Este apartamento em Benalmádena Costa, Málaga, oferece uma solução de habitação compacta e funcional de 52 m² com 2 quartos. Como propriedade existente em bom estado, beneficia de uma orientação sul que garante luz natural durante todo o dia. A propriedade está equipada com ar condicionado e um aquecedor de água elétrico, prometendo conforto durante todo o ano. A proximidade de inúmeras comodidades e da praia realça o potencial desta habitação costeira para diversos estilos de vida, desde a residência permanente até ao uso de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Benalmádena Costa, uma zona urbana diretamente na costa. Comodidades essenciais como supermercados e farmácias são acessíveis a pé, permitindo uma elevada qualidade de vida quotidiana. A localização costeira com acesso rápido a praias como Playa de Santa Ana (250 m) e Playa de Benalmádena (494 m) caracteriza o ambiente.
Com 2 quartos e 1 casa de banho, este apartamento de 52 m² é concebido para indivíduos, casais ou pequenas famílias. A cozinha bem equipada e o terraço envidraçado ampliam o espaço de vida utilizável. Comodidades adicionais como uma arrecadação e um terraço comum na cobertura com vista panorâmica satisfazem as necessidades práticas.
Este apartamento é uma propriedade existente ('Resale') e já está concluído e livre de ocupação. Assim, oferece a possibilidade de uma mudança imediata ou um aluguer de curto prazo, sem ter de esperar pela conclusão de um projeto de nova construção. O bom estado da propriedade realça a sua usabilidade imediata.
O apartamento não está classificado como um novo projeto de construção e não oferece quaisquer vantagens específicas associadas a uma propriedade de primeira ocupação. Não possui piso radiante, comum em empreendimentos mais recentes, e a área útil de 52 m² pode ser limitada para famílias grandes ou como residência de representação.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma presença imediata na Costa del Sol, sem ter de esperar pela conclusão de um novo projeto de construção. A localização em Benalmádena Costa, com todos os serviços essenciais como supermercados (334 m), farmácias (182 m) e uma multitude de restaurantes (192 num raio de 2 km) a uma curta distância a pé, atrai pessoas que valorizam as comodidades urbanas. A proximidade da praia (Playa de Santa Ana, 250 m) torna-o uma opção atraente para os amantes da praia. Com 2 quartos e uma área útil de 52 m², é ideal para casais, pequenas famílias ou como apartamento de férias. A ligação ao aeroporto de Málaga (9,7 km) facilita as viagens para compradores internacionais que desejam usar esta propriedade como segunda habitação ou para alugar. O ar condicionado existente e a orientação sul aumentam o conforto de vida ao longo do ano.
O apartamento apresenta-se em bom estado ('Good Condition') e está classificado como propriedade existente ('Resale'). O interior inclui uma cozinha totalmente equipada ('Fully Fitted Kitchen') e uma casa de banho. As características especiais incluem ar condicionado ('Air Conditioning') para temperaturas agradáveis e uma arrecadação ('Storage Room') para espaço de arrumação adicional. O terraço envidraçado com janelas Climalit amplia a área de estar e permite a sua utilização em diversas condições climáticas. A orientação sul ('South') assegura uma atmosfera luminosa. O apartamento dispõe de jardim comum ('Communal Garden') e elevador ('Lift'), o que aumenta o conforto. Um interfone ('Entry Phone') proporciona segurança adicional. A disponibilidade de televisão por satélite ('Satellite TV') também está garantida. Os pavimentos e revestimentos de paredes correspondem ao bom estado da propriedade.
O apartamento é oferecido a partir de 298.000 €. A propriedade já está concluída e livre de ocupação, permitindo o uso imediato. Trata-se de uma propriedade existente ('Resale'). A área útil é de 52 m², distribuídos por 2 quartos e 1 casa de banho. Características adicionais como uma arrecadação e um lugar de garagem incluído no preço podem aumentar o valor para os compradores. A localização numa área urbana à beira-mar oferece uma forte base de procura para potenciais alugueres.
Benalmádena Costa oferece uma vida urbana dinâmica diretamente no Mar Mediterrâneo. A proximidade imediata da linha costeira, com praias como a Playa de Santa Ana a apenas 250 metros, define o estilo de vida aqui. As necessidades diárias são satisfeitas pelas inúmeras comodidades nos arredores imediatos: um supermercado fica a 334 metros, uma farmácia a 182 metros. Com 192 restaurantes e 43 cafés num raio de 2 km, existe uma vasta escolha de opções para comer e sair. O ambiente urbano é complementado por instalações desportivas como o Club de Raqueta a 0,9 km. A localização central também facilita o acesso a cidades vizinhas e ao aeroporto de Málaga (9,7 km), contribuindo para a acessibilidade geral e conveniência.
A localização do apartamento em Benalmádena Costa coloca-o no coração de uma zona costeira animada. A proximidade imediata da praia e de diversas comodidades urbanas caracteriza esta localização. O mapa mostra a disposição funcional do ambiente, com foco na acessibilidade da linha costeira e nas necessidades diárias.
Benalmádena Costa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares do sul de Espanha. O projeto situa-se entre as grandes cidades de Málaga e Marbella, oferecendo uma excelente base para explorar a região. A proximidade do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (aproximadamente 9 km em linha reta) facilita as ligações internacionais. A linha costeira da Costa del Sol é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico, e Benalmádena Costa contribui para isso com as suas comodidades urbanas e acesso direto à praia. O mercado imobiliário da região é diversificado, com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), o que ilustra a variedade da oferta e dos níveis de preço na área.
Este apartamento em Benalmádena Costa goza de excelente acessibilidade e uma vasta gama de comodidades. As praias mais próximas, como a Playa de Santa Ana, situam-se a apenas 250 metros em linha reta. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é acessível a cerca de 9,7 km em linha reta. Para os golfistas, existem vários campos a uma distância razoável, incluindo o Golf Benalmádena Pitch& Putt (3,0 km). O carácter urbano da localização é acentuado pela proximidade de um supermercado (334 m) e uma farmácia (182 m). Os transportes públicos são bem representados com 7 linhas e 50 paragens nas proximidades, e as estações de comboio próximas, como Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,2 km), facilitam a deslocação. A acessibilidade por carro é apoiada pela proximidade de importantes artérias rodoviárias; embora as distâncias de condução específicas não sejam especificadas, a ligação ao aeroporto é um ponto chave.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Benalmádena Costa beneficia do clima mediterrânico da região, com uma média de 3.888 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,7°C. As temperaturas variam ao longo do ano entre 12°C e 26°C, permitindo um longo período de tempo agradável. A estação balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. O apartamento está situado a 35 metros acima do nível do mar. A inclinação em direção à praia é descrita como íngreme (7,3%), o que pode influenciar a vista direta para o mar, mas também contribui para uma possível perspetiva panorâmica de pontos mais altos, como o terraço comum na cobertura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira deste apartamento em Benalmádena Costa oferece acesso direto ao Mar Mediterrâneo. As praias de Playa de Santa Ana, Playa de Benalmádena e Playa de Bil Bil situam-se a distâncias entre 250 e 513 metros em linha reta. Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos na área, incluindo o Golf Benalmádena Pitch& Putt a 3,0 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 5,4 km. Vários centros desportivos, como o Club de Raqueta (0,9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), encontram-se num raio de 1,5 km, permitindo uma vasta gama de atividades recreativas. A proximidade de marinas, como a Puerto Deportivo de Fuengirola a 10,0 km, adiciona uma dimensão marítima às possibilidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais populares do sul de Espanha. O projeto situa-se entre as grandes cidades de Málaga e Marbella, oferecendo uma excelente base para explorar a região. A proximidade do aeroporto de Málaga-Costa del Sol (aproximadamente 9 km em linha reta) facilita as ligações internacionais. A linha costeira da Costa del Sol é conhecida pelas suas praias, campos de golfe e estilo de vida mediterrânico, e Benalmádena Costa contribui para isso com as suas comodidades urbanas e acesso direto à praia. O mercado imobiliário da região é diversificado, com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), o que ilustra a variedade da oferta e dos níveis de preço na área.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL423178
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento em Benalmádena Costa posiciona-se em termos de preço e características no segmento médio do mercado da Costa del Sol. Com um preço pedido de 298.000 € por 52 m², oferece acesso direto à costa e a comodidades urbanas. Em comparação, Acqua Gardens em Estepona começa a partir de 418.800 €, o que indica um nível de preço diferente e possivelmente nova construção ou áreas maiores. Aby Upper, também em Estepona, começa em 320.000 €, que está mais próximo, mas ainda assim mais elevado. No entanto, Alba Benalmádena, na mesma localidade do apartamento oferecido, começa significativamente mais alto em 699.000 €, sugerindo um segmento diferente dentro de Benalmádena, possivelmente com mais luxo, vistas ou qualidades de nova construção. O apartamento oferecido distingue-se pela sua proximidade imediata à praia e pelo seu conjunto completo de comodidades diárias acessíveis a pé, combinado com um preço de entrada relativamente acessível para uma localização costeira. A escolha de uma propriedade existente ('Resale') oferece uma oportunidade de aquisição imediata, em contraste com os longos tempos de espera em projetos de nova construção.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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