חלל מסחרי זה (חנות) ממוקם ברחוב המסחרי הראשי בבנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa), מול מלון וינצ'י היוקרתי, וכעת מוצע למכירה. החוף נמצא במרחק של 250 מטרים בלבד, מה שמבטיח תנועת הולכי רגל משמעותית לעסק העתידי שלך. החלל עבר שיפוץ מלא והוא מוכן לשימוש. בנוסף, הוא כולל מרפסת פרטית מרווחת, שאליה עסקים שכנים גם כן גישה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
חלל מסחרי זה ממוקם בלב בנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa), עם נוף ישיר לים. האזור מוקף במסעדות, חנויות ובתי מלון, והחוף במרחק צעדים ספורים, מה שיוצר אווירה תוססת.
חלל מסחרי זה אידיאלי ליזמים המעוניינים להקים עסק באזור עם תנועה ערה. מיקומו המעולה ומצבו המשופץ מספקים בסיס מושלם למגוון פעילויות.
חלל זה אינו פרויקט חדש. מדובר בנכס מסחרי קיים, שעבר שיפוץ ומוכן לשימוש מיידי, ללא צורך בהמתנה לתקופת בנייה.
חלל זה מיועד אך ורק לשימוש מסחרי, לא למגורים. הוא מסופק ללא ריהוט, והקונה יצטרך אותו בהתאם לצרכי העסק הספציפיים שלו.
Ref: VL250305
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
חלל מסחרי זה אידיאלי ליזמים המעוניינים להרחיב את עסקיהם באזור חוף שטוף שמש. אם אתם מחפשים מקום עם תנועת הולכי רגל רבה, קרוב לחוף ועם גישה תחבורתית קלה לעסק הבא שלכם, זוהי הבחירה המושלמת. הוא מושך במיוחד קמעונאים או ספקי שירותים המעוניינים לנצל את שיא עונת התיירות כדי למשוך לקוחות. כמו כן, הקרבה למלון היוקרתי ולמסעדות רבות משמעותה בסיס לקוחות פוטנציאלי. בנוסף, מצבו המשופץ והמרפסת הפרטית מציעים הזדמנויות ליצירת חווית לקוח ייחודית.
החלל המסחרי במצב מצוין ועבר שיפוץ מלא, מה שאומר שמשקיעים יכולים להתחיל לעבוד מיידית ללא צורך בשיפוצים גדולים. למרות שהחומרים הספציפיים ופרטי הגימור אינם מפורטים, תכונות כמו 'מצב מצוין' ו'מרפסת פרטית' מרמזות על איכותו. תריסים חשמליים מספקים אבטחה נוספת. עיצוב החלל פרקטי; ניתוח תמונות מראה נוכחות של אזורי קבלה ואחסון, המתאימים לשימושים מסחריים שונים. חשוב לציין שהחלל מסופק ללא ריהוט, ולכן הקונה יצטרך להתאים אותו לצרכי העסק הספציפיים שלו.
חלל מסחרי זה (חנות) מתחיל במחיר של 109,999 €. החלל בשטח 25 מ"ר ממוקם באזור מסחרי יוקרתי. למרות שפרטי המחיר אינם מפורטים, מיקומו ומצבו המשופץ מעידים על ערכו. אזור בנלמדנה פעיל יחסית, עם כ-800 עסקאות רשומות. נכון לעכשיו, אין מידע זמין על חללים דומים, אך האזור מציע אפשרויות מגורים ומסחר מגוונות, כמו Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 €).
חלל מסחרי זה ממוקם ברחוב הראשי של בנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa), בסביבה עירונית תוססת. הוא מוקף במסעדות רבות, בתי קפה וחנויות, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד. במרחק של 250 מטרים מהחוף, תוכלו ליהנות בקלות מהשמש והים לאחר יום עבודה. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאות 192 מסעדות, 43 בתי קפה ו-28 בתי מרקחת, המציעים מגוון רחב הן לעסקים והן לתושבים המקומיים. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלות על הנסיעה. מספר השעות השמש השנתיות הממוצע הוא 3,888, והאקלים נעים, אידיאלי לעסקים המתמקדים בתיירים או בתושבים מקומיים.
החלל המסחרי ממוקם במרכז בנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa), ומציע סביבת מגורים נוחה במיוחד. חופים כמו פלייה דה סנטה אנה (250 מ') ופלייה דה בנלמדנה (494 מ') נמצאים במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר (334 מ') ובית המרקחת (182 מ') נמצאים גם הם במרחק הליכה, ומספקים את כל הצרכים היומיומיים. חובבי גולף יכולים לבקר בגולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (3.0 ק"מ). בית חולים נמצא במרחק 2.9 ק"מ, ומבטיח גישה לשירותים רפואיים. האזור כולל גם 192 מסעדות ו-43 בתי קפה. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שהופך את הנסיעות לקלות מאוד.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של בנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa). החלל המסחרי ממוקם באזור חוף, קרוב לעורקי התחבורה הראשיים והחופים, עם כל השירותים בקרבת מקום, מה שמדגיש את הנגישות והנוחות המעולה שלו.
בנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa) ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיירת חוף תוססת. היא ממוקמת בפרובינציית מלגה, בקרבת העיר מלגה ופואנגירולה (Fuengirola). האזור ידוע בחופיו היפים, בתשתית המפותחת שלו ובפעילות התיירותית שלו. מיקום זה הופך אותו למרכז אידיאלי לחיבור עם הערים והאטרקציות המרכזיות באזור.
החלל המסחרי מצטיין במאפייני תחבורה ומתקנים מעולים. הוא ממוקם במרחק של 250 מטרים בלבד מהחוף, ונגיש ברגל. הסופרמרקט ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים גם הם במרחק הליכה. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 9.7 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות לנוסעים בינלאומיים. עבור חובבי גולף, גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט נמצא במרחק 3.0 ק"מ, וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז במרחק 5.4 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. בעלי רכבים חשמליים יכולים להשתמש בתחנת הטעינה הקרובה ביותר (6.4 ק"מ).
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקליםט טיפוסי של הים התיכון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, הנעה בין 12°C ל-26°C. עם 3,888 שעות שמש בשנה, רוב השנה שטופת שמש. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, אידיאלית לפעילויות מים. גובה האזור הוא 35 מטר מעל פני הים, והשטח יחסית שטוח, למרות שהשיפוע אל החוף הוא 7.3%, מעט תלול. אקלים ותנאים טבעיים אלו מספקים בסיס איתן לתיירות מקומית ולפעילויות מסחריות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החלל המסחרי ממוקם בקרבת מספר חופים יפים, כולל פלייה דה סנטה אנה (250 מ'), פלייה דה בנלמדנה (494 מ') ופלייה דה ביל ביל (513 מ'). חופים אלו אידיאליים ליהנות מהשמש, החול והים. עבור חובבי גולף, גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (3.0 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (5.4 ק"מ) מציעים אפשרויות מגוונות. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו קלאב דה ראקטה (0.9 ק"מ), המציעים מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
בנלמדנה קוסטה (Benalmádena Costa) ממוקמת בלב קוסטה דל סול, עיירת חוף תוססת. היא ממוקמת בפרובינציית מלגה, בקרבת העיר מלגה ופואנגירולה (Fuengirola). האזור ידוע בחופיו היפים, בתשתית המפותחת שלו ובפעילות התיירותית שלו. מיקום זה הופך אותו למרכז אידיאלי לחיבור עם הערים והאטרקציות המרכזיות באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (Estepona, החל מ-320,800 €), חלל מסחרי זה אטרקטיבי יותר מבחינת מחיר, החל מ-109,999 €. למרות שפרויקטים אלו באסטפונה הם למגורים, טווח המחירים שלהם מראה את הגיוון בשוק הנדל"ן באזור. Alba Benalmádena (Benalmádena, החל מ-699,000 €) יקר יותר, מה שעשוי לשקף את אופיו למגורים או את רמת המתקנים הגבוהה יותר. בהשוואה לנכסים מסחריים אחרים באזור, היתרונות המרכזיים של חלל זה הם הקרבה לחוף והמצב המשופץ, המספקים ערך ישיר לפעילות מסחרית. בנלמדנה, כיעד תיירותי, יש לה משיכה מסחרית מתמדת, ונקודת המחיר של חלל זה הופכת אותו לאופציה כדאית עבור עסקים השואפים להיכנס לשוק.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
