تقع هذه الشقة الواسعة في بنالمادينا كوستا، وتوفر إطلالات على البحر والميناء. مع ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، تتميز بمساحة معيشة فسيحة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للحياة على الواجهة البحرية. يقع العقار في منطقة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، ويتمتع بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى المطار والمحاور الرئيسية الأخرى. تشتهر المنطقة بمناخها المتوسطي ووسائل الترفيه المتنوعة، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة عالي الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بنالمادينا كوستا، مباشرة على الواجهة البحرية، ضمن بيئة حضرية متكاملة مع وسائل راحة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يتميز موقعها بمزيج من هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يضمن القرب من الشاطئ والموقع المريح بالنسبة للمطار وشبكات النقل الرئيسية راحة كبيرة للحياة اليومية والسفر.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع ومريح مع إطلالات خلابة على البحر والميناء. توفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مساحة كافية للعائلة أو لاستضافة الضيوف. الموقع المريح على الواجهة البحرية، جنبًا إلى جنب مع المرافق المكتملة في الجوار، يجعله مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو الاستثمار في العطلات، لتلبية تطلعات أسلوب الحياة الساحلي عالي الجودة.
هذا المشروع السكني في حالة ممتازة وجاهز للسكن. إنه يمثل جودة وراحة المسكن الحالي، دون الحاجة إلى انتظار المشاريع الجديدة. التركيز ينصب على موقعه المتميز والمرافق المكتملة، مما يوفر تجربة حياة ساحلية جاهزة للاستخدام الفوري. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الممتازة ووسائل الراحة التي يوفرها تجعله خيارًا جذابًا.
لا تقدم هذه الشقة أحدث تقنيات البناء أو خيارات التخصيص المتاحة في المشاريع الجديدة. موقعها، على الرغم من ملاءمته، يقع في منطقة حضرية، مما قد يعني بيئة أكثر نشاطًا. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود تراسات خاصة، قد يكون حجمها الفعلي والمناظر الطبيعية محدودين بهيكل المبنى. يعكس سعر العقار موقعه المتميز على الواجهة البحرية وحالته الراهنة.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يسعون وراء نمط حياة ساحلي فاخر. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشاطئ في بيئة مشمسة. مساحتها الواسعة ومرافقها المكتملة تجعلها مناسبة للإقامة الدائمة، خاصة لأولئك الذين يتطلعون إلى تغيير نمط حياتهم أو الانتقال بعد التقاعد. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعها المتميز وإطلالاتها البحرية تجعلها استثمارًا جذابًا لتأجير العطلات. قربه من المطار (9.7 كم فقط) يجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين أو الذين يستقبلون ضيوفًا دوليين. أخيرًا، فإن القرب من الشواطئ والمطاعم والمراكز الرياضية يجعلها خيارًا ممتازًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة نشط ومريح.
تتميز الشقة بجودة تشطيب ممتازة، مع أرضيات رخامية تضيف أناقة إلى المساحة. تم تركيب تكييف الهواء في جميع الغرف لضمان الراحة على مدار العام. توفر نوافذ الزجاج المزدوج المعزول (Climalit) عزلًا صوتيًا وحراريًا محسنًا. المطبخ المجهز بالكامل يلبي جميع احتياجات الطهي. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشقة مساحة تخزين كافية وخزائن مدمجة للحفاظ على النظام. توفر التراسات الفسيحة، مع إطلالات على البحر والميناء، أجواء ممتعة للاسترخاء في الهواء الطلق. تشمل ميزات الأمان مجمعًا مسورًا وأمنًا على مدار 24 ساعة.
تتوفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بأسعار تبدأ من 970,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في بنالمادينا كوستا، ومساحة المعيشة الواسعة (200 متر مربع)، وإطلالاتها المباشرة على البحر والميناء. توفر الشقة مساحة تخزين وفيرة ومطبخًا مجهزًا بالكامل. على الرغم من كونها عقارًا قائمًا، إلا أن حالتها المتميزة وموقعها يجعلانها خيارًا ذا قيمة في السوق. إنها عامل مهم لأولئك الذين يبحثون عن حياة ساحلية عالية الجودة أو استثمار في العطلات.
تقع هذه الشقة في قلب بنالمادينا كوستا، وهي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين راحة الحياة الحضرية وسحر الواجهة البحرية. يضم محيطها أكثر من 190 مطعمًا و 43 مقهى و 28 صيدلية، لتلبية الاحتياجات اليومية. تضمن سبعة خطوط نقل عام وخمسون محطة حافلات سهولة التنقل. متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي هو 3,888 ساعة، مع موسم سباحة طويل لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وهو مثالي للإقامة على مدار العام. توفر ملاعب الجولف على بعد 3 كم والشواطئ على بعد 0.3 كم خيارات ترفيهية متنوعة.
تقع الشقة في بنالمادينا كوستا، وهي منطقة حيوية تجمع بين إيقاع الحياة الحضرية النابض بالحياة وأجواء البحر الأبيض المتوسط المريحة. الشواطئ (250 مترًا إلى بلايا دي سانتا آنا) ومحلات السوبر ماركت (334 مترًا) والصيدليات (182 مترًا) كلها على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوفر 192 مطعمًا و 43 مقهى مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف على بعد 3 كم. يسهل وجود مدرسة ابتدائية واحدة وثماني عيادات أسنان في المنطقة الحياة العائلية. على الرغم من أن منحدر الشاطئ يبلغ 7.3٪، فإن قربه يعوض هذا الجانب.
توضح هذه الخريطة الموقع المتميز للشقة في بنالمادينا كوستا. إنها تسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ (بلايا دي سانتا آنا، 0.3 كم)، والميناء (بالقرب من بويرتو مارينا)، والمتاجر المحلية (سوبر ماركت 334 مترًا، صيدلية 182 مترًا)، والمحاور الرئيسية للنقل (المطار على بعد 9.7 كم). كما تحدد الخريطة المرافق الرياضية وملاعب الجولف القريبة، مما يعطي صورة كاملة لراحة المنطقة وفرصها الترفيهية.
تقع الشقة في قلب كوستا ديل سول، وتحديداً في بنالمادينا كوستا، وهي بلدة معروفة بأسلوب حياتها الساحلي ومرافقها. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة معروفة بمناخها الممتع وثقافتها الغنية وخيارات العقارات المتنوعة. توفر بنالمادينا كوستا هدوء الواجهة البحرية، بينما تقع بالقرب من حيوية مدينة مالاغا (حوالي 20 كم) وأجواء الرفاهية في مدن أخرى شهيرة مثل إستيبونا وماربيا. سوق العقارات في هذه المنطقة نشط ويجذب المشترين من جميع أنحاء العالم.
تتميز هذه الشقة بسهولة الوصول إلى وسائل النقل. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 9.7 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. وسائل النقل العام متطورة، مع سبعة خطوط حافلات وخمسين محطة حافلات، وتقع محطة قطار بنالمادينا - أرويو دي لا ميل على بعد 1.2 كم فقط، مما يوفر اتصالًا سهلاً بالمنطقة المحيطة. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يقع الشاطئ (بلايا دي سانتا آنا) على بعد 250 مترًا فقط. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود ملاعب الجولف على بعد 3 كم والعديد من محطات شحن المركبات الكهربائية في نطاق 9.7 كم يلبي احتياجات نمط الحياة الحديث.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف لطيف. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3,888 ساعة، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس. يوفر موسم السباحة الذي يستمر خمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) لعشاق الشاطئ وقتًا كافيًا للاستمتاع بالأنشطة الساحلية. يشير الارتفاع البالغ 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى عدم وجود تقلبات درجات حرارة قصوى، ويوفر مناظر طبيعية خلابة. تخلق نسائم البحر الصيفية والشمس المشرقة بيئة معيشية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الساحرة، بما في ذلك شاطئ سانتا آنا على بعد 250 مترًا فقط، وشاطئ بنالمادينا على بعد 494 مترًا، وشاطئ بيل بيل على بعد 513 مترًا. توفر هذه الشواطئ فرصًا وفيرة للاسترخاء والأنشطة المائية. توجد العديد من المراكز الرياضية في الجوار، بما في ذلك نادي راكيتا على بعد 0.9 كم وبوليديبورتيفو أرويو دي لا ميل على بعد 1.3 كم، لتلبية احتياجات عشاق الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، توفر ملاعب الجولف مثل جولف بنالمادينا بيت & بوت على بعد 3 كم وكامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 5.4 كم سهولة الوصول لعشاق الجولف.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في قلب كوستا ديل سول، وتحديداً في بنالمادينا كوستا، وهي بلدة معروفة بأسلوب حياتها الساحلي ومرافقها. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة معروفة بمناخها الممتع وثقافتها الغنية وخيارات العقارات المتنوعة. توفر بنالمادينا كوستا هدوء الواجهة البحرية، بينما تقع بالقرب من حيوية مدينة مالاغا (حوالي 20 كم) وأجواء الرفاهية في مدن أخرى شهيرة مثل إستيبونا وماربيا. سوق العقارات في هذه المنطقة نشط ويجذب المشترين من جميع أنحاء العالم.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL268155
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة الواقعة على الواجهة البحرية في بنالمادينا بسعر يبدأ من 970,000 يورو، أغلى ثمناً. يعكس هذا موقعها المتميز المباشر على البحر ومساحة المعيشة الأكبر (200 متر مربع). بالمقارنة مع Alba Benalmádena في نفس المنطقة (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة يقع أيضًا في النطاق الأعلى. ومع ذلك، فإن العقارات مثل هذه، التي تقع مباشرة على البحر مع إطلالات على البحر والميناء، تكون عادةً أكثر ندرة في السوق وبالتالي تحصل على قيمة أعلى. في المقابل، قد تقدم المشاريع في إستيبونا مباني ومرافق أحدث، ولكن مشاريع بنالمادينا تتميز بموقعها الذي لا مثيل له على الواجهة البحرية ووسائل الراحة المجتمعية المتكاملة، وهو عامل رئيسي في تسعير سوق العقارات المتميز.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل المواقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
