Dieses Geschäftslokal befindet sich in Benalmadena Costa, einem beliebten Küstenort in der Provinz Málaga. Mit seiner direkten Lage an der Küste und in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet, ist dieses Objekt eine interessante Option für Gewerbetreibende. Die Nähe zum Strand und die gute Fußgängerfrequenz im Umfeld unterstreichen das Potenzial für Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen. Die zentrale Lage innerhalb der Costa del Sol erleichtert zudem die Anbindung an weitere wichtige Städte und den internationalen Flughafen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt direkt an der Küste in einer städtischen Zone von Benalmadena Costa. Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Kundenfrequenz erwarten lässt. Die Nähe zum Strand und die Ausrichtung nach Süden sind weitere Merkmale dieser attraktiven Lage.
Dieses Geschäftslokal richtet sich an Unternehmer, die eine gut frequentierte Lage für ihr Geschäft suchen. Die Ausrichtung nach Süden und die vorhandene Terrasse bieten Potenzial für eine ansprechende Präsentation. Die Nähe zu touristischen Hotspots und lokalen Anwohnern schafft eine breite Kundenbasis.
Es handelt sich hierbei um ein bestehendes Geschäftslokal, das kürzlich vollständig renoviert wurde. Die Immobilie ist bereit für die Geschäftsnutzung. Eine private Terrasse ist vorhanden, und die Möglichkeit, diese zu überdachen, besteht, wie bei benachbarten Geschäften zu sehen ist.
Dieses Objekt ist als reines Geschäftslokal konzipiert und nicht für Wohnzwecke vorgesehen. Es wird unmöbliert angeboten, was bedeutet, dass eine individuelle Einrichtung und Ausstattung erforderlich ist. Es sind keine Parkplätze direkt am Objekt ausgewiesen, und die Helligkeit im Inneren hängt von der Beleuchtungslösung ab.
Dieses Geschäftslokal eignet sich für Unternehmer, die eine etablierte und belebte touristische Region als Standort für ihr Unternehmen wählen möchten. Es ist ideal für Geschäfte, die von hoher Fußgängerfrequenz profitieren, wie z.B. Boutiquen, Souvenirläden, kleine Cafés oder Dienstleistungsanbieter. Die Nähe zum Strand und zu Hotels macht es attraktiv für touristisch orientierte Branchen. Die gute Erreichbarkeit vom Flughafen und die Infrastruktur der Costa del Sol sprechen auch Unternehmen an, die internationale Kunden bedienen. Das Objekt ist auch eine Überlegung wert für Investoren, die ein Gewerbeobjekt an einer erstklassigen Küstenlage erwerben und vermieten möchten, insbesondere in einer Region mit hoher touristischer Nachfrage und konstantem Immobilienwachstum.
Das Geschäftslokal wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Innenausstattung ist nicht möbliert, was den Käufern die Freiheit gibt, den Raum nach ihren spezifischen Geschäftsanforderungen zu gestalten. Die Südausrichtung sorgt für viel natürliches Licht. Elektrische Rollläden bieten Sicherheit und Kontrolle über die Lichteinfall. Die vorhandene private Terrasse bietet zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf genutzt oder erweitert werden kann. Die Fassade und die allgemeine Struktur des Gebäudes sind solide, und die kürzliche Renovierung deutet auf eine gute Instandhaltung hin. Die verwendeten Materialien während der Renovierung sind auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt, um den Anforderungen eines gewerblichen Betriebs gerecht zu werden.
Das Geschäftslokal in Benalmadena Costa wird zu einem Preis ab €189.900 angeboten. Es handelt sich um eine Einheit mit 46 m² Fläche. Die Immobilie ist renoviert und sofort bezugsfertig. Es gibt keine spezifischen Preisstaffelungen für verschiedene Ausstattungen, da das Objekt unmöbliert und ohne separate Ausbauten verkauft wird. Der angegebene Preis repräsentiert den Einstiegspreis für dieses Gewerbeobjekt an der Costa del Sol. Besichtigungen und weitere Details sind auf Anfrage verfügbar.
Benalmadena Costa ist ein lebendiger Küstenabschnitt, der sowohl von Touristen als auch von Anwohnern belebt wird. Dieses Geschäftslokal befindet sich im Herzen dieses Geschehens, nur wenige Schritte vom Playa de Santa Ana entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Hotels, Restaurants und weiteren Geschäften, was eine konstante Kundenfrequenz gewährleistet. Die Hauptstraße, an der sich das Lokal befindet, ist gut besucht und bietet eine hohe Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga (9,7 km) und verschiedenen Verkehrsanbindungen unterstützt die Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima, das Besucher und Bewohner gleichermaßen anzieht und zu Aktivitäten im Freien einlädt.
Die Umgebung von Benalmadena Costa bietet ein lebendiges mediterranes Lebensgefühl, geprägt von Nähe zum Meer und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Dieses Geschäftslokal liegt in einem städtischen Gebiet mit einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten. Restaurants, Cafés und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Die Strände Playa de Santa Ana, Playa de Benalmádena und Playa de Bil Bil sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Raqueta und Golfplätzen wie dem Golf Benalmadena Pitch& Putt ermöglicht aktive Freizeitgestaltung. Die 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und das milde Klima von durchschnittlich 18,7°C begünstigen Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres.
Diese Karte zeigt die strategische Position des Geschäftslokals in Benalmadena Costa. Die Markierung hebt die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsadern hervor. Die Karte visualisiert die urbane Dichte und die gute Anbindung an die Küsteninfrastruktur der Costa del Sol.
Benalmadena Costa ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Dieses Geschäftslokal befindet sich im Zentrum der Küstenlinie, mit guter Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 20 km westlich) und Marbella (ca. 40 km östlich). Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre hochwertige touristische Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen Málaga (9,7 km) macht die Costa del Sol zu einem leicht erreichbaren Ziel für internationale Besucher und erleichtert Geschäftsreisen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus lebendigen Küstenstädten und ruhigeren Naturlandschaften, was die Attraktivität der Region weiter steigert.
Die strategische Lage des Geschäftslokals in Benalmadena Costa gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit. Der nächste Strand, Playa de Santa Ana, ist nur 300 Meter entfernt. Die beliebte Marina von Fuengirola ist etwa 10 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 9,7 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen und Geschäftsverbindungen vereinfacht. Supermärkte (334 m) und Apotheken (182 m) sind fußläufig erreichbar. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 3 bis 8,3 km gelegen. Das Objekt profitiert von 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, obwohl die genaue Fahrstrecke zum Flughafen variieren kann.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benalmadena ist typisch mediterran, mit durchschnittlich 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,7°C. Die Temperaturen bewegen sich im Jahresverlauf angenehm zwischen 12°C und 26°C. Das Schwimmwetter hält etwa fünf Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage auf 35 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und gute Belüftung. Die leichte Neigung von 7,3% zum Strand hin ist für Geschäftsaktivitäten unproblematisch, während die Küstenlage selbst ein maritimes Flair verleiht. Die Region ist bekannt für ihr stabiles und sonniges Wetter, das Outdoor-Aktivitäten und eine hohe Lebensqualität fördert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Playa de Santa Ana liegt nur 250 Meter entfernt, gefolgt vom Playa de Benalmádena (494 m) und Playa de Bil Bil (513 m). Diese Strände bieten ideale Bedingungen für Erholung und Wassersport. Für Golfer gibt es mehrere Optionen: Der Golf Benalmadena Pitch& Putt ist 3,0 km entfernt, der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,4 km und der Club de Golf Málaga Parador 8,3 km. Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren wie das Club de Raqueta (0,9 km). Die Küstenlage lädt zu Spaziergängen und Radtouren entlang der Promenade ein.
Quelle: OpenStreetMap
Benalmadena Costa ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Dieses Geschäftslokal befindet sich im Zentrum der Küstenlinie, mit guter Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 20 km westlich) und Marbella (ca. 40 km östlich). Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre hochwertige touristische Infrastruktur. Die Nähe zum Flughafen Málaga (9,7 km) macht die Costa del Sol zu einem leicht erreichbaren Ziel für internationale Besucher und erleichtert Geschäftsreisen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus lebendigen Küstenstädten und ruhigeren Naturlandschaften, was die Attraktivität der Region weiter steigert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL000420
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Angeboten in Estepona, wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000), positioniert sich dieses Objekt in Benalmadena Costa mit einem deutlich zugänglicheren Einstiegspreis von €189.900. Während die genannten Estepona-Projekte eher auf Wohnimmobilien abzielen, handelt es sich hier um ein reines Geschäftslokal, was eine andere Zielgruppe anspricht. Alba Benalmadena, ebenfalls in Benalmadena gelegen, startet bei €699.000, was eine deutliche Preisdifferenz zeigt und dieses Geschäftslokal im Vergleich als preisattraktiver erscheinen lässt, insbesondere für Unternehmer, die eine Präsenz an der Costa del Sol suchen. Die Lage in Benalmadena Costa bietet eine Mischung aus touristischem Andrang und lokaler Bevölkerung, was für Einzelhandelsgeschäfte vorteilhaft sein kann. Die Nähe zu Stränden und dem Flughafen ist ein gemeinsames Merkmal vieler attraktiver Standorte an der Costa del Sol, jedoch bietet die spezifische Positionierung dieses Geschäftslokals eine hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
