Dieses Apartment befindet sich in Benalmadena Costa, in einer unmittelbaren küstennahen Lage in einer städtischen Umgebung. Die Wohnfläche beträgt 71 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Der Grundstückspreis liegt bei 350.000 €. Das Bauwerk ist als 'fertiggestellt' klassifiziert. Die Höhenlage beträgt etwa 35 Meter über dem Meeresspiegel.
Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) liegt dieses Objekt preislich darunter. Der Preis ist jedoch höher als bei Aby Upper (ab 320.000 €). Der direkte Vergleich mit Alba Benalmadena (ab 699.000 €) zeigt, dass es sich um ein günstigeres Segment im gleichen Ort handelt. Die Region Benalmadena Costa bietet eine较高的 Dichte an Einrichtungen. Estepona ist eher ruhiger gelegen. Preislich ist das Angebot im Durchschnittsbereich der Costa del Sol angesiedelt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer urbanisierten Zone an der Küste. Die nächste Apotheke ist 182 Meter entfernt. Supermärkte sind in 334 Meter Reichweite. Das nächste Krankenhaus liegt 2,9 km entfernt. Diese Infrastruktur macht eine Versorgung des täglichen Bedarfs kurzfristig möglich.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, was eine Grundausstattung für Paare oder kleine Familien darstellt. Ein Badezimmer ist vorhanden. Der Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse. Auf dem Gelände gibt es einen gemeinschaftlichen Pool. Ein Aufzug ist im Gebäude installiert.
Es handelt sich um eine bestehende Immobilie im Bauzustand 'fertiggestellt'. Das bedeutet, dass keine weiteren Bauphasen oder Fertigstellungsfristen zu erwarten sind. Die Immobilie kann unverzüglich bezogen werden. Alle Gemeinschaftsanlagen sind bereits voll funktionsfähig.
Das Projekt verfügt über lediglich ein Badezimmer für zwei Schlafzimmer, was zu Engpässen in der Morgensituation führen kann. Die Anbindung an das Schnellladenetz für Elektrofahrzeuge ist mit 6,4 km Distanz nicht in direkter Nachbarschaft. Die Steigung zum Strand beträgt 7,3 %, was einen steilen Weg bedeutet.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine primäre Residenz oder einen Zweitwohnsitz an der Küste suchen und Wert auf Infrastruktur legen. Die Nähe zu Geschäften und medizinischer Versorgung ist praktisch. Die topographische Situation mit der Steigung zum Strand hin erfordert eine gewisse körperliche Fitness für Spaziergänge zum Meer. Wer eine sofortige Verfügbarkeit ohne Baustellenrisiko sucht, ist hier richtig. Für Familien mit Kindern sind die 5 Schulen in 2 km Umgebung relevant.
Der Zustand des Gebäudes wird als 'gut' eingestuft. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein Aufzug und eingebaute Kleiderschränke. Die Terrasse ist überdacht. Die sanitären Anlagen verfügen über ein Fenster. Es gibt einen Gemeinschaftspool. Die Energieeffizienzklasse ist nicht Teil der vorliegenden Datengrundlage. Wände und Böden entsprechen dem bei älteren Gebäuden üblichen Standard.
Der Kaufpreis für diese Immobilie beginnt bei 350.000 €. Bei einem Wohnraum von 71 m² entspricht dies einem Quadratmeterpreis von etwa 4.930 €. Es handelt sich um ein spezifisches Objekt, weshalb keine Preisspanne für verschiedene Größen verfügbar ist. Die Zahlung erfolgt in Euro. Vergleichbare Projekte in der Region zeigen unterschiedliche Preispunkte, wie Aby Upper ab 320.000 € oder Alba Benalmadena ab 699.000 €.
Die Lage in Benalmadena Costa ist durch eine direkte Nähe zum Meer geprägt, wobei das Wohngebiet städtischen Charakter hat. Die Höhenlage von 35 Metern sorgt für eine gewisse Überhöhung gegenüber dem Meeresspiegel, was Belüftung und Lichtverhältnisse beeinflusst. Die Umgebung ist belebt; innerhalb von 2 Kilometern befinden sich 192 Restaurants und 43 Cafés. Dies deutet auf eine lebendige Gastronomieszene hin. Der strandnahe Charakter wird durch die Nähe zu Playa de Santa Ana unterstrichen. Die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben, mit 7 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe.
Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen. Allein 28 Apotheken und 22 Banken befinden sich im Umkreis von 2 km. Freizeitangebote wie Club de Raqueta (0,9 km) und mehrere Fitnessstudios sind fußläufig erreichbar. Die nexte Strandpromenade ist nur wenige hundert Meter entfernt. Das urbane Umfeld bedeutet, dass mit Umgebungslärm und Verkehr zu rechnen ist. Das Freizeitangebot ist breit gefächert.
Die Karte zeigt die Position des Projekts in Benalmadena Costa. Es ist direkt an der Küste gelegen. Wichtige Anbindungen wie der Bahnhof und die Hauptstraßen sind eingezeichnet. Die Distanzen zum Strand und zur Stadt sind klar erkennbar. Die Hügellage ist gut zu sehen.
Benalmadena Costa liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga und Fuengirola. Die Lage ist urban und touristisch erschlossen. Die mediane Provinzeinkommen liegt bei 16.450 €. Es gibt 32 lokale Feiertage pro Jahr. Dies ist eine etablierte Wohnregion mit hoher Nachfrage.
Der Flughafen Málaga ist 9,7 km entfernt (Luftlinie). Dies ermöglicht kurze Transferzeiten. Der Strand Playa de Santa Ana liegt 250 m entfernt. Die Golfanlage Golf Benalmadena Pitch& Putt ist 3,0 km entfernt. Der Bahnhof Benalmadena - Arroyo de la Miel liegt 1,2 km vom Objekt entfernt. Die Autobahnbindung ist durch die Küstenstraße gegeben.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Die Durchschnittstemperatur liegt zwischen 12 °C und 26 °C. Historisch werden 3.888 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Das Schwimmseasom dauert ca. 5 Monate (Wassertemperatur ≥ 20 °C). Die Höhenlage von 35 m über dem Meer sorgt für leichten Windabfluss. Die Landschaft ist geprägt von mediterraner Küstenvegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände sind Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) und Playa de Bil Bil (513 m). Alle Strände sind fußläufig erreichbar, wenn auch mit einer gewissen Steigung (7,3 %). Golfbegeisterte finden den Golf Benalmadena Pitch& Putt in 3,0 km Entfernung. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola liegt 10,0 km entfernt. Sportzentren wie Club de Raqueta ergänzen das Angebot.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmadena Costa liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga und Fuengirola. Die Lage ist urban und touristisch erschlossen. Die mediane Provinzeinkommen liegt bei 16.450 €. Es gibt 32 lokale Feiertage pro Jahr. Dies ist eine etablierte Wohnregion mit hoher Nachfrage.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL286708
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Objekt zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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