立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このガレージは、海岸線に直接位置し、徒歩圏内にアメニティが揃う都市部にあります。プラヤ・デ・サンタ・アナまでわずか250m、プラヤ・デ・ベナルマデナまで494mと、ビーチへのアクセスが良好です。周辺には、スーパーマーケットや薬局も近接しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。
車両を安全かつ容易に保管したいというニーズに応える物件です。大型車両にも対応できる広さと、閉鎖された地下駐車場というセキュリティ面での利便性が、車両の保護を重視する方に適しています。また、周辺地域での高い需要から、投資物件としても検討できます。
この物件は既存の地下駐車場内にあるガレージであり、新規建設プロジェクトではありません。したがって、建設段階や今後の予定に関する情報は適用されません。現状での利用可能性と、周辺エリアの既存インフラとの統合が主な特徴となります。
この物件はガレージであり、居住スペースではありません。したがって、寝室、浴室、キッチンなどの居住設備は一切ありません。また、プライベートな屋外スペースや共有施設（プール、庭園など）も含まれていません。購入者は、この物件が車両保管専用であることを理解する必要があります。
Ref: VL899717
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このガレージは、ベナルマデナ・コスタの都市部や近隣エリアに居住または頻繁に訪れる車両所有者にとって、実用的なソリューションを提供します。特に、アパートや集合住宅で十分な駐車スペースがない場合、あるいは車両を安全に保管したい場合に最適です。プエルト・マリーナ周辺のエリアは、観光客や住民で賑わっており、駐車スペースの確保が難しいことがあります。このような状況において、このガレージは、貴重な車両を保護し、利便性を高めるための解決策となります。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間、そして多様なレクリエーション施設（ゴルフコース、スポーツセンター、ビーチなど）があることから、この地域を頻繁に利用する方々にとっても、投資対象として魅力的です。
このガレージは、地下駐車場内に位置しており、状態は良好（Good）と評価されています。具体的な建築材料や仕上げに関する詳細情報は提供されていませんが、閉鎖された環境にあるため、天候や外部からの損傷から車両を保護する機能が期待できます。アクセスは容易で、大型車両にも対応する広さが確保されています。周辺は白色のアパートメントビルや住宅街の景観であり、インフラは整備されています。この物件は、実用性と安全性を重視した、機能的な車両保管スペースとしての品質を備えています。
このガレージは、€20,000からという価格設定で提供されています。これは、この地域の不動産市場において、車両保管スペースとしては比較的手頃な価格帯と言えます。広さは14.33㎡で、大型車両にも対応可能です。地下駐車場というセキュリティの高い環境にあり、プエルト・マリーナや主要なアメニティへの近接性を考慮すると、コストパフォーマンスは良好です。周辺地域での需要の高さを背景に、投資物件としての側面も持ち合わせており、長期的な資産価値の維持・向上が期待できます。
このガレージは、ベナルマデナ・コスタの活気ある都市部、海岸沿いに位置しています。プラヤ・デ・サンタ・アナまでわずか250m、プラヤ・デ・ベナルマデナまで約500mと、ビーチへのアクセスが非常に便利です。日常の買い物に便利なスーパーマーケット（334m）や薬局（182m）も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。プエルト・マリーナにも近く、周辺には192軒のレストラン、43軒のカフェ、22軒の銀行など、多様な施設が揃っています。この地域は、賑やかながらも、車を安全に保管できる地下駐車場があるため、車両の所有者にとっては実用的な選択肢となります。年間3,888時間の日照時間と5ヶ月にわたる快適な水温は、この地域の魅力を高めています。
ベナルマデナ・コスタのこのエリアは、都市的な利便性と海岸沿いのライフスタイルが融合した場所です。プラヤ・デ・サンタ・アナまでわずか250mという近さで、ビーチでの時間を気軽に楽しめます。スーパーマーケット（334m）や薬局（182m）が徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものはすぐに手に入ります。さらに、192軒のレストランや43軒のカフェが周辺に点在し、外食や社交の機会にも恵まれています。プエルト・マリーナも近く、ヨットやマリンアクティビティに関心のある方にとっても魅力的な立地です。年間平均気温18.7℃、3,888時間の日照時間は、年間を通じて快適な気候を提供します。
この地図は、ベナルマデナ・コスタの海岸沿いにあるガレージの位置を示しています。主要なビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストラン、スポーツ施設、ゴルフコース、そしてマラガ空港への距離が示されており、このエリアの利便性とレクリエーションの選択肢を視覚的に理解するのに役立ちます。
このガレージは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するベナルマデナ・コスタの活気あるエリアにあります。マラガ空港（AGP）まで約9.7kmという良好なアクセスを持ち、周辺の主要都市であるマラガ（約25km）やマルベーリャ（約45km）への移動も容易です。この立地は、地中海沿岸の利便性と、アンダルシア地方の豊かな文化や自然へのアクセスを両立させています。都市部のインフラと海岸沿いのリゾートライフの両方を享受できる、バランスの取れた地域に位置しています。
このガレージは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか250mです。マラガ空港（AGP）までは約9.7kmと比較的近く、公共交通機関（7路線、50のバス停）も充実しています。最寄りの鉄道駅はベナルマデナ - アロージョ・デ・ラ・ミエル駅（1.2km）です。自動車でのアクセスも良好で、高速道路への接続も容易です。周辺には、スーパーマーケット（334m）、薬局（182m）、病院（2.9km）などの生活必需施設に加え、複数のゴルフコース（最寄り3.0km）やスポーツセンターも近接しています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.7℃、年間3,888時間という豊富な日照時間に恵まれた、地中海性気候です。これにより、年間を通じて温暖で快適な気候が享受できます。特に、水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの活動やマリンスポーツに最適です。標高は35mで、海岸線からの傾斜は7.3%とやや急ですが、ビーチへのアクセスは良好です。年間を通じて、太陽の光を浴びながらアウトドアアクティビティを楽しむのに適した環境と言えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このガレージからは、プラヤ・デ・サンタ・アナ（250m）、プラヤ・デ・ベナルマデナ（494m）、プラヤ・デ・ビル・ビル（513m）といった複数のビーチが近接しています。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。さらに、周辺には3つのゴルフコース（最寄り3.0km）、複数のスポーツセンター（最寄り0.9km）、展望台など、多様なレクリエーション施設が充実しています。プエルト・マリーナも近く、ヨットやクルーズなどのアクティビティも楽しめます。このエリアは、ビーチアクティビティだけでなく、様々なスポーツやアウトドア活動の拠点としても適しています。
出典: OpenStreetMap
このガレージは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するベナルマデナ・コスタの活気あるエリアにあります。マラガ空港（AGP）まで約9.7kmという良好なアクセスを持ち、周辺の主要都市であるマラガ（約25km）やマルベーリャ（約45km）への移動も容易です。この立地は、地中海沿岸の利便性と、アンダルシア地方の豊かな文化や自然へのアクセスを両立させています。都市部のインフラと海岸沿いのリゾートライフの両方を享受できる、バランスの取れた地域に位置しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル地域では、アパートやヴィラなどの居住用不動産が主流ですが、ベナルマデナ・コスタのような人気の沿岸都市部では、駐車スペースの需要も高まっています。このガレージは€20,000からという価格設定で、比較的手頃な価格帯に位置しています。例えば、トーレ・デル・マルにあるAquamar（€219,950〜）、ミハスにあるLantana Residencial（€205,000〜）、エステポナにあるEtherna Homes 2（€259,000〜）といった、居住用物件の価格帯と比較すると、これは車両保管に特化した物件として、明確に異なるセグメントに属します。このガレージの価値は、その立地、利便性、そして駐車スペース不足が慢性的な問題となっているエリアにおける投資としての潜在力にあります。近隣の居住用物件の価格動向や、プエルト・マリーナ周辺の商業活動の活発さも、このガレージの市場価値に影響を与える要因となります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて、公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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