立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この商業スペースは、ベナルマデナ・コスタの中心部、メインの商業通りに位置し、ビーチからわずか数歩です。その優れた立地は、地元の住民や観光客にとって理想的なビジネス場所となり、すべての施設が近くにあります。
この商業スペースは、高い視認性と多くの顧客の流れを求める小売業またはサービス業にとって理想的です。広々とした室内空間と隣接するテラスは、顧客に快適な体験を提供し、ビーチへの近さは多数の潜在顧客を引き付けます。
この商業スペースは完全に改装され、優れた状態にあり、すぐに使用できます。現在のところ、将来の開発や拡張の計画はなく、既存のスペースの最大限の活用に重点が置かれています。
この商業スペースは居住用ではありません。そのデザインと目的は完全に商業用です。家具は含まれていません。駐車場は提供されていません。エネルギー効率クラスは指定されていません。
ベナルマデナ・コスタのこの商業スペースは、高い観光客の流れがある地域で小売店、カフェ、またはサービス事業を始めたい起業家に最適です。ビーチの近く、歩行者の交通量が多い場所をお探しなら、このスペースは完璧な選択肢です。製品やサービスを展示するための魅力的でアクセスしやすい商業スペースを必要としている人々に適しています。例えば、ファッションブティック、専門店、または観光客向けのギフトショップはここで繁栄する可能性があります。スペースは改装済みでテラスがあり、特に暖かい季節にはその魅力をさらに高めています。
この商業スペースは完全に改装され、高品質で、すぐに使用できます。スペースは南向きで海が見え、プライベートテラスがあり、魅力を高めています。窓には電動シャッターが装備されており、追加のセキュリティとプライバシーを提供します。スペースは家具なしですが、その優れた状態とモダンな設備は、新しいオーナーがビジネスニーズに合わせてパーソナライズするための素晴らしい基盤を提供します。
この商業スペースは189,900ユーロから販売されています。この地域では少なくとも800件の不動産取引が記録されており、市場の活況を示しています。価格はその優れた立地と高い交通量ポテンシャルを反映しています。スペースは46平方メートルで、プライベートテラスがあり、南向きで海が見えます。この価格帯は、人気の観光地にビジネスを始めたい起業家にとって魅力的です。
ベナルマデナ・コスタは、美しいビーチ、活気ある海岸沿いの遊歩道、そして充実した都市設備で知られる活気ある海岸沿いの地域です。この地域は多くの観光客や常連客を惹きつけ、商業活動に適した環境を作り出しています。商業スペースは、交通量の多いメインの商業通りに位置し、ビーチの近く、そしてレストラン、ショップ、薬局などの様々な設備に近いという利点があります。この地域は、マラガ空港までわずか9.7kmという良好なアクセス性を持ち、国際的な旅行者の到着を容易にします。この地域は、ビーチアクティビティ、ウォータースポーツ、ゴルフなど、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。
ベナルマデナ・コスタでの生活は、海岸の静けさと都市の利便性を兼ね備えています。商業スペースはメインの商業通りに位置し、レストラン、カフェ、ショップに囲まれており、日常の利便性を保証しています。2.9km以内には病院があり、182メートル先には薬局があり、基本的なニーズを満たします。この地域には192軒のレストランと43軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供しています。7つのバス路線と50の停留所を持つ発達した公共交通機関網により、移動が容易になります。ビーチ、スーパーマーケット、薬局への徒歩での近さにより、日常生活は非常に快適になります。
この地図は、ベナルマデナ・コスタの商業スペースの優れた立地を示しており、主要なビーチ、商業通り、およびすべての施設への近さを強調しています。その戦略的な位置により、高い視認性とアクセス性が確保され、商業活動にとって理想的な選択肢となっています。
ベナルマデナ・コスタはアンダルシア州に位置し、コスタ・デル・ソル (Costa del Sol) の重要な一部を形成しています。この地域は、その絵のように美しい海岸線、豊かな観光資源、そして便利な交通接続で知られています。マラガ市とマルベーリャの間に位置しており、海岸線全体を探索するのに便利です。この地域は、国際空港への近さと発達した公共交通機関網を含む良好なインフラを備えており、居住や商業活動に理想的な場所となっています。
商業スペースは優れた交通アクセスを享受しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港からわずか9.7km（直線距離）に位置しており、国際的なビジネスや観光旅行に便利です。公共交通機関はよく発達しており、7つのバス路線と50の停留所があり、アクセスが容易です。さらに、ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅はわずか1.2km先にあり、地域の接続性をさらに向上させています。ビーチ（最も近いのは250m）、スーパーマーケット（334m）、薬局（182m）へは徒歩圏内であり、日々の生活に必要なものへの簡単なアクセスを保証しています。最も近いゴルフコースは3.0km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナ・コスタは地中海性気候を享受し、平均年間気温は18.7℃、夏は穏やかで冬は厳しくありません。この地域は年間最大3,888時間の太陽光を受け、アウトドアアクティビティや日光浴に最適です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域は海抜35メートルに位置し、地形は一般的に平坦ですが、ビーチへの傾斜は7.3%であり、これを考慮する必要があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には豊富なビーチがあり、最も近いサンタ・アナ・ビーチ（Playa de Santa Ana）はわずか250メートルです。ベナルマデナ・ビーチ（Playa de Benalmádena）やビル・ビル・ビーチ（Playa de Bil Bil）などの他のビーチも近くにあります。これらのビーチはしばしばブルーフラッグ認証を受けており、質の高いレクリエーション体験を提供しています。さらに、周辺地域には、クラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）（0.9km）やピシーナ・ムニシパル・ヴィルヘン・デル・カルメン（Piscina Municipal Virgen del Carmen）（3.4km）など、さまざまなスポーツ施設を提供するスポーツセンターがいくつかあります。ゴルフ愛好家のために、近くにはベナルマデナ・ピッチ＆パット・ゴルフ（Golf Benalmádena Pitch& Putt）（3.0km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。
出典: OpenStreetMap
ベナルマデナ・コスタはアンダルシア州に位置し、コスタ・デル・ソル (Costa del Sol) の重要な一部を形成しています。この地域は、その絵のように美しい海岸線、豊かな観光資源、そして便利な交通接続で知られています。マラガ市とマルベーリャの間に位置しており、海岸線全体を探索するのに便利です。この地域は、国際空港への近さと発達した公共交通機関網を含む良好なインフラを備えており、居住や商業活動に理想的な場所となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL000420
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル沿いの他の類似の商業スペースと比較して、ベナルマデナ・コスタのこのスペースは、メインの商業通りへの直接的なアクセスとビーチへの近さによって際立っています。エステポナのAcqua GardensとAby Upperプロジェクトはより高価ですが（それぞれ418,800ユーロ、320,000ユーロから）、主に居住用市場に焦点を当てています。Alba Benalmádenaプロジェクト（699,000ユーロから）も居住用です。この商業スペースの価格（189,900ユーロから）は、特に改装済みの状態と優れた立地を考慮すると、地域内で競争力があります。ベナルマデナ地域は、活気ある観光と良好なアクセス性で知られており、商業活動の確固たる基盤を提供します。多数のレストランやショップは、小売業やサービス業にとって不可欠な、継続的な顧客の流れを保証します。純粋な居住用プロジェクトとは異なり、この商業スペースは、活気ある海辺の地域でビジネスを始めたい投資家にとってユニークな機会を提供します。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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