ベナルマデナ・コスタに位置するこの広々としたアパートメントは、海とマリーナの景色を望めます。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、広々としたリビングスペースがあり、ビーチフロントの生活に理想的な選択肢です。この物件は、店舗や施設が徒歩圏内にある都市部に位置し、ビーチからわずか数歩です。同時に、空港やその他の主要な交通ハブへのアクセスに優れたロケーションを誇ります。この地域は、地中海性気候と多様なエンターテイメントオプションで知られており、住民に質の高いライフスタイルを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナルマデナ・コスタの海岸沿いにあり、徒歩圏内に施設が充実した、発達した都市環境の中に直接位置しています。その利点は、海岸沿いの生活の静けさと都市インフラへの容易なアクセスを組み合わせていることです。ビーチへの近さと主要な交通網や空港への便利な立地は、日常生活と旅行の両方に大きな利便性をもたらします。
この物件は、広々とした快適な住まい、そして海とマリーナの素晴らしい景色を求める購入者に最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。ビーチフロントの便利な立地と、近隣の充実した施設は、質の高い海岸沿いのライフスタイルへの憧れを満たし、永住または休暇用賃貸投資の理想的な場所となっています。
このアパートメントプロジェクトは現在良好な状態で、入居準備ができています。新しいプロジェクトを待つ必要なく、既存の住宅の品質と快適さを表しています。強調されるのは、その優れた立地と充実した設備であり、すぐに利用可能なビーチフロントの生活体験を提供します。新築プロジェクトではありませんが、その優れた状態と提供される快適さが魅力的な選択肢となっています。
このアパートメントは、新しいプロジェクトで利用可能な最新の建築技術やカスタマイズオプションを提供していません。その立地は便利ですが、都市部に位置しているため、より活気のある環境を意味する可能性があります。さらに、プライベートテラスはありますが、それらの正確なサイズと眺めは建物の構造によって制限される可能性があります。物件の価格設定は、その優れたビーチフロントの立地と現在の状態を反映しています。
このアパートメントは、高級な海岸沿いのライフスタイルを求める購入者に最適です。日当たりの良い環境でビーチフロントの利便性を享受したい方には理想的な選択肢です。広々とした空間と充実した設備は、特にライフスタイルの変化を求めている方や、退職後に移住を考えている方にとって、永住に適しています。さらに、その優れた立地と海への眺めは、休暇用賃貸投資としても魅力的です。空港への近さ（わずか9.7km）は、頻繁に旅行する方や国際的なゲストをもてなす方にとって便利です。最後に、ビーチ、レストラン、スポーツセンターへの近さは、アクティブで便利なライフスタイルを求める家族や個人にとって優れた選択肢となります。
アパートメントは、空間にエレガントさを加える大理石の床を含む、卓越した仕上がり品質を誇っています。全室にエアコンが設置されており、年間を通して快適さを確保しています。二重ガラスの断熱窓（Climalit）は、音響および断熱性能を向上させています。設備の整ったキッチンは、あらゆる料理のニーズに対応します。さらに、アパートメントには十分な収納スペースと、整理整頓を維持するための組み込みクローゼットがあります。広々としたテラスからは、海とマリーナの景色を眺めながら、屋外でのリラクゼーションに最適な雰囲気を提供します。セキュリティ機能には、ゲート付きコンプレックスと24時間セキュリティが含まれます。
この3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、970,000ユーロから提供されています。この価格は、ベナルマデナ・コスタの高級な立地、広々とした居住空間（200㎡）、そして海とマリーナへの直接の眺めを反映しています。アパートメントは十分な収納スペースと設備の整ったキッチンを提供しています。既存の物件でありながら、その優れた状態と立地は、市場において価値ある資産となっています。これは、質の高い海岸沿いの生活や休暇用賃貸投資を求める人々にとって重要な要素です。
このアパートメントは、活気ある都市生活の利便性と海岸の魅力を兼ね備えた、ベナルマデナ・コスタの中心部に位置しています。周辺地域には190軒以上のレストラン、43軒のカフェ、28軒の薬局があり、日常のニーズに応えています。7つの公共交通機関と50のバス停が容易な移動を保証します。年間平均日照時間は3,888時間、水泳シーズンは5ヶ月（水温≥20°C）と長く、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。標高は海抜35メートル、気候は温暖で、年間平均気温は18.7°Cで、一年中住むのに最適です。3km以内のゴルフコースと0.3km以内のビーチは、多様なレクリエーションの機会を提供します。
アパートメントは、活気ある都市生活のリズムとリラックスした地中海風の雰囲気が融合した、活気あるエリア、ベナルマデナ・コスタに位置しています。ビーチ（サンタ・アナ・ビーチまで250m）、スーパーマーケット（334m）、薬局（182m）はすべて徒歩圏内にあり、日常のニーズを満たします。192軒のレストランと43軒のカフェは、豊富な食事の選択肢を提供しています。ゴルフ愛好家には、コースが3km以内にあります。地域には小学校が1校あり、歯科医院が8軒あるため、家族生活が容易になります。ビーチへの傾斜が7.3%であるにもかかわらず、その近さがこの点を補っています。
この地図は、ベナルマデナ・コスタにおけるアパートメントの優れた立地を示しています。物件とビーチ（サンタ・アナ・ビーチ、0.3km）、マリーナ（プエルト・マリーナ近く）、地元の店舗（スーパーマーケット334m、薬局182m）、および主要な交通ハブ（空港9.7km）との近さを強調しています。地図には、近くのスポーツ施設やゴルフコースも示されており、この地域の利便性とレクリエーションの機会を包括的に示しています。
アパートメントは、コスタ・デル・ソルの中核、具体的には海岸沿いのライフスタイルとそのアメニティで知られる町、ベナルマデナ・コスタに位置しています。マラガ県にあり、この地域は快適な気候、豊かな文化、そして多様な不動産選択肢で知られています。ベナルマデナ・コスタは海岸の静けさを提供しつつ、マラガ市（約20km）の都会的な活気や、エステポナ、マルベーリャなどの他の人気都市の豪華な雰囲気にも近いです。この地域の不動産市場は活発で、世界中から買い手を惹きつけています。
このアパートメントの交通アクセスは抜群です。マラガ空港（AGP）までわずか9.7kmなので、国際的な移動が容易です。公共交通機関は十分に発達しており、7つのバス路線と50のバス停があり、ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅はわずか1.2km先にあり、周辺地域への簡単な接続を提供しています。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの多くの施設は、徒歩または自転車でアクセス可能です。ビーチ（サンタ・アナ・ビーチ）はわずか250m先です。さらに、3km以内のゴルフコースや9.7km圏内のいくつかの電気自動車充電ステーションは、現代のライフスタイルのニーズを満たしています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均年間気温18.7℃、穏やかな冬、快適な夏といった典型的な地中海性気候を享受しています。年間平均3,888時間の晴天時間は、豊富な日光を保証します。5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、ビーチ愛好家に海岸でのアクティビティを楽しむ十分な時間を提供します。海抜35メートルの高さは、極端な気温変動がないことを意味し、心地よい眺めを提供します。夏の海風と太陽光が、快適な生活環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、サンタ・アナ・ビーチまでわずか250m、ベナルマデナ・ビーチまで494m、ビル・ビル・ビーチまで513mといった、いくつかの魅力的なビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツの豊富な機会を提供しています。近くには、0.9km先にあるクラブ・デ・ラケタや1.3km先のポリデportivo・アロヨ・デ・ラ・ミエルなど、複数のスポーツセンターもあり、アクティブな愛好家のニーズに応えています。さらに、3km先のベナルマデナ・ピッチ＆パット・ゴルフや5.4km先のミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフ・コースなどのゴルフコースもゴルファーに便利です。
出典: OpenStreetMap
アパートメントは、コスタ・デル・ソルの中核、具体的には海岸沿いのライフスタイルとそのアメニティで知られる町、ベナルマデナ・コスタに位置しています。マラガ県にあり、この地域は快適な気候、豊かな文化、そして多様な不動産選択肢で知られています。ベナルマデナ・コスタは海岸の静けさを提供しつつ、マラガ市（約20km）の都会的な活気や、エステポナ、マルベーリャなどの他の人気都市の豪華な雰囲気にも近いです。この地域の不動産市場は活発で、世界中から買い手を惹きつけています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL268155
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、ベナルマデナのこのビーチフロントアパートメントは、970,000ユーロからという価格で、より高価です。これは、その優れた直接的なビーチフロントの立地とより広い居住空間（200㎡）を反映しています。同じエリアのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較すると、このアパートメントの価格も上位セグメントに位置しています。しかし、一般的に、海に直接面し、海とマリーナの景色を望むこのような物件は市場ではまれであり、したがってより高い価値を持っています。対照的に、エステポナのプロジェクトはよりモダンな建物や設備を提供するかもしれませんが、ベナルマデナのプロジェクトはその比類なきビーチフロントの立地と、高級不動産市場における主要な価格要因である開発されたコミュニティの設備で際立っています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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