Questo locale commerciale si trova a Benalmadena Costa, una popolare località costiera nella provincia di Málaga. Con la sua posizione diretta sulla costa e in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi, questa proprietà rappresenta un'opzione interessante per i commercianti. La vicinanza alla spiaggia e il traffico pedonale nei dintorni sottolineano il potenziale per attività commerciali al dettaglio e di servizi. La posizione centrale all'interno della Costa del Sol facilita inoltre il collegamento con altre città importanti e l'aeroporto internazionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato direttamente sulla costa, in una zona urbana di Benalmadena Costa. Negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi, il che fa presagire un'elevata affluenza di clienti. La vicinanza alla spiaggia e l'orientamento a sud sono altre caratteristiche di questa posizione attraente.
Questo locale commerciale si rivolge a imprenditori che cercano una posizione molto frequentata per la loro attività. L'orientamento a sud e la terrazza esistente offrono potenziale per una presentazione accattivante. La vicinanza a punti di interesse turistico e a residenti locali crea un'ampia base di clienti.
Si tratta di un locale commerciale esistente che è stato completamente ristrutturato di recente. La proprietà è pronta per l'uso commerciale. Dispone di una terrazza privata e la possibilità di coprirla, come si può osservare nei locali adiacenti.
Questo stabilimento è concepito esclusivamente come locale commerciale e non è destinato all'uso residenziale. Viene offerto non arredato, il che significa che è necessaria una personalizzazione dell'arredamento e dell'attrezzatura. Non sono previsti parcheggi direttamente nelle vicinanze, e la luminosità interna dipende dalla soluzione di illuminazione.
Questo locale commerciale è adatto a imprenditori che desiderano scegliere una regione turistica consolidata e vivace come sede della propria attività. È ideale per negozi che beneficiano di un'elevata frequentazione pedonale, come boutique, negozi di souvenir, piccoli caffè o fornitori di servizi. La vicinanza alla spiaggia e agli hotel lo rende attraente per i settori orientati al turismo. La buona accessibilità dall'aeroporto e l'infrastruttura della Costa del Sol attraggono anche le aziende che servono una clientela internazionale. Questa proprietà può interessare anche investitori che desiderano acquisire e affittare un locale commerciale in una posizione costiera di prim'ordine, specialmente in una regione con un'elevata domanda turistica e una crescita immobiliare costante.
Il locale commerciale è stato completamente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti. L'interno non è arredato, il che offre agli acquirenti la libertà di adattare lo spazio alle loro specifiche esigenze commerciali. L'orientamento a sud garantisce un'abbondante luce naturale. Le tapparelle elettriche offrono sicurezza e controllo della luce. La terrazza privata esistente offre spazio aggiuntivo che può essere utilizzato o ampliato secondo necessità. La facciata e la struttura generale dell'edificio sono solide, e la recente ristrutturazione suggerisce una buona manutenzione. I materiali utilizzati durante la ristrutturazione sono progettati per la durata e la funzionalità, al fine di soddisfare le esigenze di un'attività commerciale.
Il locale commerciale a Benalmadena Costa è offerto a partire da €189.900. Si tratta di un'unità con una superficie di 46 m². La proprietà è stata ristrutturata ed è pronta per l'uso. Non ci sono fasce di prezzo specifiche per diverse dotazioni, poiché l'immobile viene venduto non arredato e senza finiture aggiuntive. Il prezzo indicato rappresenta il prezzo di ingresso per questo locale commerciale sulla Costa del Sol. Visite e ulteriori dettagli sono disponibili su richiesta.
Benalmadena Costa è un vivace tratto costiero, frequentato sia da turisti che da residenti locali. Questo locale commerciale si trova nel cuore dell'azione, a pochi passi dalla Playa de Santa Ana. L'ambiente è caratterizzato da un mix di hotel, ristoranti e altri negozi, il che garantisce un flusso costante di clienti. La strada principale, dove si trova il locale, è molto trafficata e offre grande visibilità alla vostra attività. La vicinanza a infrastrutture importanti come l'aeroporto di Málaga (9,7 km) e diversi collegamenti di trasporto facilita l'accesso per clienti e fornitori. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.888 ore di sole all'anno creano un clima piacevole che attrae visitatori e residenti, invitando ad attività all'aria aperta.
I dintorni di Benalmadena Costa offrono un vivace stile di vita mediterraneo, caratterizzato dalla vicinanza al mare e da un'infrastruttura ben sviluppata. Questo locale commerciale si trova in una zona urbana con un'alta densità di servizi. Ristoranti, caffè e negozi si trovano nelle immediate vicinanze, il che facilita la vita quotidiana di dipendenti e clienti. Le spiagge di Playa de Santa Ana, Playa de Benalmádena e Playa de Bil Bil sono a pochi minuti a piedi e offrono opportunità di svago. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Raqueta e a campi da golf come il Golf Benalmadena Pitch& Golf offrono la possibilità di praticare attività sportive attive. Le 3.888 ore di sole all'anno e il clima mite di 18,7°C in media favoriscono le attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
Questa mappa mostra la posizione strategica del locale commerciale a Benalmadena Costa. Il marcatore evidenzia la vicinanza alle spiagge, al centro città e alle principali vie di comunicazione. La mappa visualizza la densità urbana e il buon collegamento con l'infrastruttura costiera della Costa del Sol.
Benalmadena Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. Questo locale commerciale si trova al centro della linea costiera, con buon accesso a città più grandi come Málaga (circa 20 km a ovest) e Marbella (circa 40 km a est). La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua infrastruttura turistica di alta qualità. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (9,7 km) rende la Costa del Sol una destinazione facilmente raggiungibile per i visitatori internazionali e facilita i viaggi d'affari.
La posizione strategica del locale commerciale a Benalmadena Costa garantisce un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de Santa Ana, si trova a soli 300 metri. Il popolare porto turistico di Fuengirola dista circa 10 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 9,7 km (in linea d'aria), il che semplifica i viaggi internazionali e i collegamenti commerciali. Supermercati (334 m) e farmacie (182 m) sono raggiungibili a piedi. Diversi campi da golf si trovano nel raggio di 3-8,3 km. La struttura beneficia di 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, il che facilita la mobilità senza auto. Il collegamento alla rete stradale è buono, anche se il percorso esatto verso l'aeroporto può variare.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Benalmádena è tipicamente mediterraneo, con una media di 3.888 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,7°C. Le temperature variano piacevolmente tra i 12°C e i 26°C durante l'anno. La stagione balneare dura circa cinque mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno i 20°C. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e una buona ventilazione. La leggera pendenza del 7,3% verso la spiaggia non è problematica per le attività commerciali, mentre la posizione costiera conferisce un'atmosfera marittima. La regione è nota per il suo clima stabile e soleggiato, che favorisce le attività all'aperto e un'elevata qualità della vita.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata a diverse spiagge è un vantaggio significativo di questa posizione. La Playa de Santa Ana si trova a soli 250 metri, seguita dalla Playa de Benalmádena (494 m) e dalla Playa de Bil Bil (513 m). Queste spiagge offrono condizioni ideali per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni: il Golf Benalmadena Pitch& Putt si trova a 3,0 km, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 5,4 km e il Club de Golf Málaga Parador a 8,3 km. Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi nelle vicinanze, come il Club de Raqueta (0,9 km). La posizione costiera invita a passeggiate e gite in bicicletta lungo il lungomare.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. Questo locale commerciale si trova al centro della linea costiera, con buon accesso a città più grandi come Málaga (circa 20 km a ovest) e Marbella (circa 40 km a est). La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua infrastruttura turistica di alta qualità. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (9,7 km) rende la Costa del Sol una destinazione facilmente raggiungibile per i visitatori internazionali e facilita i viaggi d'affari.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL000420
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle offerte di Estepona, come Acqua Gardens (da €418.800) e Aby Upper (da €320.000), questa proprietà a Benalmadena Costa si posiziona con un prezzo di ingresso significativamente più accessibile di €189.900. Mentre i progetti menzionati a Estepona si rivolgono più a immobili residenziali, qui si tratta di un locale puramente commerciale, rivolto a un pubblico diverso. Alba Benalmadena, anch'esso situato a Benalmádena, parte da €699.000, il che rappresenta una differenza di prezzo considerevole e rende questo locale commerciale più attraente in confronto, specialmente per gli imprenditori che cercano una presenza sulla Costa del Sol. La posizione a Benalmadena Costa offre un mix di afflusso turistico e popolazione locale, che può essere vantaggioso per il commercio al dettaglio. La vicinanza alle spiagge e all'aeroporto è una caratteristica comune a molte località attraenti della Costa del Sol, tuttavia, il posizionamento specifico di questo locale commerciale offre elevata visibilità e affluenza di clienti.
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