تقع هذه الشقة المشرقة والمصممة جيدًا في الطابق العاشر (الطابق العلوي) في منطقة بنالمادينا (Benalmádena) المرغوبة، بجوار منتزه بالوما الجميل. تتميز الشقة بمنطقة معيشة ونوم مفتوحة، ومطبخ صغير وعملي، وحمام مجهز بالكامل. من الشرفة، يمكنك الاستمتاع بإطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط، وهي المكان المثالي لتناول قهوة الصباح أو الاسترخاء عند غروب الشمس. يضمن الموقع في الطابق العلوي خصوصية إضافية وضوءًا طبيعيًا وفيرًا وأفضل الإطلالات في المبنى. يوفر المجتمع منطقة مسبح رائعة مع مناطق مشتركة واسعة ومنزلقات مائية، ومثالية للكبار والصغار. يستفيد المبنى أيضًا من خدمة استقبال على مدار 24 ساعة، مما يوفر الراحة والأمان على مدار العام. بفضل موقعه المتميز بالقرب من المنتزه والشاطئ والمطاعم ووسائل النقل العام، يوفر العقار إمكانات تأجير ممتازة، مما يجعله منزلًا مثاليًا للعطلات أو فرصة استثمارية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب بنالمادينا (Benalmádena)، بجوار منتزه بالوما مباشرةً وعلى بعد خطوات قليلة من الشاطئ. توفر البيئة الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة اللازمة.
هذه الشقة في الطابق العلوي مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن قريب من الساحل مع سهولة الوصول إلى المرافق والإطلالات الرائعة. إن سهولة الوصول إليها والمرافق المجتمعية الشاملة تجعلها خيارًا عمليًا لقضاء العطلات أو الإقامة طويلة الأجل.
تقع الشقة في الطابق العلوي من مبنى قائم، مما يتيح إمكانية الانتقال الفوري. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن موقعه المتميز وإطلالاته تضمن جاذبيته.
هذا العقار عبارة عن شقة استوديو مدمجة وقد لا يكون مناسبًا للعائلات التي تحتاج إلى مساحة معيشة أكبر أو غرف منفصلة. على الرغم من وجود شرفة، إلا أن المساحة الخارجية محدودة. الشقة تواجه الشرق، وقد تتلقى ضوء شمس أقل في فترة ما بعد الظهر والمساء.
Ref: VL272881
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن منزل لقضاء العطلات على الساحل الجنوبي لإسبانيا وترغب في أن تكون على مسافة قريبة من الشاطئ والمطاعم والمتاجر، فقد تكون هذه الشقة في الطابق العلوي مناسبة لك. قد تجذب أيضًا المستثمرين، نظرًا لشعبية المنطقة بين السياح وإمكانية تحقيق عائد إيجار جيد. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة والإطلالات الرائعة على البحر، فإن البيئة الحضرية والموقع في الطابق العلوي يوفران مزيجًا مثاليًا. يمثل القرب من مطار مالاغا (9.7 كم) ميزة كبيرة لمن يرغبون في سهولة السفر. تقدم هذه الشقة أسلوب حياة متوسطي مريح، وهو مثالي لمن يبحثون عن الشمس والشاطئ والمرافق.
تقع الشقة في الطابق العاشر وتوفر إطلالات على البحر والجبال. في حين أن تفاصيل التشطيبات المحددة غير مفصلة، فإن هذه الأنواع من العقارات عادة ما تحتوي على مطبخ عملي وحمام مجهز بالكامل. توفر الشرفة مساحة خارجية مع إطلالات بانورامية. كونها في الطابق العلوي، عادة ما تستفيد من ضوء طبيعي وفير. يحتوي المبنى على منطقة مسبح مشتركة ويوفر خدمة استقبال على مدار 24 ساعة، مما يزيد من الراحة والأمان.
تبدأ أسعار هذه الشقة الاستوديو في الطابق العلوي من 255,000 يورو. كسكن استوديو، يعكس السعر تفردها وميزتها في الطابق العلوي في موقع ساحلي ممتاز. هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات أو فرصة استثمارية ذات إمكانات تأجير جيدة. نظرًا لقربها من الشاطئ والمتنزه والمرافق، يمكن أن تكون خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار مدمج على الواجهة البحرية في منطقة بنالمادينا.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في بنالمادينا (Benalmádena)، وهي تقع في الطابق العاشر وتوفر إطلالات رائعة على البحر. توفر الشرفة مناظر خلابة للبحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمشاهدة غروب الشمس أو الاستمتاع بقهوة الصباح. هذا المجال مثالي لأولئك الذين يفضلون سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والشواطئ، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما أن وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة ومطار مالاغا. يوفر المبنى خدمة استقبال على مدار 24 ساعة، مما يعزز الأمان والراحة. بشكل عام، يوفر هذا المكان أسلوب حياة مريحًا ونابضًا بالحياة على الواجهة البحرية، وهو مثالي لقضاء العطلات أو لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ مشمس.
تقع الشقة في الجزء الحضري من بنالمادينا (Benalmádena)، مما يعني أنك ستكون في قلب جميع وسائل الراحة. تقع مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ القريبة مثل بلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana) على بعد 250 مترًا فقط، وهي مثالية للاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة، بما في ذلك 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل الوصول إلى البلدات والمعالم السياحية المجاورة. توفر محطة قطار بنالمادينا - أرويو دي لا ميل (Benalmadena - Arroyo de la Miel)، التي تقع على بعد 1.2 كم، خيارات نقل إضافية.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز للشقة، بجوار خط ساحل بنالمادينا (Benalmádena) مباشرةً ومنتزه بالوما. إنها تسلط الضوء على القرب من وسائل الراحة مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمطاعم ووسائل النقل العام.
تقع بنالمادينا (Benalmádena) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع الشقة في قلب بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa)، وتوفر إطلالات على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى المدن الأخرى في المنطقة، مثل مدينة مالاغا الصاخبة (حوالي 30 دقيقة بالسيارة) وبلدة ميخاس بويبلو الخلابة.
تعد سهولة الوصول إلى هذه الشقة في الطابق العلوي ميزتها الرئيسية. تقع الشواطئ على بعد 250 مترًا فقط، وسوبر ماركت على بعد 334 مترًا، وصيدلية على بعد 182 مترًا. يقع 192 مطعمًا و 43 مقهى و 28 صيدلية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يقع أقرب ملعب جولف (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 3.0 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 9.7 كم فقط، وتقع مرسى فوينخيرولا (Puerto Deportivo de Fuengirola) على بعد حوالي 10 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا (Benalmádena) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية ووفرة في أشعة الشمس، مع 3,888 ساعة شمسية سنويًا. هذا يجعل الأنشطة الشاطئية والأنشطة الخارجية ممكنة تقريبًا على مدار العام، مع موسم سباحة يستمر حوالي 5 أشهر بدرجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، ولكن ميلانها إلى الشاطئ يبلغ 7.3٪، وهو ما يجب مراعاته. تشهد المنطقة شتاءً معتدلاً وصيفًا حارًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سانتا آنا (Playa de Santa Ana) على بعد 250 مترًا فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي بنالمادينا (Playa de Benalmádena) وبلايا دي بيل بيل (Playa de Bil Bil) على بعد 500 متر. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملعب جولف بنالمادينا بيتشف آند بت (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 3.0 كم، بالإضافة إلى المراكز الرياضية القريبة مثل كلوب دي راكيتا (Club de Raqueta) (0.9 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمادينا (Benalmádena) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. تقع الشقة في قلب بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa)، وتوفر إطلالات على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى المدن الأخرى في المنطقة، مثل مدينة مالاغا الصاخبة (حوالي 30 دقيقة بالسيارة) وبلدة ميخاس بويبلو الخلابة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في الطابق العلوي في بنالمادينا (Benalmádena) لديها نقطة سعر أكثر جاذبية، بدءًا من 255,000 يورو. في حين أن المشاريع في إستيبونا تقدم عادةً مرافق أكثر حداثة أو مساحة أكبر، فإن العقارات في بنالمادينا لديها ميزة من حيث الموقع وإمكانية الوصول، خاصة لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من المطار والمراكز الحضرية الرئيسية مثل مالاغا. تمثل Alba Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو) شريحة السوق الراقية في المنطقة، مع مساحات أكبر ومرافق فاخرة، مما يجعل الشقة المعنية خيارًا أكثر سهولة في الوصول إليه. يجعل التخطيط المدمج والموقع في الطابق العلوي هذه الشقة فريدة من نوعها في السوق، ومناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح أو للمستثمرين ذوي الإمكانات الإيجارية العالية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
