Цей проєкт розташований на першій лінії узбережжя в Бені-Альмадені Коста, провінція Малага, пропонуючи життя в безпосередній близькості до моря. Він охоплює 200 м² житлової площі, розподіленої на три спальні та три ванні кімнати, що забезпечує простір для проживання. Об'єкт розташований у міській місцевості, де основні зручності знаходяться в межах пішої доступності, а мальовничі краєвиди моря та порту доповнюють його привабливість. Проєкт розрахований на клієнтів, які шукають якість, простір та зручне розташування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Бені-Альмадені Коста забезпечує прямий доступ до узбережжя та близькість до Пуерто Марина. Це оточення поєднує приморський спокій з міською динамікою, забезпечуючи легкий доступ до місцевих ресторанів, магазинів та розважальних закладів. Відстань до аеропорту Малаги становить приблизно 9.7 км, що сприяє зручній логістиці для міжнародних подорожей.
Житло площею 200 м² з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами задовольняє потреби сімей або тих, хто цінує простір. Наявність кількох терас з видами на море та порт, а також сучасні зручності, такі як кондиціонування повітря та мармурова підлога, відповідають вимогам до комфортного та сучасного житла. Розділена вітальня з каміном та обідньою зоною пропонує функціональність.
Цей проєкт, хоча і не є новобудовою в прямому сенсі, пропонує стан, що оцінюється як 'відмінний'. Він включає сучасні зручності, такі як ліфт у будівлі, система кондиціонування повітря у всіх кімнатах та мармурові підлоги. Описані деталі, такі як вікна з подвійним склопакетом Climalit та повністю обладнана кухня, вказують на високий стандарт якості, характерний для сучасних забудов.
Об'єкт не пропонує приватної зони басейну, хоча розташований біля пляжу. Паркування не згадується як приватне, що може означати залежність від громадських парковок або парковок будівлі. Хоча проєкт знаходиться на першій лінії, він розташований у міській зоні, що може означати вищий рівень шуму порівняно з більш віддаленими або сільськими районами.
Об'єкт демонструє високий рівень якості оздоблення, що відповідає його ціновій категорії. Підлога виконана з мармуру, що є ознакою розкоші та довговічності, типовою для преміального житла на узбережжі. Система кондиціонування повітря встановлена у всіх кімнатах, забезпечуючи комфортний мікроклімат протягом усього року. Вікна з подвійним склопакетом Climalit підвищують енергоефективність та звукоізоляцію. Кухня повністю обладнана, що свідчить про готовність до негайного використання. Наявність вбудованих шаф у спальнях та адекватний простір для зберігання додають функціональності. Елегантний дизайн, зазначений у описі, в поєднанні з 'висококласними деталями', підкреслює загальну якість виконання, що робить його придатним для вимогливих покупців.
Поточна ціна цього помешкання становить 970 000 євро. Ця ціна відображає розташування на першій лінії узбережжя, розмір помешкання (200 м²), кількість спалень (3) та ванних кімнат (3), а також якість оздоблення та зручності. Відповідно до наданої інформації, це єдиний об'єкт за цією ціною, що вказує на специфічну пропозицію на ринку. Ця цінова категорія позиціонує його в сегменті вищого класу на ринку нерухомості Бені-Альмадени, де такі характеристики, як прямий вид на море та близькість до порту, є значними факторами ціноутворення. Для порівняння, інші проєкти в регіоні, такі як Alba Benalmadena, пропонуються за нижчою стартовою ціною від 699 000 євро.
Бені-Альмадена Коста – це район, де міське життя зустрічається з узбережжям. Розташування цього об'єкта в безпосередній близькості до Пуерто Марина та пляжу Санта Ана означає, що повсякденне життя тут насичене морським бризом та доступом до різноманітних розваг. Прогулянка до супермаркету (334 м) або аптеки (182 м) є зручною, а численні ресторани (192) та кафе (43) в радіусі 2 км створюють жваву атмосферу. Наявність спортивних центрів, таких як Club de Raqueta (0.9 км), та близькість до полів для гольфу, таких як Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 км), задовольняють потреби любителів активного відпочинку. Висота 35 метрів над рівнем моря та середньорічна температура 18.7°C, з 5-місячним сезоном купання, створюють комфортний клімат для постійного проживання або тривалого відпочинку. Це місце, де міська зручність поєднується з приморським стилем життя.
Життя в цьому районі Бені-Альмадени Коста передбачає постійну близькість до морських розваг та міських зручностей. Розташування біля Пуерто Марина та пляжу Санта Ана означає, що повсякденні справи, такі як похід до супермаркету (334 м) чи аптеки (182 м), легко виконуються пішки. Радіус 2 км охоплює 192 ресторани, 43 кафе, 28 аптек, 22 банки та 5 шкіл, що свідчить про високу концентрацію послуг. Спортивні об'єкти, як-от Club de Raqueta (0.9 км), та близькість до полів для гольфу (3.0 км) задовольняють активний спосіб життя. Транспортна доступність забезпечується 7 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, а залізничні станції, такі як Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.2 км), полегшують подорожі по регіону. Висота 35 м над рівнем моря забезпечує приємні краєвиди без надмірної ізоляції.
Це помешкання знаходиться на першій лінії узбережжя в Бені-Альмадена Коста, провінція Малага. Географічне положення в безпосередній близькості до Пуерто Марина та пляжів, як-от Playa de Santa Ana, підкреслює його привабливість для любителів морського стилю життя. Відстань до аеропорту Малаги сприяє легкому доступу, а розвинена місцева інфраструктура забезпечує зручність повсякденного життя.
Бені-Альмадена Коста розташована в центральній частині узбережжя Коста-дель-Соль, між Малагою та Фуенхіролою. Це стратегічне положення забезпечує зручний доступ до обох міст: Малага, з її міжнародним аеропортом та культурними пам'ятками, знаходиться приблизно за 9.7 км, а Фуенхірола, відома своїми пляжами та набережною, – приблизно за 10 км (до порту). Близькість до цих міських центрів забезпечує доступ до ширшого спектру послуг, розваг та транспортних вузлів. Розташування в межах урбанізованої зони з численними зручностями на місці робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між спокоєм прибережного життя та міською динамікою.
Розташування цього помешкання забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Santa Ana, знаходиться лише за 250 метрів. Пуерто Марина, центр активності та відпочинку, розташований зовсім поруч. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) можна дістатися приблизно за 9.7 км, що є значною перевагою для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет розташований за 334 метри, а аптека – за 182 метри, що забезпечує зручність для щоденних потреб. Найближча залізнична станція, Benalmadena - Arroyo de la Miel, знаходиться за 1.2 км, а також є 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу. Кілька полів для гольфу знаходяться в радіусі 10 км, включаючи Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 км).
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Бені-Альмадена Коста має приємний середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.7°C. Середні температури коливаються від 12°C до 26°C протягом року. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3888 на рік, що сприяє тривалому сезону відпочинку. Сезон купання триває близько 5 місяців, коли температура води піднімається вище 20°C. Висота об'єкта над рівнем моря становить 35 метрів, що забезпечує морські краєвиди без надмірної крутизни. Схил до найближчого пляжу становить 7.3%, що вказує на помірний нахил місцевості. Клімат загалом сприяє активному способу життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей район пропонує багатий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Santa Ana (250 м), Playa de Benalmádena (494 м) та Playa de Bil Bil (513 м), легко доступні пішки. Наявність Пуерто Марина додає можливості для водних видів спорту та прогулянок на яхті. Для любителів гольфу є кілька полів у межах досяжності: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 км) та Club de Golf Málaga Parador (8.3 км). Спортивні центри, зокрема Club de Raqueta (0.9 км), та громадський басейн (3.4 км) надають додаткові можливості для занять спортом. Краєвиди з оглядових майданчиків, таких як Mirador Los Cañones (2.8 км), доповнюють пропозицію для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Бені-Альмадена Коста розташована в центральній частині узбережжя Коста-дель-Соль, між Малагою та Фуенхіролою. Це стратегічне положення забезпечує зручний доступ до обох міст: Малага, з її міжнародним аеропортом та культурними пам'ятками, знаходиться приблизно за 9.7 км, а Фуенхірола, відома своїми пляжами та набережною, – приблизно за 10 км (до порту). Близькість до цих міських центрів забезпечує доступ до ширшого спектру послуг, розваг та транспортних вузлів. Розташування в межах урбанізованої зони з численними зручностями на місці робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між спокоєм прибережного життя та міською динамікою.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL268155
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями в регіоні, стає очевидним його преміальний характер. Наприклад, 'Acqua Gardens' в Естепоні (від €418,800) та 'Aby Upper' в Естепоні (від €320,000) мають значно нижчі стартові ціни, що може вказувати на менший розмір, інше розташування (наприклад, далі від першої лінії) або інший рівень оздоблення. 'Alba Benalmadena' в тому ж місті Бені-Альмадена, що й цей проєкт, починається від €699,000. Стартова ціна цього об'єкта у €970,000 значно перевищує ціни на 'Alba Benalmadena', що може бути зумовлено унікальним розташуванням на першій лінії, прямим видом на порт та море, а також, можливо, більшою площею чи вищим класом оздоблення, як-от мармурові підлоги та кондиціонування повітря у всіх кімнатах. Цінова точка вказує на те, що цей об'єкт націлений на сегмент ринку, який шукає ексклюзивність, виняткове розташування та високу якість, а не на покупців з обмеженим бюджетом. Рівень цін у Бені-Альмадені загалом відповідає високим стандартам Коста-дель-Соль, особливо в прибережних зонах.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знаходити відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
