Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Benalmádena Costa, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις ανέσεις της πόλης. Με 200 m² χώρου διαβίωσης, 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, το ακίνητο συνδυάζει ευρυχωρία με προνομιακή τοποθεσία. Η θέα στη θάλασσα και το λιμάνι προσθέτει ένα στοιχείο πολυτέλειας, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι άμεσα συνδεδεμένη με την ακτογραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολυάριθμες παραλίες και τη ζωντανή ατμόσφαιρα του Puerto Marina. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άνεση, χώρο και λειτουργικότητα σε μια παραθαλάσσια τοποθεσία. Η ύπαρξη πολλαπλών βεραντών, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και οι ευρύχωροι χώροι διαβίωσης καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη διαβίωση ή φιλοξενία, ενώ η θέα στη θάλασσα ενισχύει την αίσθηση χαλάρωσης.
Η περιγραφή του ακινήτου δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την ηλικία του κτιρίου ή την κατάσταση της κατασκευής. Ωστόσο, η αναφορά σε 'άριστη κατάσταση' και λεπτομέρειες όπως παράθυρα Climalit υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι καλά συντηρημένο ή πρόσφατα ανακαινισμένο.
Το ακίνητο δεν διαθέτει πληροφορίες σχετικά με κοινόχρηστες πισίνες, χώρους στάθμευσης ή κήπους. Επίσης, η έλλειψη λεπτομερειών για την ενεργειακή απόδοση ή πιστοποιήσεις καθιστά δύσκολη την αξιολόγηση αυτών των πτυχών.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις ανέσεις μιας ζωντανής αστικής περιοχής. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κύρια κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία, όπου η θάλασσα και το λιμάνι αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της καθημερινής ζωής. Η ευρυχωρία και η ύπαρξη πολλαπλών βεραντών το καθιστούν ιδανικό για φιλοξενία. Επίσης, η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και εστιατόρια μπορεί να προσελκύσει άτομα με ενεργό τρόπο ζωής. Η θέση του, κοντά στο αεροδρόμιο της Μάλαγας, το καθιστά πρακτική επιλογή για διεθνείς αγοραστές που ταξιδεύουν συχνά. Η αναφορά σε 'άριστη κατάσταση' υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση χωρίς άμεσες ανάγκες ανακαίνισης.
Η εσωτερική διακόσμηση και τα υλικά του διαμερίσματος υποδηλώνουν ένα υψηλό επίπεδο ποιότητας. Τα δάπεδα από μάρμαρο συμβάλλουν στην αίσθηση πολυτέλειας και ευρυχωρίας, ενώ τα παράθυρα Climalit διπλής υάλωσης προσφέρουν ηχομόνωση και θερμική άνεση. Ο κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα ενσωματωμένα ντουλάπια στους χώρους ύπνου υπογραμμίζουν την πρακτικότητα και την προσοχή στη λεπτομέρεια. Η ύπαρξη τζακιού στο σαλόνι προσθέτει μια ζεστή ατμόσφαιρα. Οι βεράντες, με θέα στη θάλασσα και το λιμάνι, προσφέρουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα στην Benalmádena Costa ορίζεται στα €970.000. Με 3 υπνοδωμάτια και 200 m² εμβαδόν, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €4.850. Η τιμή αντανακλά την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, τις εκτεταμένες βεράντες και τη θέα στη θάλασσα και το λιμάνι. Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, η τιμή αυτή τοποθετεί το διαμέρισμα στο υψηλότερο εύρος, πιθανώς λόγω των μοναδικών χαρακτηριστικών του. Η διαθεσιμότητα δεν προσδιορίζεται, αλλά η τιμή υποδηλώνει ένα ακίνητο που απευθύνεται σε αγοραστές με συγκεκριμένες απαιτήσεις και προϋπολογισμό.
Η Benalmádena Costa, και συγκεκριμένα η περιοχή γύρω από το Puerto Marina, προσφέρει έναν ζωντανό μεσογειακό τρόπο ζωής. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Santa Ana και η Playa de Benalmádena, σε απόσταση αναπνοής. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε ακτίνα λίγων εκατοντάδων μέτρων. Η πυκνότητα των εστιατορίων (192) και καφέ (43) στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια έντονη δραστηριότητα και ποικιλία επιλογών για διασκέδαση και φαγητό. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και σημεία θέας προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για αναψυχή. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα, αν και η γειτνίαση με το λιμάνι και την παραλιακή ζώνη καθιστά συχνά την πεζοπορία ή ποδηλασία την προτιμώμενη μετακίνηση.
Η ζωή στην Benalmádena Costa, ειδικά κοντά στο Puerto Marina, χαρακτηρίζεται από τη ζωντάνια και την άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 192 εστιατόρια, 43 καφέ, 28 φαρμακεία και 22 τράπεζες, γεγονός που υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη υποδομή για την εξυπηρέτηση των κατοίκων. Η εγγύτητα σε 5 σχολικά ιδρύματα, συμπεριλαμβανομένης μιας δημοτικής σχολής, είναι σημαντική για οικογένειες. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Raqueta (0.9 km) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), προσφέρουν ευκαιρίες για σωματική άσκηση. Η απόσταση 2.9 χιλιομέτρων από το πλησιέστερο νοσοκομείο παρέχει την απαραίτητη ασφάλεια. Το περιβάλλον είναι αστικό, με πολλές δραστηριότητες και υπηρεσίες διαθέσιμες με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην καρδιά της Benalmádena Costa, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και το πολυσύχναστο Puerto Marina. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε άλλες παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και την κύρια οδική αρτηρία, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της αστικής ενσωμάτωσης και της προσβασιμότητας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Benalmádena Costa, μια παραθαλάσσια περιοχή εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Απέχει περίπου 9.7 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για αστικές δραστηριότητες, πολιτισμό και ψώνια. Η Benalmádena αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας γνωστής τουριστικής περιοχής που εκτείνεται κατά μήκος της ακτής. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις παγκόσμιες συνδέσεις του αεροδρομίου της Μάλαγας.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 9.7 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Το πλησιέστερο τρένο, Benalmadena - Arroyo de la Miel, βρίσκεται 1.2 χιλιόμετρα μακριά, ενώ υπάρχουν 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km) και Club de Golf Málaga Parador (8.3 km). Οι παραλίες, όπως η Playa de Santa Ana, απέχουν μόλις 250 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benalmádena απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και κατά μέσο όρο 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό τρίμηνο που διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τους χειμερινούς μήνες έως 26°C τους καλοκαιρινούς. Το υψόμετρο των 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 7.3% προς την παραλία προσφέρουν ευχάριστη θέα και εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, χωρίς όμως να υποδεικνύουν υπερβολική δυσκολία στην προσέγγιση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτή της Benalmádena Costa προσφέρει πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Santa Ana (250 m), Playa de Benalmádena (494 m) και Playa de Bil Bil (513 m), που αναμένονται να είναι καλά εξοπλισμένες και προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε λογική απόσταση: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 km) και Club de Golf Málaga Parador (8.3 km). Επιπλέον, στην περιοχή υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (0.9 km) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), καθώς και κολυμβητήρια, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Benalmádena Costa, μια παραθαλάσσια περιοχή εντός της επαρχίας της Μάλαγας. Απέχει περίπου 9.7 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για αστικές δραστηριότητες, πολιτισμό και ψώνια. Η Benalmádena αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας γνωστής τουριστικής περιοχής που εκτείνεται κατά μήκος της ακτής. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τις παγκόσμιες συνδέσεις του αεροδρομίου της Μάλαγας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL268155
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία του και την προνομιακή θέα στο Puerto Marina. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα προσφέρουν νεότερες κατασκευές και ανταγωνιστικές τιμές (από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα), το συγκεκριμένο ακίνητο στην Benalmádena απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, εστιάζοντας σε ευρυχωρία, θέση και εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους. Το Alba Benalmádena, με τιμή εκκίνησης €699.000, μοιράζεται την ίδια τοποθεσία αλλά το υπό εξέταση διαμέρισμα, με τιμή €970.000, φαίνεται να προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια και ίσως πιο άμεση ή εντυπωσιακή θέα. Η αγορά της Benalmádena, ειδικά γύρω από το λιμάνι, τείνει να παρουσιάζει ακίνητα με υψηλότερη τιμή λόγω της ζήτησης για αυτού του τύπου τις τοποθεσίες. Οι 800 προηγούμενες συναλλαγές στην ευρύτερη περιοχή δείχνουν μια δραστήρια αγορά, αλλά η τιμή €970.000 για 200 m² υποδηλώνει ένα premium ακίνητο, πιθανώς λόγω της μοναδικής θέσης 'front-line' και της ποιότητας των φινιρισμάτων, τα οποία σε αντίθεση με νεότερα συγκροτήματα, δεν αναφέρονται ρητά σε ενεργειακή απόδοση.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
