Studio de 31 m² situé dans l'édifice Jupiter à Benalmadena Costa, à proximité immédiate de la mer. La propriété comprend un espace de vie, une kitchenette, plusieurs placards intégrés et une salle de bain avec douche. Un balcon de 6 m² offre une vue sur la mer. Le complexe dispose d'une réception 24h/24, d'une grande piscine communautaire avec toboggans et jardins. L'emplacement est central, à distance de marche de la plage, du parc de la Paloma et du centre d'Arroyo de la Miel.
Comparé à d'autres studios de la Costa del Sol, le projet d'Edificio Jupiter se positionne dans un segment de prix accessible à 192 000 €. À titre de référence, des studios similaires dans des développements plus récents à Torre del Mar, comme Aquamar, commencent à 219 950 €, tandis que les propriétés à Estepona, comme Etherna Homes 2, atteignent 259 000 €. Cette différence de prix s'explique en partie par le statut de construction achevée d'Edificio Jupiter, qui élimine les risques associés aux projets en développement, contrairement à Lantana Residencial à Mijas qui, bien que légèrement plus cher à partir de 205 000 €, propose probablement des finitions plus contemporaines. L'emplacement à Benalmadena offre un avantage stratégique par rapport à Torre del Mar, étant plus proche de l'aéroport de Malaga et bénéficiant d'une meilleure connexion ferroviaire. Cependant, contrairement aux développements de Mijas qui peuvent offrir des vues panoramiques sur les montagnes ou la mer depuis des altitudes plus élevées, le projet actuel se caractérise par son intégration urbaine dense et son accessibilité immédiate aux plages et services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone côtière urbanisée de Benalmadena Costa, à seulement 35 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'emplacement offre un accès direct aux plages et aux commodités urbaines. La pente vers la plage présente une inclinaison de 7,3%, ce qui peut nécessiter un effort modéré lors des déplacements à pied vers le rivage.
Ce studio convient aux personnes recherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif à court terme. L'absence de chambres supplémentaires limite la capacité d'accueil pour les familles avec enfants. La surface de 31 m² avec balcon extérieur offre un espace suffisant pour une ou deux personnes, avec une disposition fonctionnelle optimisée pour la vie méditerranéenne.
Le projet est déjà achevé et disponible pour occupation immédiate. L'édifice Jupiter est un bâtiment existant en bon état, avec des installations communautaires déjà opérationnelles. Aucun délai de construction ou d'incertitude liée à la finition des travaux n'est à prévoir, offrant une sécurité pour les acheteurs immédiats.
La propriété ne propose pas de stationnement privé, ce qui peut poser problème dans cette zone touristique. L'absence de chambres supplémentaires limite l'espace pour les familles ou les résidents permanents. L'orientation à l'est signifie que le soleil du soir n'éclaire pas le balcon, limitant les moments de détente en fin de journée. La taille modeste du studio peut devenir contraignante pour des séjours prolongés.
Cette propriété convient particulièrement aux investisseurs cherchant un bien locatif à court terme dans une zone touristique établie. Sa proximité avec les plages et les commodités le rend attrayant pour les vacanciers, assurant un taux d'occupation potentiellement élevé pendant la saison estivale. Pour les personnes cherchant une résidence secondaire pour des séjours courts ou moyens, la taille modérée simplifie l'entretien et la gestion hors période d'occupation. Les célibataires ou couples sans enfants apprécieront l'aspect pratique d'un espace compact sans surfaces inutilisées. La localisation en zone urbaine dense peut également convenir à ceux qui recherchent l'animation et les services permanents plutôt que le calme d'une résidence isolée. La facilité d'accès depuis l'aéroport de Malaga (9,5 km) en fait une option pertinente pour les propriétaires voyageant fréquemment entre leur résidence principale et leur pied-à-terre espagnol.
L'édifice Jupiter présente une finition de bonne qualité typique des constructions de la côte andalouse. Les matériaux utilisés sont adaptés au climat méditerranéen, avec une attention particulière à la résistance à l'humidité côtière. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC de fabrication standard, sans luxe excessif mais fonctionnels pour un usage régulier. Les placards intégrés offrent un espace de rangement optimal dans un studio où chaque mètre carré compte. Le balcon couvert de 6 m² est conçu pour résister aux embruns marins, avec des garde-corps sécurisés et un revêtement de sol adapté aux intempéries. L'installation d'un ascenseur dans le bâtiment témoigne d'une conception pensée pour le confort des résidents, particulièrement appréciable lors du transport des courses ou des bagages. La piscine communautaire avec ses toboggans et espaces verts est entretenue de manière professionnelle, garantissant une qualité constante pour les résidents.
Le studio est proposé à partir de 192 000 €, ce qui le positionne dans un segment accessible comparé aux projets similaires dans la région. Cette tarification reste inférieure aux studios de Torre del Mar (à partir de 219 950 €) et significativement plus bas que les propositions d'Estepona (à partir de 259 000 €). Le statut de construction achevé élimine les risques liés aux retards ou surcoûts de construction. La possibilité de location à court terme offre un potentiel de rendement supplémentaire qui peut influencer positivement la valeur d'investissement à long terme.
La vie dans ce studio s'organise autour d'un rythme balnéaire urbain. Les matins commencent potentiellement avec le soleil sur le balcon orienté à l'est, avant de rejoindre à pied l'une des plages voisines à moins de 700 mètres. Les courses quotidiennes se font aisément avec un supermarché à seulement 118 mètres et des pharmacies à proximité immédiate. L'après-midi, la piscine communautaire avec ses toboggans offre une alternative à la plage fréquentée. Le soir, les nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km permettent de varier les expériences culinaires sans prendre la voiture. La proximité de la gare d'Arroyo de la Miel facilite les déplacements vers d'autres villes de la Costa del Sol pour des excursions d'une journée. Le caractère touristique de la zone garantit une animation constante, mais peut également impliquer une affluence saisonnière importante.
L'environnement urbain de Benalmadena Costa offre un équilibre entre commodités touristiques et services résidentiels. À moins de 2 km, 192 restaurants, 43 cafés et 28 pharmacies créent un tissu commercial dense qui répond à tous les besoins quotidiens. La présence de 5 écoles dans le même rayon indique une vie locale active même hors saison touristique. Les transports publics sont bien développés avec 7 lignes de bus et 50 arrêts à proximité, rendant la voiture non essentielle pour les déplacements locaux. La gare d'Arroyo de la Miel à 1,2 km offre des connexions ferroviaires vers Malaga et Fuengirola, élargissant les possibilités de déplacement sans véhicule personnel. La densité des infrastructures médicales, avec un hôpital à 2,8 km et plusieurs dentistes à proximité, assure un accès adéquat aux soins de santé. Cette concentration de services crée un environnement pratique où la plupart des activités du quotidien peuvent être réalisées à pied ou en transports en commun.
La carte montre la position privilégiée du complexe Edificio Jupiter à Benalmadena Costa, avec les trois plages principales à moins de 700 mètres. On distingue clairement la proximité immédiate du front de mer et l'intégration dans le tissu urbain dense, avec les commerces et services dans un rayon de marche. La ligne de côte et l'altitude modérée créent une typique configuration urbaine balnéaire de la Costa del Sol.
Benalmadena Costa occupe une position centrale sur la Costa del Sol, entre Torremolinos à l'est et Fuengirola à l'ouest. Cette localisation permet un accès équivalent aux deux pôles urbains majeurs de la région : Malaga (à environ 15 km) et Marbella (à environ 30 km). La ville bénéficie de la connexion ferroviaire Cercanías qui la relie directement à Malaga et à son aéroport international, facilitant les déplacements professionnels et touristiques. Par rapport aux stations plus exclusives comme Marbella ou Estepona, Benalmadena offre une atmosphère plus accessible et diverse, avec un mélange équilibré de tourisme espagnol et international. Cette position intermédiaire en fait une base logistique pour explorer toute la Costa del Sol sans s'exposer aux prix plus élevés des localités plus prestigieuses.
Les plages les plus proches, Playa de Santa Ana (458 m) et Playa de Benalmádena (681 m), sont accessibles en 5-10 minutes à pied. Le centre d'Arroyo de la Miel, principal pôle commercial de Benalmadena, se trouve à environ 1,2 km. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à seulement 9,5 km, soit environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Les passionnés de golf peuvent rejoindre le Golf Benalmadena Pitch&Putt en 2,9 km ou le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 5,3 km. Pour les déplacements plus lointains, la gare de Benalmadena - Arroyo de la Miel offre des liaisons régulières vers Malaga à l'est et Fuengirola à l'ouest. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements en voiture le long de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benalmadena Costa se caractérise par 3 888 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne annuelle de 18,7°C. Les températures varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, créant des conditions agréables pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de 35 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité immédiate de la Méditerranée modèrent les températures extrêmes. La pente de 7,3% vers la plage influence les microclimats locaux, créant des zones plus abritées et d'autres plus exposées aux vents marins. Ces conditions favorisent une végétation méditerranéenne typique que l'on retrouve dans les espaces verts du complexe et le Parque de la Paloma voisin.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Benalmadena Costa offre un accès direct à plusieurs plages, dont Playa de Santa Ana à seulement 458 mètres. Ces plages urbaines bénéficient d'équipements complets avec douches, surveillance estivale et zones de baignade délimitées. Bien que non spécifiées comme labellisées Pavillon Bleu dans les données fournies, les plages de la zone maintiennent généralement des standards élevés de propreté et de sécurité. Pour les activités sportives, la proximité de plusieurs installations est notable : le Club de Raqueta à 0,9 km pour le tennis, le Polideportivo Arroyo de la Miel à 1,3 km pour divers sports collectifs, et la Piscine Municipale Virgen del Carmen à 3,4 km. Les golfeurs disposent de plusieurs options avec le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 2,9 km, idéal pour les parties courtes ou l'initiation, et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 5,3 km pour un parcours plus complet. Le port de plaisance de Fuengirola à 10 km offre des possibilités de sorties en mer et de restauration avec vue sur les bateaux.
Source: OpenStreetMap
Benalmadena Costa occupe une position centrale sur la Costa del Sol, entre Torremolinos à l'est et Fuengirola à l'ouest. Cette localisation permet un accès équivalent aux deux pôles urbains majeurs de la région : Malaga (à environ 15 km) et Marbella (à environ 30 km). La ville bénéficie de la connexion ferroviaire Cercanías qui la relie directement à Malaga et à son aéroport international, facilitant les déplacements professionnels et touristiques. Par rapport aux stations plus exclusives comme Marbella ou Estepona, Benalmadena offre une atmosphère plus accessible et diverse, avec un mélange équilibré de tourisme espagnol et international. Cette position intermédiaire en fait une base logistique pour explorer toute la Costa del Sol sans s'exposer aux prix plus élevés des localités plus prestigieuses.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL688699
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété appropriée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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