Tämä asunto sijaitsee Benalmadena Costa -alueella kaupunkimaisessa ympäristössä meren rannalla. Asuinpinta-ala on 71 m², ja siinä on 2 makuuhuonetta ja 1 kylpyhuone. Kiinteistön hinta on 350 000 €. Rakennuksen tila on 'valmis'. Korkeus on noin 35 metriä merenpinnan yläpuolella.
Vertailussa Acqua Gardens -kohteeseen Esteponassa (alkaen 418 800 €) tämä kohde on halvempi. Hintataso on kuitenkin korkeampi kuin Aby Upper -kohteessa (alkaen 320 000 €). Suora vertailu Alba Benalmadena -kohteeseen (alkaen 699 000 €) osoittaa, että kyseessä on edullisempi segmentti samassa kaupungissa. Benalmadena Costa -alue tarjoaa korkean palvelutiheyden. Estepona on rauhallisempi. Hinta on Costa del Solin keskitasolla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee rakennetulla alueella rannikolla. Lähin apteekki on 182 metrin päässä. Supermarkettien saavutettavuus on 334 metrin päässä. Lähin sairaala sijaitsee 2,9 km:n päässä. Tämä infrastruktuuri mahdollistaa päivittäisten tarpeiden nopean tyydyttämisen.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, mikä sopii pareille tai pienille perheille. Yksi kylpyhuone on käytettävissä. Ulkotilat koostuvat katetusta terassista. Alueella on yhteinen uima-allas. Talossa on hissi.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka on luokiteltu 'valmiiksi'. Tämä tarkoittaa, ettei tulevia rakennusvaiheita tai valmistumispäiviä odoteta. Kiinteistö on otettavissa käyttöön välittömästi. Kaikki yhteiset tilat ovat jo täysin toiminnassa.
Projektissa on vain yksi kylpyhuone kahdelle makuuhuoneelle, mikä voi johtaa aamuisiin ruuhkiin. Yhteys sähköautojen pikalatausverkkoon on 6,4 km:n päässä, ei välittömässä läheisyydessä. Ranta päin kulkeva jyrkkyys on 7,3 %, mikä tarkoittaa jyrkkää rinnettä.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät ensisijaista tai toista asuntoa rannikolta ja arvostavat infrastruktuuria. Lähisyys kauppoihin ja lääketieteelliseen hoitoon on käytännöllinen. Topografinen tilanne rinteen suhteen vaatii tiettyä fyysistä kuntoa kävellessä mereen. Tämä sopii hyvin niille, jotka haluavat välittömän käyttöönoton ilman rakentamisen riskejä. Perheille lähistön 5 koulua (2 km säteellä) ovat relevantteja.
Rakennuksen kunto on luokiteltu 'hyväksi'. Varusteluun kuuluu hissi ja sisäänrakennetut kaapit. Terassi on katettu. Saniteettitilassa on ikkuna. Taloyhtiössä on yhteinen uima-allas. Energialuokka ei kuulu toimitettuihin tietoihin. Seinät ja lattiat vastaavat tavanomaista tasoa vanhemmissa rakennuksissa.
Tämän kiinteistön ostohinta alkaa 350 000 eurosta. Asuinpinta-alan ollessa 71 m² neliöhintä on noin 4 930 €. Kyseessä on tietty kohde, joten erikokoisille ei ole hintahaarukkaa. Maksu tapahtuu euroissa. Alueen vertailukelpoiset kohteet osoittavat erilaisia hintatasoja, kuten Aby Upper alkaen 320 000 € tai Alba Benalmadena alkaen 699 000 €.
Sijainti Benalmadena Costassa on tunnettu välittömästä läheisyydestä mereen kaupunkimaisessa ympäristössä. 35 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella tarjoaa tiettyä korkeutta, joka vaikuttaa ilmavuuteen ja valaistukseen. Ympäristö on eläväinen; 2 km:n säteellä on 192 ravintolaa ja 43 kahvilaa. Tämä viittaa vilkkaaseen gastronomiseen tarjontaan. Rantamainen luonne korostaa läheisyyttä Playa de Santa Ana -rantaan. Julkisen liikenteen käyttö on mahdollista, sillä lähellä on 7 linjaa ja 50 pysäkkiä.
Ympäristö tarjoaa korkean palvelutiheyden. 2 km:n säteellä on 28 apteekkia ja 22 pankkia. Vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten Club de Raqueta (0,9 km) ja useita kuntosaleja, on kävelymatkan päässä. Lähin rantakatu on vain muutaman sadan metrin päässä. Kaupunkimainen ympäristö tarkoittaa, että ympäristömelua ja liikennettä on odotettavissa. Vapaa-ajan tarjonta on laajaa.
Kartta näyttää projektin sijainnin Benalmadena Costassa. Se sijaitsee suoraan rannikolla. Tärkeät yhteydet, kuten rautatieasema ja päätiet, on merkitty. Etäisyydet rantaan ja kaupunkiin ovat selvästi näkyvissä. Sijainti rinteessä on hyvin näkyvissä.
Benalmadena Costa sijaitsee keskellä Costa del Solia Malagan ja Fuengirolan välissä. Sijainti on kaupunkimainen ja turistinen. Provinssin mediaanitulo on 16 450 €. Alueella on 32 paikallista juhlapäivää vuodessa. Kyseessä on vakiintunut asuinalue, jolla on suuri kysyntä.
Malagan lentoasema on 9,7 km:n päässä (linnuntietä). Tämä mahdollistaa lyhyet siirtymäajat. Ranta Playa de Santa Ana on 250 m:n päässä. Golfkenttä Golf Benalmadena Pitch&Putt on 3,0 km:n päässä. Rautatieasema Benalmadena - Arroyo de la Miel on 1,2 km:n päässä kiinteistöstä. Tieyhteys varmistetaan rantatiellä.
| Etäisyys rantaan | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on leuto. Keskilämpötila on välillä 12–26 °C. Historiallisesti alueella on 3 888 auringonpaistetta vuodessa. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta (veden lämpötila ≥ 20 °C). 35 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella tarjoaa kevyen tuulen. Maisemaa luonnehtii Välimeren kasvillisuus.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) ja Playa de Bil Bil (513 m). Kaikki ovat käveltävissä, huolimatta tietystä jyrkkyydestä (7,3 %). Golfharrastajat löytävät Golf Benalmadena Pitch&Putt -kentän 3,0 km:n päästä. Satama Puerto Deportivo de Fuengirola on 10,0 km:n päässä. Urheilukeskukset, kuten Club de Raqueta, täydentävät tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Benalmadena Costa sijaitsee keskellä Costa del Solia Malagan ja Fuengirolan välissä. Sijainti on kaupunkimainen ja turistinen. Provinssin mediaanitulo on 16 450 €. Alueella on 32 paikallista juhlapäivää vuodessa. Kyseessä on vakiintunut asuinalue, jolla on suuri kysyntä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 71 mm |
Jyrkkä
Ref: VL286708
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Syvällisen tiedon avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, tietopohjaisia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
