立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マンションはベナルマデナ（Benalmádena）の都市部、海岸線沿いに直接位置しています。日々の生活に必要なすべてのインフラは、スーパーマーケット、薬局、店舗を含め、徒歩圏内にあります。この立地は、アクセスの容易さと都市生活との統合を強調しています。
このマンションは、快適でアクティブなライフスタイルを好む個人や小家族に適しています。特に、ビーチの近くに住みたい、海岸でのレクリエーション活動を楽しみたい、そして同時に都会の利便性にも簡単にアクセスしたい方にとって魅力的です。デザインは機能性と快適性を重視しています。
このプロジェクトは引き渡し準備完了で、購入者は建設プロセスを待つことなくすぐに移り住むことができます。完成物件として、マンションは最終的な状態と品質を直接評価することを可能にします。
海岸沿いの立地にもかかわらず、マンションは都市環境内にあり、ある程度の都市騒音を伴う可能性があります。さらに、ビーチへの傾斜はかなり急であり、あらゆる種類のビーチアクティビティに最適ではないかもしれません。52平方メートルの居住スペースは、小家族や単身者には適しています。
このマンションは、スペインの海岸で快適で日当たりの良い生活を求める方に最適です。ビーチやお店まで歩いて行くことを好み、旅行のために空港（9.7km）に近いことを高く評価するなら、この場所はあなたにぴったりです。また、その優れた立地を考えると、ピークシーズンに短期賃貸を希望する投資家にとっても魅力的かもしれません。
マンションの居住面積は52平方メートルで、入居可能です。具体的な仕上げの詳細は完全には記載されていませんが、自然光のための南向き、共用駐車場、エレベーター、エアコン、電気温水器などの基本的なアメニティが言及されています。完成済みであるため、購入者は品質と仕上がりを直接評価できます。価格帯は、快適な生活に適した標準的な仕上げレベルを示唆しています。
この2ベッドルームマンションの価格は€298,000から始まります。この価格は、その直接的な海辺の立地と周辺施設への近さを反映しています。完成物件であるため、すぐに住むことができます。この地域の活発な不動産市場（800件の取引）は、継続的な供給を保証していますが、具体的な空室状況は時間とともに変動する可能性があります。
ベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）は、ビーチの静けさと都市の利便性を兼ね備えた活気ある沿岸地域です。スーパーマーケットは334メートル、薬局は182メートル先にあり、日々の生活は非常に快適です。プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）(250m)とプラヤ・デ・ベナルマデナ（Playa de Benalmádena）(494m)のビーチは徒歩圏内にあり、太陽と海を楽しむことができます。この地域には192軒のレストランと43軒のカフェもあり、多様な食の選択肢を提供しています。ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅（Benalmádena - Arroyo de la Miel）(1.2km)と50のバス停の近さにより、交通の便も非常に良く、海岸生活と都市の利便性を両立させたい方にとって理想的な場所です。
ここでの生活は、すべての必要なアメニティに囲まれていることを意味します。スーパーマーケットはわずか334メートル、薬局は182メートル先にあり、毎日の買い物を簡単で便利にします。192軒のレストランと43軒のカフェは、多様な食事の選択肢を提供しています。0.9km先のスポーツセンターや2.8km先の展望台は、レジャー活動を豊かにします。この地域には5つの学校があり、子供を持つ家族にも適しています。0.3km先のプラヤ・デ・סנטה・アナ（Playa de Santa Ana）ビーチは、リラックスするのに最適な場所です。
この物件は、ベナルマデナ・コスタ（Benalmádena Costa）の中心部、海岸に非常に近い場所にあります。地図は、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、公共交通機関への容易なアクセスを示しており、その優れた立地と都市生活の利便性を強調しています。
マンションはコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中央部、ベナルマデナ（Benalmádena）の町に位置しています。この地域は、日当たりの良い気候、美しいビーチ、そして活気あるライフスタイルで知られています。マルベーリャ（Marbella）とマラガ（Málaga）の間に位置し、両方の主要都市へのアクセスが容易です。マルベーリャは約30分、マラガは約20分で、より多くのショッピング、ダイニング、文化体験を提供します。この地域には、国際的な購入者を惹きつける活気ある不動産市場があります。
マンションの立地は、優れたアクセスを提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・סנטה・アナ（Playa de Santa Ana）はわずか250メートル、他のビーチは500メートル以内にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約9.7km（直線距離）の距離にあり、国際的な旅行を容易にします。公共交通機関は豊富で、7つのバス路線と50のバス停があります。1.2km先の鉄道駅は、より広範な地域と接続しています。ゴルフ愛好家は、3.0km先のゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmádena Pitch& Putt）を訪れることができます。ただし、ビーチへの傾斜が7.3%であり、ある程度の体力が必要であることを指摘しておく価値があります。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ（Benalmádena）は、年間平均気温18.7℃の地中海性気候を享受しており、暖かい夏と穏やかな冬を提供します。年間約3,888時間の晴天時間は、多くのヨーロッパ諸国よりも大幅に多く、アウトドアアクティビティに十分な時間を提供します。5ヶ月間の快適な水泳シーズン（水温≥20℃）により、海岸での生活を存分に楽しむことができます。標高35メートルは、極端な気象条件から離れた快適な気候を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、プラヤ・デ・סנטה・アナ（250m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（494m）、プラヤ・デ・ビル・ビル（Playa de Bil Bil）（513m）などの美しいビーチで有名で、すべて近隣にあります。これらのビーチは、太陽、海、ウォータースポーツを楽しむ機会を提供します。データにはブルーフラッグ認証が明記されていませんが、これらのビーチは地元のリラクゼーションに人気の場所です。ゴルフ愛好家は、3.0km先のゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmádena Pitch& Putt）で練習したり、少し離れたコースを選んだりできます。0.9km先のスポーツセンターは、さらに多くのフィットネスオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
マンションはコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中央部、ベナルマデナ（Benalmádena）の町に位置しています。この地域は、日当たりの良い気候、美しいビーチ、そして活気あるライフスタイルで知られています。マルベーリャ（Marbella）とマラガ（Málaga）の間に位置し、両方の主要都市へのアクセスが容易です。マルベーリャは約30分、マラガは約20分で、より多くのショッピング、ダイニング、文化体験を提供します。この地域には、国際的な購入者を惹きつける活気ある不動産市場があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL423178
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他のプロジェクトと比較して、このマンションの価格帯（298,000ユーロから）は、特に直接的な海辺の立地を考慮すると、比較的競争力があります。例えば、エステポナのAcqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから始まります。Alba Benalmádenaは699,000ユーロというより高い開始価格を持っています。この物件の利点は、ほとんどのアメニティへの徒歩でのアクセスが可能な中心部にあることであり、これはより離れた場所にあるいくつかのプロジェクトよりも魅力的です。しかし、52平方メートルの居住面積は、この地域にある他のより広々としたマンションプロジェクトよりも小さいかもしれません。ベナルマデナ自体は、エステポナのようなリゾート開発に焦点を当てた地域とは異なり、都市生活と海岸でのレクリエーションの組み合わせを特徴としています。このプロジェクトの完成済みという状態も、建設中のプロジェクトよりも購入者にとって好ましいかもしれません。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産コンサルタントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
