Ce studio lumineux est situé au dernier étage d'un immeuble à Benalmádena Costa, offrant une vue panoramique imprenable. Avec une surface habitable de 31 m², il est fonctionnellement conçu et idéalement positionné comme résidence principale ou secondaire. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec les plages et les commodités urbaines, promettant une bonne accessibilité et une qualité de vie élevée. L'appartement fait partie d'un quartier résidentiel établi avec une infrastructure solide.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio est situé directement sur la côte à Benalmádena Costa, dans un environnement urbain. Les commodités essentielles telles que les commerces, les restaurants et la plage sont facilement accessibles à pied. La proximité de l'aéroport de Málaga (9,7 km) et les bonnes connexions aux transports en commun soulignent l'emplacement central.
Ce studio s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un bien immobilier compact et bien situé avec vue sur la mer. Il convient aux célibataires, aux couples ou comme résidence de vacances. La conception ouverte du salon/coin nuit maximise l'espace utilisable, tandis que le balcon offre un espace extérieur privé.
Ce projet représente une propriété existante dans un immeuble établi. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction. L'appartement est situé au 10ème étage, le dernier étage, et est en bon état. L'accent est mis sur l'utilisation et le potentiel de la structure existante.
En tant que studio, ce bien n'offre pas de chambres séparées. Le concept de vie est ouvert. La surface de 31 m² peut être limitée pour les familles nombreuses ou comme résidence permanente pour plusieurs personnes. La pente vers la plage (7,3%) nécessite une certaine forme physique pour un accès direct.
Ref: VL272881
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce studio convient à une personne ou un couple cherchant une résidence de vacances sur la côte ensoleillée de l'Espagne, ou à des investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier avec un bon potentiel locatif. Sa situation centrale à Benalmádena Costa permet d'accéder à une grande partie des commodités – des restaurants et magasins à la plage – sans voiture. Ceci est avantageux pour les acheteurs qui privilégient la mobilité et l'indépendance. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (9,7 km) facilite les déplacements pour les visiteurs réguliers ou les locataires. L'espace commun bien entretenu avec piscine et la réception ouverte 24h/24 offrent confort et sécurité, ce qui est particulièrement important pour les acheteurs qui ne souhaitent pas occuper le bien en permanence. La proximité des installations sportives et des terrains de golf attire également les personnes actives.
Le studio est situé au dernier étage d'un immeuble et est en bon état. La conception ouverte combine efficacement les espaces de vie et de couchage. La cuisine est compacte et fonctionnelle, la salle de bain est entièrement équipée. Les terrasses couvertes offrent un espace extérieur privé avec vue sur la mer et le paysage environnant. La climatisation (chaude et froide) assure un confort toute l'année. L'orientation est promet le soleil matinal. Les matériaux et la finition correspondent aux normes d'une résidence établie, l'accent étant mis sur la fonctionnalité et l'utilisation de l'espace disponible.
Le studio est proposé à partir de 255 000 €. Il s'agit d'une seule unité résidentielle. Le prix reflète l'emplacement à Benalmádena Costa, la proximité de la mer et les équipements de l'immeuble, tels que la piscine commune et la réception ouverte 24h/24. Situé au dernier étage, il offre une vue exclusive. Les coûts supplémentaires potentiels tels que les charges, les frais de communauté et les éventuels travaux de rénovation doivent être pris en compte. La disponibilité est limitée à cette seule unité.
Benalmádena Costa est une région côtière animée qui offre un mélange de confort urbain et d'art de vivre méditerranéen. Le studio est situé dans un environnement urbain où les courses quotidiennes comme l'achat de provisions (334 m) ou une visite à la pharmacie (182 m) peuvent être effectuées sans effort à pied. La proximité de nombreux restaurants (192 dans un rayon de 2 km) et cafés (43) permet une expérience culinaire variée. L'appartement est situé au dernier étage, garantissant une intimité accrue et une vue imprenable. L'espace piscine commun avec toboggans offre des possibilités de loisirs sur place, tandis que la plage de Playa de Santa Ana n'est qu'à 250 mètres, invitant au bronzage et à la baignade. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois créent des conditions idéales pour les activités de plein air.
La vie quotidienne à Benalmádena Costa est marquée par la proximité de la Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. L'appartement est situé dans un environnement urbain où les supermarchés, les pharmacies et une multitude de restaurants et de cafés sont facilement accessibles à pied. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouve à seulement 250 mètres, permettant des excursions spontanées au bord de la mer. La pente vers la plage de 7,3% nécessite une courte mais perceptible montée. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an et un climat agréable avec une température moyenne de 18,7°C favorisent un style de vie actif en plein air. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des occasions de découvrir la culture locale.
Cette carte montre l'emplacement du studio à Benalmádena Costa. Elle illustre la proximité immédiate de la côte, de la plage Playa de Santa Ana, ainsi que des commodités urbaines telles que les supermarchés et les restaurants à quelques centaines de mètres. La distance de l'aéroport de Málaga est également visible.
Benalmádena Costa fait partie intégrante de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres du sud de l'Espagne. L'emplacement du studio est central dans cette région, avec Málaga (environ 28 km à l'ouest) et Marbella (environ 50 km à l'ouest) comme villes plus importantes à proximité accessible. L'environnement immédiat est urbain et offre une forte densité de services et de loisirs. Ceci contraste avec des enclaves plus rurales ou exclusives plus loin le long de la côte. La connexion à l'aéroport de Málaga (9,7 km) rend la région particulièrement accessible aux voyageurs internationaux.
L'accessibilité de l'appartement et de ses environs est excellente. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 9,7 km (à vol d'oiseau), permettant des déplacements rapides. Plusieurs plages comme Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) et Playa de Bil Bil (513 m) sont accessibles à pied. Les supermarchés (334 m) et les pharmacies (182 m) sont également à proximité immédiate. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que le Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km) sont facilement accessibles. La connexion au réseau de transports publics est bonne avec 7 lignes et 50 arrêts, et les gares voisines (Benalmádena - Arroyo de la Miel, 1,2 km) offrent des options de mobilité supplémentaires. L'appartement lui-même est accessible par une infrastructure routière bien développée.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet un long plaisir en plein air, la saison de baignade durant environ cinq mois (température de l'eau ≥20°C). L'emplacement à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des températures agréables sans chaleur extrême. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été. La nature environnante, bien que située en zone urbaine, offre un accès aux paysages côtiers et, plus loin, aux montagnes de l'arrière-pays. La pente vers la plage (7,3%) est un facteur qui souligne la proximité de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Benalmádena Costa offre un accès direct à plusieurs plages attrayantes. La Playa de Santa Ana n'est qu'à 250 mètres, donc facilement accessible. D'autres plages comme Playa de Benalmádena (494 m) et Playa de Bil Bil (513 m) se trouvent également à proximité immédiate. Ces plages font partie de la Costa del Sol, réputée pour la qualité de sa mer. Outre les activités de plage, la région offre également diverses possibilités de loisirs : des centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) sont proches. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 3 à 8,3 km, y compris le Golf Benalmádena Pitch& Putt. La proximité de ports de plaisance comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km) ouvre d'autres options maritimes.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa fait partie intégrante de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres du sud de l'Espagne. L'emplacement du studio est central dans cette région, avec Málaga (environ 28 km à l'ouest) et Marbella (environ 50 km à l'ouest) comme villes plus importantes à proximité accessible. L'environnement immédiat est urbain et offre une forte densité de services et de loisirs. Ceci contraste avec des enclaves plus rurales ou exclusives plus loin le long de la côte. La connexion à l'aéroport de Málaga (9,7 km) rend la région particulièrement accessible aux voyageurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce studio à Benalmádena Costa se positionne comme une option compacte et attrayante en termes de prix dans le segment supérieur. Alors que des projets comme Alba Benalmádena affichent des prix d'entrée nettement plus élevés, ce studio offre une situation et des équipements comparables (piscine commune, vue sur mer) à un niveau de prix inférieur. Aby Upper à Estepona et Acqua Gardens à Estepona sont également des projets neufs dans d'autres villes côtières, présentant des prix au mètre carré plus élevés et des caractéristiques différentes. Ce studio se distingue par sa proximité immédiate de la plage et ses commodités urbaines, qui assurent une forte attractivité locative. Il s'adresse aux acheteurs recherchant un bien fonctionnel dans une ville côtière animée, où l'accent est mis sur le style de vie et la bonne accessibilité plutôt que sur un grand espace de vie. Le prix de 255 000 € est compétitif compte tenu de son emplacement de choix et de l'infrastructure existante.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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