关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于贝纳尔马德纳海岸，直接面向大海，周边是成熟的城市环境，步行即可到达各类便利设施。其地理位置的优势在于既能享受海滨的宁静，又能便利地接触到都市的繁华。该房产靠近海滩，并位于通往机场和其他主要交通线路的便捷位置，为日常生活和旅行提供了极大的便利。
此房产非常适合那些寻求宽敞、舒适且享有壮丽海景和港口景致的住宅的买家。三间卧室和三间浴室提供了充足的空间，适合家庭居住或款待客人。位于海滨的便利位置，加上附近完善的设施，使其成为一个理想的永久居所或度假租赁选择，满足对高品质海岸生活方式的追求。
该公寓项目目前状况良好，已完工并准备入住。它代表了现有住宅的品质和便利性，无需等待新建项目。重点在于其优越的地理位置和完善的设施，提供即时可用的海滨生活体验。虽然不是新建项目，但其卓越的维护状况和提供的舒适度使其成为一个具有吸引力的选择。
此公寓不提供新建项目的最新建筑技术或个性化定制选项。其地理位置虽然便利，但位于城市化区域，可能意味着周边环境相对活跃。此外，虽然有私人露台，但具体的户外空间大小和景观可能受限于建筑物的结构。房产的定价反映了其优越的海滨位置和现有条件。
这套公寓适合寻求奢华海岸生活方式的买家。对于希望在阳光充足的环境中享受海滨便利的人来说，它是一个理想的选择。其宽敞的空间和完善的设施使其适合作为永久居所，特别是对于那些希望在退休后或寻求生活方式改变的人。同时，优越的地理位置和海景使其成为一个吸引人的度假租赁投资。距离机场仅9.7公里，非常适合经常出差或欢迎国际访客的业主。此外，靠近海滩、餐厅和体育中心，为寻求活跃和便利生活方式的家庭或个人提供了极佳的平台。
该公寓拥有卓越的装修品质，采用大理石地板，为空间增添了优雅感。所有房间均配有空调，确保全年的舒适度。双层隔热玻璃窗（Climalit）提高了隔音和保温效果。厨房设备齐全，满足烹饪需求。此外，公寓拥有充足的储物空间，并配有嵌入式衣柜，保持整洁。露台设计宽敞，并享有海景和港口景致，为户外休闲提供了宜人的空间。安全设施包括门禁小区和24小时安保。
该三卧室三浴室公寓的起价为970,000欧元。此价格反映了其在贝纳尔马德纳海岸的黄金地段、宽敞的居住空间（200平方米）以及直接海滨和港口景观。该房产提供充足的存储空间和设备齐全的厨房。虽然是现房，但其卓越的条件和位置使其成为市场上一个有价值的选项。对于寻求高品质海岸生活或度假租赁的买家来说，这是一个重要的考虑因素。
这套公寓位于贝纳尔马德纳海岸的中心地带，是一个生机勃勃的社区，融合了便利的城市生活和迷人的海滨风情。周边地区拥有超过190家餐厅、43家咖啡馆和28家药店，满足日常所需。7条公共交通线路和50个公交站点确保了便捷的出行。平均每年3,888小时的日照时间，加上长达5个月的适宜游泳季节，为户外活动提供了理想条件。该区域的海拔高度为35米，气候温和，年平均气温为18.7°C，非常适合全年居住。3.0公里内的高尔夫球场和0.3公里内的海滩，为休闲娱乐提供了多样选择。
公寓坐落于贝纳尔马德纳海岸，这是一个充满活力的区域，生活节奏与地中海的悠闲氛围相结合。步行即可到达海滩（250米至Playa de Santa Ana），以及超市（334米）和药店（182米），满足日常生活所需。192家餐厅和43家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。对于高尔夫爱好者，3公里内就有高尔夫球场。该地区拥有1所小学和8家牙科诊所，为家庭生活提供了便利。虽然海滩坡度为7.3%，但近距离弥补了这一点。
这张地图展示了公寓在 Benalmádena Costa 的优越地理位置。它突出了房产与海滩（Playa de Santa Ana，0.3公里）、港口（Puerto Marina，临近）、当地商店（超市334米，药店182米）和主要交通枢纽（距离机场9.7公里）的紧密联系。地图还标示了附近的体育设施和高尔夫球场，全面展现了该区域的生活便利性和休闲机会。
该公寓位于 Costa del Sol 的核心区域，具体在 Benalmádena Costa，一个以其海滨生活方式和便利设施而闻名的城镇。它坐落在马拉加省，这个区域以其宜人的气候、丰富的文化和多样的房地产选择而闻名。Benalmádena Costa 提供了海滨的宁静，同时靠近马拉加市（约20公里）的都市活力，以及其他如埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella）等著名城镇的奢华氛围。该区域的房地产市场活跃，吸引了来自世界各地的买家。
该公寓的交通便利性极高。距离马拉加机场（AGP）仅9.7公里，方便国际旅行。公共交通发达，有7条公交线路和50个公交站点，1.2公里外就是Benalmadena - Arroyo de la Miel火车站，可轻松连接周边地区。步行或骑自行车即可轻松到达许多便利设施，如超市、药店和餐馆。海滩（Playa de Santa Ana）距离仅250米。此外，3公里内有高尔夫球场，9.7公里范围内有数个EV充电站，满足现代生活需求。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型地中海气候，年平均气温为18.7°C，冬季温和，夏季凉爽。平均每年有3,888小时的日照时间，阳光充足。5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）为海滩爱好者提供了充足的时间享受海岸活动。35米的海拔高度意味着该地区没有极端的气温波动，并提供了宜人的景观。夏季凉爽的海风和充足的阳光共同营造了舒适的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
公寓紧邻多个迷人的海滩，距离Playa de Santa Ana仅250米，Playa de Benalmádena 494米，Playa de Bil Bil 513米。这些海滩提供了充足的休闲和水上活动机会。附近还有多个体育中心，包括0.9公里外的Club de Raqueta和1.3公里外的Polideportivo Arroyo de la Miel，满足运动爱好者的需求。此外，3公里内的Golf Benalmadena Pitch& Putt和5.4公里内的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez等高尔夫球场，为高尔夫爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于 Costa del Sol 的核心区域，具体在 Benalmádena Costa，一个以其海滨生活方式和便利设施而闻名的城镇。它坐落在马拉加省，这个区域以其宜人的气候、丰富的文化和多样的房地产选择而闻名。Benalmádena Costa 提供了海滨的宁静，同时靠近马拉加市（约20公里）的都市活力，以及其他如埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella）等著名城镇的奢华氛围。该区域的房地产市场活跃，吸引了来自世界各地的买家。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL268155
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，该位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的海滨公寓价格较高，起价为970,000欧元。这反映了其更优越的直接海滨位置和更大的居住空间（200平方米）。与同一地区的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）相比，本公寓的价格也处于较高区间，但通常这类直接临海、带海景和港口景致的房产在市场上更为稀缺，并因此获得了更高的价值。相比之下，埃斯特波纳的项目可能提供更现代化的建筑和设施，但Benalmadena的项目则以其无与伦比的海滨位置和成熟社区的便利性为卖点，这在高档市场中是关键的定价因素。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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