שטח מסחרי זה, הממוקם באזור החוף התוסס של בנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa), מציע לכם הזדמנות עסקית מצוינת. השטח, הפונה ישירות לרחוב המסחרי הראשי, לצד מלון וינצ'י (Vinci Hotel) היוקרתי, מבטיח תנועה פוטנציאלית משמעותית, בהיותו במרחק של 50 מטר בלבד מהחוף, אידיאלי לעסק העתידי שלכם. השטח עבר שיפוץ מלא ומוכן להפעלה. כמו כן, קיימת מרפסת מרווחת, שאותה עסקים שכנים כיסו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
שטח מסחרי זה ממוקם בליבה של בנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa), ברחוב המסחרי הראשי, במרחק צעדים ספורים מהחוף. מיקומו המעולה הופך אותו למקום אידיאלי לעסקים, הן עבור תושבים מקומיים והן עבור תיירים, עם כל השירותים בקרבת מקום.
שטח מסחרי זה מושלם עבור עסקי קמעונאות או שירותים המחפשים נראות גבוהה ותזרים לקוחות גדול. החלל הפנימי המרווח והמרפסת הצמודה מספקים חוויה נוחה ללקוחות, בעוד הקרבה לחוף מושכת מספר רב של לקוחות פוטנציאליים.
שטח מסחרי זה עבר שיפוץ מלא, נמצא במצב מצוין ומוכן לשימוש מיידי. כעת אין תוכניות לפיתוח או הרחבה עתידית, עם דגש על ניצול מקסימלי של החלל הקיים.
שטח מסחרי זה אינו מיועד למגורים. עיצובו ומטרתו מסחריים בלבד. אינו כולל ריהוט. אין מקומות חניה. דירוג יעילות אנרגטית אינו מצוין.
שטח מסחרי זה בבנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa) אידיאלי ליזמים המעוניינים להקים חנות קמעונאית, בית קפה או מתקן שירות באזור עם תנועה תיירותית גבוהה. אם אתם מחפשים מיקום קרוב לחוף, עם תנועת הולכי רגל טובה, שטח זה הוא הבחירה המושלמת. הוא מתאים למי שזקוק למרחב מסחרי אטרקטיבי ונגיש בקלות להצגת מוצריהם או שירותיהם. לדוגמה, בוטיק אופנה, בית קפה מיוחד או חנות מזכרות המיועדת לתיירים יכולים לשגשג כאן. השטח עבר שיפוץ וכולל מרפסת, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו, במיוחד בחודשים החמים יותר.
שטח מסחרי זה עבר שיפוץ מלא, הוא באיכות מעולה ומוכן לשימוש מיידי. השטח פונה לדרום עם נוף לים וכולל מרפסת פרטית, המגבירה את האטרקטיביות שלו. החלונות מצוידים בתריסים חשמליים, המספקים אבטחה ופרטיות נוספים. למרות שהשטח אינו מרוהט, מצבו המצוין ומתקניו המודרניים מספקים בסיס מצוין לבעלים החדש להתאמה אישית בהתאם לצרכי העסק.
שטח מסחרי זה זמין למכירה החל מ-189,900 אירו. באזור נרשמו לפחות 800 עסקאות נדל"ן, המעידות על פעילות השוק. המחיר משקף את מיקומו המעולה ואת פוטנציאל התנועה הגבוה. השטח הוא 46 מ"ר, כולל מרפסת פרטית ופונה לדרום עם נוף לים. טווח מחירים זה אטרקטיבי ליזמים המעוניינים להקים עסק ביעד תיירותי פופולרי.
בנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa) היא אזור חוף תוסס, הידוע בחופיו היפים, הטיילת התוססת שלו ובמתקניו העירוניים המלאים. האזור מושך מספר רב של תיירים ותושבים קבועים, ויוצר סביבה נוחה לפעילות עסקית. השטח המסחרי ממוקם ברחוב המסחרי הראשי, עם תנועה ערה, קרוב לחוף ולמתקנים שונים כמו מסעדות, חנויות ובתי מרקחת. האזור נהנה מגישה נוחה, במרחק של 9.7 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה, מה שמקל על הגעתם של נוסעים בינלאומיים. האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל פעילויות חוף, ספורט ימי וגולף.
החיים בבנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa) משלבים את השלווה של החוף עם הנוחות העירונית. השטח המסחרי ממוקם ברחוב המסחרי הראשי, מוקף במסעדות, בתי קפה וחנויות, מה שמבטיח נוחות יומיומית. בטווח של 2.9 ק"מ יש בית חולים, ובמרחק 182 מטרים בית מרקחת, המבטיחים מענה לצרכים בסיסיים. באזור יש 192 מסעדות ו-43 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות קולינריות. רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות מקלה על התנועה. הקרבה לחוף, לסופרמרקטים ולבתי מרקחת במרחק הליכה הופכת את החיים היומיומיים לנוחים מאוד.
מפה זו מציגה את המיקום המעולה של השטח המסחרי בבנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa), ומדגישה את קרבתו לחופים העיקריים, לרחוב המסחרי ולכל המתקנים. מיקומו האסטרטגי מבטיח נראות ונגישות גבוהה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית לפעילויות מסחריות.
בנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa) ממוקמת באנדלוסיה, חלק חשוב מהקוסטה דל סול. האזור מפורסם בקו החוף הציורי שלו, במשאבי התיירות העשירים שלו ובקשרי התחבורה הנוחים שלו. הוא ממוקם בין העיר מלגה למרבלה, מה שמקל על חקר החוף כולו. האזור נהנה מתשתית טובה, כולל קרבה לשדה תעופה בינלאומי ורשת תחבורה ציבורית מפותחת, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים ופעילויות מסחריות.
השטח המסחרי נהנה מנגישות תחבורתית מצוינת. הוא ממוקם במרחק של 9.7 ק"מ (בקו אווירי) בלבד משדה התעופה מלגה קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol Airport), מה שנוח לנסיעות עסקיות ותיירותיות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלות על הגישה. בנוסף, תחנת הרכבת בנלמדנה - ארויו דה לה מיל (Benalmádena - Arroyo de la Miel) ממוקמת במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, מה שמשפר את הקישוריות האזורית. החופים (הקרוב ביותר 250 מ'), סופרמרקטים (334 מ') ובתי מרקחת (182 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומבטיחים גישה נוחה למתקנים יומיומיים. מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק 3.0 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa) נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, עם קיץ מתון וחורפים לא קשים. האזור מקבל עד 3,888 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהשמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה האזור הוא 35 מטר מעל פני הים, והשטח בדרך כלל שטוח, אם כי השיפוע לחוף הוא 7.3%, שיש לקחת בחשבון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים, כשהקרוב ביותר, פלייה דה סנטה אנה (Playa de Santa Ana), נמצא במרחק 250 מטר בלבד. חופים נוספים כמו פלייה דה בנלמדנה (Playa de Benalmádena) ופלייה דה ביל-ביל (Playa de Bil Bil) נמצאים גם הם בקרבת מקום. חופים אלו נושאים לעיתים קרובות את תעודת הדגל הכחול, ומציעים חווית פנאי איכותית. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) (0.9 ק"מ) ובריכת השחייה העירונית וירגן דל כרמן (Piscina Municipal Virgen del Carmen) (3.4 ק"מ), המציעים מתקני ספורט מגוונים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmádena Pitch& Putt) (3.0 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
בנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa) ממוקמת באנדלוסיה, חלק חשוב מהקוסטה דל סול. האזור מפורסם בקו החוף הציורי שלו, במשאבי התיירות העשירים שלו ובקשרי התחבורה הנוחים שלו. הוא ממוקם בין העיר מלגה למרבלה, מה שמקל על חקר החוף כולו. האזור נהנה מתשתית טובה, כולל קרבה לשדה תעופה בינלאומי ורשת תחבורה ציבורית מפותחת, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים ופעילויות מסחריות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL000420
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה למקומות מסחריים דומים אחרים לאורך קוסטה דל סול, מקום זה בבנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa) בולט במיקומו הישיר על הרחוב המסחרי הראשי ובקרבתו לחוף. בעוד שפרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה (Estepona) מתומחרים גבוה יותר (החל מ-418,800 אירו ו-320,000 אירו בהתאמה), הם מתמקדים בעיקר בשוק המגורים. פרויקט Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) הוא גם פרויקט מגורים. המחיר של שטח מסחרי זה (החל מ-189,900 אירו) תחרותי באזור, במיוחד בהתחשב במצבו המשופץ ובמיקומו המעולה. אזור בנלמדנה ידוע בתיירותו הפעילה ובנגישותו הטובה, המספקת בסיס איתן לפעילות עסקית. מספר המסעדות והחנויות הרב מבטיח זרם לקוחות קבוע, החיוני לעסקי קמעונאות או שירותים. בניגוד לפרויקטים למגורים בלבד, שטח מסחרי זה מהווה הזדמנות ייחודית למשקיעים המעוניינים להקים עסק באזור חוף שוקק.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
