Questo appartamento di lusso, pronto per essere abitato, si trova in una posizione privilegiata a Benalmádena Costa, sulla Costa del Sol. Con 3 camere da letto e 2 bagni, offre 136 m² di spazio abitativo moderno con finiture di pregio. La proprietà è caratterizzata da una vista panoramica sul mare e un accesso diretto tramite ascensore, combinando comfort, privacy ed esclusività. La sua ubicazione strategica, vicina a tutti i servizi, la rende una residenza permanente o una casa vacanza attraente.
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) a Estepona, questo appartamento a Benalmádena Costa si posiziona nella fascia alta del mercato, riflettendo la sua ubicazione premium e le caratteristiche esclusive. L'appartamento Alba Benalmádena, con un prezzo a partire da €699.000, rappresenta un punto di riferimento più vicino in termini di localizzazione geografica e tipologia, sebbene questo immobile si distingua per finiture di lusso e caratteristiche uniche come la terrazza con jacuzzi e l'accesso privato via ascensore. La presenza di una licenza turistica, sebbene non esplicitamente menzionata per gli altri, è un fattore rilevante per gli investitori. Il prezzo di €995.000 è giustificato dalla combinazione di vista mare, vicinanza ai servizi e standard costruttivo elevato, in un'area consolidata della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato direttamente sulla costa, questo appartamento beneficia di una posizione urbana con servizi essenziali a pochi passi. La vicinanza alle spiagge, come Playa de Santa Ana (250 m), e a importanti vie di comunicazione, tra cui l'aeroporto di Málaga (9.7 km), garantisce un'eccellente accessibilità e la possibilità di godere appieno dello stile di vita mediterraneo.
L'abitazione è progettata per soddisfare esigenze abitative moderne, con spazi luminosi e funzionali. L'ampia terrazza privata con jacuzzi, le finiture di alta qualità e la presenza di comfort come l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento offrono un elevato standard di vita. La configurazione con 3 camere da letto e 2 bagni è adatta a famiglie o a chi desidera spazio extra.
L'appartamento è attualmente pronto per l'occupazione, non essendo quindi una nuova costruzione in fase di pianificazione. Questo significa che gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente e godere della loro nuova casa senza attendere tempi di costruzione. La condizione eccellente della proprietà suggerisce una manutenzione recente e un elevato standard di conservazione.
La proprietà non dispone di un giardino privato, ma offre aree comuni. L'orientamento a sud/sud-ovest garantisce buona esposizione solare, ma potrebbe comportare un riscaldamento intenso durante i mesi estivi. L'ulteriore acquisto di mobili è opzionale e non incluso nel prezzo. Il prezzo non include le tasse notarili, di registro e di trasferimento.
Questa proprietà è indicata per chi ricerca una residenza principale o secondaria di alto livello sulla Costa del Sol, con tutti i comfort a portata di mano. È ideale per professionisti che necessitano di vicinanza all'aeroporto di Málaga (9.7 km) e all'ambiente urbano, ma desiderano la tranquillità del mare. Anche per investitori che cercano un immobile con elevato potenziale di rendimento locativo turistico, grazie alla licenza turistica e alla posizione ambita. La configurazione con 3 camere da letto lo rende adatto a famiglie o a chi ama ospitare.
L'appartamento si distingue per le eccellenti condizioni e le finiture di pregio. Gli interni sono moderni e luminosi, con un design open-plan che integra zona giorno e pranzo. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di marca. Le camere da letto sono spaziose, la principale con bagno en-suite. La presenza di aria condizionata (caldo/freddo), riscaldamento a pavimento (anche nei bagni) e doppi vetri assicura comfort tutto l'anno. La terrazza privata con jacuzzi aggiunge un elemento di lusso e relax.
L'appartamento è proposto a partire da €995.000. Il prezzo riflette la posizione premium fronte mare, le finiture di lusso e le caratteristiche esclusive come la terrazza privata con jacuzzi e l'accesso diretto tramite ascensore. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già completata. Non sono inclusi nel prezzo i costi accessori quali tasse, atto notarile e spese di registro, tipici delle transazioni immobiliari in Spagna.
Benalmádena Costa si presenta come un'area urbana vivace direttamente affacciata sul Mediterraneo. La prossimità a numerosi ristoranti (192 in un raggio di 2 km), negozi (supermercato a 334 m) e servizi come farmacie (182 m) e banche (22) rende la vita quotidiana comoda e priva di spostamenti lunghi. L'ambiente è dinamico, con accesso diretto alle spiagge e una promenade che invita a passeggiate rilassanti. La presenza di centri sportivi e marina nelle vicinanze arricchisce le opzioni per il tempo libero, offrendo un equilibrio tra vita urbana e svago marittimo.
Vivere in questo appartamento significa godere di un ambiente dinamico e ben servito. La vicinanza a Playa de Santa Ana (250 m) e altre spiagge, unita a numerosi ristoranti e negozi raggiungibili a piedi, definisce il ritmo quotidiano. La posizione urbana non preclude la tranquillità, grazie alla distanza da rumori eccessivi e alla natura residenziale dell'urbanizzazione. La presenza di un complesso con piscina comune e la vicinanza a centri sportivi offrono ulteriori opportunità per il tempo libero, integrando perfettamente la vita in riva al mare.
Questa mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento a Benalmádena Costa, evidenziando la sua vicinanza immediata alla spiaggia, ai servizi urbani e alle principali vie di comunicazione. La prossimità all'aeroporto e ai campi da golf circostanti è chiaramente indicata.
Benalmádena Costa è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione permette di accedere facilmente alle infrastrutture e alle attrazioni di tutta la regione, inclusa la capitale provinciale, Málaga, a circa 12 km di distanza. La vicinanza all'aeroporto internazionale ne rafforza l'attrattiva per un pubblico internazionale, integrando l'offerta residenziale con la dinamicità turistica della Costa del Sol.
L'appartamento gode di un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Málaga dista solo 9.7 km, facilitando i viaggi internazionali. La stazione ferroviaria di Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) collega ad altre località costiere. Le numerose linee di trasporto pubblico (7 linee) e fermate (50) offrono alternative all'auto. Le comodità essenziali come supermercati (334 m) e farmacie (182 m) sono raggiungibili a piedi. Spiagge, porti turistici, campi da golf (Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.0 km) e centri sportivi sono facilmente accessibili.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con una media annua di 18.7°C e circa 3.888 ore di sole all'anno. Questo clima favorevole consente un lungo periodo di balneazione, stimato in 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare, vicina alla costa, offre una brezza marina costante. La pendenza verso la spiaggia (7.3%) indica una posizione leggermente rialzata che può offrire viste migliori, sebbene richieda un certo sforzo fisico per raggiungere il mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata a diverse spiagge, tra cui Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Benalmádena (0.49 km) e Playa de Bil Bil (0.51 km), è uno dei principali punti di forza. Queste spiagge sono ideali per il relax e le attività acquatiche. La zona offre anche numerose opportunità per lo sport e il tempo libero, con centri sportivi come il Club de Raqueta (0.9 km) e una varietà di campi da golf nelle vicinanze, tra cui Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 km). La vicinanza a porti turistici arricchisce ulteriormente le opzioni ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol, tra le vivaci città di Torremolinos e Fuengirola. Questa collocazione permette di accedere facilmente alle infrastrutture e alle attrazioni di tutta la regione, inclusa la capitale provinciale, Málaga, a circa 12 km di distanza. La vicinanza all'aeroporto internazionale ne rafforza l'attrattiva per un pubblico internazionale, integrando l'offerta residenziale con la dinamicità turistica della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL374734
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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