Este apartamento está localizado em Benalmadena Costa, num ambiente urbano à beira-mar. A área habitável é de 71 m² com 2 quartos e 1 casa de banho. O preço do imóvel é de 350.000 €. O estado de construção é 'concluído'. A altitude é de aproximadamente 35 metros acima do nível do mar.
Comparado com Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), este objeto está abaixo em preço. No entanto, o preço é superior ao de Aby Upper (a partir de 320.000 €). A comparação direta com Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) mostra que se trata de um segmento mais económico na mesma localidade. A região de Benalmadena Costa oferece uma elevada densidade de serviços. Estepona é mais tranquila. O preço está situado na média da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se numa zona urbanizada da costa. A farmácia mais próxima está a 182 metros. Os supermercados estão acessíveis a 334 metros. O hospital mais próximo fica a 2,9 km. Esta infraestrutura permite uma resposta rápida às necessidades diárias.
O apartamento oferece dois quartos, representando uma configuração base para casais ou pequenas famílias. Uma casa de banho está disponível. O espaço exterior inclui uma varanda coberta. Existe uma piscina comunitária na urbanização. Um elevador está instalado no edifício.
Trata-se de um imóvel existente classificado como 'concluído'. Isto significa que não se esperam futuras fases de construção ou prazos de finalização. O imóvel pode ser ocupado imediatamente. Todas as instalações comunitárias já estão plenamente operacionais.
O projeto dispõe apenas de uma casa de banho para dois quartos, o que pode levar a congestionamentos matinais. A ligação à rede de carregamento rápido para veículos elétricos está a uma distância de 6,4 km, não na vizinhança imediata. A inclinação para a praia é de 7,3 %, o que representa uma subida íngreme.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária na costa e valorizam a infraestrutura. A proximidade de comércios e cuidados médicos é prática. A situação topográfica com a inclinação para a praia requer certa condição física para caminhar até ao mar. Quem procura disponibilidade imediata sem riscos de obra está bem servido aqui. Para famílias, as 5 escolas num raio de 2 km são relevantes.
O estado do edifício é classificado como 'bom'. As características de equipamento incluem um elevador e roupeiros embutidos. A varanda é coberta. As instalações sanitárias dispõem de uma janela. Existe uma piscina comunitária. A classe de eficiência energética não faz parte dos dados fornecidos. As paredes e pisos correspondem ao padrão habitual de edifícios mais antigos.
O preço de compra para este imóvel começa em 350.000 €. Com uma área habitável de 71 m², isto equivale a um preço por metro quadrado de cerca de 4.930 €. Trata-se de um imóvel específico, pelo que não há uma gama de preços para diferentes tamanhos. O pagamento é feito em euros. Projetos comparáveis na região mostram diferentes pontos de preço, como Aby Upper a partir de 320.000 € ou Alba Benalmadena a partir de 699.000 €.
A localização em Benalmadena Costa é definida pela proximidade imediata ao mar, num ambiente urbano. A altitude de 35 metros acima do nível do mar proporciona uma certa elevação que afeta a ventilação e a luz. O ambiente é animado; num raio de 2 km existem 192 restaurantes e 43 cafés. Isto indica uma cena gastronómica vibrante. O carácter costeiro é sublinhado pela proximidade à Playa de Santa Ana. O uso do transporte público é facilitado, com 7 linhas e 50 paragens nas proximidades.
O ambiente oferece uma alta densidade de serviços. Existem 28 farmácias e 22 bancos num raio de 2 km. O lazer como o Club de Raqueta (0,9 km) e vários ginásios são acessíveis a pé. O passeio marítimo mais próximo está a poucas centenas de metros. O ambiente urbano implica que se deve esperar ruído ambiente e tráfego. A oferta de lazer é vasta.
O mapa mostra a posição do projeto em Benalmadena Costa. Está situado diretamente na costa. As ligações importantes como a estação de comboio e as estradas principais estão indicadas. As distâncias à praia e cidade são claramente visíveis. A situação de colina é bem visível.
Benalmadena Costa situa-se no centro da Costa del Sol entre Málaga e Fuengirola. A localização é urbana e turística. O rendimento médio da província é de 16.450 €. Existem 32 feriados locais por ano. É uma região residencial estabelecida com elevada procura.
O aeroporto de Málaga está a 9,7 km (linha reta). Isto permite tempos de transferência curtos. A praia Playa de Santa Ana fica a 250 m. O campo de golfe Golf Benalmadena Pitch&Putt está a 3,0 km. A estação de comboio Benalmadena - Arroyo de la Miel está a 1,2 km do imóvel. A ligação rodoviária é assegurada pela estrada costeira.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região caracteriza-se por um clima ameno. A temperatura média situa-se entre 12 °C e 26 °C. Historicamente são registadas 3.888 horas de sol por ano. A temporada de banho dura cerca de 5 meses (temperatura da água ≥ 20 °C). A altitude de 35 m acima do mar assegura uma brisa ligeira. A paisagem é definida pela vegetação mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas são Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m). Todas são acessíveis a pé, apesar de certa inclinação (7,3 %). Os entusiastas de golfe encontrarão o Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,0 km. O porto desportivo Puerto Deportivo de Fuengirola encontra-se a 10,0 km. Centros desportivos como Club de Raqueta completam a oferta.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa situa-se no centro da Costa del Sol entre Málaga e Fuengirola. A localização é urbana e turística. O rendimento médio da província é de 16.450 €. Existem 32 feriados locais por ano. É uma região residencial estabelecida com elevada procura.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL286708
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista em imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimentos profundos da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e dá conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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