זהו מקום חניה בשטח 26 מ"ר במוסך תת-קרקעי סגור באזור מגורים Benalmadena Costa, מחוז מלגה. הצעה זו מיועדת לאלו המחפשים מקום בטוח ונוח לרכבם על חוף הים התיכון. מידות מקום החניה והגישה הנוחה הופכים אותו לבחירה מתאימה גם לכלי רכב גדולים יותר. הפופולריות של האזור והביקוש מבטיחים את ערכו ההשקעתי הפוטנציאלי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מקום החניה ממוקם ממש ליד החוף, באזור מגורים ומסחרי של Benalmadena Costa. כל השירותים החיוניים, כגון חנויות ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
מקום חניה זה מהווה פתרון מעשי לנהגים המתגוררים או מבקרים לעיתים קרובות באזור נופש תוסס זה. הוא מציע מקום אחסון בטוח לרכב, ומגן עליו מפני פגעי מזג האוויר ונזקים פוטנציאליים.
למרות שנתוני הפרויקט אינם מפרטים את שנת הבנייה, האזור נמצא בפיתוח פעיל. מקום החניה ממוקם בבניין קיים, ומציע פתרון מיידי.
הצעה זו מתמקדת אך ורק במקום חניה. היא אינה כוללת שטחי מגורים או שירותים אחרים האופייניים לנדל'ן למגורים. הפונקציונליות מוגבלת לחניה של רכב.
Ref: VL899717
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מקום חניה זה אידיאלי לבעלי רכבים המתגוררים ב-Benalmádena ומחפשים מקום חניה בטוח לרכבם, במיוחד אם בדירה עצמה אין מספיק מקום חניה. הוא גם אטרקטיבי למשקיעים המעוניינים לייצר הכנסה מדמי שכירות עקב הביקוש הגובר באזור. עבור אורחים המתארחים בבתי מלון סמוכים או בדירות להשכרה, הוא מציע אלטרנטיבה נוחה לחניה ציבורית. בנוסף, זהו פתרון מתאים לאנשים המשתמשים ברכבם באופן קבוע, אך רוצים לשמור עליו במקום מוגן ובטוח.
מקום החניה ממוקם במוסך תת-קרקעי סגור, המספק הגנה לרכב מפני פגעי מזג האוויר, השמש וגניבות. מצב המוסך הוערך כטוב. הגישה נוחה והמידות מתאימות לסוגי רכבים שונים. למרות שאין מידע מפורט יותר על חומרי בנייה ספציפיים או פרטי גימור, תקני הבנייה הקיימים מבטיחים בטיחות ופונקציונליות.
מחיר מקום החניה הוא 20,000 €. מחיר זה תחרותי בשוק הנדל'ן באזור, בו הביקוש למקומות חניה גבוה. למרות שאין נתונים ספציפיים לגבי זמינות, הביקוש מצביע על כך שההיצע עשוי להיות מוגבל. המחיר משקף את מיקומו ואת בטיחותו של מקום החניה, מהווה השקעה נגישה או פתרון מעשי.
Benalmadena Costa הוא עיירת נופש תוססת על חוף הסול קוסטה, הידועה בחופיה, בנמל Puerto Marina ובפעילויות החוץ המגוונות שלה. מקום חניה זה ממוקם אסטרטגית באזור עירוני עם שירותים רבים במרחק הליכה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 334 מטר, ובית מרקחת במרחק 182 מטר, מה שתומך בחיי היומיום. גובה האזור מעל פני הים הוא 35 מטר, מה שמבטיח אקלים נעים ותצפיות. בממוצע שנתי יש 3888 שעות שמש, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי לאורך כל השנה.
Benalmadena Costa הוא אזור תוסס עם כל השירותים הנחוצים בהישג יד. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de Santa Ana, נמצאים במרחק של 250 מטר בלבד. הקרבה למרכז העיר ולנמל Puerto Marina מבטיחה מבחר עשיר של מסעדות, חנויות ואפשרויות בילוי. האזור מחובר היטב לתחבורה ציבורית, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, כמו גם תחנות רכבת סמוכות, מה שמקל על התנועה.
מקום חניה זה ממוקם באזור חוף תוסס עם גישה נוחה לחופים, שירותים ונמל. המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי באזור צפוף אוכלוסין.
Benalmadena Costa ממוקמת בחלק המרכזי של הסול קוסטה, במחוז מלגה. היא חלק מאזור החוף הרחב יותר, הידוע בחופיו החוליים, מגרשי הגולף והתיירות התוססת שלו. האזור מחובר היטב לערים גדולות אחרות כמו מלגה ומארבלה, ומציע איזון בין ההמולה של עיירת הנופש לבין ההצעות התרבותיות של האזור.
מקום החניה ממוקם במיקום אסטרטגי טוב. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של 9.7 ק'מ בלבד, ומאפשר גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de Santa Ana, נמצאים במרחק 250 מטר. בנוסף, ישנם מגרשי גולף, מרכזי ספורט וקניונים בקרבת מקום. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם קווי אוטובוס ותחנות רבות.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים ב-Benalmadena Costa אופייני לאזור הים התיכון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-26 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. ישנן 3888 שעות שמש בשנה, היוצרות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. גובה האזור הוא 35 מטר, מה שמספק אקלים נעים ומתון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים יפים, כולל Playa de Santa Ana (250 מ'), Playa de Benalmádena (494 מ') ו-Playa de Bil Bil (513 מ'). בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מתקני ספורט רבים, כגון מועדוני טניס ובריכות. בקרבת מקום ישנם גם מספר מגרשי גולף, כולל Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.0 ק'מ). נמל Puerto Marina מציע, בנוסף לאפשרויות לשייט, גם מבחר רחב של מסעדות וחנויות.
מקור: OpenStreetMap
Benalmadena Costa ממוקמת בחלק המרכזי של הסול קוסטה, במחוז מלגה. היא חלק מאזור החוף הרחב יותר, הידוע בחופיו החוליים, מגרשי הגולף והתיירות התוססת שלו. האזור מחובר היטב לערים גדולות אחרות כמו מלגה ומארבלה, ומציע איזון בין ההמולה של עיירת הנופש לבין ההצעות התרבותיות של האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.0°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, כגון טור א-מאר, מיחאס או אסטפונה, מקום חניה ב-Benalmadena Costa מציע שילוב ייחודי של נוחות של אתר נופש תוסס וקישורים מצוינים. בעוד Aquamar (Torre del Mar) החל מ-219,950 €, Lantana Residencial (Mijas) החל מ-205,000 € ו-Etherna Homes 2 (Estepona) החל מ-259,000 € מציעים נכסי מגורים, הצעה זו מתמקדת באופן ספציפי בפתרון חניה בנקודת מחיר נמוכה יותר. ההכנסה החציונית במחוז היא 16,450 €, מה שמרמז על כוח קנייה, אך גם על צורך בפתרונות מעשיים ונגישים. הקרבה לחופי Benalmádena (Playa de Santa Ana 250 מ') ולנמל Puerto Marina מעניקה למקום חניה זה ערך מוסף בהשוואה למקומות חניה הממוקמים באזורים מרוחקים יותר או פחות מפותחים.
מאיקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הנדל'ן הספרדי. עם ידע מעמיק על ה-Costa del Sol, Costa Blanca ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
