Αυτή η ιδιοκτησία είναι ένα συνδυασμένο χώρο στάθμευσης και αποθήκης, συνολικής επιφάνειας 55 τ.μ., ολοκληρωμένο και έτοιμο προς χρήση. Βρίσκεται στην αστική περιοχή της Benalmadena Costa, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες και τις υπηρεσίες. Το κτίριο διαθέτει αυτόματο σύστημα συναγερμού για ασφάλεια, ενώ η χρήση της κοινόχρηστης πισίνας περιλαμβάνεται στην κοινότητα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία και σούπερ μάρκετ.
Σε σχέση με τη γειτονική Μίχας ή τη Φουενχιρόλα, η Benalmadena Costa είναι πιο πυκνοκατοικημένη. Ένα γκαράζ εδώ είναι πιο ακριβό λόγω ζήτησης, αλλά και πιο λειτουργικό λόγω του τουρισμού. Σε πιο απομακρυσμένες περιοχές, το παρκινγκ μπορεί να είναι δωρεάν στον δρόμο, μειώνοντας την ανάγκη για αγορά. Ωστόσο, σε αυτήν την τοποθεσία, η έλλειψη δημόσιου παρκινγκ καθιστά το ακίνητο αναγκαίο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Bahía de Torrequebrada, μια περιοχή με άμεση πρόσβαση στην παραλία Playa de Santa Ana (250 μέτρα ως το κοράκι). Η ανάπτυξη είναι ενσωματωμένη σε ένα αστικό οικιστικό συγκρότημα. Η εγγύτητα σε αεροπορικό σταθμό (9,7 χλμ) και τρένο (1,2 χλμ) καθιστά την τοποθεσία λειτουργική, αν και ο κυκλικός κόμβος στην A-7 μπορεί να επιβαρύνει την κίνηση κατά τις ώρες αιχμής.
Η ιδιοκτησία απευθύνεται σε ιδιοκτήτες που χρειάζονται ασφαλές χώρο αποθήκευσης για οχήματα ή εξοπλισμό σε μια θέση με μόνιμη κατοικία. Η ύπαρξη αποθήκης μέσα στο ίδιο ακίνητο λύνει πρακτικά θέματα χώρου. Είναι κατάλληλη για εποχιακούς επισκέπτες που θέλουν να αφήσουν αυτοκίνητο ή αντικείμενα, ή για μόνιμους κατοίκους που χρειάζονται επιπλέον αποθηκευτικό χώρο λόγω έλλειψης παρκιμένου στον δρόμο.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε και παραδόθηκε ('Gereed'), δηλαδή δεν υπάρχουν εκκρεμότητες κατασκευής ή χρονοδιαγράμματα παράδοσης. Η φάση ανάπτυξης έχει ολοκληρωθεί, γεγονός που επιτρέπει την άμεση μεταβίβαση ιδιοκτησίας χωρίς νομικούς κινδύνους που σχετίζονται με υπό κατασκευή έργα. Η τεχνική κατάσταση κρίνεται ως ολοκληρωμένη βάσει της υπάρχουσας τεκμηρίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει προγράμματα επαγγελματικής ενοικίασης ή επενδυτικές αποδόσεις. Δεν διαθέτει θέσεις κολύμβησης ή άμεση θέα θάλασσας εντός του ίδιου του χώρου (η θέα είναι αστική/κτιριακή). Ο χώρος δεν είναι κατάλληλος για διαμονή, καθώς στερείται πόρων ύδρευσης και αποχέτευσης για καθημερινή χρήση. Η αισθητική είναι πρακτική και όχι πολυτελής.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε περιπτώσεις όπου υπάρχει ήδη μια κατοικία στην περιοχή χωρίς επάρκεια πάρκινγκ. Είναι επίσης χρήσιμη για ιδιοκτήτες καμπινγκ ή σκαφών που χρειάζονται χώρο για εξοπλισμό. Αν ο αγοραστής αναζητά συνδυασμό αποθήκης και στάθμευσης κοντά σε παραλία για ατομική χρήση, αυτό το ακίνητο καλύπτει την ανάγκη. Δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν εισόδημα από ενοικίαση στέγης.
Η κατασκευή είναι βιομηχανικού τύπου με έμφαση στη λειτουργικότητα. Το όχημα έχει εύκολη πρόσβαση και ελιγμό (βάσει περιγραφής). Το δάπεδο είναι πιθανότατα σκυρόδεμα. Η παρουσία συναγερμού υποδεικνύει μέριμνα για την ασφάλεια. Η χρήση του χώρου ως 'αποθήκη' υπονοεί τη δυνατότητα αποθήκευσης αντικειμένων σε ξηρό περιβάλλον. Η ποιότητα δεν ορίζεται από πολυτελή υλικά αλλά από τη στατικότητα και την ασφάλεια.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €29.500. Η στρογγυλοποίηση σε €30.000 χρησιμοποιείται συχνά σε συζητήσεις, αλλά η επίσημη τιμή είναι μικρότερη. Η ιδιοκτησία είναι μια μόνιμη κατασκευή και όχι προσωρινή άδεια, γεγονός που δικαιολογεί την τιμή σε σχέση με απλά θέματα στάθμευσης. Δεν υπάρχουν επιπλέον κόστη ανέγερσης. Η αξία καθορίζεται κυρίως από την τοποθεσία και την έλλειψη θέσεων στάθμευσης στην περιοχή.
Η Benalmadena Costa είναι μια ζωντανή παράλια περιοχή. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης και το λιμάνι της Benalmadena είναι μικρή, προσφέροντας πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την παρουσία τουριστών, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες. Για τον ιδιοκτήτη αυτής της γκαράζ, η εμπειρία είναι πρακτική: άφιξη, απόθεση του αυτοκινήτου και έξοδος πεζή. Η κοντινή απόσταση στο φαρμακείο (182 μ.) και τον σούπερ μάρκετ (334 μ.) διευκολύνει τις γρήγορες δουλειές.
Η περιοχή είναι πυκνά δομημένη. Η κίνηση στην N-340 είναι συχνά αυξημένη. Η πρόσβαση σε στάση λεωφορείου είναι στάσιμη με πολλές γραμμές (7 γραμμές, 50 στάσεις σε 2χλμ). Ο σταθμός 'Benalmadena - Arroyo de la Miel' είναι στα 1,2 χλμ, συνδέοντας την περιοχή σιδηροδρομικά με Μάλαγα και Φουενχιρόλα. Το ύψος (35μ) είναι χαμηλό, κοντά στην επιφάνεια της θάλασσας. Οι υπαίθριοι χώροι περιλαμβάνουν πάρκα όπως το Parque de la Paloma και το Castillo Colomares.
Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα του ακινήτου στην παραλία και τον αυτοκινητόδρομο. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη έξοδο προς τον αυτοκινητόδρομο A-7.
Το Benalmadena Costa βρίσκεται μεταξύ της Μάλαγα και της Φουενχιρόλα. Η περιοχή αποτελεί έναν από τους πιο τουριστικούς προορισμούς της Κόστα ντελ Σολ. Η γκαράζ βρίσκεται ακριβώς στην καρδιά της παραλιακής ζώνης, προσφέροντας μόνιμη αξία λόγω έλλειψης χώρων στάθμευσης σε όλη την περιοχή.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 9,7 χλμ οδικώς (ή ως το κοράκι), μια απόσταση που διανύεται με αυτοκίνητο σε 10-15 λεπτά. Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Playa de Santa Ana και η Playa de Bil Bil. Το γήπεδο γκολφ Golf Benalmadena Pitch&Putt απέχει 3,0 χλμ. Για ημερήσιες μετακινήσεις, το τρένο Cercanías είναι μια πρακτική εναλλακτική για την αποφυγή κυκλοφοριακής συμφόρησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Ο ήλιος επηρεάζει τη θερμοκρασία στο εσωτερικό μιας γκαράζ, κάτι που πρέπει να λαμβάνεται υπόψη για την αποθήκευση ευαίσθητων αντικειμένων. Το εύρος θερμοκρασίας είναι 12-26°C. Το υψόμετρο των 35μ δεν επηρεάζει σημαντικά τις καιρικές συνθήκες σε σχέση με την ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το κοντινότερο σημείο κολύμβηςής είναι η Playa de Santa Ana, σε απόσταση 250 μέτρων. Η πισίνα της κοινότητας προσφέρει μια εναλλακτική μορφή αναψυχής. Οι εγκαταστάσεις για αθλητισμό είναι άφθονες: Club de Raqueta (0,9 χλμ), Polideportivo Arroyo de la Miel. Το στάδιο γκολφ Benalmadena είναι κοντά για γρήγορο παιχνίδι (Pitch & Putt).
Πηγή: OpenStreetMap
Το Benalmadena Costa βρίσκεται μεταξύ της Μάλαγα και της Φουενχιρόλα. Η περιοχή αποτελεί έναν από τους πιο τουριστικούς προορισμούς της Κόστα ντελ Σολ. Η γκαράζ βρίσκεται ακριβώς στην καρδιά της παραλιακής ζώνης, προσφέροντας μόνιμη αξία λόγω έλλειψης χώρων στάθμευσης σε όλη την περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL362921
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα, εξειδικευμένος στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προτάσεις με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
