关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓坐落于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的城市中心地带，直接面向海岸线。周边生活设施一应俱全，步行即可到达超市、药店和各类商店，满足日常生活所需。该位置强调了便利性和城市生活的融合。
该公寓适合追求便捷生活方式的个人或小型家庭。对于希望靠近海滩、享受海滨休闲活动，同时又能轻松获得城市便利设施的买家而言，此房产尤为合适。其设计注重功能性和舒适性。
该项目为现房，已完工可交付。这意味着潜在买家可以立即搬入，无需等待建筑周期。作为现房，该公寓可以直观地展示其最终状态和品质。
此房产虽然位于海滨，但其周边为城市环境，可能伴随一定的城市噪音。此外，虽然位于海边，但海滩坡度较大，可能不适合所有类型的海滩活动。其52平方米的居住空间适合小型家庭或个人。
此公寓适合那些寻求在阳光充足的西班牙海岸享受便利生活的人士。如果您喜欢步行到达海滩和商店，并且希望靠近机场（9.7公里）以便旅行，那么这里就很合适。对于希望在海滨拥有一个维护良好、易于打理的家的人来说，这是一个不错的选择。它也可能吸引那些希望在旅游旺季进行短期租赁的投资者，因为其地理位置优越。
该公寓的居住面积为52平方米，已完工。虽然具体装修细节未完全披露，但提及了南向采光、公共停车位、电梯、空调和电热水器等基本设施。现房状态意味着买家可以看到实际的完成度和质量。其价格点暗示了标准的装修水平，适合舒适居住。
该2居室公寓的起价为298,000欧元。此价格反映了其在海滨地段的地理位置以及便利的周边设施。作为现房，它提供了即时可用的居住机会。由于市场上存在大量房产交易（800笔），这表明该区域有活跃的房地产市场，但具体房源的可用性会随时间变化。
贝纳尔马德纳科斯塔（Benalmadena Costa）是一个充满活力的海滨区域，这里既有海滩的宁静，又不失城市的便利。公寓周边334米内就有超市，182米内有药店，生活节奏便捷。步行即可到达Playa de Santa Ana海滩（250米）和Playa de Benalmádena海滩（494米），享受阳光与海浪。区域内有192家餐厅和43家咖啡馆，满足您的餐饮需求。1.2公里外的Benalmadena - Arroyo de la Miel火车站以及50个公交站点提供了良好的交通连接，使其成为既能享受海岸生活又能轻松融入城市活动的理想居所。
居住在此，您的日常生活将被便利设施所环绕。距离超市仅334米，距离药店182米，日常购物轻松便捷。192家餐厅和43家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。0.9公里外的体育中心和2.8公里外的观景点丰富了休闲娱乐活动。该区域拥有5所学校，适合有学龄儿童的家庭。0.3公里外的Playa de Santa Ana海滩是休闲放松的好去处。
该房产位于贝纳尔马德纳科斯塔（Benalmadena Costa）的核心区域，紧邻海滨。地图显示了其到海滩、超市、药店和公共交通的便捷距离，突显了其优越的地理位置和城市生活的便利性。
该公寓位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，贝纳尔马德纳（Benalmádena）镇。该地区以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和活跃的生活方式而闻名。它位于马贝拉（Marbella）和马拉加（Málaga）之间，便于前往这两个主要城市。马贝拉距离约30分钟车程，马拉加约20分钟车程，提供了更多的购物、餐饮和文化体验。该区域拥有蓬勃发展的房地产市场，吸引着国际买家。
公寓的地理位置提供了出色的可达性。距离最近的海滩Playa de Santa Ana仅250米，其他海滩也在500米范围内。马德里-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约9.7公里，便于国际出行。周边交通便利，有7条公交线路和50个公交站点。1.2公里外的火车站连接至更广泛的区域。高尔夫爱好者可以选择3.0公里外的Golf Benalmadena Pitch& Putt。然而，需要注意的是，到海滩的坡度为7.3%，意味着需要一定的体力。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳（Benalmádena）享有地中海气候，年平均气温为18.7°C，夏季温暖，冬季温和。每年约有3,888小时的日照，远超许多欧洲国家，为户外活动提供了充足的时间。5个月的舒适游泳季节（水温≥20°C）让您充分享受海岸生活。该地区海拔35米，气候宜人，远离极端天气。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域以其美丽的海滩而闻名，Playa de Santa Ana（250米）、Playa de Benalmádena（494米）和Playa de Bil Bil（513米）都近在咫尺。这些海滩提供了享受阳光、海水和水上运动的机会。虽然数据中未明确提及蓝旗认证，但这些海滩是当地休闲的热门地点。高尔夫爱好者可以在3.0公里内的Golf Benalmadena Pitch& Putt练习，或选择稍远一些的球场。0.9公里外的体育中心提供更多运动选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，贝纳尔马德纳（Benalmádena）镇。该地区以其阳光明媚的天气、美丽的海滩和活跃的生活方式而闻名。它位于马贝拉（Marbella）和马拉加（Málaga）之间，便于前往这两个主要城市。马贝拉距离约30分钟车程，马拉加约20分钟车程，提供了更多的购物、餐饮和文化体验。该区域拥有蓬勃发展的房地产市场，吸引着国际买家。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL423178
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他项目相比，此公寓的价格点（298,000欧元起）相对具有竞争力，尤其考虑到其直接海滨的地理位置。例如，Estepona的Acqua Gardens起价为418,800欧元，Aby Upper为320,000欧元。Alba Benalmadena的价格更高，为699,000欧元起。此房产的优势在于其市中心的位置，步行即可到达大部分便利设施，这使得它比一些位于稍偏远区域的项目更具吸引力。然而，52平方米的居住面积可能比其他更大面积的公寓项目（如Estepona的选项）要小。贝纳尔马德纳（Benalmádena）本身的特点是其融合了城市生活和海滨休闲，与Estepona等地区更侧重于度假村风格的开发有所不同。该项目的现房状态也可能比期房项目更受青睐。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对科斯塔德尔索尔、科斯塔布兰卡和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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