Dit commerciële pand, gelegen in het hart van Benalmádena Costa, biedt een strategische locatie aan de kustlijn met directe toegang tot de levendige stedelijke omgeving. De nabijheid van essentiële voorzieningen en de ligging aan een drukke commerciële as maken dit een interessante optie voor ondernemers. Met de luchthaven van Málaga op slechts 9,7 km afstand en diverse stranden op loopafstand, combineert dit object bereikbaarheid met de aantrekkelijkheid van de Costa del Sol. De stedelijke omgeving zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke kustzone, profiteert dit commerciële pand van de dynamiek van Benalmádena Costa. De directe nabijheid van stranden zoals Playa de Santa Ana (250 m) en voorzieningen zoals een supermarkt (334 m) en apotheek (182 m) op loopafstand, creëert een omgeving met veel dagelijkse activiteit en potentiële bezoekers.
Dit pand is specifiek ontworpen voor commercieel gebruik, gericht op ondernemers die een vestigingsplaats zoeken met hoge zichtbaarheid en klantpotentieel. De open ruimte en de aanwezigheid van een terras bieden flexibiliteit voor diverse bedrijfsconcepten. De nabijheid van hotels en toeristische attracties versterkt de aantrekkingskracht voor specifieke sectoren.
Het pand is reeds volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, klaar voor direct commercieel gebruik. De focus ligt op de instapklare aard van de ruimte, waardoor de overgang naar een nieuwe bedrijfsvestiging efficiënt kan verlopen. Er is geen sprake van een bouw- of opleveringsfase; het object is direct beschikbaar.
Dit pand is uitsluitend geschikt voor commercieel gebruik en niet voor residentiële bewoning. Het woonoppervlak is beperkt tot 25 m², wat de schaal van mogelijke bedrijfsactiviteiten definieert. Er is geen parkeergelegenheid specifiek aan het pand toegewezen, en de steile helling van 8,0% naar het strand kan voor sommigen een aandachtspunt zijn.
Ref: VL250305
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is een geschikte keuze voor ondernemers die een dynamische locatie zoeken met veel dagelijkse activiteit. Denk aan een startende retailer die wil profiteren van de constante aanloop van bewoners en toeristen, of een dienstverlener die zich wil vestigen in een gebied met veel potentieel. De directe nabijheid van stranden en hotels suggereert een sterke toeristische component, wat voordelig kan zijn voor horeca of speciaalzaken gericht op de vakantieganger. Ook voor gevestigde bedrijven die hun marktaandeel willen uitbreiden of een secundaire locatie willen openen, kan dit pand interessant zijn. De locatie in een stedelijke omgeving, met voorzieningen en transportmogelijkheden binnen handbereik, maakt het een praktische keuze voor dagelijkse operaties. De ligging in de buurt van grote steden en de luchthaven verhoogt de toegankelijkheid voor leveranciers en personeel.
Het commerciële pand is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau. De focus ligt op een functionele en moderne inrichting die klaar is voor commercieel gebruik. Kenmerken zoals de aanwezigheid van een privé terras en elektrische zonneschermen (electric blinds) suggereren aandacht voor comfort en gebruiksgemak. Hoewel de details van de gebruikte materialen niet gespecificeerd zijn, impliceert de 'uitstekende' staat dat er kwalitatieve keuzes zijn gemaakt tijdens de renovatie. Dit zorgt voor een professionele uitstraling en een duurzame basis voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Het commerciële pand is te koop vanaf €109.999. Gezien het type object (shop) en de locatie aan de Costa del Sol, biedt deze prijsstelling een instapniveau voor ondernemers die zich in dit populaire gebied willen vestigen. De vraagprijs is indicatief voor de commerciële vastgoedmarkt in een stedelijke kustzone met veel potentieel. De beschikbaarheid is direct, aangezien het pand volledig gerenoveerd is en klaar voor gebruik. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, maar de vanaf-prijs geeft een duidelijk beeld van de investeringsdrempel.
Dit commerciële pand bevindt zich in een bruisend stedelijk kustgebied, direct aan een belangrijke commerciële route in Benalmádena Costa. De ligging is ideaal voor bedrijven die afhankelijk zijn van voetgangersverkeer, zoals winkels, cafés of dienstverleners. De omgeving is continu levendig, mede door de nabijheid van hotels en toeristische attracties. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants bevinden zich op korte loopafstand, wat het dagelijks functioneren van een bedrijf faciliteert. De nabijheid van verschillende stranden, waaronder Playa de Santa Ana op 250 meter, trekt zowel lokale bewoners als toeristen aan, wat bijdraagt aan een constante stroom van potentiële klanten. De locatie biedt een mediterrane levensstijl met de voordelen van een stedelijke omgeving, waaronder een ruime keuze aan eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden.
Leven in Benalmádena Costa betekent een constante interactie met een levendige stedelijke omgeving, verrijkt door de nabijheid van de Middellandse Zee. De omgeving kenmerkt zich door de drukke commerciële straten, waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer direct toegankelijk zijn. De afstand tot het strand, Playa de Santa Ana, bedraagt slechts 250 meter, wat dagelijkse toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. De hoogte van 37 meter boven zeeniveau en de aanwezige helling naar het strand creëren een dynamisch landschap. De stedelijke dichtheid, met 192 restaurants en 43 cafés binnen 2 km, zorgt voor een sociaal en actief leven, zowel buiten het hoogseizoen als daarbuiten.
Dit commerciële pand is gesitueerd in Benalmádena Costa, een levendige kustplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid tot de zee, stranden en de stedelijke kern met diverse voorzieningen. De centrale ligging binnen de regio is duidelijk zichtbaar, met goede verbindingen naar omliggende steden en de internationale luchthaven.
Benalmádena Costa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Spanje. Het project bevindt zich tussen de steden Málaga en Fuengirola, wat zorgt voor een goede verbinding met belangrijke stedelijke centra en de internationale luchthaven van Málaga (9,7 km hemelsbreed). De ligging binnen de provincie Málaga, een regio bekend om zijn toerisme en voorzieningen, positioneert het object in een economisch actieve zone. De nabijheid van andere kustplaatsen en de toegang tot de brede infrastructuur van de Costa del Sol benadrukken de centrale en toegankelijke positie van Benalmádena.
Dit commerciële pand heeft een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Santa Ana, ligt op slechts 250 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is goed bereikbaar op 9,7 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 3,0 km tot 8,3 km. De stedelijke omgeving biedt gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen: een supermarkt op 334 meter, een apotheek op 182 meter, en 192 restaurants binnen 2 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 7 OV-lijnen en 50 haltes, en treinstations zoals Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,1 km) bevinden zich ook in de nabijheid, wat de bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer aanzienlijk verbetert.
| Afstand strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio telt historisch gezien 3.888 zonuren per jaar, wat zorgt voor een aangenaam klimaat voor zowel bewoners als bezoekers. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur van de zee comfortabel is (≥20°C), duurt ongeveer 5 maanden. Met een ligging op 37 meter boven zeeniveau en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C, biedt de locatie een typische Zuid-Spaanse ervaring. De omgeving is stedelijk, maar de nabijheid van de kustlijn en de wekelijkse gemiddelde temperaturen benadrukken het aangename klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustligging biedt toegang tot meerdere stranden. Playa de Santa Ana ligt op slechts 250 meter, gevolgd door Playa de Benalmádena (494 m) en Playa de Bil Bil (513 m). Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden direct aan zee. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten binnen handbereik, waaronder sportcentra zoals Club de Raqueta (0,9 km) en Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Voor golfliefhebbers zijn er golfbanen zoals Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,0 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de Fuengirola (10,0 km) en uitkijkpunten verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Benalmádena Costa is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest populaire kustregio's van Spanje. Het project bevindt zich tussen de steden Málaga en Fuengirola, wat zorgt voor een goede verbinding met belangrijke stedelijke centra en de internationale luchthaven van Málaga (9,7 km hemelsbreed). De ligging binnen de provincie Málaga, een regio bekend om zijn toerisme en voorzieningen, positioneert het object in een economisch actieve zone. De nabijheid van andere kustplaatsen en de toegang tot de brede infrastructuur van de Costa del Sol benadrukken de centrale en toegankelijke positie van Benalmádena.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Maart | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mei | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Steil
In vergelijking met andere commerciële panden in de regio, positioneert dit object zich met een scherpe instapprijs van €109.999. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona beginnen bij €418.800 en Alba Benalmadena in Benalmádena bij €699.000, wat aantoont dat dit pand een significant toegankelijkere optie is. De focus ligt hier op een commerciële unit in een stedelijke omgeving met directe kustnabijheid, in tegenstelling tot de meer residentiële of luxueuze projecten elders. Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) valt eveneens in een hogere prijsklasse. De vergelijking onderstreept de unieke positionering van dit pand als een relatief betaalbare commerciële kans aan de Costa del Sol, met de voordelen van een bestaande stedelijke infrastructuur en een directe toeristische aantrekkingskracht, in plaats van de prijsstelling van nieuwbouw residentiële projecten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
