Questo appartamento si trova a Benalmadena Costa, in un ambiente urbano sul mare. La superficie abitabile è di 71 m² con 2 camere da letto e 1 bagno. Il prezzo della proprietà è di 350.000 €. Lo stato di costruzione è 'completato'. L'altitudine è di circa 35 metri sopra il livello del mare.
Confrontato con Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €), questo oggetto è inferiore di prezzo. Tuttavia, il prezzo è superiore rispetto ad Aby Upper (da 320.000 €). Il confronto diretto con Alba Benalmadena (da 699.000 €) mostra che si tratta di un segmento più economico nella stessa località. La regione di Benalmadena Costa offre un'elevata densità di servizi. Estepona è più tranquilla. Il prezzo è situato nella media della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una zona urbanizzata della costa. La farmacia più vicina è a 182 metri. I supermercati sono accessibili a 334 metri. L'ospedale più vicino si trova a 2,9 km. Questa infrastruttura consente di soddisfare rapidamente le esigenze quotidiane.
L'appartamento offre due camere da letto, che rappresenta una configurazione base per coppie o piccole famiglie. È disponibile un bagno. L'esterno include una terrazza coperta. C'è una piscina comune nella proprietà. Un ascensore è installato nell'edificio.
Si tratta di una proprietà esistente classificata come 'completata'. Ciò significa che non si prevedono future fasi di costruzione o scadenze di completamento. La proprietà può essere occupata immediatamente. Tutti i servizi comuni sono già pienamente operativi.
Il progetto dispone di un solo bagno per due camere da letto, il che può creare problemi al mattino. La connessione alla rete di ricarica rapida per veicoli elettrici è a una distanza di 6,4 km, non nel vicinato immediato. La pendenza verso la spiaggia è del 7,3%, il che rappresenta una salita ripida.
Questa proprietà è adatta a acquirenti che cercano una residenza principale o secondaria sulla costa e apprezzano l'infrastruttura. La vicinanza a negozi e cure mediche è pratica. La situazione topografica con la pendenza verso la spiaggia richiede una certa forma fisica per camminare fino al mare. Chi cerca una disponibilità immediata senza rischi di cantiere è ben servito qui. Per le famiglie, le 5 scuole in un raggio di 2 km sono rilevanti.
Lo stato dell'edificio è classificato come 'buono'. Le caratteristiche di attrezzatura includono un ascensore e armadi a muro. La terrazza è coperta. I servizi sanitari dispongono di una finestra. C'è una piscina comune. La classe di efficienza energetica non fa parte dei dati forniti. Le pareti e i pavimenti corrispondono allo standard usuale degli edifici più vecchi.
Il prezzo di acquisto per questa proprietà parte da 350.000 €. Con una superficie abitabile di 71 m², questo equivale a un prezzo al metro quadrato di circa 4.930 €. Si tratta di una proprietà specifica, quindi non es è disponibile una gamma di prezzi per diverse dimensioni. Il pagamento avviene in euro. Progetti comparabili nella regione mostrano diversi punti di prezzo, come Aby Upper da 320.000 € o Alba Benalmadena da 699.000 €.
La posizione a Benalmadena Costa è definita dalla prossimità immediata al mare, in un ambiente urbano. L'altitudine di 35 metri sopra il livello del mare assicura una certa elevazione che influisce sulla ventilazione e la luce. L'ambiente è vivace; entro un raggio di 2 km ci sono 192 ristoranti e 43 caffè. Questo indica una scena gastronomica vivace. Il carattere costiero è sottolineato dalla vicinanza a Playa de Santa Ana. L'uso dei trasporti pubblici è possibile, con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze.
L'ambiente offre un'elevata densità di servizi. Ci sono 28 farmacie e 22 banche in un raggio di 2 km. Il tempo libero come il Club de Raqueta (0,9 km) e diverse palestre sono accessibili a piedi. Il lungomare più vicino è a poche centinaia di metri. L'ambiente urbano implica che ci si deve aspettare rumore ambientale e traffico. L'offerta di tempo libero è ampia.
La mappa mostra la posizione del progetto a Benalmadena Costa. Si trova direttamente sulla costa. Le connessioni importanti come la stazione ferroviaria e le strade principali sono indicate. Le distanze dalla spiaggia e dalla città sono chiaramente visibili. La situazione collinare è ben visibile.
Benalmadena Costa si trova al centro della Costa del Sol tra Malaga e Fuengirola. La posizione è urbana e turistica. Il reddito mediano della provincia è di 16.450 €. Ci sono 32 giorni festivi locali all'anno. È una regione residenziale consolidata con un'alta domanda.
L'aeroporto di Malaga è a 9,7 km (linea d'aria). Ciò consente tempi di trasferimento brevi. La spiaggia Playa de Santa Ana si trova a 250 m. Il campo da golf Golf Benalmadena Pitch&Putt è a 3,0 km. La stazione ferroviaria Benalmadena - Arroyo de la Miel è a 1,2 km dalla proprietà. Il collegamento stradale è garantito dalla strada costiera.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione è caratterizzata da un clima mite. La temperatura media è compresa tra 12 °C e 26 °C. Storicamente vengono registrate 3.888 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥ 20 °C). L'altitudine di 35 m sopra il mare assicura una leggera brezza. Il paesaggio è definito dalla vegetazione mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine sono Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m). Tutte sono accessibili a piedi, nonostante una certa pendenza (7,3%). Gli appassionati di golf troveranno il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,0 km. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola si trova a 10,0 km. Centri sportivi come Club de Raqueta completano l'offerta.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa si trova al centro della Costa del Sol tra Malaga e Fuengirola. La posizione è urbana e turistica. Il reddito mediano della provincia è di 16.450 €. Ci sono 32 giorni festivi locali all'anno. È una regione residenziale consolidata con un'alta domanda.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL286708
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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