דירת סטודיו מוארת ומעוצבת בקפידה, הממוקמת בקומה ה-10 (העליונה) באזור המבוקש של בנלמדנה (Benalmádena), ממש ליד פארק פלומה היפהפה, מציעה חווית מגורים יוצאת דופן. הדירה כוללת אזור מגורים ושינה פתוח, מטבח קומפקטי אך פונקציונלי, וחדר רחצה מאובזר במלואו. מהמרפסת תוכלו ליהנות מנוף פנורמי עוצר נשימה של הים התיכון, מה שהופך אותה למקום המושלם לקפה של בוקר או למנוחה בשעת שקיעה. המיקום בקומה העליונה מבטיח פרטיות נוספת, אור טבעי בשפע והנוף הטוב ביותר בבניין. המתחם מציע אזור בריכה מרשים עם אזורים משותפים מרווחים ומגלשות מים, אידיאלי למבוגרים ולילדים כאחד. הבניין נהנה גם משירות קבלה הפועל 24 שעות ביממה, המספק נוחות וביטחון לאורך כל השנה. בזכות מיקומו המרכזי, קרוב לפארק, לחוף הים, למסעדות ולתחבורה ציבורית, הנכס מציע פוטנציאל השכרה מצוין, מה שהופך אותו לבית נופש אידיאלי או הזדמנות השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב בנלמדנה (Benalmádena), ממש ליד פארק פלומה ובמרחק צעדים ספורים מהחוף. הסביבה העירונית המקיפה מספקת גישה נוחה לכל השירותים הנחוצים.
דירת סטודיו זו בקומה העליונה אידיאלית ליחידים או לזוגות המחפשים מגורים בקרבת החוף, עם גישה נוחה למתקנים ולנופים מרהיבים. נגישותה ומתקני הקהילה המקיפים הופכים אותה לבחירה מעשית לחופשות או לשהיות ארוכות.
הדירה ממוקמת בקומה העליונה של בניין קיים, ומציעה את הנוחות של כניסה מיידית. אמנם זה לא פרויקט חדש, אך מיקומו המעולה והנופים מבטיחים את האטרקטיביות שלו.
נכס זה הוא דירת סטודיו קומפקטית ועשוי שלא להתאים למשפחות הזקוקות לחלל מגורים גדול יותר או לחדרים נפרדים. למרות שיש מרפסת, שטח החוץ מוגבל. הדירה פונה מזרחה, ולכן עשויה לקבל פחות אור שמש בשעות אחר הצהריים והערב.
Ref: VL272881
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים בית נופש בחוף הדרומי של ספרד ורוצים להיות במרחק הליכה מהחוף, מסעדות וחנויות, דירת סטודיו זו בקומה העליונה עשויה להתאים לכם. היא עשויה גם למשוך משקיעים, בהתחשב בפופולריות של האזור בקרב תיירים ופוטנציאל להכנסה טובה משכירות. עבור אלה שמעריכים נוחות ונוף מרהיב לים, הסביבה העירונית והמיקום בקומה העליונה מציעים שילוב אידיאלי. הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (9.7 ק"מ) היא יתרון משמעותי עבור אלה שרוצים לטייל בקלות. דירה זו מציעה אורח חיים ים תיכוני ללא דאגות, אידיאלי עבור אלה המחפשים שמש, חוף ומתקנים.
הדירה ממוקמת בקומה ה-10 ומציעה נוף לים ולהרים. למרות שפרטי הגימור הספציפיים אינם מפורטים, בדרך כלל נכסים מסוג זה כוללים מטבח פונקציונלי וחדר רחצה מאובזר במלואו. המרפסת מספקת שטח חיצוני עם נוף פנורמי. בהיותה בקומה העליונה, היא בדרך כלל נהנית משפע של אור טבעי. הבניין כולל אזור בריכה משותף ומציע שירות קבלה 24 שעות ביממה, מה שמגביר את הנוחות והביטחון.
דירת סטודיו זו בקומה העליונה זמינה החל מ-255,000 אירו. כדירת סטודיו, המחיר משקף את ייחודיותה ואת יתרון הקומה העליונה במיקום חוף מעולה. נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים בית נופש או הזדמנות השקעה עם פוטנציאל השכרה טוב. בשל קרבתו לחוף, לפארק ולמתקנים, הוא יכול להיות אופציה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים נכס חוף קומפקטי באזור בנלמדנה.
הדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס בבנלמדנה (Benalmádena), ממוקמת בקומה ה-10, ומציעה נוף מרהיב של הים. המרפסת מציעה נוף עוצר נשימה של הים התיכון, מה שהופך אותה למקום המושלם לצפייה בשקיעות או ליהנות מקפה של בוקר. אזור זה אידיאלי עבור אלה שמעריכים גישה קלה למגוון מתקנים, כולל חנויות, מסעדות וחופים, כולם במרחק הליכה. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, ומאפשרת גישה נוחה לאזורים שמסביב ולשדה התעופה של מלאגה. הבניין מציע שירות קבלה הפועל 24 שעות ביממה, מה שמגביר את הביטחון והנוחות. בסך הכל, מקום זה מציע סגנון חיים חוף נוח ותוסס, מושלם לנופשים או לאלה המחפשים מפלט שטוף שמש.
הדירה ממוקמת באזור העירוני של בנלמדנה (Benalmádena), מה שאומר שאתם תהיו במרכז כל הנוחות. מגוון חנויות, מסעדות ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה. חופי הים הקרובים, כמו פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana), נמצאים במרחק של 250 מטרים בלבד, אידיאליים ליהנות מחיי החוף. האזור מתגאה ברשת תחבורה ציבורית טובה, הכוללת 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הגישה לעיירות ולאטרקציות הסמוכות. תחנת הרכבת Benalmádena - Arroyo de la Miel, הממוקמת במרחק 1.2 ק"מ, מציעה גם אפשרויות תחבורה נוספות.
מפה זו מציגה את מיקומה המעולה של הדירה, ממש לצד קו החוף של בנלמדנה (Benalmádena) ופארק פלומה. היא מדגישה את הקרבה למתקנים כמו חופים, סופרמרקטים, מסעדות ותחבורה ציבורית.
בנלמדנה (Benalmádena) ממוקמת בפרובינציית מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול, יעד תיירותי הידוע בחופיו, מגרשי הגולף ואורח חייו התוסס. הדירה ממוקמת בלב בנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa), ומציעה נופים של קו החוף עם גישה נוחה לערים אחרות באזור, כמו העיר התוססת מלאגה (כ-30 דקות נסיעה) וכפר הציורי מיחס פואבלו (Mijas Pueblo).
הנוחות של דירה זו בקומה העליונה היא היתרון העיקרי שלה. החופים נמצאים במרחק של 250 מטר בלבד, הסופרמרקט במרחק 334 מטר, ובית המרקחת במרחק 182 מטר. בטווח של 2 ק"מ נמצאים 192 מסעדות, 43 בתי קפה ו-28 בתי מרקחת. מגרש הגולף הקרוב ביותר (Golf Benalmádena Pitch& Putt) נמצא במרחק 3.0 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 9.7 ק"מ בלבד, ונמל יאכטות פואנגירולה (Puerto Deportivo de Fuengirola) נמצא במרחק של כ-10 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה (Benalmádena) נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס ושפע של שמש, עם 3,888 שעות שמש בשנה. זה הופך את פעילויות החוף והחוץ לאפשריות כמעט כל השנה, כאשר עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים בטמפרטורת מים של 20 מעלות צלזיוס ומעלה. הדירה ממוקמת בגובה 35 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, אך השיפוע לחוף הוא 7.3%, שיש לקחת בחשבון. באזור יש חורפים מתונים וקיצים חמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana) במרחק 250 מטר בלבד. חופים אחרים כמו פלאיה דה בנלמדנה (Playa de Benalmádena) ופלאיה דה ביל ביל (Playa de Bil Bil) נמצאים במרחק 500 מטר. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל מגרש הגולף Golf Benalmádena Pitch& Putt במרחק 3.0 ק"מ, וכן מרכזי ספורט סמוכים כמו Club de Raqueta (0.9 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
בנלמדנה (Benalmádena) ממוקמת בפרובינציית מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול, יעד תיירותי הידוע בחופיו, מגרשי הגולף ואורח חייו התוסס. הדירה ממוקמת בלב בנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa), ומציעה נופים של קו החוף עם גישה נוחה לערים אחרות באזור, כמו העיר התוססת מלאגה (כ-30 דקות נסיעה) וכפר הציורי מיחס פואבלו (Mijas Pueblo).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירת הסטודיו הזו בקומה העליונה בבנלמדנה (Benalmádena) מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית יותר, החל מ-255,000 אירו. בעוד שפרויקטים באסטפונה מציעים בדרך כלל מתקנים מודרניים יותר או שטחים גדולים יותר, הנכסים בבנלמדנה נהנים מיתרון מבחינת מיקום ונגישות, במיוחד עבור אלה שרוצים להיות קרובים לשדה התעופה ולמרכזי ערים גדולים כמו מלאגה. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) מייצגת את פלח השוק היוקרתי באזור, ומציעה שטחים גדולים יותר ומתקנים יוקרתיים, מה שהופך את הדירה הנדונה לאופציה נגישה יותר. הפריסה הקומפקטית והמיקום בקומה העליונה הופכים את הדירה הזו לייחודית בשוק, ומתאימה לאלה המחפשים אורח חיים חוף נוח או למשקיעים עם פוטנציאל השכרה גבוה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
