Questa proprietà è un garage e spazio di archiviazione situato nel complesso residenziale di Bahía de Torrequebrada, a Benalmádena Costa. Con una superficie costruita di 55 m², l'unità offre spazio per un veicolo e ulteriore spazio di stoccaggio. La struttura è completata e pronta per l'uso immediato. Il complesso dispone di un sistema di allarme e si trova in una zona urbana con servizi vicini.
Confrontato con progetti residenziali come Arosa a Mijas (a partire da €490.000) o Waterfall Residences a Fuengirola (a partire da €720.000), questa proprietà è un investimento minore e puramente funzionale. Non offre spazio abitativo ma soluzione di parcheggio, un bene scarso e costoso nelle zone costiere come Benalmádena. A differenza delle nuove residenze di lusso, il costo di ingresso è accessibile (€29.500). È un'opzione diversa rispetto agli appartamenti turistici, focalizzandosi sull'utilità pratica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il garage si trova a 35 metri sopra il livello del mare nel quartiere di Bahía de Torrequebrada. La distanza in linea d'aria alla spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, è di 250 metri. Il sito è situato in un ambiente costiero urbano con pendenze verso il mare.
L'acquisto di questa proprietà soddisfa esigenze funzionali specifiche come la protezione del veicolo e la necessità di spazio aggiuntivo per gli attrezzi o l'attrezzatura sportiva. È una soluzione pratica per chi ha già una residenza nella zona o necessita di un deposito sicuro.
Si tratta di una proprietà completata. Non vi sono tempi di attesa per la costruzione. L'unità è immediatamente disponibile per il trasferimento di proprietà e l'uso.
Questa proprietà è un garage e non una residenza abitabile. Non è consentito vivere all'interno del locale. L'unità non offre camere da letto, bagni o cucine. La vista è urbana.
Questo garage è adatto per proprietari di una seconda casa nella zona che cercano un posto sicuro per la loro auto durante la loro assenza. È anche una valida opzione per gli investitori che cercano una rendita passive attraverso l'affitto di uno spazio di parcheggio in una zona turistica. Infine, può servire come magazzino extra per residenze vicine che mancano di spazi di stoccaggio sufficienti.
L'unità dispone di una pavimentazione in cemento tipica delle aree di parcheggio. L'illuminazione è conforme alle normative vigenti. L'accesso è facilitato per manovrare il veicolo. Il complesso è dotato di un sistema di sicurezza con allarme. I muri perimetrali offrono privacy e sicurezza per il contenuto del garage.
Il prezzo di partenza per questo garage e box storage è di €29.500. Si tratta di un prezzo fisso per un'unità specifica. Le spese di comunità sono indicate come €48/mese. Non ci sono variazioni di prezzo in base all'orientamento o al piano, essendo un singolo lotto disponibile.
L'accesso al garage avviene attraverso una strada comunale con presenza di alberi d'ulivo. L'area è immersa in un quartiere residenziale attivo. Nelle immediate vicinanze ci sono diverse attività commerciali e servizi, creando un ambiente vivace durante tutto l'anno. La vicinanza alla costa (circa 250 metri) colloca la proprietà in una zona molto richiesta, ideale per l'accesso rapido al mare e alle infrastrutture. Il terreno presenta una pendenza del 7.3% verso il mare, che caratterizza la morfologia locale.
La zona circostante è densamente urbanizzata con un'alta concentrazione di servizi. A meno di 500 metri si trovano numerose caffetterie, ristoranti e farmacie. La presenza di un centro sportivo (Club de Raqueta) a meno di un chilometro indica un'area attiva. La vicinanza alla ferrovia (stazione Benalmadena - Arroyo de la Miele a 1,2 km) facilita gli spostamenti senza l'uso dell'auto.
La mappa mostra la posizione centrale del garage rispetto alla costa e alle principali strade di accesso. Si evidenzia la vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani.
Benalmádena Costa è situata sulla parte occidentale della Costa del Sol. Offre una posizione strategica tra Torremolinos e Fuengirola. La posizione costiera e la disponibilità di servizi la rendono una zona centrale per chi desidera essere vicino al mare ma ben collegato al resto della regione.
La proprietà è ben collegata. L'aeroporto di Malaga dista 9,7 km in linea d'aria. Le spiagge di Playa de Santa Ana e Playa de Bil Bil sono accessibili a piedi in circa 5-10 minuti. Un supermercato si trova a 334 metri. Il campo da golf Golf Benalmadena Pitch&Putt è a 3 km. La stazione ferroviaria più vicina è a 1,2 km.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C. La posizione offre un'eccellente esposizione solare con circa 3.888 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi, rendendo l'area estiva molto vivace.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina è Playa de Santa Ana (250 m). Nelle vicinanze si trovano anche Playa de Benalmádena e Playa de Bil Bil. Per gli sportivi, il Golf Benalmadena Pitch&Putt è a soli 3 km. Ci sono anche diverse piscine pubbliche e centri sportivi accessibili in auto.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa è situata sulla parte occidentale della Costa del Sol. Offre una posizione strategica tra Torremolinos e Fuengirola. La posizione costiera e la disponibilità di servizi la rendono una zona centrale per chi desidera essere vicino al mare ma ben collegato al resto della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL362921
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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