Este espaço de estacionamento, localizado numa área residencial urbana em Benalmadena Costa, oferece uma solução prática para a guarda de veículos. Com uma área de 26 m², foi concebido para acomodar confortavelmente veículos de maiores dimensões num contexto de elevada procura por estacionamento. A sua localização estratégica torna-o uma opção atrativa para residentes e investidores que procuram soluções de estacionamento seguras e acessíveis na vibrante zona costeira de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização é estratégica, inserida num contexto urbano dinâmico onde as comodidades essenciais se encontram a poucos passos. A proximidade imediata à costa e às praias, juntamente com a boa acessibilidade, define a funcionalidade deste espaço como um ponto de apoio para veículos.
Este espaço foi concebido para responder a necessidades práticas de armazenamento de veículos numa área de alta densidade. Oferece segurança e conveniência, reduzindo as preocupações com o estacionamento numa zona turística e residencial ativa, onde a disponibilidade de lugares é limitada.
Este imóvel configura-se como um espaço de estacionamento, não sujeito a fases de construção típicas de residências. A aquisição refere-se a um espaço existente, parte integrante de uma estrutura de estacionamento fechada e subterrânea, pronta para uso imediato ou como investimento imobiliário.
Este espaço destina-se exclusivamente ao estacionamento de veículos e não dispõe de serviços habitacionais ou comodidades adicionais típicas de uma residência. Não está destinado a uso comercial ou residencial, sendo concebido unicamente como um lugar de estacionamento.
Ref: VL899717
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oportunidade destina-se a quem possui um veículo e reside ou frequenta regularmente Benalmadena Costa, procurando uma solução de estacionamento segura e conveniente, longe do stress de encontrar lugar na rua. É adequada para proprietários de carros de maiores dimensões que necessitam de um espaço adequado e protegido. Além disso, representa uma opção para investidores que visam gerar rendimento passivo através do aluguer do lugar de estacionamento, dada a procura constante nesta zona turística e residencial. A proximidade ao mar e aos serviços, juntamente com um preço de entrada contido, torna-a interessante também para quem adquire uma segunda casa e deseja garantir um lugar de estacionamento dedicado.
O espaço de estacionamento localiza-se dentro de uma garagem subterrânea fechada, o que garante a sua proteção contra intempéries e vandalismo. As dimensões indicadas de 26 m² sugerem uma amplitude adequada para veículos de vários tamanhos, incluindo SUVs ou carros maiores. O piso é tipicamente feito de cimento ou material semelhante, adequado ao uso intensivo de um estacionamento. O acesso é facilitado por rampas e a sinalização interna deve garantir uma manobra suave. A condição 'Boa' indica que o espaço está mantido em bom estado funcional, pronto para utilização sem necessidade de intervenções imediatas.
O imóvel é proposto pelo preço de €20.000, posicionando-se como uma opção economicamente acessível no mercado imobiliário de Benalmadena Costa. Este preço reflete a natureza específica do ativo – um lugar de estacionamento – numa área onde a procura por tais espaços é elevada, devido à densidade habitacional e turística. A disponibilidade está limitada à unidade oferecida, tornando-a uma potencial oportunidade para quem procura uma solução de estacionamento segura ou um pequeno investimento com potencial de valorização, graças à localização estratégica e à procura constante.
Benalmadena Costa apresenta-se como um centro urbano vibrante na Costa del Sol, caracterizado por uma forte presença turística e residencial. A área circundante ao estacionamento é densamente povoada, com numerosos edifícios residenciais e comerciais. A proximidade ao mar é um elemento distintivo, oferecendo fácil acesso a praias como a Playa de Santa Ana, a apenas 250 metros de distância. A vida quotidiana é marcada pela proximidade a lojas, restaurantes e serviços, muitos dos quais acessíveis a pé. A presença de 192 restaurantes, 43 cafés e 28 farmácias num raio de 2 km evidencia a completa dotação de serviços. A área é bem servida por transportes públicos, com 7 linhas e 50 paragens de transportes públicos nas proximidades, facilitando a deslocação mesmo sem veículo privado. O ambiente é dinâmico, especialmente durante os meses de verão, mas a natureza urbana garante um certo nível de atividade também fora da época alta.
Viver perto deste estacionamento em Benalmadena Costa significa estar imerso num ambiente vibrante e costeiro. A poucos passos encontram-se as praias, como a Playa de Santa Ana (250 m), ideais para atividades recreativas e relaxamento. A zona é rica em serviços essenciais: uma farmácia a 182 m e um supermercado a 334 m garantem a conveniência diária. A oferta gastronómica é vasta, com 192 restaurantes e 43 cafés num raio de 2 km. Para os entusiastas do desporto, centros como o Club de Raqueta ficam a menos de 1 km. O ambiente urbano garante que a vida não pare fora da época alta, com acesso constante a serviços e a uma atmosfera animada.
O mapa ilustra a localização do lugar de estacionamento dentro de Benalmadena Costa, destacando a sua proximidade imediata ao mar e à rede de serviços urbanos. As distâncias a pontos de interesse como praias, lojas e transportes estão claramente indicadas, oferecendo uma visão imediata da conveniência logística da localização.
Benalmadena Costa posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, uma das regiões turísticas e residenciais mais conceituadas do sul de Espanha. Situada na província de Málaga, beneficia da proximidade à capital provincial e ao aeroporto internacional. Isto torna-a um nó logístico conveniente para quem deseja explorar a costa, desde as praias de Marbella a oeste às localidades mais orientais como Torre del Mar. A zona é caracterizada por uma mistura de urbanizações, áreas residenciais e intensa atividade turística, oferecendo acesso privilegiado às infraestruturas e serviços típicos da Costa del Sol.
A garagem encontra-se numa posição ótima em termos de mobilidade e acesso a serviços. A proximidade às praias, com a Playa de Santa Ana a apenas 250 m, é uma grande vantagem. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 50 paragens e 7 linhas que ligam a área a outras localidades da Costa del Sol. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol é acessível em cerca de 9.7 km, facilitando as viagens internacionais. Para deslocações de carro, a rede rodoviária local é eficiente, embora o tráfego possa intensificar-se em períodos de pico. A presença de uma farmácia a 182 m e de um supermercado a 334 m garante acesso imediato a bens essenciais. As áreas de lazer como campos de golfe estão a distâncias geríveis, com o mais próximo a 3.0 km.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena goza de um clima mediterrânico temperado, com uma temperatura média anual de 18.7°C. As horas de sol são abundantes, com cerca de 3.888 horas por ano, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período ideal para desfrutar do mar e das atividades aquáticas estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização a 35 metros acima do nível do mar, perto da costa, atenua as temperaturas extremas, oferecendo verões amenos e invernos suaves. A ligeira inclinação de 7.3% em direção ao mar contribui para a drenagem natural da área, integrando-se na paisagem costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa é um ponto forte desta localização. A apenas 250 metros encontra-se a Playa de Santa Ana, uma das praias mais próximas e apreciadas. Outras praias como a Playa de Benalmádena e a Playa de Bil Bil também estão a curta distância. Para os amantes de golfe, existem várias opções: o campo Pitch& Putt Benalmadena fica a 3.0 km, enquanto outros campos mais extensos se encontram a cerca de 5.4 km e 8.3 km. A presença de centros desportivos, incluindo o Club de Raqueta a 0.9 km, enriquece a oferta recreativa, tornando a zona atrativa para um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, uma das regiões turísticas e residenciais mais conceituadas do sul de Espanha. Situada na província de Málaga, beneficia da proximidade à capital provincial e ao aeroporto internacional. Isto torna-a um nó logístico conveniente para quem deseja explorar a costa, desde as praias de Marbella a oeste às localidades mais orientais como Torre del Mar. A zona é caracterizada por uma mistura de urbanizações, áreas residenciais e intensa atividade turística, oferecendo acesso privilegiado às infraestruturas e serviços típicos da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Comparando este lugar de estacionamento com as propriedades residenciais de luxo em áreas como Torre del Mar (Aquamar, a partir de €219.950), Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000) e Estepona (Etherna Homes 2, a partir de €259.000), emerge uma clara diferenciação. Enquanto estas residências oferecem habitações completas, o presente anúncio foca-se numa única necessidade: um lugar de estacionamento seguro e bem localizado. O preço de €20.000 é significativamente inferior ao das propriedades residenciais, refletindo a natureza específica da oferta. No entanto, em termos de investimento, a garagem alinha-se com a estratégia de adquirir ativos com procura constante em zonas turísticas. A proximidade a serviços e ao mar em Benalmadena Costa torna-a uma alternativa válida para quem procura praticidade e um potencial retorno de aluguer, em vez de uma residência completa.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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