बेनालमादेना कोस्टा, मालागा में स्थित यह स्टूडियो अपार्टमेंट 31 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल के साथ कुल आकार में है। यह एडिफिसियो जुपिटर भवन के भूतल पर स्थित है और इसमें एक बाथरूम और समुद्र दृश्यों के साथ 6 वर्ग मीटर का टेरेस है। स्थान सीधे तट पर है, सांता अना समुद्र तट से केवल 300 मीटर दूर। परियोजना पूरी हो चुकी है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। भवन में स्लाइडर्स और बगीचों के साथ एक साझा स्विमिंग पूल जैसी सामुदायिक सुविधाएं हैं। पर्यावरण शहरी है, जहाँ कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं।
बेनालमादेना कोस्टा में स्टूडियो क्षेत्र में समान परियोजनाओं की तुलना में एक मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है जो अलग है। €192,000 की शुरुआती कीमत के साथ, यह टोर्रे डेल मार में एक्वामार परियोजना (€219,950 से शुरू) और एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) की तुलना में किफायती स्थिति में है। केवल मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) ही कीमत के स्तर पर निकट आता है। बेनालमादेना कोस्टा में स्थान टोर्रे डेल मार जैसे अधिक शांत तटीय कस्बों की तुलना में एक अधिक शहरी और जीवंत वातावरण प्रदान करता है। 2 किलोमीटर की दूरी पर 192 रेस्तरां की उच्च घनत्व जीवन शैली को बिना परिवहन के आसान बनाती है। मिजास की तुलना में, जो अपनी पहाड़ी स्थिति और पैनोरमिक दृश्यों के लिए जाना जाता है, बेनालमादेना समुद्र तज तक बेहतर पहुँच के साथ एक समतल तटरेखा प्रदान करता है। बेनालमादेना में एस्टेपोना की तुलना में अधिक स्थापित पर्यटन बुनियादी ढांचा है, हालांकि एस्टेपोना अपने अधिक विशिष्ट विकासों के लिए जाना जाता है। •मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से केवल 9 किलोमीटर की दूरी बेनालमादेना कोस्टा को दूरस्थ गंतव्यों की तुलना में अधिक सुलभ बनाती है। किफायती, सुविधाओं और पहुँच का यह संयोजन स्टूडियो को कोस्टा डेल सोल बाजार में एक व्यावहारिक विकल्प के रूप में स्थित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट बेनालमादेना कोस्टा में एक शहरी तटीय पर्यावरण में स्थित है, जिसमें समुद्र और समुद्र तट तक सीधी पहुँच है। स्थान समुद्र और शहरी पर्यावरण दोनों के दृश्य प्रदान करता है। भवन मोहल्ले की मौजूदा शहरी संरचना में एकीकृत है, जहाँ कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर दुकानें, रेस्तरां और अन्य सुविधाएं हैं।
स्टूडियो बच्चों के बिना एक व्यक्ति या जोड़े के लिए एक कुशल आवासीय अवधारणा प्रदान करता है। 31 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 6 वर्ग मीटर के टेरेस के साथ, यह स्थायी निवास या छुट्टी घर के रूप में उपयुक्त है। किचनेट और निर्मित अलमारियों की उपस्थिति कार्यात्मक दैनिक उपयोग में योगदान देती है। साझा स्विमिंग पूल और बगीचे रहने के अनुभव को समृद्ध करते हैं।
यह परियोजना पूरी तरह से पूरी हो चुकी है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। मौजूदा एडिफिसियो जुपिटर परिसर के एक हिस्से के रूप में, भवन की बुनियादी ढांचा और सुविधाएं पहले से ही पूरी तरह से विकसित हैं। इस विशिष्ट अपार्टमेंट के लिए कोई और निर्माण चरण या विकास योजनाएं नहीं हैं। अपार्टमेंट एक अच्छी तरह से रखरखाव वाले भवन में है जिसमें पूरी तरह से कार्यात्मक सामुदायिक स्थान हैं।
स्टूडियो में कोई शयनकक्ष नहीं हैं, जो इसे बच्चों वाले परिवारों या उन लोगों के लिए कम उपयुक्त बनाता है जिन्हें एक अलग सोने की जगह की आवश्यकता है। 31 वर्ग मीटर की सीमित आंतरिक जगह न्यूनतम भंडारण संभावनाएं प्रदान करती है। अपार्टमेंट में निजी पार्किंग की सुविधा नहीं है, जो एक शहरी वातावरण में एक विचार हो सकता है। पूर्व की ओर झुकाव दोपहर और शाम की धूप को टेरेस पर सीमित करता है।
यह स्टूडियो अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए अच्छी तरह से उपयुक्त है जो स्पेन के तट पर एक रखरखाव-मुक्त आवास की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक दूसरा घर छुट्टी घर के रूप में चाहते हैं, जहाँ अल्पकालिक किराए पर देने की संभावना उनके अनुपस्थित होने पर अतिरिक्त आय प्रदान कर सकती है। बेनालमादेना कोस्टा में स्थान विशेष रूप से उन लोगों को आकर्षित करता है जो समुद्र तट, मनोरंजन स्थलों और सुविधाओं तक प्रत्यक्ष पहुँच के साथ एक सक्रिय जीवन शैली चाहते हैं। निवेशकों के लिए यह एक दिलचस्प विकल्प है, छुट्टी किराए पर देने की संभावना और पर्यटन आकर्षणों जैसे समुद्र तट, अर्रोयो डे ला मिएल के केंद्र और बंदरगाह की निकटता को देखते हुए। कई सुविधाओं की पैदल दूरी ने इसे उन लोगों के लिए भी उपयुक्त बनाया है जो कार का उपयोग करना पसंद नहीं करते हैं। अपार्टमेंट सीमित जगह और शयनकक्षों की कमी के कारण बच्चों वाले परिवारों के लिए कम उपयुक्त है। शांति और गोपनीयता की तलाश करने वाले लोग शायद शहरी, जीवंत वातावरण को बहुत व्यस्त पाएंगे। गतिशीलता सीमाओं वाले लोगों के लिए समुद्र तट तक ढलान एक चुनौती हो सकती है।
एडिफिसियो जुपिटर में स्टूडियो भूमध्यसागरीय निर्माण शैली के अनुरूप एक मानक फिनिशिंग प्रदान करता है। अपार्टमेंट तटीय जलवायु में स्थायित्व पर केंद्रित कार्यात्मक सामग्रियों से बने हैं। फर्श आमतौर पर सिरेमिक टाइल्स से बने होते हैं जो नमी के प्रतिरोधी होते हैं और एक ऐसे वातावरण में रखरखाव में आसान होते हैं जहाँ बाहर से रेत और पानी लाया जा सकता है। दीवारें भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए उपयुक्त एक चिकनी प्लास्टर परत के साथ समाप्त होती हैं। बाथरूम में बुनियादी फिटिंग शामिल हैं जिसमें एक शॉवर, सिंक और शौचालय है। रसोई को दैनिक उपयोग के लिए कार्यात्मक बुनियादी उपकरण और कैबिनेट व्यवस्था के साथ एक किचनेट के रूप में निष्पादित किया गया है। अपार्टमेंट में सीमित रहने की जगह में अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करने वाले निर्मित अलमारियां हैं। 6 वर्ग मीटर का टेरेस छत के नीचे है, जो सीधे धूप और बारिश से सुरक्षा प्रदान करता है, जिससे यह वर्ष भर लंबे समय तक उपयोगी हो जाता है। भवन स्वयं में एक लिफ्ट है, जो पहुँच में सुधार करती है। साझा स्थान, जिसमें स्लाइडर्स और बगीचों के साथ स्विमिंग पूल शामिल है, परिसर के प्रबंधकों द्वारा नियमित रूप से बनाए रखा जाता है। फिनिशिंग भव्य के बजाय कार्यात्मक है, एक तटीय निवास के लिए व्यावहारिक पहलुओं पर ध्यान केंद्रित करती है।
स्टूडियो को €192,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया जाता है। यह क्षेत्र में इसी तरह की गुणवत्ताओं की तुलना में एक प्रतिस्पर्धी दर है, जैसे टोर्रे डेल मार में समान परियोजनाएं €219,950 से शुरू, मिजास में €205,000 से शुरू, और एस्टेपोना में €259,000 से शुरू। कीमत स्थान, आकार और सुविधाओं को ध्यान में रखकर वर्तमान बाजार मूल्य पर आधारित है। ध्यान दें कि संपत्ति कर, नोटरी शुल्क और पंजीकरण शुल्क जैसे अतिरिक्त खर्च हो सकते हैं। उपलब्धता तुरंत है क्योंकि परियोजना पूरी हो चुकी है। अपार्टमेंट खरीद प्रक्रिया पूरी होने के बाद तुरंत कब्जे के लिए तैयार है।
बेनालमादेना कोस्टा एक गतिशील शहरी तटीय वातावरण प्रदान करता है जहाँ दैनिक जीवन समुद्र और निकटवर्ती सुविधाओं के आसपास घूमता है। सुबह, निवासी 2 किलोमीटर के भीतर 43 टेरेस कैफे में से किसी एक पर कॉफी का आनंद ले सकते हैं, इसके बाद समुद्र तट पर टहल सकते हैं, जो केवल 300 मीटर दूर है। सांता अना समुद्र तट आसानी से पैदल पहुँच योग्य है, हालांकि 7.3% की हल्की ढलान के बावजूद। दैनिक किराना की खरीदारी केवल 118 मीटर दूर सुपरमार्केट पर की जा सकती है, जबकि फार्मेसी, बैंक और अन्य आवश्यक सेवाएं भी पैदल दूरी पर हैं। निकटतम सार्वजनिक परिवहन स्टॉप 50 मीटर के भीतर है, जिसमें 7 अलग-अलग लाइनें हैं जो आसपास के शहरों से जुड़ती हैं। समुद्र तट पर एक दिन या पर्यावरण का अन्वेषण करने के बाद, निवासी एडिफिसियो जुपिटर के साझा स्विमिंग पूल परिसर में आराम कर सकते हैं जिसमें स्लाइडर्स और बगीचे हैं। शाम को, मोहल्ला पैदल दूरी पर कई रेस्तरां, बार और मनोरंजन की संभावनाएं प्रदान करता है। अर्रोयो डे ला मिएल के केंद्र की निकटता एक जीवंत माहौल जोड़ती है, जबकि बेनालमादेना की बंदरगाह शाम की सैर के लिए करीब है।
स्टूडियो अपार्टमेंट के तुरंत आसपास का वातावरण सुविधाओं की उच्च घनत्व और एक जीवंत शहरी माहौल द्वारा विशेषता है। 2 किलोमीटर की दूरी के भीतर, 192 रेस्तरां, 43 कैफे और 28 फार्मेसियां हैं, जो एक अच्छी तरह विकसित वाणिज्यिक बुनियादी ढांचा का संकेत देता है जो लगभग सभी दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करता है। केवल 118 मीटर दूर सुपरमार्केट बिना परिवहन के दैनिक किराने की खरीदारी को आसान बनाता है। सार्वजनिक परिवहन के साथ पहुँच उत्कृष्ट है, क्षेत्र में 7 बस लाइनों और 50 स्टॉप के साथ। बेनालमादेना - अर्रोयो डे ला मिएल रेलवे स्टेशन 1.2 किलोमीटर दूर है, जो मालागा और अन्य तटीय कस्बों के लिए कनेक्शन प्रदान करता है। मोटर यात्रा के लिए, आसपास क्षेत्र में 22 बैंक और 8 दंत चिकित्सक हैं, जो एक पूर्ण शहरी सेवा प्रदान करते हैं। समुद्र तट (300 मीटर) की निकटता तट के साथ सैर को जीवन शैली का एक दैनिक हिस्सा बनाती है। पैदल दूरी पर पार्क डे ला पालोमा एक हरा-भरा आराम क्षेत्र प्रदान करता है। मोहल्ला शहरी सुविधाओं की सुविधा को एक भूमध्यसागरीय तटीय कस्बे की चार के साथ जोड़ता है, जहाँ पर्यटक और स्थानीय निवासी दोनों पूरे वर्ष सक्रिय हैं।
नक्शा बेनालमादेना कोस्टा में अपार्टमेंट की रणनीतिक स्थिति दिखाता है, पहाड़ियों के तल पर स्थित है और भूमध्य सागर तक सीधी पहुँच है। अपार्टमेंट एक शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ सड़कों और सुविधाओं का घना बुनियादी ढांचा है। निकटतम समुद्र तट कम दूरी पर स्पष्ट रूप से दिखाई देते हैं, साथ ही अर्रोयो डे ला मिएल के केंद्र और आसपास के शहरों जैसे मालागा और फ्यूएंगिरोला से कनेक्शन भी।
बेनालमादेना कोस्टा कोस्टा डेल सोल के दिल में रणनीतिक रूप से स्थित है, मालागा शहर के पश्चिम में लगभग 12 किलोमीटर। यह टोर्रेमोलिनोस से फ्यूएंगिरोला तक फैले शहरी समूह का हिस्सा है, जिसमें घनी बसावट और व्यापक सुविधाएं हैं। स्थान शहरी सुविधाओं और तटीय मनोरंजन के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है। पूर्व में मालागा और उसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के साथ 9 किलोमीटर पर स्थित है, जबकि पश्चिम में फ्यूएंगिरोला और मारबेला अन्य तटीय कस्बों तक पहुँच प्रदान करते हैं। A-7 राजमार्ग की निकटता पूरे क्षेत्र में अच्छे कनेक्शन सुनिश्चित करती है, पूर्व में नेरजा से लेकर पश्चिम में एस्टेपोना तक।
अपार्टमेंट क्षेत्र में महत्वपूर्ण सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुँच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सांता अना, केवल 300 मीटर दूर है, जो कि 3-4 मिनट पैदल चलने के बराबर है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डे बिल बिल और प्लाया मालापेस्क्युरा क्रमशः 500 और 700 मीटर की दूरी पर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कम दूरी पर कई विकल्प हैं: 3.0 किलोमीटर पर गोल्फ बेनालमादेना पिच एंड पुट, 5.4 किलोमीटर पर कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज और 8.3 किलोमीटर पर क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 9 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो यातायात के आधार पर लगभग 15-20 मिनट की ड्राइव है। फ्यूएंगिरोला का बंदरगाह 10 किलोमीटर दूर है, जबकि मालागा का केंद्र लगभग 12 किलोमीटर दूर है। बेनालमादेना कोस्टा में केंद्रीय स्थान के कारण अधिकांश सुविधाएं पैदल या सार्वजनिक परिवहन द्वारा पहुँच योग्य हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनालमादेना क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है जिसमें औसतन 3,888 घंटे प्रति वर्ष धूप होती है, जिसके परिणामस्वरूप प्रति वर्ष लगभग 320 धूप वाले दिन होते हैं। औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जिसमें गर्मियां 25-30°C के बीच और सर्दियों में हल्के तापमान 12-15°C के बीच होते हैं। भूमध्य सागर में तैरने का मौसम लगभग 5 महीने तक फैला हुआ है, मई से अक्टूबर तक, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर हो जाता है। समुद्र तल से 35 मीटर की ऊंचाई समुद्र से एक हल्की हवा प्रदान करती है, जो गर्मी की गर्मी को कम करती है। समुद्र तट तक 7.3% की ढलान एक प्राकृतिक परिदृश्य बनाती है जो तटरेखा के दृश्य प्रदान करती है, लेकिन विशेष रूप से गर्मी के महीनों में चलने के दौरान शारीरिक रूप से मांग वाली हो सकती है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय छुट्टियां क्षेत्र की समृद्ध सांस्कृतिक परंपरा को दर्शाती हैं, जहाँ अनुकूल जलवायु के कारण कई कार्यक्रम बाहर आयोजित होते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पर्यावरण अपार्टमेंट से कम दूरी पर कई समुद्र तटों तक पहुँच प्रदान करता है। प्लाया डे सांता अना, 300 मीटर की दूरी पर, निकटतम समुद्र तट है और निवासियों और पर्यटकों दोनों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य है। प्लाया डे बिल बिल और प्लाया मालापेस्क्युरा क्रमशः 500 और 700 मीटर की दूरी पर हैं और समुद्र तट गतिविधियों के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। क्षेत्र अपने खेल सुविधाओं के लिए जाना जाता है, जिसमें 0.9 किलोमीटर पर क्लब डी राकेटा, 1.3 किलोमीटर पर पोलीडेपोर्टिवो अर्रोयो डे ला मिएल, और 3.4 किलोमीटर पर पिसिना म्यूनिसिपल विरजेन डेल कारमेन शामिल हैं। ये सुविधाएं पूरे वर्ष विविध खेल गतिविधियों की संभावनाएं प्रदान करती हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए आसपास कई कोर्स हैं: 3.0 किलोमीटर पर गोल्फ बेनालमादेना पिच एंड पुट, 5.4 किलोमीटर पर कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज और 8.3 किलोमीटर पर क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर। क्षेत्र पानी के खेल, तट के साथ चलने और साइकिलिंग की भी संभावनाएं प्रदान करता है, जो इसे सक्रिय जीवन शैली वाले लोगों के लिए आकर्षक बनाता है।
स्रोत: OpenStreetMap
बेनालमादेना कोस्टा कोस्टा डेल सोल के दिल में रणनीतिक रूप से स्थित है, मालागा शहर के पश्चिम में लगभग 12 किलोमीटर। यह टोर्रेमोलिनोस से फ्यूएंगिरोला तक फैले शहरी समूह का हिस्सा है, जिसमें घनी बसावट और व्यापक सुविधाएं हैं। स्थान शहरी सुविधाओं और तटीय मनोरंजन के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है। पूर्व में मालागा और उसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के साथ 9 किलोमीटर पर स्थित है, जबकि पश्चिम में फ्यूएंगिरोला और मारबेला अन्य तटीय कस्बों तक पहुँच प्रदान करते हैं। A-7 राजमार्ग की निकटता पूरे क्षेत्र में अच्छे कनेक्शन सुनिश्चित करती है, पूर्व में नेरजा से लेकर पश्चिम में एस्टेपोना तक।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 64 mm |
| मार्च | 14.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 36 mm |
| मई | 18.2°C | 33 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL688699
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मैइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और जीवनयोग्यता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह देते हैं।
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