Dit commerciële pand, gelegen in Benalmadena Costa, biedt een strategische positie binnen een levendige stedelijke omgeving aan de kust. Met een woonoppervlak van 46 m² en een vraagprijs vanaf €189.900, is dit een interessante optie voor ondernemers. De directe nabijheid van voorzieningen en de kustlijn draagt bij aan de potentie voor een breed scala aan commerciële activiteiten. De locatie nabij Playa de Santa Ana en de goede bereikbaarheid tot de luchthaven van Málaga versterken de aantrekkelijkheid voor zowel lokale klanten als toeristen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in een gevestigde stedelijke zone van Benalmadena Costa, direct aan de kust. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en apotheken op loopafstand, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten. De ligging tegenover een luxe hotel versterkt de commerciële uitstraling.
Dit pand is primair geschikt voor commercieel gebruik en biedt een open ruimte van 46 m², ideaal voor diverse bedrijfsconcepten. De aanwezigheid van een eigen terras voegt een extra dimensie toe voor klanten. De nabijheid van stranden en recreatieve faciliteiten kan aantrekkelijk zijn voor een publiek dat op zoek is naar leisure-gerelateerde diensten.
Dit betreft een bestaand commercieel pand dat recentelijk volledig is gerenoveerd. De focus ligt op de instapklare staat voor direct commercieel gebruik. Er is geen sprake van nieuwbouwfasering; het pand is direct beschikbaar voor ondernemers die hun activiteiten willen starten of uitbreiden.
Het pand is specifiek ingericht voor commercieel gebruik en is niet voorzien van woonfaciliteiten zoals slaapkamers of een keuken, wat het ongeschikt maakt voor residentiële doeleinden. De ruimte is blanco opgeleverd, wat betekent dat de koper zelf moet instaan voor de inrichting en aanpassing aan specifieke bedrijfsvereisten.
Dit pand past bij een ondernemer die een commerciële ruimte zoekt in een toeristisch aantrekkelijke kustzone met hoge bezoekersfrequenties. Het is geschikt voor wie een bedrijf wil starten dat profiteert van de nabijheid van het strand en de stedelijke infrastructuur, zoals een boetiek, een café, een servicepunt of een kantoor gericht op de lokale en toeristische gemeenschap. De instapklare staat na de renovatie maakt het aantrekkelijk voor ondernemers die snel operationeel willen zijn zonder langdurige verbouwingen. De zuidelijke oriëntatie en het uitzicht op zee voegen een extra aantrekkelijk element toe voor klanten en medewerkers, vooral tijdens de 5 maanden dat de watertemperatuur boven de 20°C ligt en het strandseizoen volop in gang is.
Het pand is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, klaar voor direct commercieel gebruik. De focus ligt op functionaliteit en een neutrale, aantrekkelijke basis. Hoewel de specifieke materialen van de renovatie niet gedetailleerd zijn, suggereert de 'excellent' staat een hoge afwerkingsgraad. Kenmerken zoals de zuidelijke oriëntatie en de aanwezigheid van een eigen terras dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de ruimte. De elektrische rolluiken bieden zowel veiligheid als controle over de lichtinval en privacy, wat essentieel is voor een commerciële setting.
Het commerciële pand in Benalmadena Costa is beschikbaar vanaf €189.900. Gezien de strategische kustlocatie en de recente renovatie, vertegenwoordigt deze prijs een significante kans voor ondernemers. De objectieve vierkante meterprijs is concurrerend in deze populaire kustregio. Er is momenteel één dergelijk pand beschikbaar, wat de exclusiviteit benadrukt. De locatie aan de hoofdcommerciële strip, tegenover een luxe hotel en op korte afstand van het strand, rechtvaardigt de investering voor een breed scala aan commerciële activiteiten.
Dit commerciële pand in Benalmadena Costa ligt direct aan de kust, in een dynamische stedelijke omgeving die bekend staat om zijn levendige sfeer en directe toegang tot voorzieningen. De locatie garandeert een constante stroom van voetgangers, mede door de nabijheid van stranden zoals Playa de Santa Ana (250 m) en de vele restaurants en winkels in de directe omgeving. Met 192 restaurants, 43 cafés en 28 apotheken binnen een straal van 2 km, is er een robuuste lokale economie. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.888 zonuren per jaar dragen bij aan een aantrekkelijke omgeving voor zowel bewoners als bezoekers gedurende een groot deel van het jaar. De aanwezigheid van een eigen terras biedt bovendien een waardevolle buitenruimte voor potentiële commerciële toepassingen.
Het dagelijks leven rondom dit commerciële pand wordt gekenmerkt door de levendige kustsfeer van Benalmadena Costa. Voorzieningen zoals supermarkten (334 m), apotheken (182 m) en diverse eetgelegenheden zijn op loopafstand, wat het gemak voor zowel personeel als klanten aanzienlijk vergroot. De nabijheid van het strand (Playa de Santa Ana op 250 m) biedt mogelijkheden voor ontspanning of een pauze tijdens de werkdag. De stedelijke omgeving, met 50 OV-haltes en 7 OV-lijnen, zorgt voor goede bereikbaarheid en integratie in het lokale netwerk.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van Benalmadena Costa, een levendige kuststrook aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van het strand, diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants, en de goede verbindingen met omliggende steden en de luchthaven.
Benalmadena Costa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de levendige stad Málaga en het populaire Fuengirola. Het project is gepositioneerd in een dichtbevolkt kustgebied met goede verbindingen naar de rest van de regio. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 9 km hemelsbreed) en de A-7 snelweg zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Dit plaatst het pand in een economisch actieve zone, profilerend binnen de bredere toeristische en commerciële aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit pand is uitstekend. Het strand ligt op slechts 250 meter afstand. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed circa 9 km verwijderd, wat snelle internationale verbindingen garandeert. Diverse golfbanen bevinden zich binnen een redelijke rijafstand, met Golf Benalmadena Pitch& Putt op 3.0 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 7 lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, en treinstations zoals Benalmadena - Arroyo de la Miel op 1.1 km. Met de auto is de locatie goed te ontsluiten, ondanks de stedelijke ligging.
| Afstand strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gekenmerkt door een mediterraan klimaat, geniet Benalmadena van gemiddeld 3.888 zonuren per jaar, wat zorgt voor een mild klimaat met jaartemperaturen rond de 18.7°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel boven de 20°C uitkomt. Het pand zelf ligt op 37 meter boven zeeniveau en de helling naar het strand is ongeveer 8.0%, wat een steilere afdaling naar de kust betekent.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustlocatie biedt toegang tot meerdere stranden, met Playa de Santa Ana op slechts 250 meter afstand. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Benalmádena (494 m) en Playa de Bil Bil (513 m). Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: sportcentra zoals Club de Raqueta (0.9 km) en diverse golfbanen, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt op 3.0 km. De aanwezigheid van sportfaciliteiten en de kustlijn bevordert een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Benalmadena Costa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen de levendige stad Málaga en het populaire Fuengirola. Het project is gepositioneerd in een dichtbevolkt kustgebied met goede verbindingen naar de rest van de regio. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 9 km hemelsbreed) en de A-7 snelweg zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Dit plaatst het pand in een economisch actieve zone, profilerend binnen de bredere toeristische en commerciële aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Maart | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mei | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL000420
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere commerciële panden in de regio, zoals het 'Acqua Gardens' in Estepona (vanaf €418,800) of 'Aby Upper' in Estepona (vanaf €320,000), biedt dit pand in Benalmadena Costa een significant lagere instapprijs, beginnend bij €189.900. Hoewel 'Alba Benalmadena' in dezelfde stad een veel hogere prijsklasse vertegenwoordigt (€699,000) en waarschijnlijk residentieel van aard is, positioneert de prijs van dit commerciële pand zich als een toegankelijkere optie voor ondernemers. De directe kustlocatie en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, inclusief de luchthaven van Málaga op minder dan 10 km, maken het concurrerend ten opzichte van panden in Estepona die verder van grote transportknooppunten kunnen liggen. De status als gerenoveerd pand verhoogt de aantrekkelijkheid voor wie snel operationeel wil zijn, wat een voordeel kan zijn ten opzichte van projecten die nog in de bouwfasering zitten.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
