Šis Benalmádena Kosta (Benalmádena Costa) esantis butas yra gyvybingoje miesto aplinkoje su visais patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Artumas prie oro uosto (9.7 km) užtikrina lengvą mobilumą, o daugelis patogumų pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu, todėl idealiai tinka aktyviam gyvenimo būdui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra tiesiai prie pakrantės, įsikūręs gyvenamajame miesto rajone, kuriame daugybė gyvybiškai svarbių patogumų yra pasiekiami pėsčiomis. Artumas prie parduotuvių, restoranų ir paplūdimių užtikrina patogų kasdienį gyvenimą.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško patogaus, aktyvaus ir saulėto gyvenimo būdo. Patogumai pasiekiami pėsčiomis, tokie kaip prekybos centrai, vaistinės ir sporto centrai, patenkina kasdienius poreikius. Artumas prie paplūdimių ir golfo aikštynų siūlo įvairias poilsio galimybes.
Šis projektas nėra naujas statinys, tačiau yra informacijos apie neseniai atliktą buto renovaciją. Tai gali reikšti, kad jis yra paruoštas gyventi, o vidinės patalpos ir apdaila atnaujintos, nereikalaujant nedelsiant didelių darbų.
Nors butas siūlo patogią gyvenamąją aplinką, jo vakarinė kryptis gali reikšti daugiau saulės spindulių vasaros popietėmis. Be to, kelias iki paplūdimio yra 7.3% nuolydžio, todėl reikia šiek tiek pastangų. Butas parduodamas neįrengtas, todėl pirkėjas turės pasirūpinti nuosavu baldais.
Ref: VL652552
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems patogios rezidencijos saulėtame pakrantės regione. Jei mėgstate derinti kasdienį gyvenimą su laisvalaikio veikla, pvz., pasivaikščiojimu po paplūdimį (artimiausias paplūdimys vos už 250 metrų) ar žaidžiant golfą viename iš daugelio netoliese esančių laukų (pvz., „Golf Benalmadena Pitch& Putt“ už 3.0 km), tuomet ši vieta bus jums ideali. Taip pat patogus susisiekimas su Malagos oro uostu (9.7 km) yra svarbus privalumas verslo profesionalams, dažnai keliaujantiems. Tuo pačiu metu, artumas prie prekybos centrų, vaistinių ir restoranų, pasiekiamų pėsčiomis, daro kasdienį gyvenimą lengvą ir efektyvų, ypač tinkama tiems, kurie teikia pirmenybę miesto gyvenimo būdui be pernelyg didelės priklausomybės nuo automobilio. Net žiemą, vidutinis metinis saulės spindulių skaičius (3 888) ir vidutinė 18.7°C temperatūra užtikrina malonią gyvenamąją aplinką.
Šis butas neseniai buvo renovuotas, o tai reiškia, kad jo vidaus įranga ir apdaila yra geros būklės. Standartinėje įrangoje yra oro kondicionavimo sistema (šalta/šilta), užtikrinanti komfortą ištisus metus. Marmurinės grindys suteikia erdvei prabangos ir ilgaamžiškumo pojūtį. Dvigubo stiklo langai prisideda prie garso ir šilumos izoliacijos. Butas prijungtas prie šviesolaidinio tinklo, atitinkančio šiuolaikinius ryšių poreikius. Virtuvė yra pilnai įrengta ir paruošta naudojimui. Baldų nebuvimas suteikia gyventojams galimybę individualiai pritaikyti dizainą. Bendras sodas ir liftas taip pat pagerina gyvenimo kokybę.
Šio buto kaina prasideda nuo 288 000 EUR, jame yra 2 miegamieji ir 1 vonios kambarys, bendras gyvenamasis plotas – 74 m². Ši kaina siūlo santykinai prieinamą variantą Benalmádena regione, ypač atsižvelgiant į jo puikią vietą šalia paplūdimių ir miesto patogumų. Atsižvelgiant į didelį metinių nekilnojamojo turto sandorių skaičių regione (apie 800), ši kaina yra konkurencinga dabartinėje rinkoje. Konkreti prieinamumo informacija, įskaitant tikslų aukštą ir vaizdą, reikalauja papildomo tyrimo.
Šis apartamentas Benalmádena Costa siūlo miesto pasiekiamumo ir pajūrio gyvenimo derinį. Apartamentą supančios apylinkės yra gyvybinga miesto zona, kurioje beveik 200 restoranų, 28 vaistinių ir 43 kavinių yra pasiekiamos pėsčiomis, tenkinant visus kasdienius poreikius. Vidutinis metinis saulės spindulių kiekis yra 3 888 valandos, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C), suteikiant puikias sąlygas lauko veiklai ir Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi. Vidutinis vietovės aukštis virš jūros lygio yra 35 metrai, tarp Marbelos kalnų ir Viduržemio jūros, su švelniu klimatu ir vidutine metine 18.7°C temperatūra. Nepaisant santykinai mažų vidutinių namų ūkių pajamų, turtingi turizmo ištekliai ir patogus transportas daro šią vietovę labai gyvybingą.
Butas įsikūręs gyvybingoje miesto zonoje su greitu gyvenimo tempu, bet tuo pačiu metu netoli pakrantės, siūlydamas ramių poilsio galimybių. Prekybos centras yra už 334 metrų, o vaistinė – už 182 metrų, todėl kasdieniai poreikiai yra lengvai pasiekiami. Didesnis restoranų (192) ir kavinių (43) skaičius vietovėje siūlo platų gastronominių pasirinkimų spektrą. Vietovėje yra 5 mokyklos, tinkamos šeimoms su vaikais. 50 autobusų stotelių ir 7 autobusų maršrutai, taip pat netoliese esanti traukinių stotis (1.2 km), suteikia gerą viešojo transporto tinklą, mažindami priklausomybę nuo asmeninio automobilio. Nepaisant mažų vidutinių pajamų, puiki vieta ir išsami infrastruktūra pritraukia daug gyventojų ir turistų.
Šiame žemėlapyje parodyta tiksli buto vieta Benalmádena Costa. Jis pabrėžia projekto artumą prie paplūdimių, prekybos centrų, vaistinių ir kitų būtinų patogumų. Žemėlapis taip pat parodo santykinę padėtį prie gretimų miestų ir transporto mazgų (pvz., oro uosto ir traukinių stočių).
Butas yra Kosta del Sol širdyje, Benalmádena Costa. Tai gyvybingas pakrantės miestas, esantis tarp Malagos miesto ir Mijas. Regionas garsėja savo gražiais paplūdimiais, išvystyta turizmo infrastruktūra ir patogiu susisiekimu. Artumas prie Malagos oro uosto (9.7 km) ir Malagos miesto (apie 20 km) užtikrina lengvą prieigą prie tarptautinio transporto mazgo ir regiono sostinės. Jis sujungtas su miestais, tokiais kaip Fuengirola rytuose ir Benalmádena vakaruose, kartu sudarant pagrindinį Kosta del Sol ekonominį ir turistinį koridorių.
Buto vieta yra itin patogi. Artimiausias paplūdimys, Playa de Santa Ana, yra vos už 250 metrų, o kiti paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de Benalmádena ir Playa de Bil Bil, taip pat pasiekiami pėsčiomis. Tiesus atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) yra apie 9.7 km, o tai labai patogu dažnai keliaujantiems keleiviams. Prekybos centrai (334 m) ir vaistinės (182 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Golfo mėgėjai gali rasti keletą golfo aikštynų per 3.0 km, įskaitant Golf Benalmadena Pitch& Putt. Viešasis transportas yra gerai išvystytas: yra 7 autobusų maršrutai ir 50 autobusų stotelių, o artimiausia traukinių stotis Benalmadena - Arroyo de la Miel yra už 1.2 km. Automobilių vairuotojams, nors netoliese yra elektromobilių įkrovimo stotelės (6.4 km), miesto aplinka gali reikšti spūstis piko metu.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18.7°C, su švelniomis žiemomis ir vėsiais vasaromis. Per metus vidutiniškai būna 3 888 valandų saulės spindulių, o tai gerokai viršija daugelio Europos šalių vidurkį, suteikiant pakankamai laiko lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Butas yra 35 metrų aukštyje virš jūros lygio, netoli pakrantės, tačiau nuolydis iki paplūdimio yra 7.3%, todėl jis yra šiek tiek status. Aplinkinė teritorija yra gerai apželdinta, tačiau daugiausia susideda iš miesto kraštovaizdžių, o gamtos parkai yra šiek tiek toliau.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra netoli daugelio gražių paplūdimių, įskaitant „Playa de Santa Ana“ (Mėlynosios vėliavos paplūdimys), esantį vos už 250 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip „Playa de Benalmádena“ ir „Playa de Bil Bil“, taip pat pasiekiami pėsčiomis. Vietovė yra turtinga sporto įrenginiais, pvz., „Club de Raqueta“ sporto centras už 0.9 km, taip pat keli baseinai ir sporto aikštės. Golfo mėgėjai trumpu atstumu gali rasti daugybę golfo aikštynų, įskaitant „Golf Benalmadena Pitch& Putt“ už 3.0 km. Pakrantės promenada siūlo puikias pasivaikščiojimo ir dviračių sporto galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra Kosta del Sol širdyje, Benalmádena Costa. Tai gyvybingas pakrantės miestas, esantis tarp Malagos miesto ir Mijas. Regionas garsėja savo gražiais paplūdimiais, išvystyta turizmo infrastruktūra ir patogiu susisiekimu. Artumas prie Malagos oro uosto (9.7 km) ir Malagos miesto (apie 20 km) užtikrina lengvą prieigą prie tarptautinio transporto mazgo ir regiono sostinės. Jis sujungtas su miestais, tokiais kaip Fuengirola rytuose ir Benalmádena vakaruose, kartu sudarant pagrindinį Kosta del Sol ekonominį ir turistinį koridorių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.0°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Status
Palyginti su kitais regiono projektais, šio buto kaina (nuo 288 000 EUR) yra patraukli Benalmádena regione, ypač 2 miegamųjų ir 74 m² ploto nekilnojamajam turtui. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje prasideda nuo 418 800 EUR, o „Aby Upper“ – nuo 320 000 EUR; abu yra Esteponoje, tam tikru atstumu nuo Benalmádenos. „Alba Benalmádena“ projektas yra Benalmádenoje, tačiau jo pradinė kaina yra 699 000 EUR, todėl analizuojamas butas yra labiau prieinamas. Buto privalumas yra jo urbanizuota vieta su pėsčiųjų prieiga prie visų patogumų ir artumas prie paplūdimio, o tai gali būti ne taip dažnai pasitaikanti kai kuriuose naujuose Esteponos projektuose, kurie labiau orientuojasi į kurortinį gyvenimo būdą. Tačiau buto aukštis (35 m) ir nuolydis link paplūdimio (7.3%) gali būti mažiau patrauklūs nei aukštesnėse vietose ar lygesniuose plotuose esančių objektų. Palyginus su „Alba Benalmádena“, šio buto pradinė kaina yra žymiai mažesnė, nors pastarasis gali pasiūlyti prabangesnius patogumus ar didesnius plotus.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojasi Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
