Questo luminoso appartamento si trova a Benalmádena Costa, una ricercata zona residenziale sulla costa. Con la sua posizione privilegiata vicino a spazi verdi, campi da golf e servizi quotidiani, offre una base abitativa attraente. Il progetto è pronto per essere abitato, combinando aspetti pratici con la qualità della vita della regione. La connessione alle infrastrutture e la vicinanza ai luoghi di svago caratterizzano l'offerta.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €), questo appartamento a Benalmádena Costa si posiziona nel segmento di prezzo medio. L'Aby Upper a Estepona, offerto da 320.000 €, è leggermente più economico. La proprietà qui descritta gode di una posizione costiera diretta ed è già completata, consentendo un rapido trasloco. Mentre progetti come Acqua Gardens offrono spesso servizi più moderni e aree più ampie, questo appartamento si distingue per la sua posizione consolidata con accesso a piedi a tutti i servizi essenziali e alle spiagge. La disponibilità di due posti auto è un notevole valore aggiunto in questa regione costiera densamente popolata, che non è sempre presente in altre offerte simili. L'area circostante Benalmádena è nota per la sua buona infrastruttura e la vicinanza all'aeroporto di Málaga, che la rende una scelta attraente per gli acquirenti internazionali alla ricerca di un equilibrio tra tranquillità e vita urbana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un ambiente urbano direttamente sulla costa, con numerosi servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de Santa Ana (250 m) e l'accesso a piedi a una farmacia (182 m) sottolineano la sua eccellente accessibilità. Il collegamento alle infrastrutture è garantito dalla vicinanza ai trasporti pubblici e dalla buona accessibilità per le auto.
Per i residenti che apprezzano il comfort e l'accessibilità, questo appartamento offre vantaggi pratici. Le distanze a piedi da supermercati (334 m) e scuole, così come la vicinanza a centri sportivi, lo rendono attraente per diverse fasi della vita. Due posti auto completano la sua funzionalità per i residenti con veicoli.
Questo progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che si tratta di una proprietà già completata. Pertanto, i potenziali acquirenti possono trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto, senza dover attendere una fase di costruzione. Questo offre sicurezza di pianificazione e consente un utilizzo immediato della proprietà e delle sue strutture.
Il progetto non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze, ma piuttosto viste sulla strada. Inoltre, va considerata la pendenza del terreno verso la spiaggia (inclinazione del 7,3%), che potrebbe rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta. Non ci sono informazioni disponibili sull'aria condizionata come dotazione standard.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una posizione costiera consolidata con buona infrastruttura e che danno priorità alla rapida disponibilità. Gli acquirenti che considerano una proprietà per uso proprio come residenza principale o secondaria, o come casa vacanze, e che apprezzano il comfort dei servizi nelle vicinanze, si sentiranno a proprio agio qui. La vicinanza a strutture sportive come il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km) e il Club de Raqueta (0,9 km) attira persone attive. Questa offerta è rilevante anche per gli acquirenti che cercano una proprietà ben collegata all'aeroporto di Malaga (9,7 km). Il complesso residenziale chiuso con piscina e palestra offre anche sicurezza e comfort a famiglie o coppie che preferiscono un ambiente curato. I due posti auto inclusi sono un vantaggio pratico per famiglie con più veicoli o per visitatori frequenti.
La proprietà è descritta come 'in buone condizioni' e dispone di armadi a muro nelle camere da letto. La cucina è completamente attrezzata e arredata. La descrizione menziona un ampio terrazzo che invita al relax. Facendo parte di un complesso residenziale chiuso, l'appartamento beneficia di aree comuni ben tenute, tra cui una piscina condominiale e ampi spazi verdi paesaggistici. Una palestra è a disposizione esclusiva dei residenti. La pavimentazione e la disposizione generale corrispondono allo standard di un immobile residenziale completato, sebbene i materiali e le specifiche tecniche esatte vadano oltre i dati forniti.
L'appartamento è offerto a partire da 335.000 €. Questo prezzo si riferisce alla superficie abitabile indicata di 138 m², che comprende due camere da letto e un bagno. La proprietà è classificata come 'Pronta', il che significa che è immediatamente disponibile. Due posti auto sono inclusi nel prezzo di acquisto. Spese aggiuntive come le spese notarili, di registrazione e l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP) non sono incluse nel prezzo indicato. Le commissioni di intermediazione sono incluse nel prezzo. Si noti che le informazioni sui prezzi e sulla disponibilità possono cambiare senza preavviso ed è necessaria una conferma al momento della richiesta.
Benalmádena Costa si presenta come un'animata regione costiera che offre un mix di comfort urbano e relax mediterraneo. Questo appartamento si trova in una zona urbana dove la maggior parte delle commissioni quotidiane, come la spesa al supermercato (334 m) o la visita in farmacia (182 m), possono essere fatte a piedi. La presenza di 192 ristoranti e 43 caffè in un raggio di 2 km suggerisce una vita sociale attiva. Il progetto stesso fa parte di un complesso residenziale chiuso con piscina condominiale, aree verdi e una palestra, creando un'atmosfera privata ma orientata alla comunità. La vicinanza a spiagge come Playa de Santa Ana (250 m) e Playa de Benalmádena (494 m) invita ad attività ricreative in riva al mare. Con una media di 3.888 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi, il clima è piacevole tutto l'anno. La connessione alla rete di trasporti, comprese 7 linee di trasporto pubblico e fermate, consente una mobilità flessibile all'interno della regione.
La vita a Benalmádena Costa è caratterizzata dalla vicinanza immediata a diverse comodità urbane. Con un supermercato a soli 334 metri e 28 farmacie in un raggio di 2 km, le commissioni quotidiane sono facili da gestire. La presenza di 192 ristoranti e 43 caffè nelle vicinanze suggerisce un'offerta gastronomica vivace. La distanza dall'ospedale di 2,9 km offre ulteriore sicurezza. La posizione in un complesso residenziale chiuso con piscina condominiale e palestra promuove uno stile di vita attivo e comunitario. La vicinanza a spiagge come Playa de Santa Ana (250 m) e il buon collegamento con i trasporti pubblici (7 linee) facilitano l'esplorazione della zona e il collegamento con le città vicine.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Benalmádena Costa, una città costiera nella provincia di Málaga. Visualizza la vicinanza immediata a spiagge, negozi e collegamenti di trasporto. La rappresentazione illustra l'ambiente urbano e l'accessibilità delle strutture importanti, nonché dell'aeroporto di Malaga.
Benalmádena Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di Málaga (circa 20 km a ovest) ed è ben collegata alle città circostanti come Torremolinos e Fuengirola. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e le sue infrastrutture di alta qualità. Il collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga (9,7 km) la rende una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali. Benalmádena stessa offre un mix di fascino turistico e cultura locale, con attrazioni come il porto turistico e il parco delle farfalle.
L'accessibilità è un vantaggio importante di questo appartamento. La spiaggia di Playa de Santa Ana si trova a soli 250 metri, e altre spiagge come Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 9,7 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (334 m), farmacie (182 m) e scuole sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti ci sono diverse opzioni, tra cui il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km). Il collegamento con i trasporti pubblici con 7 linee e 50 fermate, nonché la vicinanza a stazioni ferroviarie come Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,2 km), garantiscono una buona mobilità anche senza auto. Il collegamento all'autostrada consente inoltre un rapido accesso a Malaga e ad altre città costiere.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare da maggio a settembre, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C durante questo periodo. La posizione a 35 metri sul livello del mare offre piacevoli brezze marine. La temperatura media varia tra 12°C in inverno e 26°C in estate. Sebbene la pendenza verso la spiaggia (7,3%) debba essere considerata, le condizioni climatiche favorevoli alle attività all'aperto predominano. La natura circostante è caratterizzata da aree verdi all'interno del complesso e dalla vicinanza alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera offre accesso diretto a diverse spiagge, tra cui Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m). Queste spiagge invitano a diverse attività ricreative. Per gli sportivi, i campi da golf vicini come il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) sono di interesse. Centri sportivi come il Club de Raqueta (0,9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (3,4 km) ampliano l'offerta di svago. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) offre anche opportunità per sport acquatici ed escursioni.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di Málaga (circa 20 km a ovest) ed è ben collegata alle città circostanti come Torremolinos e Fuengirola. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e le sue infrastrutture di alta qualità. Il collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga (9,7 km) la rende una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali. Benalmádena stessa offre un mix di fascino turistico e cultura locale, con attrazioni come il porto turistico e il parco delle farfalle.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL120359
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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