Questo spazio di parcheggio, situato in un'area residenziale urbana a Benalmadena Costa, offre una soluzione pratica per la custodia del veicolo. Con una superficie di 26 m², è progettato per ospitare comodamente veicoli di dimensioni maggiori in un contesto di elevata domanda di parcheggi. La sua posizione strategica lo rende un'opzione interessante per residenti e investitori che cercano soluzioni di parcheggio sicure e accessibili nella vivace zona costiera di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione è strategica, inserita in un contesto urbano dinamico dove le comodità essenziali si trovano a pochi passi. La vicinanza immediata alla costa e alle spiagge, unitamente alla buona accessibilità, definisce la funzionalità di questo spazio come punto di appoggio per veicoli.
Questo spazio è concepito per rispondere a esigenze pratiche di stoccaggio veicoli in un'area ad alta densità. Offre sicurezza e comodità, riducendo le preoccupazioni legate al parcheggio in una zona turistica e residenziale attiva, dove la disponibilità di posti auto è limitata.
Il presente immobile si configura come uno spazio di parcheggio, non soggetto a fasi di costruzione tipiche delle residenze. L'acquisizione riguarda uno spazio esistente, parte integrante di una struttura di parcheggio chiusa e sotterranea, pronta per l'uso immediato o come investimento immobiliare.
Questo spazio è dedicato esclusivamente al parcheggio di veicoli e non dispone di servizi abitativi o comfort aggiuntivi tipici di una residenza. Non è adibito a uso commerciale o residenziale, essendo concepito unicamente come posto auto.
Ref: VL899717
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa opportunità si rivolge a chi possiede un veicolo e risiede o frequenta regolarmente Benalmadena Costa, cercando una soluzione di parcheggio sicura e conveniente, lontano dallo stress di trovare parcheggio in strada. È adatta a proprietari di auto di dimensioni maggiori che necessitano di uno spazio adeguato e protetto. Inoltre, rappresenta un'opzione per investitori che mirano a generare un reddito passivo attraverso l'affitto del posto auto, data la costante domanda in questa zona turistica e residenziale. La vicinanza al mare e ai servizi, unita a un prezzo di ingresso contenuto, la rende interessante anche per chi acquista una seconda casa e desidera assicurarsi un posto auto dedicato.
Lo spazio di parcheggio si trova all'interno di un garage sotterraneo chiuso, il che ne garantisce la protezione dagli agenti atmosferici e da atti vandalici. Le dimensioni indicate di 26 m² suggeriscono un'ampiezza adeguata per veicoli di varie dimensioni, inclusi SUV o auto più grandi. La pavimentazione è tipicamente realizzata in cemento o materiale simile, idoneo all'uso intensivo di un parcheggio. L'accesso è facilitato da rampe e la segnaletica interna dovrebbe garantire una manovra agevole. La condizione 'Buona' indica che lo spazio è mantenuto in buono stato funzionale, pronto per l'utilizzo senza necessità di interventi immediati.
L'immobile è proposto al prezzo di €20.000, posizionandosi come un'opzione economicamente accessibile nel mercato immobiliare di Benalmadena Costa. Questo prezzo riflette la natura specifica dell'asset – un posto auto – in un'area dove la domanda per tali spazi è elevata, a causa della densità abitativa e turistica. La disponibilità è limitata all'unità offerta, rendendola una potenziale opportunità per chi cerca una soluzione di parcheggio sicura o un piccolo investimento con potenziale di rivalutazione grazie alla posizione strategica e alla costante richiesta.
Benalmadena Costa si presenta come un centro urbano vivace sulla Costa del Sol, caratterizzato da una forte presenza turistica e residenziale. La zona circostante il parcheggio è densamente popolata, con numerosi edifici residenziali e commerciali. La vicinanza al mare è un elemento distintivo, offrendo un facile accesso alle spiagge come Playa de Santa Ana, distante appena 250 metri. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza a negozi, ristoranti e servizi, molti dei quali raggiungibili a piedi. La presenza di 192 ristoranti, 43 caffè e 28 farmacie nel raggio di 2 km evidenzia la completa dotazione di servizi. L'area è ben servita dai trasporti pubblici, con 7 linee e 50 fermate OV nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti anche senza veicolo privato. L'ambiente è dinamico, specialmente durante i mesi estivi, ma la natura urbana garantisce un certo livello di attività anche fuori stagione.
Vivere nei pressi di questo parcheggio a Benalmadena Costa significa essere immersi in un ambiente vibrante e costiero. A pochi passi si trovano le spiagge, come Playa de Santa Ana (250 m), ideali per attività ricreative e relax. La zona è ricca di servizi essenziali: una farmacia a 182 m e un supermercato a 334 m assicurano la comodità quotidiana. L'offerta culinaria è vasta, con 192 ristoranti e 43 caffè nel raggio di 2 km. Per gli appassionati di sport, centri come il Club de Raqueta sono a meno di 1 km. La posizione urbana garantisce che la vita non si fermi fuori stagione, con un accesso costante ai servizi e a un'atmosfera vivace.
La mappa illustra la posizione del posto auto all'interno di Benalmadena Costa, evidenziando la sua prossimità immediata al mare e alla rete di servizi urbani. Le distanze da punti di interesse come spiagge, negozi e trasporti sono chiaramente indicate, offrendo una visione immediata della convenienza logistica dell'ubicazione.
Benalmadena Costa si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, una delle regioni turistiche e residenziali più rinomate della Spagna meridionale. Situata nella provincia di Málaga, beneficia della vicinanza al capoluogo provinciale e all'aeroporto internazionale. Questo la rende un punto di snodo comodo per chi desidera esplorare la costa, dalle spiagge di Marbella a ovest alle località più orientali come Torre del Mar. La zona è caratterizzata da un mix di urbanizzazioni, aree residenziali e un'intensa attività turistica, offrendo un accesso privilegiato alle infrastrutture e ai servizi tipici della Costa del Sol.
La garage si trova in una posizione ottimale per quanto riguarda la mobilità e l'accesso ai servizi. La vicinanza alle spiagge, con Playa de Santa Ana a soli 250 m, è un grande vantaggio. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata, con 50 fermate OV e 7 linee che collegano l'area ad altre località della Costa del Sol. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 9.7 km, facilitando i viaggi internazionali. Per gli spostamenti in auto, la rete stradale locale è efficiente, sebbene il traffico possa intensificarsi nei periodi di punta. La presenza di una farmacia a 182 m e di un supermercato a 334 m garantisce un accesso immediato ai beni di prima necessità. Le aree ricreative come i campi da golf sono a distanze gestibili, con il più vicino a 3.0 km.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.7°C. Le ore di sole sono abbondanti, con circa 3,888 ore all'anno, che favoriscono attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 35 metri sul livello del mare, vicino alla costa, mitiga le temperature estreme, offrendo estati piacevoli e inverni miti. La leggera pendenza del 7.3% verso il mare contribuisce al drenaggio naturale dell'area, integrandosi nel paesaggio costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alla costa è un punto di forza di questa location. A soli 250 metri si trova Playa de Santa Ana, una delle spiagge più vicine e apprezzate. Altre spiagge come Playa de Benalmádena e Playa de Bil Bil sono anch'esse a breve distanza. Per gli appassionati di golf, sono disponibili diverse opzioni: il campo Pitch& Putt Benalmadena dista 3.0 km, mentre altri campi più estesi si trovano a circa 5.4 km e 8.3 km. La presenza di centri sportivi, tra cui il Club de Raqueta a 0.9 km, arricchisce l'offerta ricreativa, rendendo la zona attrattiva per uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, una delle regioni turistiche e residenziali più rinomate della Spagna meridionale. Situata nella provincia di Málaga, beneficia della vicinanza al capoluogo provinciale e all'aeroporto internazionale. Questo la rende un punto di snodo comodo per chi desidera esplorare la costa, dalle spiagge di Marbella a ovest alle località più orientali come Torre del Mar. La zona è caratterizzata da un mix di urbanizzazioni, aree residenziali e un'intensa attività turistica, offrendo un accesso privilegiato alle infrastrutture e ai servizi tipici della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Confrontando questo spazio di parcheggio con le proprietà residenziali di lusso in aree come Torre del Mar (Aquamar, da €219.950), Mijas (Lantana Residencial, da €205.000) ed Estepona (Etherna Homes 2, da €259.000), emerge una chiara differenziazione. Mentre queste residenze offrono abitazioni complete, il presente annuncio si focalizza su un'unica necessità: uno spazio di parcheggio sicuro e ben posizionato. Il prezzo di €20.000 è significativamente inferiore rispetto alle proprietà residenziali, riflettendo la natura specifica dell'offerta. Tuttavia, in termini di investimento, la garage si allinea alla strategia di acquisire asset con domanda costante in zone turistiche. La vicinanza a servizi e mare a Benalmadena Costa lo rende un'alternativa valida per chi cerca praticità e un potenziale rendimento locativo, piuttosto che una residenza completa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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