Questo luminoso studio si trova all'ultimo piano di un edificio a Benalmádena Costa, offrendo viste panoramiche mozzafiato. Con una superficie abitabile di 31 m², è progettato in modo funzionale e ideale come residenza principale o secondaria. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a spiagge e servizi urbani, promettendo buona accessibilità e alta qualità di vita. L'appartamento fa parte di una zona residenziale consolidata con una buona infrastruttura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Lo studio è situato direttamente sulla costa di Benalmádena Costa, in un ambiente urbano. I servizi essenziali come negozi, ristoranti e la spiaggia sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (9,7 km) e i buoni collegamenti di trasporto pubblico sottolineano la sua posizione centrale.
Questo studio si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una proprietà compatta e ben posizionata con vista mare. È adatto per single, coppie o come casa vacanze. Il design aperto del soggiorno/zona notte massimizza lo spazio utilizzabile, mentre il balcone offre un'area privata all'aperto.
Questo progetto rappresenta una proprietà esistente in un edificio consolidato. Non si tratta di una nuova costruzione. L'appartamento si trova al decimo piano, l'ultimo, ed è in buone condizioni. L'attenzione è rivolta all'utilizzo e al potenziale della struttura esistente.
Essendo uno studio, questa proprietà non offre camere da letto separate. Il concetto abitativo è a pianta aperta. I 31 m² potrebbero essere limitanti per famiglie numerose o come residenza permanente per più persone. La pendenza verso la spiaggia (7,3%) richiede una certa forma fisica per l'accesso diretto.
Ref: VL272881
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo studio è adatto a una persona o una coppia che cerca una casa vacanze sulla soleggiata costa spagnola, o a investitori che desiderano acquistare una proprietà con un buon potenziale di affitto. La sua posizione centrale a Benalmádena Costa permette di raggiungere la maggior parte dei servizi – dai ristoranti ai negozi, alla spiaggia – senza bisogno di un'auto. Questo è vantaggioso per gli acquirenti che apprezzano la mobilità e l'indipendenza. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (9,7 km) rende i viaggi facili per visitatori regolari o inquilini. L'area comune ben curata con piscina e la reception 24 ore su 24 offrono comfort e sicurezza, particolarmente importanti per gli acquirenti che non desiderano occupare la proprietà in modo permanente. La vicinanza a impianti sportivi e campi da golf attrae anche persone attive.
Lo studio si trova all'ultimo piano di un edificio ed è in buone condizioni. Il design a pianta aperta combina in modo efficiente soggiorno e zona notte. La cucina è compatta e funzionale, il bagno è completamente attrezzato. Le terrazze coperte offrono uno spazio esterno privato con vista sul mare e sul paesaggio circostante. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce il comfort tutto l'anno. L'orientamento a est promette il sole del mattino. I materiali e le finiture corrispondono allo standard di una residenza consolidata, con un focus sulla funzionalità e sull'utilizzo dello spazio disponibile.
Lo studio è offerto a partire da € 255.000. Si tratta di una singola unità abitativa. Il prezzo riflette la posizione a Benalmádena Costa, la vicinanza al mare e i servizi dell'edificio, come la piscina comune e la reception aperta 24 ore su 24. Essendo all'ultimo piano, offre viste esclusive. I potenziali costi aggiuntivi, come le spese condominiali, le tasse e possibili lavori di ristrutturazione, devono essere presi in considerazione. La disponibilità è limitata a questa singola unità.
Benalmádena Costa è una vivace regione costiera che offre un mix di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. Lo studio si trova in un ambiente urbano dove le commissioni quotidiane come l'acquisto di generi alimentari (334 m) o una visita alla farmacia (182 m) possono essere effettuate senza sforzo a piedi. La vicinanza a numerosi ristoranti (192 in un raggio di 2 km) e caffè (43) permette un'esperienza culinaria varia. L'appartamento si trova all'ultimo piano, garantendo maggiore privacy e una vista impareggiabile. L'area comune della piscina con scivoli d'acqua offre opportunità di svago in loco, mentre la spiaggia di Playa de Santa Ana si trova a soli 250 metri, invitando a prendere il sole e a nuotare. Le 3.888 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi creano le condizioni ideali per le attività all'aperto.
La vita quotidiana a Benalmádena Costa è caratterizzata dalla vicinanza al Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. L'appartamento si trova in un ambiente urbano dove supermercati, farmacie e una moltitudine di ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili a piedi. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, si trova a soli 250 metri, il che consente escursioni spontanee al mare. La pendenza verso la spiaggia del 7,3% richiede una salita breve ma percettibile. Le 3.888 ore di sole all'anno e un clima piacevole con una temperatura media di 18,7°C favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono occasioni per vivere la cultura locale.
Questa mappa mostra la posizione dello studio a Benalmádena Costa. Illustra la vicinanza immediata alla costa, alla spiaggia Playa de Santa Ana, nonché ai servizi urbani come supermercati e ristoranti entro poche centinaia di metri. È visibile anche la distanza dall'aeroporto di Málaga.
Benalmádena Costa è parte integrante della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose del sud della Spagna. La posizione dello studio è centrale all'interno di questa regione, con Málaga (circa 28 km a ovest) e Marbella (circa 50 km a ovest) come città più grandi facilmente raggiungibili. L'ambiente immediato è urbano e offre un'alta densità di servizi e opportunità ricreative. Ciò contrasta con enclavi più rurali o esclusive più avanti lungo la costa. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (9,7 km) rende la regione particolarmente accessibile ai viaggiatori internazionali.
L'accessibilità dell'appartamento e dei suoi dintorni è eccellente. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 9,7 km (in linea d'aria), consentendo spostamenti rapidi. Diverse spiagge come Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m) sono raggiungibili a piedi. Supermercati (334 m) e farmacie (182 m) si trovano nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, diversi campi come il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km) sono facilmente raggiungibili. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è buono, con 7 linee e 50 fermate, e le stazioni ferroviarie vicine (Benalmádena - Arroyo de la Miel, 1,2 km) offrono ulteriori opzioni di mobilità. L'appartamento stesso è accessibile tramite un'infrastruttura stradale ben sviluppata.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo godimento all'aria aperta, con la stagione balneare che dura circa cinque mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). La posizione a 35 metri sul livello del mare offre temperature gradevoli senza caldo estremo. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate. La natura circostante, sebbene in zona urbana, offre accesso a paesaggi costieri e, più lontano, alle montagne dell'entroterra. La pendenza verso la spiaggia (7,3%) è un fattore che sottolinea la vicinanza alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Benalmádena Costa offre un accesso diretto a diverse spiagge attraenti. La Playa de Santa Ana si trova a soli 250 metri, quindi facilmente raggiungibile. Altre spiagge come Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m) si trovano anch'esse nelle immediate vicinanze. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol, nota per la qualità del suo mare. Oltre alle attività balneari, la regione offre anche diverse opportunità ricreative: centri sportivi come il Club de Raqueta (0,9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) sono vicini. Per i golfisti, diversi campi sono raggiungibili in un raggio da 3 a 8,3 km, incluso il Golf Benalmádena Pitch& Putt. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) apre ulteriori opzioni marittime.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa è parte integrante della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose del sud della Spagna. La posizione dello studio è centrale all'interno di questa regione, con Málaga (circa 28 km a ovest) e Marbella (circa 50 km a ovest) come città più grandi facilmente raggiungibili. L'ambiente immediato è urbano e offre un'alta densità di servizi e opportunità ricreative. Ciò contrasta con enclavi più rurali o esclusive più avanti lungo la costa. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (9,7 km) rende la regione particolarmente accessibile ai viaggiatori internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo studio a Benalmádena Costa si posiziona come un'opzione compatta e conveniente nel segmento superiore. Mentre progetti come Alba Benalmádena presentano prezzi di partenza significativamente più alti, questo studio offre una posizione e servizi comparabili (piscina comune, vista mare) a un livello di prezzo inferiore. Aby Upper a Estepona e Acqua Gardens a Estepona sono anch'essi progetti di nuova costruzione in altre città costiere, con prezzi al metro quadro più elevati e caratteristiche diverse. Questo studio si distingue per la sua immediata vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani, che assicurano un buon potenziale di affitto. Si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà funzionale in una vivace città costiera, dove l'attenzione è focalizzata sullo stile di vita e sulla buona accessibilità piuttosto che su un ampio spazio abitativo. Il prezzo di € 255.000 è competitivo, data la sua posizione privilegiata e l'infrastruttura esistente.
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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