تقع هذه الشقة الفاخرة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين في منطقة راقية في بنالمذينا كوستا (Benalmádena Costa)، وتوفر إطلالات خلابة على البحر وتجربة سكن عالية الجودة. بفضل موقعها المتميز ومرافقها الحصرية، يعد هذا العقار الحديث مثاليًا للإقامة الدائمة أو منزل العطلات أو الاستثمار. توفر الشقة وسائل راحة عصرية ومدخلاً مباشرًا عبر المصعد، مما يجمع بين الأناقة والعملية على طول كوستا ديل سول المشمسة. تقع المرافق المتنوعة في المنطقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويبعد مطار ملقا مسافة قصيرة بالسيارة.
مقارنةً بالعقارات الأخرى في منطقة بنالمذينا، مثل ألبا بنالمذينا (Alba Benalmádena) (ابتداءً من 699,000 يورو)، تمثل هذه الشقة شريحة متميزة نظرًا لموقعها المباشر على شاطئ البحر وفئتها السعرية (995,000 يورو). في حين أن عقارات استيبونا (Estepona)، مثل أكوا جاردنز (Acqua Gardens) (ابتداءً من 418,800 يورو) وأبي أبر (Aby Upper) (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم خيارات أقل تكلفة، إلا أنها تقع عادةً أبعد عن الشاطئ أو تكون أصغر حجمًا. يبرر موقع الشقة وميزاتها، مثل المدخل المباشر بالمصعد والشرفة المزودة بجاكوزي، سعرها الأعلى. هناك طلب مرتفع في المنطقة على الإطلالات البحرية والقرب من الشاطئ، مما يدعم إمكانات الاستثمار. توفر بنالمذينا توازنًا جيدًا بين المرافق والطبيعة وسهولة الوصول مقارنة بالأجزاء الأكثر انعزالًا في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب بنالمذينا كوستا (Benalmádena Costa)، مباشرة على الساحل. توفر البيئة الحضرية إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الضرورية سيرًا على الأقدام. تخلق الشواطئ القريبة والعديد من ملاعب الجولف بيئة ممتعة للترفيه، بينما يبعد مطار ملقا مسافة قصيرة بالسيارة.
تلبي هذه الشقة العديد من الرغبات السكنية: مناطق معيشة واسعة، مطبخ حديث، مواد عالية الجودة، ومدخل مباشر إلى الشرفة المطلة على البحر. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين الراحة والخصوصية. يضمن تكييف الهواء وتدفئة الأرضيات مناخًا داخليًا مريحًا على مدار العام. يتيح الاتصال بالألياف الضوئية العمل عن بعد بسلاسة.
العقار جاهز ويتم الحفاظ عليه في حالة ممتازة. توفر الشقة بنية حديثة وعالية الجودة تلبي معايير البناء الحالية. العقار مناسب للاستخدام الفوري، مما يمنح المشتري فرصة للاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول دون انتظار.
لا يشمل هذا المشروع مسبحًا خاصًا، بل مسبحًا مجتمعيًا مدفأ. على الرغم من أن الشاطئ قريب، إلا أن انحداره الشديد (7.3٪) قد يتطلب التعود عليه. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما قد يعني المزيد من الضجيج مقارنة بالمواقع الأكثر انعزالًا. لم يتم ذكر مواقف السيارات على جانب الطريق، لذا تتم مواقف السيارات في مناطق تحت الأرض أو خاصة.
هذه الشقة مناسبة للشخص الذي يقدر الوصول المباشر إلى الشاطئ والإطلالات البحرية. إنها مثالية للإقامة الدائمة، حيث توفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة الشاطئية. كما أنها مثالية كمنزل للعطلات، حيث توفر الفخامة وفرص الاسترخاء، مثل التراس المزود بجاكوزي. بالنسبة للمستثمرين، توفر الشقة إمكانات تأجير جيدة بفضل ترخيصها السياحي. ستقدر العائلات المدارس القريبة والمرافق الرياضية. بالنسبة للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، يعد الوصول المباشر بالمصعد إلى الشقة ميزة كبيرة. نظرًا لموقعها المشمس ومناخها الدافئ، فهي مناسبة أيضًا لمن يبحثون عن صيف دائم.
تم الانتهاء من الشقة بجودة ممتازة. تفتح منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة والواسعة على تراس كبير يوفر إطلالات بانورامية على البحر. المطبخ العصري المجهز بالكامل مزود بأجهزة متميزة. غرف النوم مشرقة وواسعة، غرفة النوم الرئيسية بها حمام داخلي ومساحة تخزين كبيرة في الخزائن. تم تجديد الحمامات بشكل عصري. تحتوي الشقة على تكييف هواء (دافئ وبارد) وتدفئة أرضية، بما في ذلك في الحمامات. الأرضيات عالية الجودة والنوافذ مزدوجة العزل، مما يحسن العزل الصوتي وكفاءة الطاقة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين من 995,000 يورو. الشقة جاهزة ومتاحة فورًا. يعكس موقع العقار المباشر على البحر وجودته العالية في التشطيبات سعره. تتوفر شقق مماثلة بإطلالات مباشرة على البحر بهذا المستوى بشكل محدود في منطقة بنالمذينا. يجب الاستفسار بشكل منفصل عن معلومات إضافية حول التصاميم المحتملة أو الوحدات السكنية الأخرى المتاحة.
تقدم بنالمذينا كوستا (Benalmádena Costa) بيئة حضرية نابضة بالحياة، تجمع بين الحياة الشاطئية وقرب المرافق. تقع الشقة مباشرة بجوار الشاطئ، وأقربها هو شاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana، 250 مترًا). تقع الاحتياجات اليومية، مثل السوبر ماركت (334 مترًا) والصيدلية (182 مترًا)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة العديد من المطاعم (192) والمقاهي (43)، مما يوفر تجارب طعام متنوعة. تضمن أقرب المدارس (5) والمراكز الصحية (2.9 كم) بيئة صديقة للعائلة. يقع المطار (9.7 كم) على مسافة قريبة، مما يسهل السفر. توفر ملاعب الجولف (من 3.0 كم) والمراكز الرياضية (من 0.9 كم) فرصًا للترفيه.
تعتبر بنالمذينا كوستا (Benalmádena Costa) منطقة نابضة بالحياة ومتنوعة تجمع بين نمط الحياة الحضري والحياة الشاطئية. تقع الشقة مباشرة بجوار الشاطئ، وتقع معظم الخدمات اليومية، مثل محلات البقالة والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوجد العديد من الشواطئ في المنطقة، وأقربها هو شاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana). توجد أيضًا مراكز رياضية قريبة، مثل نادي الراكيتا (Club de Raqueta)، بالإضافة إلى أماكن جميلة لمشاهدة المناظر الطبيعية. نظام النقل العام منظم بشكل جيد، وتقع أقرب محطات القطار على مسافة قصيرة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في قلب بنالمذينا كوستا (Benalmádena Costa)، مباشرة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تم تسليط الضوء على أقرب الشواطئ، مثل شاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana)، بالإضافة إلى المرافق الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، والتي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يمكن أيضًا تصور مواقع المطار وملاعب الجولف والمناطق المحيطة الأخرى.
تقع بنالمذينا كوستا (Benalmádena Costa) في موقع مركزي على كوستا ديل سول، في مقاطعة مالقة. وهي جزء من منطقة مالقة الحضرية وتقع بين فوينخيرولا (Fuengirola) وتوريمولينوس (Torremolinos). يوفر هذا الموقع الاستراتيجي وصولاً سهلاً إلى العروض الثقافية لمدينة مالقة وخدمات المدن الساحلية الأخرى. تشتهر كوستا ديل سول بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة، وتعد بنالمذينا واحدة من أكثر وجهاتها جاذبية.
تتمتع الشقة بوصول ممتاز إلى العديد من المرافق والمعالم السياحية. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 9.7 كم (خط مستقيم)، مما يوفر روابط دولية جيدة. أقرب الشواطئ، مثل شاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana)، على بعد 250 مترًا فقط. يقع السوبر ماركت (334 مترًا) والصيدلية (182 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب، أقربها، ملعب بنالمذينا للجولف (Golf Benalmádena Pitch& Putt)، على بعد 3.0 كم. وسائل النقل العام شاملة، حيث تضمن 7 خطوط نقل عام و 50 محطة سهولة التنقل. كما أن قرب نقاط الشحن (من 6.4 كم) يسهل التنقل بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنالمذينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، الذي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجة الحرارة اليومية بين 12 و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس، تصل إلى 3888 ساعة سنويًا، مما يتيح الأنشطة الخارجية والشاطئية حتى وقت متأخر من الخريف. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، عندما تكون درجة حرارة مياه البحر 20 درجة مئوية على الأقل. تقع الشقة على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا ونسيمًا بحريًا غالبًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 250 مترًا فقط من شاطئ سانتا آنا (Playa de Santa Ana)، وهو أحد الشواطئ الشهيرة في بنالمذينا. تضم المنطقة العديد من الشواطئ الأخرى، مثل شاطئ بنالمذينا (Playa de Benalmádena) وشاطئ بيل بيل (Playa de Bil Bil). تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل ملعب بنالمذينا للجولف (Golf Benalmádena Pitch& Putt)، على بعد 3 كم فقط، مما يوفر فرصًا للمبتدئين واللاعبين ذوي الخبرة. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية، مثل نادي الراكيتا (Club de Raqueta، 0.9 كم)، بالإضافة إلى فرص لممارسة الرياضات المائية والرحلات البحرية من ميناء فوينخيرولا الرياضي (Puerto Deportivo de Fuengirola، 10.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمذينا كوستا (Benalmádena Costa) في موقع مركزي على كوستا ديل سول، في مقاطعة مالقة. وهي جزء من منطقة مالقة الحضرية وتقع بين فوينخيرولا (Fuengirola) وتوريمولينوس (Torremolinos). يوفر هذا الموقع الاستراتيجي وصولاً سهلاً إلى العروض الثقافية لمدينة مالقة وخدمات المدن الساحلية الأخرى. تشتهر كوستا ديل سول بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة، وتعد بنالمذينا واحدة من أكثر وجهاتها جاذبية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL374734
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
