تقع هذه الشقة المشرقة ذات الإطلالات المفتوحة الواسعة في أحد أكثر المناطق السكنية المرغوبة في بنالمادينا، على مقربة من المساحات الخضراء وملاعب الجولف وجميع وسائل الراحة التي تحتاجها للحياة اليومية. العقار في حالة جيدة، ويتميز بمطبخ مجهز بالكامل ومفروش، وغرفتي نوم، وحمام واحد. يتميز العقار بشرفة واسعة مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر المجمع مساكن مسيجة، ومناطق مشتركة تتم صيانتها جيدًا، ومسبحًا، وصالة ألعاب رياضية، مما يوفر تجربة معيشية مريحة ومريحة.
مقارنة بالعقارات الأخرى في كوستا ديل سول، توفر هذه الشقة في بنالمادينا كوستا موقعًا مناسبًا وقيمة جيدة. بسعر يبدأ من 335,000 يورو، بما في ذلك مساحتين لوقوف السيارات، وهي ميزة كبيرة في منطقة الواجهة البحرية. سعرها تنافسي مقارنة بـ Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إيستيبونا، بينما يسهل الوصول إليها مقارنة بـ Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) في بنالمادينا. تتمتع المنطقة بوفرة في ضوء الشمس (3888 ساعة سنويًا) ومناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة المتوسطي. تركيز وسائل الراحة، بما في ذلك 192 مطعمًا و 28 صيدلية، بالإضافة إلى القرب من مطار مالاغا (9.7 كم)، يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. في حين أن الشقة توفر إطلالة على الشارع بدلاً من البحر والميل إلى الشاطئ بنسبة 7.3٪، إلا أن مرافق المجتمع (المسبح، صالة الألعاب الرياضية) ومواقف السيارات المضمنة توفر قيمة إضافية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية في بنالمادينا كوستا، على مقربة من المتاجر والمدارس والمطاعم. يتميز بموقع متميز على بعد 250 مترًا فقط من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة، بما في ذلك مالاغا. تضمن شبكة النقل المريحة ووسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام سهولة الحياة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة مريح بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. تلبي منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز والشرفة الكبيرة احتياجات المعيشة الحديثة. يضيف وجود مساحتين لوقوف السيارات عملية إضافية.
الشقة جاهزة للانتقال إليها. تقع داخل مجتمع مسور تتم صيانته جيدًا، ويتميز بجودة بناء وتشطيبات عالية. يشتمل المجمع على مناطق مشتركة جيدة، بما في ذلك مسبح وصالة ألعاب رياضية، مما يوفر تجربة معيشية مريحة ومريحة.
توفر الشقة إطلالة على الشارع، وليس على البحر. على الرغم من قربها من الشاطئ، هناك ميل كبير (7.3٪). بالإضافة إلى ذلك، تقع الشقة في منطقة حضرية راسخة محاطة بالمساكن والمرافق الأخرى، وقد لا تكون هادئة مثل الفيلا المنفصلة. شهادة كفاءة الطاقة لم يتم تقديمها بعد.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي في الأندلس، توفر هذه الشقة خيارًا عمليًا ومريحًا. تعتبر غرفتا النوم والحمام مناسبتين للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة إضافية. يوفر المجمع المسور وحمام السباحة المشترك وصالة الألعاب الرياضية مرافق آمنة للترفيه للمقيمين، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات أو المتقاعدين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. نظرًا لقربه من الشاطئ (250 مترًا) وسهولة الوصول إلى وسائل النقل (9.7 كم إلى مطار مالاغا)، فإنه يمثل أيضًا خيارًا محتملاً للإيجارات السياحية. يعد تضمين مساحتين لوقوف السيارات ميزة كبيرة في منطقة بنالمادينا الساحلية، مما يخفف من مخاوف وقوف السيارات.
الشقة في حالة جيدة وتقع داخل مجتمع مسور تتم صيانته جيدًا. يتميز بمطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة واسعة مع وصول مباشر إلى شرفة كبيرة. تحتوي الشقة على حمام منفصل وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كبيرة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، فإن وصف 'الحالة الجيدة' يشير إلى أن العقار جاهز للسكن وأن التشطيبات الحالية مناسبة للمعيشة. تضيف مرافق المجتمع، مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية، إلى راحة السكان.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 335,000 يورو. العقار جاهز للانتقال إليه. يشمل السعر مساحتين لوقوف السيارات، مما يضيف إلى قيمته. تختلف أسعار العقارات المماثلة الأخرى في بنالمادينا، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، مما يشير إلى أن تسعير هذا العقار تنافسي، خاصة بالنظر إلى موقعه المناسب ومواقف السيارات المضمنة.
تعد بنالمادينا كوستا منطقة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الراحة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية. تقع الشقة في منطقة سكنية راسخة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محل بقالة (334 مترًا) وصيدلية (182 مترًا) والعديد من المطاعم (192). توفر المنطقة 192 مطعمًا و 43 مقهى و 28 صيدلية، لتلبية الاحتياجات اليومية. تقع 5 مدارس ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المنطقة. على الرغم من قربها من الشاطئ (Playa de Santa Ana على بعد 250 مترًا فقط)، إلا أن الميل إلى الشاطئ يبلغ 7.3٪. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
يشتهر نمط الحياة في بنالمادينا كوستا براحته وأنشطته الترفيهية. تتمتع الشقة بموقع ملائم، حيث يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات و 192 مطعمًا. تقع 5 مدارس ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك ثلاث ملاعب جولف قريبة، أقربها على بعد 3.0 كم. الشواطئ في متناول اليد (Playa de Santa Ana على بعد 250 مترًا فقط)، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى الواجهة البحرية على الرغم من الميل بنسبة 7.3٪.
يقع هذا العقار في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة. تظهر الخريطة قربها من الشواطئ (شاطئ سانتا آنا على بعد 250 مترًا فقط) ومحلات السوبر ماركت (334 مترًا) ومختلف وسائل الراحة. يمكنك أيضًا رؤية موقعه النسبي من محطة قطار بنالمادينا - أرويو دي لا ميل (1.2 كم) ومطار مالاغا كوستا ديل سول (9.7 كم)، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع بنالمادينا كوستا في قلب كوستا ديل سول، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تقع بين مدينة مالاغا وماربيا، وتوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية والمدن في المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف. يوفر قربها من مطار مالاغا (9.7 كم) سهولة الوصول، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين. المنطقة غنية بالتاريخ والثقافة، وتقدم مجموعة متنوعة من التجارب الثقافية.
يتميز العقار بسهولة الوصول إليه. يقع على بعد 9.7 كم (بشكل مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تتم خدمة المنطقة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات. أقرب محطة قطار هي Benalmadena - Arroyo de la Miel، وتقع على بعد 1.2 كم. تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 334 مترًا وصيدلية على بعد 182 مترًا. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 3.0 كم. يقع أقرب شاطئ، Playa de Santa Ana، على بعد 250 مترًا فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية، مع موسم سباحة يستمر لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع الشقة على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتوفر إطلالات على المدينة. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، أقربها شاطئ سانتا آنا على بعد 250 مترًا فقط. تشمل الشواطئ الأخرى بلايا دي بنالمادينا (494 مترًا) وبلايا دي بيل بيل (513 مترًا). يوفر الموقع مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 192 مطعمًا و 43 مقهى و 28 صيدلية. يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بالمرافق الرياضية في Club de Raqueta (0.9 كم) أو لعب الجولف في Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 كم). بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن المناظر الخلابة، يقع Mirador Los Cañones على بعد 2.8 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمادينا كوستا في قلب كوستا ديل سول، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تقع بين مدينة مالاغا وماربيا، وتوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية والمدن في المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النابضة بالحياة وملاعب الجولف. يوفر قربها من مطار مالاغا (9.7 كم) سهولة الوصول، مما يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين. المنطقة غنية بالتاريخ والثقافة، وتقدم مجموعة متنوعة من التجارب الثقافية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL120359
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
