استوديو في بنالمدانا كوستا، مالاجا، بمساحة 31 متر مربع مع شرفة تطل على البحر. يقع المشروع في منطقة حضرية على مقربة من البحر مباشرة، ويوفر إمكانية الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية. يتميز المبنى بوجود استقبال على مدار الساعة ومسبح مشترك كبير مع منزلقات مائية وحديقات، مما يجعله خياراً مناسباً للاستثمار أو كمنزل عطلات.
عند مقارنة هذا الاستوديو في بنالمدانا مع المشاريع المماثلة في المناطق المجاورة، نلاحظ أنه يتميز بسعر تنافسي يبدأ من 192,000 يورو، بينما يبدأ سعر مشروع أكوامار في توريه ديل مار من 219,950 يورو، ومشروع لانتانا ريزيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو، ومشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا من 259,000 يورو. يتميز موقع بنالمدانا بأنه أكثر حضرية وتوفراً للخدمات من توريه ديل مار، وأقل تكلفة من إستيبونة المعروفة بمشاريعها الفاخرة. في حين توفر ميخاس طابعاً أكثر هدوءاً، تقدم بنالمدانا مزيجاً فريداً من الحياة الحضرية النابضة بالحياة والوصول السهل إلى الشاطئ، مما يجعلها خياراً متوازناً للمستثمرين الذين يبحثون عن تأجير سياحي مستمر طوال العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الاستوديو في قلب بنالمدانا كوستا، على بعد 458 متر فقط من شاطئ سانتا آنا. يتمتع بموقع مركزي يوفر إمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ والمرافق المحيطة، مع إطلالات مباشرة على البحر من الشرفة الخاصة.
يحتوي الاستوديو على مساحة معيشة تتناسب مع الأفراد أو الأزواج، مع مطبخ صغير وخزائن مدمجة توفير مساحة تخزين كافية. الحمام مجهز بالكامل والشرفة الخارجية تقدم مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق والإطلالات البحرية.
المشروع مكتمل البناء بالفعل، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري دون انتظار فترات البناء. حالة الممتلكات جيدة والصيانة تتم بانتظام في المبنى لضمان الحفاظ على جودة المرافق المشتركة.
الاستوديو لا يحتوي على غرف نوم منفصلة، مما يجعله أقل ملاءمة للأسر التي تحتاج إلى مساحات نوم خاصة. كما أن المساحة الداخلية محدودة بـ 31 متر مربع فقط، مما قد لا يكون كافياً للأفراد الذين يحتاجون إلى مساحات واسعة.
يناسب هذا الاستوديو الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلات في إسبانيا مع إمكانية الاستثمار من خلال التأجير قصير الأجل. كما أنه مثالي للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء فصل الشتاء في مناخ دافئ تحت الشمس الإسبانية. للمهنيين العاملين عن بعد، يقدم الموقع ميزة الإقامة في بيئة ساحلية مع الحفاظ على الاتصال بالبنية التحتية الحضرية الضرورية. بالنسبة للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة للدخل من التأجير السياحي نظراً لموقعه المركزي وقربه من الشاطئ والمرافق.
يتميز الاستوديو بحالة جيدة مع تشطيبات عملية تناسب الاستخدام اليومي والإجازات. يحتوي على خزائن مدمجة توفر حلول تخزين فعالة في المساحة المحدودة، والحمام مجهز بالكامل مع مستلزمات أساسية. الشرفة المغطاة تحمي من أشعة الشمس المباشرة وتسمح بالاستمتاع بالإطلالات البحرية في معظم أوقات اليوم. تم تصميم المبنى بجودة بناء جيدة مع صيانة منتظمة للمناطق المشتركة مثل المسبح والحدائق، مما يضمن الحفاظ على قيمة الممتلكات على المدى الطويل.
يبدأ سعر الاستوديو من 192,000 يورو، وهو أقل من المشاريع المماثلة في المناطق المجاورة مثل أكوامار في توريه ديل مار (بدءاً من 219,950 يورو) ولانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو). يجعل هذا التسعير المشروع خياراً جذاباً للمشترين الذين يبحثون عن استثمار ساحلي بأسعار معقولة في منطقة بنالمدانا.
يقدم هذا الاستوديو نمط حياة ساحلي حضري حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية في نفس الوقت. يبدأ اليوم المشمس بإطلالات البحر من الشرفة، ثم الاستمتاع بوجبة الإفطار قبل التوجه للشاطئ القريب على بعد دقائق مشياً. بعد الظهر، يمكن استكشاف المقاهي والمطاعم المحيطة أو التمتع بالاسترخاء في المسبح المشترك. في المساء، تتوفر خيارات متنوعة للتسوق والترفيه في المركز التجاري القريب. مع وجود 32 عطلة محلية سنوياً، هناك دائماً مناسبة للاحتفال والاستمتاع بالثقافة الإسبانية الأصيلة.
يقع الاستوديو في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يوجد سوبر ماركت على بعد 118 متر فقط وصيدلية على بعد 157 متر، مما يسهل الحياة اليومية للسكان. يمكن الوصول إلى محطة القطار في بنالمدانا - أرويو دي لا مييل على بعد 1.2 كم، ويتوفر 7 خطوط حافلات و50 محطة حافلات في المنطقة المحيطة. يوجد مستشفى على بعد 2.8 كم للرعاية الصحية، وعدة مراكز رياضية مثل نادي الراكيت على بعد 0.9 كم والبلدية فيرجن ديل كارمن على بعد 3.4 كم.
يظهر المشروع على الخريطة في موقع متميز في بنالمدانا كوستا، بالقرب من الشاطئ مباشرة. يمكن رؤية القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي بين مالاجا وفويرغيرولا، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها.
يقع المشروع في بنالمدانا كوستا، وهي جزء من بلدية بنالمدانا في مقاطعة مالاجا. تشكل بنالمدانا جزءاً من منطقة كوستا ديل سول السياحية الشهيرة، وتقع على بعد حوالي 12 كم غرب مالاجا المدينة و20 كم شرق فويرغيرولا. يقع المشروع في المنطقة الساحلية المركزية من بنالمدانا، مما يمنحه سهولة الوصول إلى كل من المدينة والمناطق المحيطة.
يقع الاستوديو بالقرب من ثلاثة شواطئ رئيسية: شاطئ سانتا آنا على بعد 458 متر، وشاطئ بنالمدانا على بعد 681 متر، وشاطئ بيل بيل على بعد 690 متر. يمكن الوصول إلى مطار مالاجا كوستا ديل سول على بعد 9.5 كم، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. يوجد ثلاثة ملاعب جولف قريبة: بنالمدانا بيتش بوت على بعد 2.9 كم، وكامبو دي جولف ميغويل أنخيل خيمينيث على بعد 5.3 كم، ونادي جولف مالاجا بارادور على بعد 8.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، مع مدى ترمومتري يتراوح بين 12-26 درجة مئوية خلال العام. تسجل المنطقة حوالي 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يرتفع المشروع 35 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع وجود منحدر بدرجة 7.3% باتجاه الشاطئ، مما يمنح الموقع إطلالات أفضل على البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ عالية الجودة بالقرب من المشروع، بما في ذلك شاطئ سانتا آنا وشاطئ بيل بيل الشهيرين. يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة المائية المختلفة على طول ساحل بنالمدانا. كما يوجد في المنطقة ثلاثة ملاعب جولف، مما يوفر خيارات ترفيهية لمحبي هذه الرياضة. تتوفر مرافق رياضية متنوعة مثل نادي الراكيت والبلدية فيرجن ديل كارمن، بالإضافة إلى مناظر طبيعية يمكن استكشافها من عدة نقاط مراقبة قريبة مثل ميرادور لوس كانيونيس على بعد 2.8 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في بنالمدانا كوستا، وهي جزء من بلدية بنالمدانا في مقاطعة مالاجا. تشكل بنالمدانا جزءاً من منطقة كوستا ديل سول السياحية الشهيرة، وتقع على بعد حوالي 12 كم غرب مالاجا المدينة و20 كم شرق فويرغيرولا. يقع المشروع في المنطقة الساحلية المركزية من بنالمدانا، مما يمنحه سهولة الوصول إلى كل من المدينة والمناطق المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL688699
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في السوق الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشعبية الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المسكن المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
