ベナマデナ・コスタにあるエディフィシオ・ジュピターのスタジオ物件。31平方メートルの内部スペースと6平方メートルのテラスを備え、リビングエリア、キッチンette、内蔵クローゼット、シャワー付きバスルームが完備されています。テラスからは海の眺望を楽しむことができます。24時間受付と大きなコミュニティプールエリア（ウォータースライダー付き）を備えた複合施設に位置し、短期賃貸も可能です。ビーチ、パルケ・デ・ラ・パロマ、アロヨ・デ・ラ・ミエル中心部まで歩いて行ける便利な場所にあります。
このスタジオ物件をコスタ・デル・ソル地域の他の類似プロジェクトと比較すると、いくつかの特徴が浮き彫りになります。まず、価格面では19万2,000ユーロからという設定は、トルケモリナの「Lantana Residencial」（20万5,000ユーロから）やエステポナの「Etherna Homes 2」（25万9,000ユーロから）と比べて手頃な価格帯と言えます。トーレ・デル・マルの「Aquamar」（21万9,950ユーロから）よりも低価格で、コストパフォーマンスに優れています。立地面では、ベナマデナ・コスタが提供する都市的な利便性と海岸アクセスの組み合わせは、より静かなリゾートエリアを求める人々とは異なる価値提案です。マラガ空港まで9.5キロメートルという近さは、エステポナなどの西側のリゾート地よりもアクセスの面で有利です。面積については31平方メートルとコンパクトですが、これは個人使用や短期滞在には十分なサイズです。ベナマデナ・コスタは観光地としての人気が高く、賃貸需要も安定しており、投資対象としても魅力的な地域と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナマデナ・コスタの中心部に位置し、市街地の活気ある環境にあります。海岸からわずか458メートルの距離にあり、海に近い利便性があります。周囲には商業施設、レストラン、ショップが集積し、都市生活の快適さと海岸沿いの環境を組み合わせた立地です。
このスタジオは、一人暮らしやカップルに適したコンパクトながら機能的な住空間を提供します。内蔵のクローゼットと収納スペースにより、限られた面積を効率的に活用できます。キッチンette付きで簡単な調理が可能で、日常の生活ニーズに対応する実用性を備えています。
物件の建設状況は既に完成しており、すぐに入居可能です。建物全体の状態は良好に維持されており、主要施設も完全に運用中です。完成後の時間が経過していることで、施設の実績や管理状況が確認できる安定性があります。
この物件は独立した寝室がなく、リビングスペースと一体化したスタジオタイプです。専用の駐車場は提供されていません。個人の庭やプライベートな屋外スペースは限られており、共有エリアに依存する必要があります。広大なプライベートエリアを求める場合には制約があります。
このスタジオ物件は、主に以下のような場合に適しています。スペインでの第二の住居として、年間数ヶ月過ごす休暇住宅を求める方にとって、利便性の良い場所にありながら管理の負担が少ない点が魅力です。特に海岸沿いでの生活を楽しみつつ、都市の便利さも重視する方に適しています。投資対象として短期賃貸を検討している方にも最適です。24時間受付と施設管理が整っているため、所有者が不在でも管理が容易で、観光地として人気の高いベナマデナ・コスタの立地は賃貸需要が見込めます。一人暮らしやカップルの住居として、スペインでの定住を考えている場合にもコンパクトな生活スペースが維持しやすく、コスト面でも効率的な選択肢です。
このスタジオの内装は、実用性と快適性を重視した仕上がりです。内蔵のクローゼットは収納スペースを効率的に活用するための工夫がされており、限られた面積の中でも生活用品を整理整頓しやすくなっています。バスルームにはシャワー、洗面台、トイレが基本的な機能として備わっており、清潔さと使いやすさが確保されています。キッチンetteはコンパクトながら日常的な調理に必要な最低限の設備が整っており、簡単な食事の準備が可能です。建物全体の維持管理は良好で、共有スペースも清潔に保たれています。共用施設のプールエリアは、家族連れや年配者も利用しやすいよう安全性に配慮した設計となっています。エレベーターも完備されているため、高層階へのアクセスも容易です。
このスタジオ物件の価格は19万2,000ユーロからとなっています。ベナマデナ・コスタ地域、特に海岸近くの物件に比べて、コンパクトなスペースながらもアクセスの良さを考慮すると競争力のある価格設定です。周辺の同様な条件の物件と比較すると、面積あたりの単価は標準的です。物件の状態が良好で、入居準備が完了している点も価格に反映されています。投資対象としての可能性も考慮すると、この価格帯は手頃な選択肢と言えます。
このスタジオがあるエディフィシオ・ジュピターは、日常の生活と休暇の両方をサポートする環境です。朝はテラスでコーヒーを飲みながら地中海の朝日を楽しみ、日中はプールエリアでリラックスしたり、ビーチへ出かけたりできます。施設内の24時間受付デスクにより、安心感と利便性が確保されています。周辺の市街地へは徒歩でアクセス可能で、新鮮な食材の買い物や、地元のレストランでの食事、カフェでのひと時も手軽に楽しむことができます。夕方には近くのビーチを散策し、地元の人々や観光客と交流する機会もあります。短期賃貸が許可されているため、所有者が不在の時期には投資物件として活用することも可能です。この柔軟性により、休暇用と投資用の両方としての価値を持つ物件となっています。
このスタジオの周辺環境は、海岸沿いの利便性と都市機能が融合したエリアです。最寄りのスーパーマーケットまでわずか118メートルと、日々の買い物に便利です。レストラン、カフェ、銀行、薬局といった生活に必要な施設も2キロメートル圏内に多数存在し、日常生活の快適さをサポートします。医療施設も近くにあり、最寄りの病院まで2.8キロメートルです。緊急時の医療アクセスも確保されており、安心して生活できる環境です。教育施設としては、5つの学校が近隣にあり、子供がいる家庭にも対応できます。公共交通機関のアクセスも良好で、7つのバス路線と50の停留所が周辺にあります。これらの交通インフラにより、車なしでも地域内や周辺都市への移動が可能です。
このマップはエディフィシオ・ジュピターの位置を示しています。ベナマデナ・コスタの海岸沿いに位置し、複数のビーチが歩いて行ける距離にあります。周辺には商業施設、レストラン、公共施設が集積し、都市の利便性と海洋環境の両方が楽しめる立地です。主要な交通路線にも近く、地域内の移動が容易です。
このスタジオはベナマデナ・コスタ地区に位置し、マラガ県の海岸沿いの中核的なエリアです。マラガ市から西へ約12キロメートル、トルケモリナからは東へ約5キロメートルの場所にあり、コスタ・デル・ソルの中でも中心的な位置を占めています。フエンヒローラまでは約10キロメートルと近接しており、これらの主要な海岸都市とのアクセスが良好です。地域内の交通インフラが整備されているため、コスタ・デル・ソルの他の主要リゾート地への移動も容易です。マラガ空港からの近さ（9.5キロメートル）は、国際的なアクセスの面でも有利な立地と言えます。
このスタジオから主要な施設へのアクセスは非常に良好です。最も近いビーチの「Playa de Santa Ana」まではわずか458メートル、約5分の歩き距離です。他にも「Playa de Benalmádena」（681メートル）や「Playa de Bil Bil」（690メートル）など、複数のビーチが徒歩圏内にあります。マラガ空港までは9.5キロメートルで、車で約15分の距離です。ゴルフ爱好家には、「Golf Benalmadena Pitch&Putt」が2.9キロメートル、「Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez」が5.3キロメートル、「Club de Golf Málaga Parador」が8.2キロメートルに位置し、多様なゴルフコースが利用可能です。商業施設へのアクセスも優れ、スーパーマーケットは118メートル、薬局は157メートルと非常に近いです。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナマデナ・コスタの気候は典型的な地中海性気候で、年間を通じて温暖です。平均年間気温は18.7°Cで、夏は26°C前後、冬は12°C前後と過ごしやすい気候です。年間の日照時間は3,888時間と非常に多く、晴れの日が多い地域です。海抜35メートルの高さに位置し、海岸からの急な勾配（7.3%）がある地形ですが、この標高は暑い時期には涼しさをもたらします。水温が20度以上になる海水浴シーズンは年間5ヶ月間続き、春の終わりから秋の中旬までマリンスポーツを楽しむことができます。年間32回の地域の祝祭日があり、スペインの文化的な祝祭を体験できます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このスタジオからは、複数の質の高いビーチにアクセスできます。「Playa de Santa Ana」は458メートルと最も近く、地元の人々や観光客に人気のスポットです。「Playa de Bil Bil」や「Playa de Benalmádena」も700メートル以内に位置し、それぞれ異なる雰囲気と魅力を持っています。これらのビーチでは、日光浴、水泳、水上スポーツなど多様な海洋レジャーを楽しむことができます。特に夏季には、ビーチバレーやパドルボードなどのアクティビティが盛んです。ゴルフ爱好家には、近くに「Golf Benalmadena Pitch&Putt」（2.9キロメートル）があります。また、「Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez」（5.3キロメートル）や「Club de Golf Málaga Parador」（8.2キロメートル）など、異なる難易度のゴルフコースも近くにあります。スポーツ施設としては、「Club de Raqueta」（0.9キロメートル）や「Polideportivo Arroyo de la Miel」（1.3キロメートル）など、多様な運動施設が周辺に整備されています。
出典: OpenStreetMap
このスタジオはベナマデナ・コスタ地区に位置し、マラガ県の海岸沿いの中核的なエリアです。マラガ市から西へ約12キロメートル、トルケモリナからは東へ約5キロメートルの場所にあり、コスタ・デル・ソルの中でも中心的な位置を占めています。フエンヒローラまでは約10キロメートルと近接しており、これらの主要な海岸都市とのアクセスが良好です。地域内の交通インフラが整備されているため、コスタ・デル・ソルの他の主要リゾート地への移動も容易です。マラガ空港からの近さ（9.5キロメートル）は、国際的なアクセスの面でも有利な立地と言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL688699
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場専門の不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他人気の海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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