يقع هذا المرآب الفسيح بمساحة 14.33 متر مربع في موقف سيارات مغلق تحت الأرض في بنالمادينا كوستا، بمقاطعة مالاغا. إنه مصمم للمركبات الأكبر حجمًا، وأبعاده وسهولة الوصول إليه تجعله حلاً عمليًا. يقع الموقع مباشرة بالقرب من الساحل، في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر هذا المكان الآمن والمحمي للسيارة في منطقة شهيرة، كما أنه يمثل فرصة استثمارية جذابة نظرًا للطلب في المنطقة المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يجمع موقع بنالمادينا كوستا بين سهولة الحياة الحضرية والوصول المباشر إلى الساحل. تتوفر في المنطقة مجموعة متنوعة من الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها عملية للسكان كمكان لتخزين المركبات. القرب من الشواطئ والمارينا يزيد من جاذبية المنطقة.
يلبي هذا المرآب الحاجة إلى مكان آمن وسهل الوصول إليه لوقوف السيارات، خاصة للمركبات الأكبر حجمًا. يوفر الحماية من الطقس والأضرار المحتملة. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعه في منطقة شهيرة يجعله استثمارًا جذابًا يمكن أن يدر دخلاً إيجاريًا أو يزيد من قيمته.
هذه المساحة مخصصة لوقوف المركبات فقط؛ فهي غير مناسبة للسكن أو لأي أغراض أخرى. لا يوفر العقار وصولاً مباشرًا إلى البحر أو وسائل راحة أخرى مرتبطة بالوحدات السكنية، مثل الشرفات أو التراسات. يقع في مرآب تحت الأرض، لذلك لا توجد مناظر خارجية.
Ref: VL899717
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المرآب مناسب للشخص الذي يبحث عن حل تخزين آمن ومريح لمركبته في منطقة بنالمادينا كوستا. إنه حل عملي للمقيمين الذين لا توفر شققهم مساحة كافية لوقوف السيارات، أو لأولئك الذين يرغبون في حماية مركباتهم من الظروف الجوية. بالنسبة للمستثمر، فإنه يمثل فرصة لتأجير المساحة للآخرين، نظرًا للطلب المستمر في المنطقة. يمكن أيضًا للأشخاص الذين يزورون المنطقة بانتظام خلال عطلاتهم الاستفادة من امتلاك مكان وقوف خاص ومحمي.
يقع المرآب في موقف سيارات مغلق تحت الأرض، مما يضمن الحفاظ عليه وحمايته من العوامل الخارجية. من المحتمل أن يكون هيكل المبنى مصنوعًا من الخرسانة، وهو مادة نموذجية لمثل هذه المباني وتوفر المتانة. من المحتمل أن تكون مادة الأرضية من الخرسانة أو طلاء متين آخر، قادر على تحمل وزن المركبات والاستخدام. من المحتمل أن يكون موقف السيارات جيد الإضاءة وجيد التهوية، مما يحسن راحة الاستخدام والحفاظ على المركبات. تم تقييم الحالة العامة بأنها جيدة.
يبلغ سعر المرآب المبدئي 20,000 يورو. يمثل هذا السعر فرصة استثمارية في منطقة مرغوبة مثل بنالمادينا كوستا. على الرغم من عدم وجود تفاصيل حول الأسعار الفردية أو خيارات المساحة، إلا أن مستوى الأسعار العام في المنطقة والطلب على أماكن وقوف السيارات يشير إلى أنه عرض تنافسي. يتأثر السعر بالموقع والحجم وأمان موقف السيارات.
بنالمادينا كوستا هي منطقة حضرية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا، وتشتهر بالفرص التي يوفرها الساحل. يقع هذا المرآب في موقع مركزي، حيث تقع الخدمات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتيح وسائل النقل المريحة في المنطقة، بما في ذلك محطات الحافلات ومحطات القطار القريبة، سهولة التنقل. توفر الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي سانتا آنا، فرصًا للترفيه. يضمن الطابع الحضري أجواءً حيوية حتى خارج الموسم، وتوفر المنطقة العديد من المطاعم والخدمات الأخرى، مثل المراكز الرياضية والمارينا.
توفر بنالمادينا كوستا إيقاع حياة متوازن يجمع بين الراحة الحضرية وفرص الترفيه التي يوفرها الساحل. يمكن إنجاز الأمور اليومية، مثل شراء البقالة أو زيارة الصيدلية، بسهولة سيرًا على الأقدام، حيث تقع المرافق على بعد بضع مئات من الأمتار فقط. توجد في المنطقة العديد من الشواطئ التي يسهل الوصول إليها، مما يوفر أماكن للاسترخاء والأنشطة الخارجية. يضيف المارينا النابض بالحياة والعديد من المطاعم إلى جاذبية المنطقة ويوفر التفاعل الاجتماعي. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أنها تضم أيضًا مناطق سكنية أكثر هدوءًا ومساحات خضراء.
توضح هذه الخريطة منطقة بنالمادينا كوستا حيث يقع المرآب. تشير النقطة الحمراء إلى موقع المرآب بالنسبة للساحل والمرافق والمعالم الأخرى. تساعد الخريطة في تصور المسافات إلى الشواطئ والمتاجر والمواقع الهامة الأخرى، مثل المطار وملاعب الجولف.
تقع بنالمادينا كوستا استراتيجيًا في الجزء الجنوبي من مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. تقع بين المركز الحضري الأكثر حيوية في الساحل، مالاغا، والمنتجعات السياحية الشهيرة مثل توريمولينوس وفونخيرولا. توفر بنالمادينا كوستا بيئة حضرية تتمتع بخدمات جيدة وسهولة الوصول، ولكنها قريبة أيضًا من المناطق ذات المناظر الطبيعية الخلابة والقرى الأندلسية التقليدية. يوفر موقع المنطقة توازنًا بين عطلة شاطئية نشطة واستكشاف المعالم الثقافية.
يقع هذا المرآب في موقع متميز في بنالمادينا كوستا. أقرب شاطئ، بلايا دي سانتا آنا، يبعد 250 مترًا فقط. تقع مرافق وسط المدينة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (334 مترًا و 182 مترًا على التوالي). يبعد المطار 9.7 كم في خط مستقيم، كما أن المنطقة تتمتع بخطوط نقل جيدة عبر الحافلات (7 خطوط) والقطارات (محطة 1.2 كم). تقع ثلاث ملاعب جولف على مسافة قريبة بالسيارة، وأبعدها 8.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بنالمادينا كوستا في مقاطعة مالاغا، المعروفة بمناخها المتوسطي المعتدل. تتمتع المنطقة بما معدله 3888 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يبلغ متوسط درجة الحرارة 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يستمر موسم السباحة حوالي خمسة أشهر، عندما تكون درجة حرارة مياه البحر 20 درجة مئوية على الأقل. يوفر الموقع على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا، ويمثل الانحدار بنسبة 7.3% باتجاه الشاطئ تضاريس ديناميكية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر ساحل بنالمادينا كوستا العديد من الشواطئ الرملية، وأقربها بلايا دي سانتا آنا (250 مترًا)، وبلايا دي بنالمادينا (494 مترًا)، وبلايا دي بيل بيل (513 مترًا). هذه الشواطئ نموذجية لشواطئ كوستا ديل سول وتقدم فرصًا للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. تتوفر أيضًا في المنطقة مرافق رياضية متنوعة، مثل المراكز الرياضية وملاعب الجولف. تقع أقرب ملاعب الجولف في جولف بنالمادينا بيتْش آند بوت (3.0 كم) وكامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (5.4 كم). يقع ميناء فوينخيرولا الرياضي على بعد 10 كم ويوفر فرصًا للإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بنالمادينا كوستا استراتيجيًا في الجزء الجنوبي من مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول. تقع بين المركز الحضري الأكثر حيوية في الساحل، مالاغا، والمنتجعات السياحية الشهيرة مثل توريمولينوس وفونخيرولا. توفر بنالمادينا كوستا بيئة حضرية تتمتع بخدمات جيدة وسهولة الوصول، ولكنها قريبة أيضًا من المناطق ذات المناظر الطبيعية الخلابة والقرى الأندلسية التقليدية. يوفر موقع المنطقة توازنًا بين عطلة شاطئية نشطة واستكشاف المعالم الثقافية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
حاد
تعد بنالمادينا كوستا جزءًا من المنطقة الساحلية المكتظة بالسكان في كوستا ديل سول، حيث تكون أماكن وقوف السيارات المتاحة قيمة. مقارنة بالشقق في أكوامار (توري ديل مار، ابتداءً من 219,950 يورو)، ولانتانا ريزيدنشال (ميخاس، ابتداءً من 205,000 يورو)، وإيثيرنا هومز 2 (إستيپونا، ابتداءً من 259,000 يورو)، يوفر هذا المرآب نقطة دخول أقل تكلفة بكثير إلى سوق كوستا ديل سول. في حين أن المشاريع الأخرى هي شقق وتقع في أجزاء مختلفة من الساحل، إلا أنها تمثل مستوى أسعار الاستثمار العقاري في المنطقة. يتميز هذا المرآب بسعره المنخفض للشراء ويركز حصريًا على حلول وقوف السيارات وفرص الاستثمار، بدلاً من احتياجات السكن. موقعه في بنالمادينا كوستا، المعروفة بحياتها النشطة وسياحتها، يضمن طلبًا مستمرًا على أماكن وقوف السيارات، مما يدعم إمكاناته الاستثمارية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى. يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب من خلال تحليل العرض من حيث الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وظروف المعيشة، وتقديم نصائح صادقة وقائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
