Cet appartement est situé à Benalmadena Costa, dans un environnement urbain en bord de mer. La surface habitable est de 71 m² avec 2 chambres et 1 salle de bain. Le prix du bien est de 350 000 €. L'état de la construction est 'achevé'. L'altitude est d'environ 35 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Par rapport à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), ce bien est moins cher. Le prix est cependant supérieur à celui d'Aby Upper (à partir de 320 000 €). La comparaison directe avec Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) montre qu'il s'agit d'un segment plus économique dans la même ville. La région de Benalmadena Costa offre une densité élevée d'équipements. Estepona est plutôt calme. Le prix est dans la moyenne de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone urbanisée de la côte. La pharmacie la plus proche est à 182 mètres. Les supermarchés sont accessibles à 334 mètres. L'hôpital le plus proche se trouve à 2,9 km. Cette infrastructure permet une réponse rapide aux besoins quotidiens.
L'appartement dispose de deux chambres, ce qui convient aux couples ou petites familles. Une salle de bain est disponible. L'espace extérieur comprend une terrasse couverte. Une piscine commune est disponible sur la résidence. Un ascenseur est installé dans l'immeuble.
Il s'agit d'un bien immobilier existant classé comme 'achevé'. Cela signifie qu'aucune phase de construction ou de finition future n'est à prévoir. Le bien peut être occupé immédiatement. Tous les équipements communaux sont déjà opérationnels.
Le projet ne dispose que d'une salle de bain pour deux chambres, ce qui peut créer des congestions matinales. La connexion au réseau de recharge rapide pour véhicules électriques est à 6,4 km, donc pas à proximité immédiate. La pente vers la plage est de 7,3 %, ce qui représente une montée raide.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire sur la côte et privilégiant l'infrastructure. La proximité des commerces et des soins médicaux est pratique. La situation topographique avec la pente vers la plage demande une certaine condition physique pour les piétons. Ceux qui cherchent une disponibilité immédiate sans risque de chantier sont bien servis. Pour les familles, les 5 écoles dans un rayon de 2 km sont pertinentes.
L'état du bâtiment est classé comme 'bon'. Les équipements comprennent un ascenseur et des placards intégrés. La terrasse est couverte. Les sanitaires disposent d'une fenêtre. Il y a une piscine commune. La classe d'efficacité énergétique ne fait pas partie des données fournies. Les murs et sols correspondent aux standards habituels des bâtiments existants.
Le prix d'achat pour ce bien commence à 350 000 €. Pour une surface de 71 m², cela représente un prix au mètre carré d'environ 4 930 €. Il s'agit d'un bien spécifique, donc aucune fourchette de prix pour différentes tailles n'est disponible. Le paiement se fait en euros. Des projets comparables dans la région montrent des prix variables, comme Aby Upper à partir de 320 000 € ou Alba Benalmadena à partir de 699 000 €.
L'emplacement à Benalmadena Costa est défini par une proximité directe avec la mer, dans un quartier urbain. L'altitude de 35 mètres assure une certaine élévation par rapport au niveau de la mer, influençant la ventilation et la lumière. L'environnement est animé ; dans un rayon de 2 km, on trouve 192 restaurants et 43 cafés. Cela indique une scène gastronomique vivante. Le caractère bord de mer est souligné par la proximité de Playa de Santa Ana. L'utilisation des transports en commun est aisée, avec 7 lignes et 50 arrêts à proximité.
L'environnement offre une densité élevée de services. On trouve 28 pharmacies et 22 banques dans un rayon de 2 km. Les loisirs comme le Club de Raqueta (0,9 km) et plusieurs salles de sport sont accessibles à pied. La promenade la plus proche est à quelques centaines de mètres. L'environnement urbain implique la présence de bruit ambiant et de circulation. L'offre de loisirs est large.
La carte montre la position du projet à Benalmadena Costa. Il est situé directement sur la côte. Les connexions importantes comme la gare et les routes principales sont indiquées. Les distances vers la plage et la ville sont clairement visibles. La situation en colline est bien visible.
Benalmadena Costa est situé au centre de la Costa del Sol entre Malaga et Fuengirola. L'emplacement est urbain et touristique. Le revenu médian de la province est de 16 450 €. Il y a 32 jours fériés locaux par an. C'est une région résidentielle établie avec une forte demande.
L'aéroport de Malaga est à 9,7 km (à vol d'oiseau). Cela permet des temps de transfert courts. La plage Playa de Santa Ana est à 250 m. Le terrain de golf Golf Benalmadena Pitch&Putt est à 3,0 km. La gare de Benalmadena - Arroyo de la Miel est à 1,2 km. La connexion autoroutière est assurée par la route côtière.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région se caractérise par un climat doux. La température moyenne se situe entre 12 °C et 26 °C. Historiquement, 3 888 heures d'ensoleillement sont enregistrées par an. La saison de baignade dure environ 5 mois (température de l'eau ≥ 20 °C). L'altitude de 35 m au-dessus de la mer assure une légère brise. Le paysage est marqué par la végétation méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) et Playa de Bil Bil (513 m). Toutes sont accessibles à pied, malgré une certaine pente (7,3 %). Les amateurs de golf trouveront le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 3,0 km. Le port de Puerto Deportivo de Fuengirola se trouve à 10,0 km. Des centres sportifs comme Club de Raqueta complètent l'offre.
Source: OpenStreetMap
Benalmadena Costa est situé au centre de la Costa del Sol entre Malaga et Fuengirola. L'emplacement est urbain et touristique. Le revenu médian de la province est de 16 450 €. Il y a 32 jours fériés locaux par an. C'est une région résidentielle établie avec une forte demande.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL286708
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, donnant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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