ממוקמת באחד האזורים המבוקשים ביותר בבנלמדינה, דירה מוארת זו עם נופים פתוחים נרחבים קרובה לשטחים ירוקים, מגרשי גולף וכל השירותים הדרושים לחיי היומיום. הנכס, במצב טוב, מציע מטבח מאובזר ומרוהט במלואו, שתי חדרי שינה וחדר רחצה אחד. גולת הכותרת של הדירה היא מרפסת מרווחת, אידיאלית לפעילויות חוץ. המתחם מציע אזור מגודר ומאובטח, שטחים משותפים מתוחזקים היטב, בריכה וחדר כושר, המספקים חווית מגורים נוחה ופרקטית.
בהשוואה לנכסים אחרים בקוסטה דל סול, דירה זו בבנלמדינה קוסטה מציעה מיקום נוח וערך טוב. עם מחיר התחלתי של 335,000 אירו, הכולל שתי חניות, זהו יתרון משמעותי באזור החוף. המחיר שלה תחרותי בהשוואה לאקווה גארדנס (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, בעוד שהוא נגיש יותר בהשוואה לאלבה בנלמדינה (החל מ-699,000 אירו) בבנלמדינה. האזור מתגאה בשפע של אור שמש (3888 שעות בשנה) ואקלים מתון עם טמפרטורה ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אורח החיים הים תיכוני. ריכוז השירותים, כולל 192 מסעדות ו-28 בתי מרקחת, כמו גם הקרבה לשדה התעופה של מלגה (9.7 ק"מ), הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים נינוח. בעוד שהדירה מציעה נוף לרחוב ולא לים, והשיפוע לחוף הוא 7.3%, מתקני הקהילה (בריכה, חדר כושר) וחניות כלולות מספקים ערך מוסף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני בבנלמדינה קוסטה, במרחק הליכה מחנויות, בתי ספר ומסעדות. מיקומה מצוין, במרחק של 250 מטרים בלבד מהחוף, עם גישה קלה לאזורים הסובבים, כולל מלגה. רשת התחבורה הנוחה והשירותים הנגישים במרחק הליכה מבטיחים חיים קלים.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המחפשות אורח חיים נוח בקרבת החוף והשירותים. אזור המגורים המרווח, המטבח המאובזר והמרפסת הגדולה עונים על צרכי החיים המודרניים. שתי חניות מוסיפות פרקטיות נוספת.
הדירה מוכנה למגורים. היא ממוקמת בקהילה סגורה ומתוחזקת היטב, המציעה איכות בנייה וגימור גבוהה. המתחם כולל שטחים משותפים טובים, כולל בריכה וחדר כושר, המספקים חווית מגורים נוחה ופרקטית.
הדירה מציעה נוף לרחוב, לא לים. למרות הקרבה לחוף, יש שיפוע משמעותי (7.3%). בנוסף, הדירה ממוקמת באזור עירוני מבוסס המוקף במגורים ומתקנים אחרים, וייתכן שהיא לא תהיה שקטה כמו וילה נפרדת. תעודת יעילות אנרגטית טרם הוצגה.
עבור קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי על החוף באנדלוסיה, דירה זו מציעה אפשרות פרקטית ונוחה. שני חדרי השינה וחדר הרחצה מתאימים למשפחות קטנות או לזוגות המחפשים שטח נוסף. המתחם הסגור עם בריכה משותפת וחדר כושר מספק לדיירים מתקני בטיחות ופנאי, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית למשפחות או לפנסיונרים המחפשים אורח חיים רגוע. בשל קרבתו לחוף (250 מ') וקלות הגישה לתחבורה (9.7 ק"מ לשדה התעופה של מלגה), הוא מהווה גם אופציה פוטנציאלית להשכרות נופש. הכללת שני מקומות חניה היא יתרון משמעותי באזור החוף של בנלמדינה, ומקלה על דאגות חניה.
הדירה במצב טוב וממוקמת בתוך קהילה מגודרת ומתוחזקת היטב. היא מציעה מטבח מאובזר במלואו ואזור מגורים מרווח עם גישה ישירה למרפסת גדולה. הדירה כוללת חדר רחצה נפרד וארונות מובנים המספקים שפע של מקום אחסון. בעוד שלא סופקו פרטים ספציפיים, התיאור 'מצב טוב' מרמז שהנכס מוכן למגורים והגימורים הנוכחיים מתאימים למגורים. מתקני הקהילה, כמו הבריכה וחדר הכושר, מוסיפים לנוחות הדיירים.
דירה זו בת 2 חדרי שינה מוצעת במחיר של החל מ-335,000 אירו. הנכס מוכן לאכלוס. המחיר כולל שני מקומות חניה, מה שמוסיף לערכו. נכסים דומים אחרים בבנלמדינה, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו), מציעים מחירים שונים, מה שמצביע על כך שתמחור נכס זה תחרותי, במיוחד בהתחשב במיקומו הנוח ובמקומות החניה הכלולים.
בנלמדינה קוסטה היא אזור תוסס המציע שילוב של נוחות עירונית ופנאי על חוף הים. הדירה ממוקמת באזור מגורים מבוסס עם גישה קלה למגוון שירותים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (334 מ'), בית מרקחת (182 מ') ומסעדות רבות (192). באזור יש 192 מסעדות, 43 בתי קפה ו-28 בתי מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים. 5 בתי ספר נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ, ומציעים הזדמנויות חינוכיות למשפחות. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה באזור. למרות הקרבה לחוף (פלייה דה סנטה אנה במרחק 250 מ' בלבד), השיפוע לחוף הוא 7.3%. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.7 מעלות צלזיוס, עם 3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
אורח החיים בבנלמדינה קוסטה ידוע בנוחותו ובאפשרויות הפנאי שלו. הדירה ממוקמת בנוחות, במרחק הליכה ממגוון מתקנים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ו-192 מסעדות. 5 בתי ספר נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ, ומציעים אפשרויות חינוכיות למשפחות. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. לחובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר במרחק 3.0 ק"מ. החופים נמצאים במרחק הליכה (פלייה דה סנטה אנה במרחק 250 מ' בלבד), ומספקים גישה נוחה לקו החוף למרות השיפוע של 7.3%.
נכס זה ממוקם בבנלמדינה קוסטה, אזור חוף תוסס. המפה מציגה את קרבתו לחופים (פלייה דה סנטה אנה במרחק 250 מ' בלבד), סופרמרקטים (334 מ') ושירותים שונים. ניתן גם לראות את מיקומו היחסי מתחנת הרכבת בנלמדינה - ארויו דה לה מיל (1.2 ק"מ) ושדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (9.7 ק"מ), מה שמדגיש את נוחות האזור.
בנלמדינה קוסטה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיירה תוססת במחוז מלגה. היא שוכנת בין העיר מלגה למרבלה, ומציעה לדיירים גישה קלה לאטרקציות העיקריות ולערים באזור. האזור ידוע בחופיו היפים, בחיי הלילה התוססים ובמגרשי הגולף שלו. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (9.7 ק"מ) מבטיחה גישה קלה, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור קונים בינלאומיים. האזור עשיר בהיסטוריה ובתרבות, ומציע מגוון חוויות תרבותיות.
הגישה לדירה קלה מאוד. היא ממוקמת במרחק של 9.7 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה של מלגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Benalmadena - Arroyo de la Miel, הממוקמת במרחק 1.2 ק"מ. שירותים רבים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט במרחק 334 מ' ובית מרקחת במרחק 182 מ'. חובבי גולף יכולים ליהנות מ-Golf Benalmadena Pitch& Putt, הממוקם במרחק 3.0 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, Playa de Santa Ana, נמצא במרחק של 250 מ' בלבד.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדינה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 18.7°C. האזור נהנה מ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ, כאשר עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הדירה ממוקמת בגובה 35 מטר מעל פני הים ומציעה נוף לעיר. האזור חוגג 32 חגים מקומיים בשנה, ומציע לדיירים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים, הקרוב ביותר, פלייה דה סנטה אנה, נמצא במרחק 250 מטר בלבד. חופים נוספים כוללים את פלייה דה בנלמדינה (494 מ') ואת פלייה דה ביל ביל (513 מ'). האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי, כולל 192 מסעדות, 43 בתי קפה ו-28 בתי מרקחת. חובבי ספורט יכולים ליהנות ממתקני הספורט ב-Club de Raqueta (0.9 ק"מ) או לשחק גולף ב-Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 ק"מ). עבור אלה המחפשים נופים ציוריים, מירדור לוס קניונס נמצא במרחק 2.8 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
בנלמדינה קוסטה ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיירה תוססת במחוז מלגה. היא שוכנת בין העיר מלגה למרבלה, ומציעה לדיירים גישה קלה לאטרקציות העיקריות ולערים באזור. האזור ידוע בחופיו היפים, בחיי הלילה התוססים ובמגרשי הגולף שלו. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (9.7 ק"מ) מבטיחה גישה קלה, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור קונים בינלאומיים. האזור עשיר בהיסטוריה ובתרבות, ומציע מגוון חוויות תרבותיות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL120359
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
