关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓直接毗邻海岸线，位于一个成熟的城市区域，周边遍布各种生活所需设施，均在步行范围内。距离商店、餐厅和海滩的距离都非常近，确保了便利的生活。
这套公寓适合寻求便利、活力和阳光生活方式的个人或小家庭。步行可达的便利设施，例如超市、药房和体育中心，满足日常生活需求。靠近海滩和高尔夫球场，为休闲活动提供了多种选择。
该项目并非新建，但信息显示该公寓近期经过翻新。这可能意味着它已准备好入住，且内部设施和装饰已更新，无需立即进行大规模改造。
该公寓虽然提供了舒适的居住环境，但其朝向为西，可能在夏季午后接收较多阳光。此外，阳台有 7.3% 的坡度，通往海滩需要一定体力。未提供家具，需要购房者自行添置。
Ref: VL652552
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合那些寻求在阳光明媚的海岸地区拥有一个便利居所的购房者。如果您喜欢将日常生活与休闲活动相结合，例如在海滩散步（最近的海滩仅 250 米外），或在附近的众多高尔夫球场挥杆（如距离 3.0 公里的 Golf Benalmadena Pitch& Putt），那么这里将是理想之选。对于需要经常前往机场的商务人士，距离马拉加机场（9.7 公里）的便捷交通也是一个重要优势。同时，步行即可到达的超市、药店和餐厅，使日常生活变得轻松高效，尤其适合那些偏好无需过多依赖汽车的城市生活方式的买家。即使在冬季，年平均 3,888 小时的日照和 18.7°C 的平均气温也提供了舒适的居住环境。
这套公寓近期经过翻新，这意味着其内部设施和装修都处于良好状态。标准配置包括冷暖空调系统，确保全年舒适的室内环境。大理石地板的使用增添了空间的质感和耐用性。双层玻璃窗有助于隔音和保温。公寓已接入光纤网络，满足现代通信需求。厨房是全套设备齐全的，为烹饪提供了便利。虽然家具不包含在内，但这为住户提供了个性化装饰的机会。共用花园和电梯等设施也提升了居住体验。
此公寓的起价为 288,000 欧元，包含 2 间卧室和 1 间浴室，总居住面积为 74 平方米。此价格点在贝纳尔马德纳地区提供了一个相对经济实惠的选择，尤其考虑到其靠近海滩和城市设施的优越位置。鉴于该地区每年有大量房产交易（约 800 笔），此价格在当前市场中具有竞争力。具体房源信息，包括确切的楼层和视图，需进一步咨询。
这套位于贝纳尔马德纳海滨的公寓，提供了一个结合城市便利与海岸生活的居住环境。公寓楼周边是一个充满活力的城市区域，步行范围内即有近 200 家餐厅、28 家药店和 43 家咖啡馆，满足日常所需。平均每年 3,888 小时的日照时间，以及长达 5 个月的适宜游泳季节（水温高于 20°C），为户外活动和享受地中海气候提供了绝佳条件。该区域平均海拔 35 米，位于马贝拉山脉和地中海之间，气候温和，年平均气温 18.7°C。虽然平均家庭收入相对较低，但丰富的旅游资源和便利的交通使得该区域充满活力。
该公寓位于一个充满活力的城市区域，生活节奏快，但同时又靠近海岸，提供了宁静的休闲机会。步行 334 米即可到达超市，182 米即可到达药房，日常生活所需触手可及。周边密集的餐厅（192家）和咖啡馆（43家）提供了丰富的餐饮选择。该区域拥有 5 所学校，适合有子女的家庭。 50 个公交站点和 7 条公交线路，以及附近火车站（1.2 公里）提供了良好的公共交通网络，减少了对私家车的依赖。虽然平均收入不高，但优越的地理位置和完善的配套设施吸引了众多居民和游客。
此地图显示了公寓在 Benalmádena Costa 的具体位置。它突显了项目与海滩、超市、药房以及其他生活设施的近距离。地图也展示了通往周边城镇和交通枢纽（如机场和火车站）的相对位置。
该公寓位于 Costa del Sol 的核心区域，具体在 Benalmádena Costa。这是一个充满活力的沿海城镇，介于马拉加市和米哈斯之间。该地区以其美丽的海滩、完善的旅游设施和便利的交通而闻名。距离马拉加机场（9.7 公里）和马拉加市（约 20 公里）很近，方便前往国际交通枢纽和区域首府。与东部的菲盖雷斯（Fuengirola）和西部的贝纳尔马德纳（Benalmádena）等城镇相连，共同构成了 Costa del Sol 的主要经济和旅游带。
该公寓的地理位置极为便利。距离最近的 Playa de Santa Ana 海滩仅 250 米，其他海滩如 Playa de Benalmádena 和 Playa de Bil Bil 也在 500 米范围内。前往马拉加机场（AGP）的直线距离约为 9.7 公里，非常适合经常出行的旅客。步行即可到达超市（334米）和药房（182米）。高尔夫爱好者可以在 3.0 公里内找到 Golf Benalmadena Pitch& Putt。公共交通发达，有 7 条公交线路和 50 个公交站点，最近的火车站 Benalmadena - Arroyo de la Miel 距离 1.2 公里。对于驾车人士，虽然附近有 EV 充电桩（6.4 公里），但城市环境可能意味着高峰时段的交通。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 18.7°C，冬季温和，夏季凉爽。每年平均有 3,888 小时的日照，远高于许多欧洲国家，为户外活动提供了充足的时间。游泳季节长达 5 个月，水温通常在 20°C 以上。该公寓位于海拔 35 米处，距离海岸线很近，但通往海滩的坡度为 7.3%，略显陡峭。周边区域绿化良好，但主要以城市景观为主，自然公园的距离稍远。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多处优质海滩，包括距离仅 250 米的 Playa de Santa Ana（蓝旗海滩）。其他如 Playa de Benalmádena 和 Playa de Bil Bil 也在步行范围内。周边体育设施丰富，如距离 0.9 公里的 Club de Raqueta 体育中心，以及多个游泳池和运动场。高尔夫爱好者可以在短距离内找到多个高尔夫球场，包括距离 3.0 公里的 Golf Benalmadena Pitch& Putt。海滨长廊提供了散步和骑行的绝佳场所。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于 Costa del Sol 的核心区域，具体在 Benalmádena Costa。这是一个充满活力的沿海城镇，介于马拉加市和米哈斯之间。该地区以其美丽的海滩、完善的旅游设施和便利的交通而闻名。距离马拉加机场（9.7 公里）和马拉加市（约 20 公里）很近，方便前往国际交通枢纽和区域首府。与东部的菲盖雷斯（Fuengirola）和西部的贝纳尔马德纳（Benalmádena）等城镇相连，共同构成了 Costa del Sol 的主要经济和旅游带。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
陡峭
与区域内的其他项目相比，此公寓的价格（起价 288,000 欧元）在 Benalmádena 地区具有一定吸引力，特别是对于拥有 2 间卧室和 74 平方米空间的房产。例如，Estepona 的 Acqua Gardens 起价为 418,800 欧元，Aby Upper 起价为 320,000 欧元，这两者都位于 Estepona，距离 Benalmádena 有一定距离。Alba Benalmadena 项目位于 Benalmádena，但起价高达 699,000 欧元，这使得我们正在分析的公寓更显经济实惠。该公寓的优势在于其城市化的位置，步行即可到达所有便利设施，并且紧邻海滩，这在 Estepona 的一些新开发项目中可能不那么普遍，后者通常更侧重于度假村式生活。然而，该公寓的海拔高度（35米）和通往海滩的坡度（7.3%）可能不如位于更高地势或更平坦区域的项目吸引人。与 Alba Benalmadena 相比，该公寓的起价显著降低，但后者可能提供更高端的设施或更大的空间。
Maiko 是一位专注于西班牙房地产市场的专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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