同様の保管ニーズを持つ近隣のプロジェクトと比較すると、この物件はバヒア・デ・トレケブラダ地区という確立された住宅エリア内にあるため、セキュリティの面で有利です。ミハスのアロサ（€490,000～）やフエンヒローラのウォーターファール・レジデンス（€720,000～）のような居住用物件は高価であり、このガレージは、すでに居住地を持つ投資家にとって、主要な不動産購入に比べて低コストな追加オプションとなります。地域の駐車場不足を考えると、専用の保管スペースを持つ価値は高いです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナルマデナ・コスタのバヒア・デ・トレケブラダ地区に位置しています。直線距離でプンタ・デ・ロス・カニョネス（ミラドール・ロス・カニョネス）まで約2.8キロメートル、カルロス・エレロ・パロ（ポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエル）まで約1.3キロメートルです。周辺は都市化された沿岸部で、商業施設や公共サービスへのアクセスが確保されています。
このガレージは、主に海岸近くに滞在する際の車両保管や、季節的な物品の収納を必要とする所有者向けに設計されています。プライベートコミュニティ内にあり、セキュリティアラームシステムを備えています。居住スペースはありませんが、自治体のプール施設を利用することができます。
このガレージスペースは「建設済み」のステータスにあり、建設工事は完了しています。引渡しはすぐに可能で、新築物件特有の完了待ちリスクはありません。既存の建物内で、管理された状態で提供されます。
この物件は居住スペースを提供するものではありません。バスルームやキッチンはなく、宿泊のための設備はありません。敷地面積は55㎡で、大型車両の保管には寸法の確認が必要です。共同施設の使用には、コミュニティの規則が適用されます。
この物件は、ベナルマデナ・コスタやその周辺地域にすでに居住不動産を所有しており、安全な駐車スペースと追加の収納を必要としている場合に適しています。狭い通りや夏場の駐車場不足を避けたいと考える所有者や、居住スペースとは別にサーフボードやビーチ用品を保管する場所を求めている方に適しています。また、休暇用の車両を安全に管理したい方にも実用的なソリューションとなります。
ガレージ内部は平坦で、車両の出入りが容易な設計となっています。床は一般的なコンクリート仕上げで、壁は塗装されています。物件にはセキュリティアラームシステムが設置されており、警備されたコミュニティの一部として安全性が確保されています。共用部には海の景色を望むことができるプールがあり、構造物は標準的な沿岸地域の建築規準に基づいて維持されています。
価格は29,500ユーロからです。この価格には、55㎡の車両保管スペースおよび自治体のプール利用権が含まれます。月額のコミュニティ維持費は約48ユーロです。居住スペースを含む物件と比較して、初期投資額および維持費を抑えることができます。
ベナルマデナ・コスタは、コスタ・デル・ソルの海沿いの活気ある地域です。このガレージは、日々の生活における実用的な「拠点」として機能します。夏の間、車を安全に保管しつつ、近くのサンタ・アナ（Playa de Santa Ana）やビル・ビル（Playa de Bil Bil）のビーチまで徒歩でアクセスできます。周辺には192軒のレストランや多数のカフェがあり、年間を通じて賑わいを見せています。日本のような四季の変化とは異なり、ここでは一年中海沿いの散歩やアウトドアスポーツが日常の一部となります。物件は標高35メートルに位置し、海風を感じながらローカルな生活を楽しむことができます。
物件周辺には28軒の薬局、8軒の歯科医院、22の銀行支店があり、実用的な生活インフラが整っています。公共交通機関も充実しており、最寄りのベナルマデナ・アロヨ・デ・ラ・ミエル駅まで約1.2キロメートルです。車がない場合でも、スーパーマーケット（約334メートル）や薬局（約182メートル）へのアクセスが可能です。
この地図は、ベナルマデナ・コスタにおける物件の位置と、直線距離での主要施設（ビーチ、駅、空港）までの距離を示しています。
この物件はコスタ・デル・ソルの中央部、ベナルマデナ市の海沿いのエリアに位置しています。マラガ市と国際的な観光地であるマルベージャを結ぶ主要な交通動線の中間にあたり、地域の主要道路からアクセスしやすい場所にあります。沿岸道路（N-340）への接続も良好です。
マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約9.7キロメートルです。最寄りのビーチはサンタ・アナ（Playa de Santa Ana、約250メートル）およびビル・ビル（Playa de Bil Bil、約513メートル）です。ゴルフ好きには、ベナルマデナ・ピッチ＆パット（約3.0キロメートル）やミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（約5.4キロメートル）がアクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナのコスタ・デル・ソル気候は、平均気温が12度から26度で非常に安定しています。年間の日照時間は3,888時間に達し、水温が20度以上になる「水泳シーズン」は4ヶ月間続きます。標高35メートルのこの立地は、海からの湿った空気が入り込みやすく、夏季の暑さを和らげる効果があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直線距離で250メートル圏内にサンタ・アナ（Playa de Santa Ana）とビル・ビル（Playa de Bil Bil）のビーチがあり、定期的な清掃や管理が行われています。また、約3キロメートル以内にクラブ・デ・ラ・ケタ（テニス）や屋外プール（Piscina Municipal Virgen del Carmen）などのスポーツ施設があります。近くのマリナであるフエンヒローラ港（Puerto Deportivo de Fuengirola）までは約10キロメートルです。
出典: OpenStreetMap
この物件はコスタ・デル・ソルの中央部、ベナルマデナ市の海沿いのエリアに位置しています。マラガ市と国際的な観光地であるマルベージャを結ぶ主要な交通動線の中間にあたり、地域の主要道路からアクセスしやすい場所にあります。沿岸道路（N-340）への接続も良好です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL362921
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペインの住宅市場、特にコスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカを専門とする不動産専門家です。エリアの知識に基づき、立地、市場価値、建築品質、住みやすさを分析し、データに基づいた正直なアドバイスを提供します。
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