关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业空间位于贝纳尔马德纳海岸的中心地带，直接面向大海。周边环绕着餐馆、商店和酒店，并且距离海滩仅几步之遥，这是一个充满活力的区域。
这是一个商业空间，最适合希望在人流量大的区域开设店铺的企业家。其优越的地理位置和翻新后的状态，为开展各种业务提供了理想的基础。
此空间并非新建项目。它是一处已翻新的现有商业物业，可立即投入使用，无需等待建筑工期。
此空间不提供住宅功能，仅限商业用途。它没有包含家具，并且需要买家自行配置内部装修以满足特定的业务需求。
Ref: VL250305
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个商业空间非常适合寻求在阳光明媚的沿海地区拓展业务的企业家。如果您正在寻找一个拥有高人流量、靠近海滩且交通便利的地点来开设您的下一家店，那么这里是理想的选择。对于希望利用旅游旺季吸引顾客的零售商或服务提供商来说，这里尤其具有吸引力。邻近的豪华酒店和众多餐馆也意味着潜在的客户群体。此外，其已翻新状态和私人露台也为打造独特的客户体验提供了空间。
该商业空间已处于优良状态，并且已经过全面翻新，意味着投资者可以立即开始运营，无需进行大规模的装修工程。虽然具体材料和装修细节未详述，但“优良状态”和“私人露台”等特点暗示了其品质。电动卷帘门提供了额外的安全保障。空间设计注重实用性，从照片分析可以看出，它具有接待区和储藏区域，适合多种商业用途。需要注意的是，该空间不含家具，因此买家需要根据其业务需求进行个性化配置。
此商业空间 (Shop) 的起售价为 €109,999。该空间面积为 25 平方米，位于一个备受瞩目的商业区。虽然没有提供价格细分，但其地理位置和已翻新的状态表明了其价值。贝纳尔马德纳地区的房地产交易量相对活跃，有记录显示约有 800 笔交易。目前市场上没有其他同类型空间的可用信息，但该地区提供多样化的住宅和商业选择，例如 Acqua Gardens (Estepona, 起价 €418,800)。
这个商业空间位于贝纳尔马德纳海岸 (Benalmádena Costa) 的主干道上，周围是熙熙攘攘的城市环境。这里汇集了众多餐馆、咖啡馆和商店，日常生活十分便利。距离海滩仅 250 米，您可以在工作之余轻松享受阳光和海滩。该区域拥有 192 家餐馆、43 家咖啡馆和 28 家药店，为商业活动和当地居民提供了丰富的选择。公共交通系统发达，有 7 条公交线路和 50 个公交站点，出行便捷。平均年日照时间长达 3,888 小时，气候宜人，非常适合开展面向游客或本地居民的业务。
该商业空间坐落于 Benalmádena Costa 的城市中心，提供了极其便利的生活环境。步行即可到达 Playa de Santa Ana (250 米) 和 Playa de Benalmádena (494 米) 等海滩。周边 334 米内就有超市，182 米内就有药店，日常生活所需触手可及。高尔夫爱好者可以前往 3.0 公里外的 Golf Benalmadena Pitch& Putt。距离 2.9 公里处设有医院，确保了医疗服务的可及性。该区域拥有 192 家餐馆和 43 家咖啡馆，满足了餐饮需求。公共交通十分发达，7 条公交线路和 50 个公交站点让出行更加便捷。
该地图展示了贝纳尔马德纳海岸 (Benalmádena Costa) 的地理位置。该商业空间位于海滨区域，毗邻主要的交通干道和海滩，周边设施齐全，显示出其优越的便利性和可达性。
Benalmádena Costa 位于 Costa del Sol 的心脏地带，是当地一个充满活力的沿海城镇。它坐落在马拉加省，毗邻马拉加市和富恩吉罗拉 (Fuengirola)。该地区以其美丽的海滩、完善的基础设施和活跃的旅游业而闻名。这个地理位置使其成为连接该地区主要城市和景点的理想枢纽。
该商业空间在交通和设施方面表现出色。距离海滩仅 250 米，步行即可到达。最近的超市和药店也在步行距离内。距离马拉加机场 (Malaga-Costa del Sol) 仅 9.7 公里，方便国际旅客往来。高尔夫球场如 Golf Benalmadena Pitch& Putt 距离 3.0 公里。公共交通网络发达，拥有 7 条公交线路和 50 个公交站点，使得在城市内外的出行都非常便利。驾车人士也可方便地使用该区域的 EV 充电站（最近的在 6.4 公里处）。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为 18.7°C，平均温度在 12°C 至 26°C 之间波动。每年拥有高达 3,888 小时的日照，这意味着一年中大部分时间都阳光明媚。游泳季节长达 5 个月，当水温达到或超过 20°C 时，非常适合进行水上活动。该地区的海拔为 35 米，地势相对平坦，但通往海滩的坡度为 7.3%，略显陡峭。这种气候和自然条件为当地的旅游业和商业活动提供了良好的基础。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该商业空间靠近多个美丽的海滩，包括距离 250 米的 Playa de Santa Ana、494 米的 Playa de Benalmádena 和 513 米的 Playa de Bil Bil。这些海滩是享受阳光、沙滩和海水浴的理想场所。对于高尔夫爱好者，距离 3.0 公里的 Golf Benalmadena Pitch& Putt 和 5.4 公里的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 提供了多样的选择。此外，该地区还设有多个体育中心，如距离 0.9 公里的 Club de Raqueta，提供了丰富的体育和休闲活动。
来源: OpenStreetMap
Benalmádena Costa 位于 Costa del Sol 的心脏地带，是当地一个充满活力的沿海城镇。它坐落在马拉加省，毗邻马拉加市和富恩吉罗拉 (Fuengirola)。该地区以其美丽的海滩、完善的基础设施和活跃的旅游业而闻名。这个地理位置使其成为连接该地区主要城市和景点的理想枢纽。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.0°C | 36 mm |
| 五月 | 18.2°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.0°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
陡峭
与 Acqua Gardens (Estepona, 起价 €418,800) 和 Aby Upper (Estepona, 起价 €320,000) 等项目相比，该商业空间在价格上更具吸引力，起价为 €109,999。虽然这些 Estepona 的项目是住宅性质，但价格区间显示了该地区房地产市场的多样性。Alba Benalmádena (Benalmádena, 起价 €699,000) 价格更高，这可能反映了其住宅定位或更高级别的设施。与该地区其他商业地产相比，这个空间的关键优势在于其靠近海滩的位置和已翻新的状态，这为商业运营提供了直接的价值。Benalmádena 作为一个旅游热点，具有持续的商业吸引力，而该空间的价格点使其成为寻求进入该市场的企业的可行选择。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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