Tämä kiinteistö sijaitsee Benalmádena Costassa, osittain peitetty pysäköintitila ja varasto, joka on rakennettu yhteisössä rantaviivan tuntumassa. Kohde on valmis ja heti käyttöönotettavissa. Sijainti on kaupunkimainen: palvelut, kuten supermarketit ja ravintolat, ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä on tekninen kiinteistö, jota käytetään ajoneuvon säilytykseen ja tavaroiden varastointiin, ja se liittyy asuinalueeseen, jossa on yhteiset tilat. Pinta-ala on 55 neliömetriä.
Vertailemalla tätä kohdetta muihin alueen kiinteistöihin, kuten Arosa Mijasissa (alkaen 490 000 €), Waterfall Residences Fuengirolassa (alkaen 720 000 €) ja Astra Homes Fuengirolassa (alkaen 364 000 €), nähdään merkittävä hintaero. Tämä johtuu siitä, että vertailukohteet ovat asuinhuoneistoja. Tämä kiinteistö on tekninen tila, joka palvelee eri tarkoitusta. Sijainti Benalmádena Costassa on keskeisempi kuin Arosa Mijasissa, mutta kohteen käyttöarvo on rajoittuneempi kuin asuintaloissa. Tämä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon säilytystarpeisiin, mutta se ei ole suora kilpailija asuinkiinteistöille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Bahía de Torrequebradan alueella Benalmádena Costassa, noin 250 metrin päässä Playa de Santa Anan rannasta. Lähiympäristö on tiiviisti rakennettua ja urbaania. Alue on erittäin helppopääsyinen; Malagan lentokenttä on noin 10 kilometrin päässä ja rannikkotie (A-7) kulkee lähellä. Kaikki päivittäiset palvelut, kuten apteekki ja ruokakaupat, sijaitsevat alle 500 metrin säteellä, mikä tekee sijainnista keskeisen ja kätevän.
Tämä kiinteistö täyttää tarpeen ajoneuvon suojaisalle säilytykselle ja lisätilalle. Koska kohde sisältää varastotilan, se sopii tilantarpeeseen, joka ei mahdu tavalliseen asuintaloon. Se ei tarjoa majoitustilaa, vaan toimii lisäyksenä läheiseen asuntoon tai itsenäisenä säilytysratkaisuna. Yhteisömaksut ovat alhaiset (48 €/kk), mikä tekee säilytyksestä taloudellisesti hallittavan. Sopii tarkalleen ottaen säilytystarpeeseen.
Kyseessä on valmis kohde. Rakennusvaihe on päättynyt, ja kiinteistö on heti luovutettavissa. Ostajalle ei koidu uudisrakentamiseen liittyviä riskejä tai odotteluaikoja. Hankkeen infrastruktuuri ja yhteiset tilat ovat valmiita ja toiminnassa. Tämä tarkoittaa, että käyttöoikeus siirtyy välittömästi kaupan yhteydessä ilman viivästyksiä.
Tämä kiinteistö ei sovellu asumiseen. Siinä ei ole makuuhuoneita, keittiötä, oleskelutilaa tai saniteettitiloja. Sitä ei voi käyttää itsenäisenä kotina. Myöskään lemmikkien pitäminen tilassa ei ole välttämättä sallittua yhtiöjärjestyksen rajoitusten vuoksi. Kohde ei tarjoa merinäköalaa pysäköintitilan sijainnin vuoksi. Pysäköintitilassa ei ole omaa wc-tilaa tai suihkua.
Tämä kiinteistö sopii henkilölle, joka omistaa asunnon läheisyydessä mutta tarvitsee lisää tilaa tavaroiden tai ajoneuvon säilytykseen. Se on myös sopiva ratkaisu sijoittajalle, joka etsii pitkäaikaista vuokrakohdetta autotalliksi. Myös vapaa-ajan asukkaalle, joka käyttää aluetta kausittain ja tarvitsee turvallisen paikan autolle talven ajaksi, tämä voi olla toimiva. Jos hakee tonttia tai maata, tämä ei sovi. Jos etsit asuintilaa, tämä ei täytä vaatimuksia.
Kiinteistö on tekninen tila, ja sen pinnat ovat kestäviä ajoneuvoja ja varastointia varten. Lattiat on todennäköisesti päällystetty betonilla tai laatoilla, jotka ovat helppohoitoisia ja kestävät mekaanista rasitusta. Valaistus on tehty ajoneuvon hallintaa varten. Tilassa on varastointiosasto, joka tarjoaa lisätilan tavaroille. Automaattiovi mahdollistaa helpon sisäänajon. Rakennuksen yleinen kunto on hyvä ja tarkastettavissa. Huomioitavaa on, että tilan taso on teollinen eikä asumuksen mukavuustaso.
Hinta tälle kiinteistölle on 29 500 €. Summa kattaa 55 neliömetrin kokoisen tilan omistusoikeuden. Kyseessä on kiinteä hinta, koska kyseessä on yksi kohde, ei uudiskohde eri huoneistoilla. Lisäksi on maksettava yhteisömaksuja, jotka ovat noin 48 € kuukaudessa. Odotettavissa olevia kuluja ovat myös kiinteistövero (IBI) ja mahdolliset myyntivoittoverot. Ostoon liittyy lainhuuto- ja rekisteröintikulut. Hintataso on tyypillinen tälle kookolle ja käytölle alueella.
Kyseessä on keskeinen kaupunkimainen alue Costa del Solin rannikolla. Paikka on aktiivinen; lähiympäristössä on paljon ravintoloita, kahviloita ja palveluita. Rantaa voi kuvailla
Benalmádena Costa on vilkas ja palvelukeskeinen. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten supermarketit (334 m), apteekit (182 m) ja pankit, ovat lyhyen matkan päässä. Lähialueella on runsaasti ravintoloita (192 kpl 2 km säteellä) ja kahviloita. Alue on turisteille ja asukkaille suunniteltu, joten palvelut ovat monipuoliset. Ulkona asuminen ja kävely ovat yleisiä harrastuksia. Lähellä on myös kulttuurikohteita, kuten Castillo Colomares ja Parque de la Paloma. Julkinen liikenne on erinomainen; bussit ja lähijunat (Benalmadena - Arroyo de la Mieleen 1,2 km) yhdistävät alueen muihin kaupunkeihin.
Kartta osoittaa, että kohde sijaitsee Bahía de Torrequebradan alueella, rannan ja rantatien välissä. Pysäköintitila on osa suurempaa asuinaluetta, joka on jaettu kortteleihin. Kartalla näkyy läheisyys Playa de Santa Anan rantaan ja A-7 moottoritiehen, mikä helpottaa navigointia ja ymmärrystä sijainnista. Alue on tiiviisti rakennettu, mikä näkyy kortteleiden rakenteesta.
Benalmádena Costa sijaitsee Malagan maakunnassa, noin 12 km Malagan keskustasta lounaaseen. Se on osa suurempaa Costa del Solin aluetta. Lähimmät suuremmat kaupungit ovat Fuengirola (lännessä) ja Torremolinos (itässä). Alue on hyvin integroitu näihin kaupunkeihin, joten palvelut ja yhteydet ovat hyvät. Sijainti rantatie N-340:n ja A-7:n varrella helpottaa liikkumista pitkin rannikkoa. Se on vakiintunut asuinalue, joka tunnetaan meren läheisyydestään ja palveluistaan.
Sijainti on logistisesti erittäin edullinen. Rannalle on noin 250 metrin matka. Malagan lentokentälle (AGP) ajaa noin 15 minuuttia autolla, koska etäisyys on 9,7 km. Lähimmät golfkentät ovat Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). Suurimmat kaupalliset keskukset ovat lyhyen ajomatkan päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat tiheät, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen aurinkoinen espanjalainen rantaklimaatti. Vuoden keskilämpötila on noin 18,7 °C. Aurinkoisia tunteja on vuodessa keskimäärin 3888. Sijainti on merenpinnan tasolla (n. 35 m), mikä tekee ilmastosta lempeän. Talvet ovat leutoja, ja kesät ovat kuumia mutta merituulen tuulina. Rannan läheisyys tarjoaa virkistysmahdollisuuksia, kuten uintia ja aurinkoa, noin 4 kuukautta vuodessa (veden lämpötila ≥20°C). Meri tukee viilentävää vaikutusta kuumimpana aikana.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Ranta ja ulkoilu ovat lähellä. Lähin ranta on Playa de Santa Ana, joka on Blue Flag -tason ranta (n. 250 m). Ranta on hiekkaranta ja sopii perheille. Alueella on myös muita rantoja, kuten Playa de Benalmádena ja Playa de Bil Bil, jotka ovat noin 500 metrin päässä. Läheisyydessä on myös Santa Ana Golf & Country Club ja Club de Raqueta urheilukeskus (0,9 km). Veneilyyn tarjoaa alueen satamat, kuten Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km). Ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset.
Lähde: OpenStreetMap
Benalmádena Costa sijaitsee Malagan maakunnassa, noin 12 km Malagan keskustasta lounaaseen. Se on osa suurempaa Costa del Solin aluetta. Lähimmät suuremmat kaupungit ovat Fuengirola (lännessä) ja Torremolinos (itässä). Alue on hyvin integroitu näihin kaupunkeihin, joten palvelut ja yhteydet ovat hyvät. Sijainti rantatie N-340:n ja A-7:n varrella helpottaa liikkumista pitkin rannikkoa. Se on vakiintunut asuinalue, joka tunnetaan meren läheisyydestään ja palveluistaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.2°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 71 mm |
Jyrkkä
Ref: VL362921
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kohteen analysoimalla tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella. Hän antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
