Questo locale commerciale si trova a Benalmadena Costa, offrendo una posizione strategica in un ambiente urbano trafficato. Con una superficie di 25 m² e 0 camere da letto, è progettato per diversi usi commerciali. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani come supermercati e farmacie ne sottolinea l'attrattiva. L'immobile viene venduto arredato e dispone di una tenda da sole elettrica per la sicurezza, rendendolo un'opzione funzionale per gli imprenditori che desiderano stabilire una presenza sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il negozio è situato direttamente sulla costa a Benalmadena Costa, immerso in una zona urbana. Servizi come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. La Playa de Santa Ana si trova a soli 250 metri, garantendo un buon flusso di passanti. La buona connessione con i trasporti pubblici e la vicinanza alla costa caratterizzano la posizione.
Questo locale commerciale è progettato per soddisfare le esigenze funzionali delle imprese. È adatto per servizi o commercio al dettaglio che beneficiano di un elevato traffico pedonale. La terrazza esistente e la buona accessibilità sono vantaggi pratici per clienti e personale. La posizione in una zona costiera trafficata supporta l'idea di business.
Si tratta di una proprietà esistente in ottime condizioni, recentemente ristrutturata e pronta all'uso. Caratteristiche aggiuntive come la tenda da sole elettrica offrono sicurezza e comfort. Lo spazio della terrazza aperta può essere adattato alle esigenze, in modo simile ai negozi adiacenti.
Questa proprietà è concepita principalmente come spazio commerciale e non come residenza. Non offre camere da letto o bagni nel senso classico. I 25 m² sono ottimizzati per il commercio al dettaglio o i servizi, il che rappresenta una limitazione significativa per uso residenziale. Nessuna estensione di superficie è attualmente prevista.
Ref: VL250305
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo locale commerciale è adatto per imprenditori che cercano di stabilire una presenza fisica sulla Costa del Sol, in particolare vicino a punti di interesse turistico. Immaginate di aprire un piccolo caffè, un negozio di souvenir o un'attività di servizi specializzati in una zona ad alto traffico pedonale. La vicinanza alla spiaggia e agli hotel significa che potete beneficiare di un flusso costante di clienti, sia in alta che in bassa stagione. L'infrastruttura ben sviluppata, con numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze, indica una vita locale e turistica attiva. Per coloro che cercano un'opportunità di business che combini lo stile di vita mediterraneo con un'impresa commerciale, questa potrebbe essere una scelta appropriata.
Il locale commerciale si presenta in ottime condizioni, è stato recentemente ristrutturato ed è pronto per l'uso immediato. L'attrezzatura comprende una terrazza privata che offre flessibilità per la presentazione del cliente. Le tapparelle elettriche garantiscono ulteriore sicurezza. Sebbene il locale non sia arredato, ciò consente al nuovo proprietario di personalizzare gli interni secondo le proprie idee e adattarli al proprio marchio specifico. La natura delle superfici e la funzionalità degli spazi sono orientate all'uso come locale commerciale. La posizione su una strada principale e la vicinanza al mare sono altre caratteristiche che contribuiscono al suo fascino.
Il locale commerciale a Benalmadena Costa è in vendita a partire da €109.999. Questa tariffazione riflette la sua posizione in una regione costiera ambita e la sua vicinanza ai servizi essenziali. I 25 m² di superficie sono adatti a una vasta gamma di usi commerciali. Non sono disponibili altre proprietà di questo tipo; questa offerta rappresenta un'unica unità commerciale. La descrizione 'ottime condizioni' e la terrazza esistente fanno parte del pacchetto completo.
Benalmadena Costa è una vivace zona costiera, apprezzata sia dai residenti locali che dai turisti. Questo locale commerciale beneficia della sua posizione su una strada commerciale principale, di fronte al lussuoso Hotel Vinci. La vicinanza immediata alla spiaggia, Playa de Santa Ana, garantisce una zona pedonale costante. Con soli 334 metri fino al supermercato più vicino e 182 metri fino alla farmacia più vicina, le commissioni quotidiane vengono effettuate rapidamente. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali, hotel e stabilimenti commerciali, creando un dinamico ambiente imprenditoriale. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.888 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per clienti e personale.
I dintorni di Benalmadena Costa offrono un'alta qualità della vita con accesso diretto al Mar Mediterraneo. Il negozio si trova in una zona urbana con numerose comodità raggiungibili a piedi. Supermercati, farmacie e varie offerte gastronomiche si trovano nelle immediate vicinanze. La vicinanza a spiagge come Playa de Santa Ana (250 m) e Playa de Benalmádena (494 m) permette uno stile di vita da spiaggia attivo. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 7 linee e 50 fermate, il che facilita la mobilità senza auto. Il collegamento con l'autostrada A-7 è anch'esso disponibile, semplificando gli spostamenti verso altre città costiere o l'aeroporto di Malaga (9,7 km).
Il locale si trova a Benalmadena Costa, una località costiera nella provincia di Malaga. La sua posizione esatta è su un'arteria commerciale principale, con vista diretta sul mare e molto vicino alla spiaggia Playa de Santa Ana. L'ambiente è urbano, con un'alta densità di hotel, ristoranti e negozi, il che suggerisce un'elevata affluenza di pubblico.
Benalmadena Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una regione rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e la vivace vita notturna. Questo locale commerciale beneficia della vicinanza a città più grandi come Malaga (circa 28 km a est) e Marbella (circa 40 km a ovest), entrambe con eccellenti infrastrutture e collegamenti. La posizione tra questi importanti centri rende Benalmádena un luogo attraente per le imprese che si rivolgono sia a clienti locali che internazionali. La provincia di Malaga ha un reddito medio di 16.450 €, suggerendo una regione economicamente attiva.
L'accessibilità è un fattore chiave per questo locale commerciale. Si trova a soli 250 metri dalla spiaggia di Santa Ana, quindi direttamente sulla costa. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 9,7 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi di lavoro internazionali. A breve distanza, troverete numerose comodità: una farmacia (182 m), un supermercato (334 m) e una miriade di ristoranti (192) e caffè (43). Per i golfisti, ci sono tre campi da golf a portata di mano, a partire dal Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3,0 km. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 7 linee e 50 fermate.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Costa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per un'attività commerciale che beneficia di attività all'aperto o di un flusso pedonale. La stagione balneare dura cinque mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. L'altitudine di 35 metri sul livello del mare offre piacevoli brezze marine. La temperatura media annua di 12-26°C consente un piacevole utilizzo all'aperto della terrazza durante tutto l'anno. La pendenza verso la spiaggia è del 7,3%, indicando una topografia leggermente collinare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Benalmadena Costa offre un accesso diretto a diverse spiagge. Playa de Santa Ana si trova a soli 250 metri, seguita da Playa de Benalmádena (494 m) e Playa de Bil Bil (513 m). Queste spiagge sono ideali per attività ricreative e attirano visitatori. Nelle vicinanze si trovano anche centri sportivi come il Club de Raqueta (0,9 km) e il Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), che offrono una varietà di opzioni sportive. Diversi punti panoramici, come il Mirador Los Cañones (2,8 km), offrono viste spettacolari sulla costa e sul Mediterraneo. La vicinanza a porti turistici, come il Puerto Deportivo de Fuengirola (10 km), amplia le possibilità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una regione rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e la vivace vita notturna. Questo locale commerciale beneficia della vicinanza a città più grandi come Malaga (circa 28 km a est) e Marbella (circa 40 km a ovest), entrambe con eccellenti infrastrutture e collegamenti. La posizione tra questi importanti centri rende Benalmádena un luogo attraente per le imprese che si rivolgono sia a clienti locali che internazionali. La provincia di Malaga ha un reddito medio di 16.450 €, suggerendo una regione economicamente attiva.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto ad altre proprietà commerciali sulla Costa del Sol, questo negozio a Benalmadena Costa si posiziona grazie alla sua eccellente posizione sulla spiaggia e alla vicinanza a servizi turistici e quotidiani essenziali, a un prezzo competitivo a partire da €109.999. Progetti come Alba Benalmadena offrono appartamenti in una posizione simile, ma in una fascia di prezzo significativamente più alta (a partire da €699.000). Estepona, con progetti come Acqua Gardens (a partire da €418.800) e Aby Upper (a partire da €320.000), si rivolge principalmente al mercato residenziale e ha un prezzo superiore a questo specifico locale commerciale. L'attrattiva di questo negozio risiede nel suo orientamento specifico verso l'uso commerciale in una zona ad alto afflusso turistico, che lo distingue dagli spazi commerciali più grandi situati più all'interno. La sua superficie di 25 m² e la sua immediata vicinanza alla spiaggia sono le caratteristiche distintive che lo differenziano dai grandi locali commerciali più lontani dalla costa.
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