Questo appartamento a Benalmádena Costa, Málaga, offre una soluzione abitativa compatta e funzionale di 52 m² con 2 camere da letto. Essendo una proprietà esistente in buone condizioni, beneficia di un'esposizione a sud che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. La proprietà è dotata di aria condizionata e scaldabagno elettrico, promettendo comfort tutto l'anno. La vicinanza a numerosi servizi e alla spiaggia sottolinea il potenziale di questa abitazione costiera per diversi stili di vita, dalla residenza permanente all'uso vacanziero.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Benalmádena Costa, una zona urbana direttamente sulla costa. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, consentendo un'elevata qualità della vita quotidiana. La posizione costiera con accesso rapido a spiagge come Playa de Santa Ana (250 m) e Playa de Benalmádena (494 m) caratterizza l'ambiente.
Con 2 camere da letto e 1 bagno, questo appartamento di 52 m² è progettato per single, coppie o piccole famiglie. La cucina ben attrezzata e la terrazza verandata ampliano lo spazio abitativo utilizzabile. Ulteriori servizi come un ripostiglio e una terrazza comune sul tetto con vista panoramica soddisfano le esigenze pratiche.
Questo appartamento è una proprietà esistente ('Resale') ed è già completato e libero da occupazione. Offre quindi la possibilità di un trasloco immediato o di un affitto a breve termine, senza dover attendere il completamento di un nuovo progetto di costruzione. Le buone condizioni della proprietà sottolineano la sua usabilità immediata.
L'appartamento non è classificato come nuovo progetto di costruzione e non offre i vantaggi specifici associati a una proprietà di prima occupazione. Non dispone di riscaldamento a pavimento, comune nei nuovi sviluppi, e la superficie abitabile di 52 m² potrebbe essere limitata per famiglie numerose o come residenza di rappresentanza.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una presenza immediata sulla Costa del Sol, senza dover attendere il completamento di un nuovo progetto di costruzione. La posizione a Benalmádena Costa, con tutti i servizi essenziali come supermercati (334 m), farmacie (182 m) e una moltitudine di ristoranti (192 in un raggio di 2 km) raggiungibili a piedi, attrae persone che apprezzano i comfort urbani. La vicinanza alla spiaggia (Playa de Santa Ana, 250 m) lo rende un'opzione attraente per gli amanti della spiaggia. Con 2 camere da letto e una superficie abitabile di 52 m², è ideale per coppie, piccole famiglie o come casa vacanze. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (9,7 km) facilita i viaggi per gli acquirenti internazionali che desiderano utilizzare questa proprietà come seconda casa o per affittarla. L'aria condizionata esistente e l'esposizione a sud aumentano il comfort abitativo durante tutto l'anno.
L'appartamento si presenta in buone condizioni ('Good Condition') ed è classificato come proprietà esistente ('Resale'). L'interno comprende una cucina completamente attrezzata ('Fully Fitted Kitchen') e un bagno. Caratteristiche speciali includono l'aria condizionata ('Air Conditioning') per temperature piacevoli e un ripostiglio ('Storage Room') per spazio di archiviazione aggiuntivo. La terrazza verandata con finestre Climalit amplia la zona giorno e ne consente l'utilizzo in varie condizioni meteorologiche. L'esposizione a sud ('South') assicura un'atmosfera luminosa. L'appartamento dispone di un giardino comune ('Communal Garden') e di un ascensore ('Lift'), che aumentano il comfort. Un citofono ('Entry Phone') offre ulteriore sicurezza. È inoltre disponibile la televisione satellitare ('Satellite TV'). Le pavimentazioni e i rivestimenti delle pareti sono in linea con le buone condizioni della proprietà.
L'appartamento è offerto a partire da € 298.000. La proprietà è già completata e libera da occupazione, consentendo un uso immediato. Si tratta di una proprietà esistente ('Resale'). La superficie abitabile è di 52 m², suddivisi in 2 camere da letto e 1 bagno. Caratteristiche aggiuntive come un ripostiglio e un posto auto in garage incluso nel prezzo possono aumentare il valore per gli acquirenti. La posizione in un'area urbana fronte mare offre una forte base di domanda per potenziali affitti.
Benalmádena Costa offre una vita urbana dinamica direttamente sul Mar Mediterraneo. La vicinanza immediata alla costa, con spiagge come Playa de Santa Ana a soli 250 metri, definisce lo stile di vita qui. Le esigenze quotidiane sono soddisfatte dai numerosi servizi nelle immediate vicinanze: un supermercato si trova a 334 metri, una farmacia a 182 metri. Con 192 ristoranti e 43 caffè entro un raggio di 2 km, c'è un'ampia scelta di opzioni per mangiare fuori. L'ambiente urbano è completato da impianti sportivi come il Club de Raqueta a 0,9 km. La posizione centrale facilita anche l'accesso alle città circostanti e all'aeroporto di Malaga (9,7 km), contribuendo all'accessibilità generale e alla comodità.
La posizione dell'appartamento a Benalmádena Costa lo colloca nel cuore di una vivace zona costiera. La vicinanza immediata della spiaggia e di vari servizi urbani caratterizza questa posizione. La mappa mostra la disposizione funzionale dell'ambiente, con un focus sull'accessibilità della costa e delle necessità quotidiane.
Benalmádena Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle zone costiere più popolari del sud della Spagna. Il progetto si trova tra le grandi città di Málaga e Marbella, offrendo un'eccellente base per esplorare la regione. La vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (circa 9 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali. La costa della Costa del Sol è nota per le sue spiagge, i campi da golf e lo stile di vita mediterraneo, e Benalmádena Costa contribuisce a ciò con i suoi servizi urbani e l'accesso diretto alla spiaggia. Il mercato immobiliare della regione è diversificato, con progetti come Acqua Gardens a Estepona (a partire da € 418.800) e Alba Benalmádena (a partire da € 699.000), che illustra la varietà dell'offerta e dei livelli di prezzo nella zona.
Questo appartamento a Benalmádena Costa gode di un'eccellente accessibilità e di una vasta gamma di servizi. Le spiagge più vicine, come Playa de Santa Ana, si trovano a soli 250 metri in linea d'aria. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile a circa 9,7 km in linea d'aria. Per i golfisti, ci sono diversi campi a distanza ragionevole, tra cui il Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km). Il carattere urbano della località è sottolineato dalla vicinanza di un supermercato (334 m) e di una farmacia (182 m). I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze, e le vicine stazioni ferroviarie come Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,2 km) facilitano gli spostamenti. L'accessibilità in auto è supportata dalla vicinanza alle principali arterie stradali; sebbene le distanze di guida specifiche non siano specificate, il collegamento con l'aeroporto è un punto chiave.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Benalmádena Costa beneficia del clima mediterraneo della regione, con una media di 3.888 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,7°C. Le temperature variano durante l'anno tra 12°C e 26°C, consentendo un lungo periodo di tempo piacevole. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'appartamento si trova a 35 metri sul livello del mare. La pendenza verso la spiaggia è descritta come ripida (7,3%), il che può influenzare la vista diretta sul mare, ma contribuisce anche a una potenziale prospettiva panoramica da punti più alti, come la terrazza comune sul tetto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di questo appartamento a Benalmádena Costa offre un accesso diretto al Mar Mediterraneo. Le spiagge di Playa de Santa Ana, Playa de Benalmádena e Playa de Bil Bil si trovano a distanze comprese tra 250 e 513 metri in linea d'aria. Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e relax. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi nella zona, tra cui il Golf Benalmádena Pitch& Putt a 3,0 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 5,4 km. Diversi centri sportivi, come il Club de Raqueta (0,9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), si trovano entro un raggio di 1,5 km, consentendo un'ampia gamma di attività ricreative. La vicinanza a porti turistici, come Puerto Deportivo de Fuengirola a 10,0 km, aggiunge una dimensione marittima alle opportunità di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle zone costiere più popolari del sud della Spagna. Il progetto si trova tra le grandi città di Málaga e Marbella, offrendo un'eccellente base per esplorare la regione. La vicinanza all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (circa 9 km in linea d'aria) facilita i collegamenti internazionali. La costa della Costa del Sol è nota per le sue spiagge, i campi da golf e lo stile di vita mediterraneo, e Benalmádena Costa contribuisce a ciò con i suoi servizi urbani e l'accesso diretto alla spiaggia. Il mercato immobiliare della regione è diversificato, con progetti come Acqua Gardens a Estepona (a partire da € 418.800) e Alba Benalmádena (a partire da € 699.000), che illustra la varietà dell'offerta e dei livelli di prezzo nella zona.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL423178
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a Benalmádena Costa si posiziona in termini di prezzo e caratteristiche nel segmento medio del mercato della Costa del Sol. Con un prezzo richiesto di € 298.000 per 52 m², offre accesso diretto alla costa e ai servizi urbani. A titolo di confronto, Acqua Gardens a Estepona parte da € 418.800, il che indica un livello di prezzo diverso e potenzialmente una nuova costruzione o superfici più grandi. Aby Upper, sempre a Estepona, parte da € 320.000, che è più vicino ma ancora più alto. Tuttavia, Alba Benalmádena, nella stessa località dell'appartamento offerto, parte significativamente più in alto a € 699.000, suggerendo un segmento diverso all'interno di Benalmádena, forse con più lusso, viste o qualità di nuova costruzione. L'appartamento offerto si distingue per la sua vicinanza immediata alla spiaggia e per il suo set completo di servizi quotidiani raggiungibili a piedi, combinato con un prezzo di ingresso relativamente accessibile per una località costiera. La scelta di una proprietà esistente ('Resale') offre un'opportunità di acquisizione immediata, in contrasto con i lunghi tempi di attesa per i nuovi progetti di costruzione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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