يقع هذا المحل التجاري في موقع متميز في بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa)، وهو معروض للبيع. يقع في الشارع التجاري الرئيسي، مقابل فندق فينتشي الفاخر. الشاطئ على بعد 250 مترًا فقط، مما يضمن تدفقًا كبيرًا من المارة لعملك المستقبلي. تم تجديد المساحة بالكامل وهي جاهزة للعمل. بالإضافة إلى ذلك، توجد شرفة خارجية واسعة، وقد قامت الأعمال التجارية المجاورة بتغطية شرفاتها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المحل التجاري في قلب بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa)، مع إطلالة مباشرة على البحر. المنطقة محاطة بالمطاعم والمتاجر والفنادق، ويبعد الشاطئ خطوات قليلة، مما يوفر بيئة حيوية.
هذا المحل التجاري مثالي لرواد الأعمال الذين يتطلعون إلى تأسيس أعمالهم في منطقة ذات حركة مرور عالية. موقعه المتميز وحالته المجددة يوفران أساسًا مثاليًا لمجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية.
هذه الوحدة ليست مشروعًا جديدًا. إنها عقار تجاري قائم تم تجديده وهو جاهز للاستخدام الفوري، دون الحاجة إلى انتظار فترة البناء.
هذه المساحة مخصصة للاستخدام التجاري فقط وليست للسكن. تأتي بدون أثاث، وسيتعين على المشتري تأثيثها وفقًا لمتطلبات العمل الخاصة به.
Ref: VL250305
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المحل التجاري مناسب تمامًا لرواد الأعمال الذين يتطلعون إلى توسيع أعمالهم في منطقة ساحلية مشمسة. إذا كنت تبحث عن موقع به حركة مرور عالية، وقريب من الشاطئ، وسهل الوصول إليه لعملك التالي، فهذا هو الخيار الأمثل. إنه جذاب بشكل خاص لتجار التجزئة أو مقدمي الخدمات الذين يتطلعون إلى الاستفادة من موسم الذروة السياحي لجذب العملاء. كما أن قرب الفندق الفاخر والعديد من المطاعم يعني وجود قاعدة عملاء محتملة. بالإضافة إلى ذلك، فإن حالته المجددة وشرفته الخاصة توفران فرصًا لخلق تجربة عملاء فريدة.
المحل التجاري بحالة ممتازة وقد تم تجديده بالكامل، مما يعني أن المستثمرين يمكنهم البدء في العمل على الفور دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة. في حين أن المواد والتفاصيل المحددة غير مفصلة، فإن ميزات مثل "الحالة الممتازة" و "الشرفة الخاصة" تشير إلى جودتها. توفر الستائر الكهربائية مزيدًا من الأمان. تصميم المساحة عملي؛ يوضح تحليل الصور وجود مناطق للاستقبال ومناطق للتخزين، مما يجعلها مناسبة لمجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية. من المهم ملاحظة أن المساحة تأتي بدون أثاث، لذا سيحتاج المشتري إلى تخصيصها وفقًا لاحتياجات عمله.
يبدأ سعر هذا المحل التجاري (Shop) من 109,999 يورو. تبلغ مساحة المحل 25 مترًا مربعًا ويقع في منطقة تجارية بارزة. على الرغم من عدم تقديم تفاصيل عن الأسعار، إلا أن موقعه وحالته المجددة تشير إلى قيمته. سجلت منطقة بنالمادينا حوالي 800 معاملة عقارية، مما يشير إلى نشاط نسبي في السوق. لا تتوفر حاليًا معلومات عن وحدات أخرى مماثلة، ولكن المنطقة تقدم خيارات سكنية وتجارية متنوعة، مثل Acqua Gardens (Estepona، تبدأ من 418,800 يورو).
يقع هذا المحل التجاري في الشارع الرئيسي في بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa)، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. تنتشر فيها العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. على بعد 250 مترًا فقط من الشاطئ، يمكنك الاستمتاع بسهولة بالشمس والبحر في أوقات فراغك. تضم المنطقة 192 مطعمًا و 43 مقهى و 28 صيدلية، مما يوفر خيارات غنية للأعمال التجارية والسكان المحليين. نظام النقل العام متطور، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يجعل التنقل سهلاً. متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي هو 3,888 ساعة، والمناخ لطيف، وهو مثالي للأعمال التجارية التي تستهدف السياح أو السكان المحليين.
يقع المحل التجاري في وسط مدينة بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa)، مما يوفر بيئة معيشية مريحة للغاية. تقع شواطئ مثل بلايا سانتا آنا (250 مترًا) وبلايا بنالمادينا (494 مترًا) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع أقرب سوبر ماركت (334 مترًا) وصيدلية (182 مترًا) على مسافة قريبة، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الجولف زيارة ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (3.0 كم). يوجد مستشفى على بعد 2.9 كم، مما يضمن الوصول إلى الخدمات الطبية. تتوفر أيضًا 192 مطعمًا و 43 مقهى في المنطقة لتلبية الاحتياجات الغذائية. شبكة النقل العام متطورة، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة تجعل التنقل داخل المدينة وخارجها سهلاً للغاية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لبنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa). يقع المحل التجاري في منطقة ساحلية، بالقرب من الشوارع الرئيسية ووسائل الراحة، مما يؤكد سهولة الوصول إليه وملاءمته.
تقع بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa) في قلب كوستا ديل سول، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة. تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من مدينة مالاغا وفوينخيرولا (Fuengirola). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وبنيتها التحتية المتطورة وسياحتها النشطة. هذا الموقع يجعلها محورًا مثاليًا للربط بين المدن والمعالم الرئيسية في المنطقة.
يتميز المحل التجاري بموقعه الممتاز فيما يتعلق بالنقل والمرافق. يقع على بعد 250 مترًا فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع أقرب محطة وقود وصيدلية أيضًا على مسافة قريبة. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol) على بعد 9.7 كم فقط، مما يسهل السفر للمسافرين الدوليين. لمحبي الجولف، يقع ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (3.0 كم) وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (5.4 كم). وسائل النقل العام متطورة، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة تجعل التنقل مريحًا. يمكن لأصحاب السيارات الكهربائية الاستفادة من أقرب محطة شحن (6.4 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الإقليم بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3,888 ساعة، مما يعني أن معظم العام مشمس. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، وهو مثالي للأنشطة المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي مسطحة نسبيًا، على الرغم من أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 7.3%، وهو منحدر قليلاً. يوفر هذا المناخ والظروف الطبيعية أساسًا قويًا للسياحة المحلية والأنشطة التجارية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المحل التجاري بالقرب من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا سانتا آنا (250 مترًا)، وبلايا بنالمادينا (494 مترًا)، وبلايا بل بل (513 مترًا). هذه الشواطئ مثالية للاستمتاع بالشمس والرمال والسباحة. بالنسبة لمحبي الجولف، يوفر ملعب جولف بنالمادينا بيتش آند بوت (3.0 كم) وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (5.4 كم) خيارات متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل نادي راكيتا (0.9 كم)، الذي يقدم مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمادينا كوستا (Benalmádena Costa) في قلب كوستا ديل سول، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة. تقع في مقاطعة مالاغا، بالقرب من مدينة مالاغا وفوينخيرولا (Fuengirola). تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وبنيتها التحتية المتطورة وسياحتها النشطة. هذا الموقع يجعلها محورًا مثاليًا للربط بين المدن والمعالم الرئيسية في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (Estepona، تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، تبدأ من 320,800 يورو)، يعتبر هذا المحل التجاري أكثر جاذبية من حيث السعر، حيث يبدأ من 109,999 يورو. في حين أن هذه المشاريع في إستيبونا سكنية، فإن نطاق أسعارها يوضح تنوع سوق العقارات في المنطقة. Alba Benalmádena (Benalmádena، تبدأ من 699,000 يورو) أغلى سعرًا، مما قد يعكس طبيعته السكنية أو مرافق أعلى مستوى. بالمقارنة مع العقارات التجارية الأخرى في المنطقة، فإن المزايا الرئيسية لهذا المحل هي قربه من الشاطئ وحالته المجددة، مما يوفر قيمة مباشرة للعمليات التجارية. بنالمادينا، كوجهة سياحية، تتمتع بجاذبية تجارية مستمرة، ونقطة السعر لهذه الوحدة تجعلها خيارًا قابلاً للتطبيق للشركات التي تسعى لدخول السوق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
