Ce lumineux appartement est situé à Benalmadena Costa, un quartier résidentiel recherché sur la côte. Avec son emplacement privilégié à proximité d'espaces verts, de terrains de golf et des commodités du quotidien, il offre une base de vie attrayante. Le projet est prêt à emménager, combinant des aspects pratiques avec la qualité de vie de la région. La connexion à l'infrastructure et la proximité des lieux de loisirs caractérisent l'offre.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), cet appartement à Benalmádena Costa se positionne dans le segment de prix moyen. L'Aby Upper à Estepona, proposé à partir de 320 000 €, est légèrement moins cher. La propriété décrite ici bénéficie d'un emplacement côtier direct et est déjà achevée, permettant un emménagement rapide. Alors que des projets comme Acqua Gardens offrent souvent des équipements plus modernes et de plus grandes surfaces, cet appartement se distingue par son emplacement établi avec accès à pied à tous les services essentiels et aux plages. La disponibilité de deux places de parking est un atout considérable dans cette région côtière densément peuplée, qui n'est pas toujours présente dans d'autres offres similaires. L'environnement de Benalmádena est connu pour sa bonne infrastructure et sa proximité avec l'aéroport de Malaga, ce qui en fait un choix attrayant pour les acheteurs internationaux recherchant un équilibre entre tranquillité et vie urbaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain directement sur la côte, avec de nombreux services accessibles à pied. La proximité de plages telles que Playa de Santa Ana (250 m) et l'accès à pied à une pharmacie (182 m) soulignent son excellente accessibilité. La connexion à l'infrastructure est assurée par la proximité des transports en commun et la bonne accessibilité pour les voitures.
Pour les résidents qui apprécient le confort et l'accessibilité, cet appartement offre des avantages pratiques. Les distances à pied des supermarchés (334 m) et des écoles, ainsi que la proximité des centres sportifs, le rendent attrayant pour différentes étapes de la vie. Deux places de parking complètent sa fonctionnalité pour les résidents disposant de véhicules.
Ce projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie qu'il s'agit d'un bien immobilier déjà achevé. Les acheteurs potentiels peuvent donc emménager immédiatement après l'achat, sans avoir à attendre une phase de construction. Cela offre une sécurité de planification et permet une utilisation immédiate de la propriété et de ses installations.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, mais plutôt des vues sur la rue. De plus, la pente du terrain vers la plage (pente de 7,3 %) doit être prise en compte, ce qui pourrait représenter un défi pour les personnes à mobilité réduite. Aucune information n'est disponible concernant la climatisation en tant qu'équipement standard.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un emplacement côtier établi avec une bonne infrastructure et qui privilégient une disponibilité rapide. Les acheteurs envisageant une propriété pour leur résidence principale ou secondaire, ou comme résidence de vacances, et appréciant le confort des commodités à proximité, s'y sentiront bien. La proximité des installations sportives telles que le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) et le Club de Raqueta (0,9 km) attire les personnes actives. Cette offre est également pertinente pour les acheteurs recherchant une propriété bien connectée à l'aéroport de Malaga (9,7 km). La résidence fermée avec piscine et salle de sport offre également sécurité et confort aux familles ou aux couples qui préfèrent un environnement bien entretenu. Les deux places de parking incluses constituent un avantage pratique pour les foyers disposant de plusieurs véhicules ou pour les visiteurs réguliers.
La propriété est décrite comme étant 'en bon état' et dispose de placards intégrés dans les chambres. La cuisine est entièrement équipée et meublée. La description mentionne une grande terrasse invitant à la détente. Faisant partie d'une résidence fermée, l'appartement bénéficie d'espaces communs bien entretenus, dont une piscine communautaire et de vastes espaces verts paysagers. Une salle de sport est à la disposition exclusive des résidents. Le revêtement de sol et l'agencement général correspondent au standard d'un bien immobilier résidentiel achevé, bien que les matériaux et spécifications techniques exacts dépassent les données fournies.
L'appartement est proposé à partir de 335 000 €. Ce prix s'applique à la surface habitable indiquée de 138 m², comprenant deux chambres et une salle de bain. La propriété est classée comme 'Prête', ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible. Deux places de parking sont incluses dans le prix d'achat. Les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, d'enregistrement et la taxe de transfert de propriété (ITP) ne sont pas inclus dans le prix indiqué. Les frais de courtage sont inclus dans le prix. Il convient de noter que les informations sur les prix et la disponibilité peuvent changer sans préavis et qu'une confirmation est nécessaire au moment de la demande.
Benalmádena Costa se présente comme une région côtière animée, offrant un mélange de confort urbain et de détente méditerranéenne. Cet appartement est situé dans une zone urbaine où la plupart des courses quotidiennes, comme les achats au supermarché (334 m) ou une visite à la pharmacie (182 m), peuvent être effectuées à pied. La présence de 192 restaurants et 43 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active. Le projet lui-même fait partie d'une résidence fermée avec piscine communautaire, espaces verts et une salle de sport, créant une atmosphère privée mais orientée vers la communauté. La proximité de plages comme Playa de Santa Ana (250 m) et Playa de Benalmádena (494 m) invite aux activités de loisirs en bord de mer. Avec une moyenne de 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois, le climat est agréable toute l'année. La connexion au réseau de transport, y compris 7 lignes de transports en commun et des arrêts, permet une mobilité flexible dans la région.
La vie à Benalmádena Costa se caractérise par la proximité immédiate de diverses commodités urbaines. Avec un supermarché à seulement 334 mètres et 28 pharmacies dans un rayon de 2 km, les courses quotidiennes sont faciles à gérer. La présence de 192 restaurants et 43 cafés à proximité suggère une offre gastronomique animée. La distance à l'hôpital de 2,9 km offre une sécurité supplémentaire. La situation dans une résidence fermée avec piscine communautaire et salle de sport favorise un style de vie actif et communautaire. La proximité de plages comme Playa de Santa Ana (250 m) et la bonne connexion aux transports en commun (7 lignes) facilitent l'exploration de la région et la connexion avec les villes voisines.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Benalmádena Costa, une ville côtière de la province de Málaga. Elle visualise la proximité immédiate des plages, des commerces et des liaisons de transport. La représentation illustre l'environnement urbain et l'accessibilité des installations importantes ainsi que de l'aéroport de Malaga.
Benalmádena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. La propriété est à proximité immédiate de Malaga (environ 20 km à l'ouest) et est bien reliée aux villes environnantes telles que Torremolinos et Fuengirola. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure de haute qualité. La connexion à l'aéroport international de Malaga (9,7 km) en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux. Benalmádena elle-même offre un mélange de charme touristique et de culture locale, avec des attractions telles que le port de plaisance et le parc aux papillons.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet appartement. La plage de Playa de Santa Ana est à seulement 250 mètres, et d'autres plages comme Playa de Benalmádena (494 m) et Playa de Bil Bil (513 m) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 9,7 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Les supermarchés (334 m), les pharmacies (182 m) et les écoles sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à eux, notamment le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km). La connexion aux transports en commun avec 7 lignes et 50 arrêts, ainsi que la proximité de gares comme Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km), garantissent une bonne mobilité même sans voiture. L'accès à l'autoroute permet également une connexion rapide à Malaga et à d'autres villes côtières.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de mai à septembre, car les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C pendant cette période. La situation à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des brises marines agréables. La température moyenne varie entre 12°C en hiver et 26°C en été. Bien que la pente vers la plage (7,3 %) doive être prise en compte, les conditions climatiques favorables aux activités de plein air prédominent. La nature environnante est façonnée par les espaces verts au sein de la résidence et la proximité de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès direct à plusieurs plages, dont Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) et Playa de Bil Bil (513 m). Ces plages invitent à diverses activités de loisirs. Pour les personnes actives, les terrains de golf voisins tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) sont intéressants. Les centres sportifs comme le Club de Raqueta (0,9 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km) élargissent l'offre de loisirs. La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) offre également des possibilités de sports nautiques et d'excursions.
Source: OpenStreetMap
Benalmádena Costa est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. La propriété est à proximité immédiate de Malaga (environ 20 km à l'ouest) et est bien reliée aux villes environnantes telles que Torremolinos et Fuengirola. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et son infrastructure de haute qualité. La connexion à l'aéroport international de Malaga (9,7 km) en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux. Benalmádena elle-même offre un mélange de charme touristique et de culture locale, avec des attractions telles que le port de plaisance et le parc aux papillons.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL120359
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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