Benalmádena Costa'daki bu daire, yürüyüş mesafesinde olanaklara sahip canlı bir şehir ortamında yer almaktadır. Havaalanına (9.7 km) yakınlığı, kolay ulaşım sağlarken, birçok olanak yürüme veya bisiklet mesafesinde olduğundan aktif bir yaşam tarzı için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, çok çeşitli yaşam olanaklarının yürüme mesafesinde olduğu yerleşik bir kentsel alanda, doğrudan kıyı şeridinde yer almaktadır. Mağazalara, restoranlara ve plajlara yakınlık, günlük yaşam kolaylığı sağlar.
Bu daire, rahat, aktif ve güneşli bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Süpermarketler, eczaneler ve spor merkezleri gibi yürüme mesafesindeki olanaklar günlük ihtiyaçları karşılar. Plajlara ve golf sahalarına yakınlık, çeşitli dinlenme seçenekleri sunar.
Bu proje yeni bir inşaat değildir, ancak dairenin yakın zamanda yenilendiğine dair bilgiler mevcuttur. Bu, kullanıma hazır olduğu ve iç mekanların ve kaplamaların güncellendiği, acil büyük çaplı çalışmalara gerek olmadığı anlamına gelebilir.
Daire konforlu bir yaşam alanı sunsa da, batı cephesi yaz öğleden sonraları daha fazla güneş ışığı alması anlamına gelebilir. Ayrıca, plaja iniş %7.3 eğime sahiptir ve bu da biraz çaba gerektirebilir. Daire mobilyasız olarak satılmaktadır, bu da alıcının kendi mobilyalarını sağlamasını gerektirir.
Ref: VL652552
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, güneşli bir kıyı bölgesinde rahat bir konut arayan alıcılar için idealdir. Günlük yaşamı eğlenceyle birleştirmeyi seviyorsanız, örneğin sahilde yürüyüş yapmak (en yakın plaj sadece 250 metre uzaklıkta) veya yakındaki birçok golf sahasından birinde golf oynamak (örneğin, 3.0 km uzaklıktaki Golf Benalmadena Pitch& Putt) gibi aktivitelerden hoşlanıyorsanız, burası sizin için ideal bir yer olacaktır. Sık seyahat eden iş profesyonelleri için Malaga Havalimanı'na (9.7 km) kolay erişim de önemli bir avantajdır. Aynı zamanda, yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve restoranlar, günlük yaşamı kolay ve verimli hale getirir; bu da özellikle araca aşırı bağımlı olmayan bir kentsel yaşam tarzını tercih edenler için uygundur. Kışın bile, yıllık ortalama 3.888 saat güneş ışığı ve 18.7°C ortalama sıcaklık konforlu bir yaşam ortamı sağlar.
Daire yakın zamanda yenilenmiştir, bu da iç mekanların ve kaplamaların iyi durumda olduğu anlamına gelir. Standart özellikler arasında yıl boyunca konfor sağlayan bir klima sistemi (soğutma/ısıtma) bulunmaktadır. Mermer zeminler alana zarafet ve dayanıklılık katmaktadır. Çift camlı pencereler ses ve ısı yalıtımına katkıda bulunur. Daire, modern iletişim ihtiyaçlarını karşılayan fiber optik ağa bağlanmıştır. Mutfak tam donanımlıdır ve kullanıma hazırdır. Mobilya dahil olmaması, sakinlere kişiselleştirme fırsatı sunar. Ortak bahçe ve asansör gibi olanaklar da yaşam deneyimini iyileştirmektedir.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 288.000 €'dur ve 2 yatak odası, 1 banyo ve 74 m² yaşam alanına sahiptir. Bu fiyat noktası, özellikle plajlara ve kentsel olanaklara yakın konumu göz önüne alındığında, Benalmádena bölgesinde nispeten uygun fiyatlı bir seçenek sunmaktadır. Bölgedeki yıllık önemli sayıda gayrimenkul işlemi (yaklaşık 800) göz önüne alındığında, bu fiyat mevcut piyasada rekabetçidir. Belirli kat ve manzara dahil olmak üzere kesin kullanılabilirlik bilgileri için daha fazla araştırma yapılması gerekmektedir.
Benalmádena Costa'daki bu daire, kentsel kolaylık ve sahil yaşamını birleştiren bir konaklama imkanı sunmaktadır. Dairenin çevresi, her günkü ihtiyaçları karşılayan yaklaşık 200 restoran, 28 eczane ve 43 kafe yürüme mesafesinde bulunan canlı bir kentsel alandır. Yılda ortalama 3.888 saat güneşlenme süresi ve 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için harika koşullar sağlar. Bölgenin ortalama rakımı 35 metredir, Marbella Dağları ve Akdeniz arasında yer alır, ılıman bir iklime ve 18.7°C ortalama yıllık sıcaklığa sahiptir. Ortalama hane gelirinin nispeten düşük olmasına rağmen, zengin turistik kaynaklar ve uygun ulaşım bu bölgeyi çok canlı kılmaktadır.
Daire, hızlı bir yaşam temposuna sahip canlı bir kentsel alanda yer almaktadır, ancak aynı zamanda sahile yakındır ve sakin dinlenme fırsatları sunmaktadır. Bir süpermarkete 334 metre, bir eczaneye 182 metre mesafede olması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Bölgedeki çok sayıda restoran (192) ve kafe (43) zengin yiyecek-içecek seçenekleri sunmaktadır. Bölgede 5 okul bulunmaktadır, bu da çocuklu aileler için uygundur. 50 otobüs durağı ve 7 otobüs hattı ile yakındaki tren istasyonu (1.2 km) iyi bir toplu taşıma ağı sağlayarak özel araçlara olan bağımlılığı azaltır. Ortalama gelir düşük olmasına rağmen, üstün konumu ve kapsamlı olanakları birçok sakin ve turisti çekmektedir.
Bu harita, Benalmádena Costa'daki dairenin tam konumunu göstermektedir. Projenin plajlara, süpermarketlere, eczanelere ve diğer yaşam olanaklarına yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca yakındaki kasabalara ve ulaşım merkezlerine (havaalanı ve tren istasyonları gibi) göre konumu da göstermektedir.
Daire, Costa del Sol'un kalbinde, Benalmádena Costa'da yer almaktadır. Burası, Malaga şehri ile Mijas arasında yer alan canlı bir sahil kasabasıdır. Bölge, güzel plajları, gelişmiş turistik olanakları ve elverişli ulaşım bağlantıları ile bilinir. Malaga Havalimanı'na (9.7 km) ve Malaga şehrine (yaklaşık 20 km) yakınlığı, uluslararası ulaşım merkezine ve bölge başkentine kolay erişim sağlar. Doğuda Fuengirola ve batıda Benalmádena gibi kasabalarla bağlantılıdır ve Costa del Sol'un ana ekonomik ve turistik kuşağını oluşturur.
Dairenin konumu son derece uygundur. En yakın plaj olan Playa de Santa Ana'ya sadece 250 metre mesafededir, Playa de Benalmádena ve Playa de Bil Bil gibi diğer plajlar da yürüme mesafesindedir. Malaga Havalimanı'na (AGP) doğrudan mesafe yaklaşık 9.7 km'dir, bu da sık seyahat eden yolcular için çok uygundur. Süpermarketler (334m) ve eczaneler (182m) yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları, Golf Benalmadena Pitch& Putt dahil olmak üzere 3.0 km mesafede çeşitli golf sahaları bulabilirler. Toplu taşıma gelişmiştir; 7 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır ve en yakın tren istasyonu Benalmadena - Arroyo de la Miel 1.2 km uzaklıktadır. Araç sahipleri için, yakında elektrikli araç şarj istasyonları (6.4 km) bulunmasına rağmen, kentsel çevre yoğun saatlerde trafik anlamına gelebilir.
| Plaja Mesafe | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 18.7°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır; kışlar ılıman, yazlar serindir. Yılda ortalama 3.888 saat güneş ışığı almaktadır, bu da birçok Avrupa ülkesinden daha yüksektir ve açık hava etkinlikleri için yeterli zaman sağlar. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Daire, deniz seviyesinden 35 metre yükseklikte, sahile yakın bir konumdadır, ancak plaja giden eğim %7.3'tür ve bu da biraz diktir. Çevre iyi yeşillendirilmiş olsa da, çoğunlukla kentsel manzaralardan oluşmaktadır ve doğal parklar biraz daha uzaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, sadece 250 metre uzaklıktaki Playa de Santa Ana (Mavi Bayrak plajı) dahil olmak üzere birçok güzel plaja yakındır. Playa de Benalmádena ve Playa de Bil Bil gibi diğer plajlar da yürüme mesafesindedir. Bölge, 0.9 km uzaklıktaki Club de Raqueta spor merkezi ve çeşitli yüzme havuzları ve spor alanları gibi zengin spor tesislerine sahiptir. Golf tutkunları, 3.0 km uzaklıktaki Golf Benalmadena Pitch& Putt dahil olmak üzere kısa mesafelerde birçok golf sahası bulabilirler. Sahil şeridi, yürüyüş ve bisiklete binmek için harika fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, Costa del Sol'un kalbinde, Benalmádena Costa'da yer almaktadır. Burası, Malaga şehri ile Mijas arasında yer alan canlı bir sahil kasabasıdır. Bölge, güzel plajları, gelişmiş turistik olanakları ve elverişli ulaşım bağlantıları ile bilinir. Malaga Havalimanı'na (9.7 km) ve Malaga şehrine (yaklaşık 20 km) yakınlığı, uluslararası ulaşım merkezine ve bölge başkentine kolay erişim sağlar. Doğuda Fuengirola ve batıda Benalmádena gibi kasabalarla bağlantılıdır ve Costa del Sol'un ana ekonomik ve turistik kuşağını oluşturur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 62 mm |
| Şubat | 12.1°C | 64 mm |
| Mart | 14.1°C | 53 mm |
| Nisan | 16.0°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 33 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 9 mm |
| Ekim | 19.0°C | 52 mm |
| Kasım | 15.1°C | 77 mm |
| Aralık | 12.4°C | 71 mm |
Dik
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu dairenin başlangıç fiyatı (288.000 €'dan başlayan) Benalmádena bölgesi için, özellikle 2 yatak odalı ve 74 m²'lik bir alan için caziptir. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan, Aby Upper ise 320.000 €'dan başlamaktadır; her ikisi de Benalmádena'ya belirli bir mesafede olan Estepona'da yer almaktadır. Benalmádena'da bulunan Alba Benalmádena projesinin başlangıç fiyatı ise 699.000 €'dur, bu da analiz ettiğimiz daireyi daha uygun fiyatlı hale getirmektedir. Dairenin avantajı, tüm olanaklara yürüme mesafesinde olan kentsel konumu ve plaja yakınlığıdır; bu, Estepona'daki bazı yeni projelerde daha az yaygın olabilir ve daha çok tatil köyü tarzı yaşamı vurgulamaktadır. Ancak, dairenin rakımı (35m) ve plaja olan eğimi (%7.3), daha yüksek arazilerde veya daha düz bölgelerdeki konumlara göre daha az çekici olabilir. Alba Benalmádena ile karşılaştırıldığında, bu dairenin başlangıç fiyatı önemli ölçüde daha düşüktür, ancak Alba Benalmádena daha lüks olanaklar veya daha büyük alanlar sunabilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
